Le GRAU d'AGDE - Villa 2 logement T4 - 1825m2 de terrain

Agde (34300)

890 000 €

3 560 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
250 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Opportunité Rare : Propriété composée de 2 Logements Indépendants Terrain 1825 m² À deux pas du Grau d'Agde, découvrez ce bien immobilier construit en 1999, offrant un potentiel unique sur le secteur.

Édifiée sur une parcelle close de 1 825 m², cette maison traditionnelle se compose de deux logements T4 alliant confort, modularité et rentabilité. points Forts du Bien : Configuration : Deux logements T4 indépendants (idéal pour deux familles ou investissement locatif).

Sous-sol : Un immense espace de stockage, atelier ou garage.

Énergie & Confort : Climatisation réversible dans chaque logement, double vitrage, et panneaux solaires pour une facture énergétique maîtrisée.

Extérieurs : esapce vert, piscine hors sol pour les beaux jours et rangements extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 26 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Jardin
Piscine
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 890 000 €(3 560 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 560 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 600 € et 3 580 € par an

Prix dans la région

3 560 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

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Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr