Vente maison 5 pièces 134 m² Agde (34300)

Il était une fois, une villa à Agde, Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, cette belle villa T6 de 142 m² vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de la vie. Édifiée sur 800 m² de terrain, elle offre une pièce de vie généreuse ouverte sur une cuisine, une suite parentale, un bureau et une buanderie. À l'étage, trois chambres avec placards, dont une avec terrasse, complètent l'espace nuit. Les + :. Piscine intérieure chauffée. Terrasse avec pergola bioclimatique. Jardin agréable. 2 stationnements + 2 garages (dont un pouvant devenir un rendement locatif). Commerces à pied. Double exposition Est / Ouest Une villa chaleureuse, bien pensée et pleine de belles prestations, idéale pour une vie de famille. Il ne reste plus qu'à la découvrir… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Laborie immobilier vous propose ! À seulement 3 Minutes de la mer pensez à votre futur en prevoyant votre tranquilitée dans la plus belle station Languedocienne avec toutes les commoditées à proximitée. Benéficiez de l'offre de lancement pendant le mois de Juin à 595000EUR au lieu de 625000EUR  pour cette villa T5 haut standing avec piscine suréquipée à l'emplacement exeptionnel. Attention ce  programme est limité à une seule Offre. Contactez Mr Germain Christophe au 06 95 12 4O 29 pour tous renseignements complémentaires ou par mail christophegermain.immo@gmail.com.

Grau d'agde : en impasse, dans un secteur calme et recherché à quelques minutes des plages, découvrez cette villa type 5 de 120 m² aux prestations actuelles, sur un terrain de 340 m² situé dans un environnement résidentiel à taille humaine. Ne manquez pas cette opportunité : bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les 5 premières réservations signées d'ici juillet. Offre strictement limitée aux cinq premiers acquéreurs éligibles ayant signé un contrat de réservation validé. Bénéficiez d'un achat optimisé avec des frais de notaire à 3%. Emplacement privilégié situé entre plage, cap d'agde, commerces et axes rapides, pour cette villa qui développe environ 120 m² habitables sur un terrain de 340 m² et offre un cadre de vie idéal avec de belles prestations et du confort à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée : - bel espace de vie (séjour / cuisine ouverte) de près de 50 m² lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin - véritable suite parentale de 23 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable -wc indépendant à l'étage, - 3 chambres (10,70 m² / 13,28 m² / 10,83 m²) - salle de bains - wc indépendant - terrasse de 14,5 m² côté extérieur, -vous bénéficiez d'un jardin et d'une terrasse d'environ aménagée de 16 m², - piscine -garage + stationnement prestations modernes : - normes d'isolation re2020 -pompe à chaleur réversible, -menuiseries mixtes aluminium (coulissants) et pvc (ouvrants), -volets roulants électriques, équipements actuels. Construction en 2026, prestations de qualité, normes re2020, toutes garanties (décennales, dommage ouvrage etc. ) un très beau produit livré clés en mains, prêt à habiter, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans le sud. À voir ! Grau d'agde, cap d'agde, agde, villa proche mer, maison bord de mer, maison vacances, résidence secondaire, investissement locatif, location saisonnière, mer, plage, soleil, sud, hérault, villa contemporaine, maison récente, maison avec jardin, terrain piscinable, maison 4 chambres, immobilier agde, quartier calme, havre de paix réf : pg479 - non sounis au dpe - prix : 625 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de 140 m² environ offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec garage de 30 m² environ et piscine, sur une parcelle de 520 m² environ. Située dans un secteur recherché du Cap d’Agde, à proximité du port, des commodités et du golf international, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa configuration. Dès l’entrée, un grand hall avec placard dessert la suite parentale ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et magnifique charpente apparente, apportant beaucoup de charme et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte avec coin repas prolonge cet espace convivial tourné vers la terrasse couverte et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d'une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC indépendant avec fenêtre. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, où chacun pourra facilement se projeter selon ses envies et ses goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine de plain-pied à 200 m de la plage – Grau d'Agde À seulement 200 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau d'Agde, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied développant environ 153 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture originale organisée autour d'un agréable patio central, véritable cœur de la maison. Les nombreuses baies vitrées, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux offrent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 44 m² avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte de plus de 25 m², créant un ensemble convivial de près de 70 m² idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie indépendante, située entre la cuisine et le garage, complète cet espace pour un confort de vie optimal. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre pouvant accueillir famille, amis ou être aménagée selon vos besoins. Côté confort, la villa bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur, la climatisation réversible, une cheminée à insert ainsi qu'une excellente performance énergétique classée DPE B, gage d'économies et de confort au quotidien. À l'extérieur, les terrasses, le patio et le jardin méditerranéen offrent plusieurs espaces de détente intimistes permettant de profiter pleinement du climat privilégié du littoral. Un garage d'environ 22 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, architecture contemporaine, luminosité et douceur de vivre à quelques pas de la mer. Les atouts : - À seulement 200 m de la plage - Villa contemporaine de plain-pied - Environ 153 m² habitables - Terrain paysager d'environ 700 m² - 3 chambres - Suite parentale avec dressing et salle de bain - Deuxième chambre avec salle d'eau privative - Séjour cathédrale de plus de 44 m² - Cuisine ouverte de plus de 25 m² - Buanderie indépendante - Climatisation réversible - Pompe à chaleur - Cheminée avec insert - Garage - Excellente performance énergétique (DPE B) - Secteur résidentiel recherché du Grau d'Agde Une villa coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la mer à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 626 607 - Greffe de BEZIERS) Benoit PIERRON Entrepreneur Individuel 06 40 30 56 08 - Réf. 958030.

Dans l'un des quartiers les plus prisés, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec son environnement, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied érigée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². Un véritable havre de paix, où intimité, confort et élégance se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par le style soigné de cette maison aux lignes épurées, construite avec des matériaux de grande qualité et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie exceptionnel. La villa séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité omniprésente et son ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux s'ouvre sur de larges baies vitrées, offrant une belle connexion avec les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Les chambres, confortables et bien distribuées, bénéficient d'une parfaite tranquillité. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec ses vastes terrasses, ses espaces ombragés et son environnement sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour profiter en toute sérénité du climat méditerranéen. Proposée au prix de 780 000 €, cette propriété rare sur le marché incarne un véritable art de vivre, entre calme, prestations haut de gamme et emplacement recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 510 717 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

ALERTE BON COUP Au cœur d'un environnement privilégié, venez découvrir cette superbe villa entourée de pins, située au fond d'une impasse dans le quartier résidentiel très recherché de Maraval, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup. 4 chambres, 2 salles de bains, 1 studio independant. Édifiée sur un terrain de 990 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement paisible et de magnifiques espaces extérieurs baignés de soleil. Vous profiterez : 
 d'une immense terrasse,
 d'une piscine chauffée exposée plein Sud,
 d'un espace jacuzzi intérieur,
 d'un coin barbecue,
 de plusieurs terrasses aménagées, 
 d'un très grand garage,
 ainsi que d'un studio indépendant de 30 m² avec accès privatif. La villa principale développe environ 170 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes lumineux : une vaste pièce de vie avec salon / séjour, poêle à granulés et baie vitrée de 5 mètres ouvrant sur l'extérieur,
 une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée,
 une suite parentale avec dressing et salle de bain / WC,
 3 chambres supplémentaires, 
 une salle d'eau avec WC. En sous-sol : 
 une grande buanderie,
 un garage d'environ 50 m²,
 un accès direct au studio indépendant. Le studio indépendant, accessible par l'extérieur, comprend : une belle pièce de vie,
 une cuisine indépendante,
 une salle de douche,
 un dressing,
 une terrasse privative. Actuellement exploité en location saisonnière été comme hiver, il représente un excellent potentiel locatif. Prestations complémentaires : 
 climatisation réversible dans toutes les chambres et pièces de vie,
 chauffage au gaz,
 environnement calme et résidentiel. Situation idéale : 
 à 5 minutes des commerces et commodités,
 à 10 minutes de l'autoroute. à 2 min du camp Naturiste. Une villa lumineuse et chaleureuse, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf. 954717.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : AGDE - MAISON - T5 135 m² - PISCINE - LUMINEUX Découvrez à Agde au pieds du mont saint loup, cette maison traditionnelle plain-pied, Neuve, qui allie confort moderne et luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et ouest. D'une surface habitable de 135 m², elle s'articule autour de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert un vaste séjour de 55 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme complète bien cet espace de vie. Le palier distribue 4 chambres, dont une grande suite parentale de 22,1 m², lumineuse, ainsi que 3 autres chambres bien dimensionnées. Un cellier fonctionnel en arrière cuisine, une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse, d'une piscine, d'un pull house, d'une cuisine d'été, d'un grand espace de stationnement, le tout sur un terrain de 536 m². L'ensemble offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Côté équipements, le bien est doté d'un système de climatisation réversible gainable pour un bon confort en toutes saisons, de la domotique, de la fibre optique, ainsi que d'un rangement intégré. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié du Grau d'Agde, au cœur d'un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied idéalement située au fond d'une impasse. Un emplacement particulièrement appréciable, à seulement 600 mètres de la plage et à environ 10 minutes en voiture du golf du Cap d'Agde. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable aussi bien en résidence principale que secondaire. Fonctionnelle et confortable, elle dispose notamment de quatre chambres, permettant d'accueillir facilement une famille ou de recevoir proches et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain parfaitement entretenu, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine équipée d'un dôme permet de prolonger la saison de baignade, tandis que le terrain de pétanque apporte une véritable touche conviviale à l'ensemble. Un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de cette villa. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Une propriété réunissant calme, proximité de la mer, exposition idéale et beaux espaces extérieurs, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Grau d'Agde.