Biens à vendre en Vendée (85)

Iad France - Johan Fontaine vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Terrain libre de constructeur à La Copechagnière À proximité du bourg, découvrez ce terrain situé en second rideau, offrant un cadre agréable avec une vue sur les champs et un terrain non constructible à l’arrière. D’une superficie totale de 748 m², passage d’accès compris, il présente une partie principale d’environ 19 mètres de façade sur 32,5 mètres de profondeur, pour imaginer votre future maison. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse le choix de votre projet. La viabilisation reste à prévoir, avec l’ensemble des réseaux à proximité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement alliant proximité du bourg et ouverture sur la campagne. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied de 2015 dans le quartier résidentiel et recherché, maison neuve des landes ! Elle offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie exposée sud ouest de 42 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ! Celle-ci donnant accès par 2 baies à une terrasse carrelée, une pergola et au jardin clos sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Pour plus de confort, une arrière-cuisine lingerie, un garage avec porte motorisée. Vue sur la nature, aucune nuisances sonores ou visuelles - joli plain pied avec chauffage au sol hydraulique + pompe-à-chaleur pour la production d'eau chaude - ouvertures en alu dv oscillo-battantes - volets électriques. De belles prestations à découvrir, contactez l'agence au 02 51 40 34 07 ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Ref : 04892-jp * maison de charme à saint-denis-du-payré, à 12 minutes des plages * pierres apparentes, plafonds en bois, poêle à bois dans la cheminée : cette maison de 103 m², agrandie en 1996, a gardé tout son cachet. * au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon chaleureux, une cuisine lumineuse avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec wc. * dehors, une belle parcelle de plus de 900 m² vous attend avec son puits ancien. Un grand garage complète le tout. * une maison pleine de caractère, au calme, à deux pas de l'océan. * localisation : saint denis du payre * surface : 103,6 m² * surface terrain : 907 m² * prix : 248 500€ (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (232) * classe climat : b (9) agence grolleau angles : 02 51 29 16 61 .

Ref : 04888-rb * maison de plain-pied au calme, proche du centre-ville et des commerces * située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commerces, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et paisible. * elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. * un garage et une dépendance complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. * une maison fonctionnelle, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités ! - localisation : angles - surface : 61 m² - terrain : 647 m² - prix : 191 100€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (240) - classe climat : b (9) agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Iad france - damien sabouraud vous propose : mervent (10 min de fontenay-le-comte, 50 min de la rochelle et 1h des plages vendéennes), maison cooconing renovee de 65 m² sur un terrain clos et paysagé de 650 m² environ. Ce plain-pied rénové dans les 4 dernières années, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et un poele à granulés qui chauffe l'ensemble dela maison, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, un espace jardin à l'abri des regards, du parking et deux abris de jardins complètent cette ensemble avec vue sur la forêt. Située à proximité de la forêt de mervent et non loin de son lac, cette petite maison offre une belle prestation, éconique et avec assainissement aux normes, elle est en plus dans une commune disposant de commerces de proximité, école, mam, médecin, dentiste, kiné et ostéo. Ce bien est immédiatement habitable, il n’attend plus que vous ! N’attendez pas que cette opportunité unique vous échappe, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT184303 : Situé à moins de 5minutes de Pouzauges, maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain 332 m². Cette construction lumineuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie idéalement orientée, possède 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. À 5min de Pouzauges, sur la commune de la Meilleraie-Tillay, cette maison vous plaira pour son environnement et sa proximité aux commodités. Ce projet maison + terrain + frais annexes, est à partir de 173 000€. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet, de la recherche de terrain à la remise des clés de la maison, tout en réalisant un PLAN SUR MESURE en fonction de vos envies. Vous pourrez profiter d'une maison basse consommation, conforme aux nouvelles normes RE2020, et réalisée par des artisans locaux. Ce projet vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous pour une étude gratuite avec l'un (e) de nos conseillers(ères). - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184302 : En exclusivité, découvre ce nouveau terrain à bâtir au coeur de la Châtaigneraie, nous vous proposons une maison neuve de 2 chambres sur un terrain de 617 m² idéalement exposé Sud, à proximité immédiate des commerces ! Sur un nouveau terrain idéalement localisé, avec une maison de plain-pied, avec 2 chambres, une SDE, une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, ainsi que son garage. Vous apprécierez le cadre du terrain et la proximité direct avec les commerces et services (écoles, restaurants, coiffeur, supermarchés. ) Terrain + maison + frais annexes à partir de 164 500€ nous vous accompagnerons tout au long de votre projet, de la recherche de terrain à la remise des clés de la maison, tout en réalisant un PLAN SUR MESURE en fonction de vos envies. Ce projet vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous pour une étude gratuite avec l'un (e) de nos conseillers(ères). - Mentions légales : Proposé à la vente à 164500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence 123webimmo vous présente : À Jard-sur-Mer, découvrez cette maison nichée en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant où la nature occupe une place de choix. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 300 m², planté de pins maritimes, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter du calme, de l'ombre des arbres et de la douceur de vivre vendéenne. La maison se compose d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, de deux chambres ainsi que d'une cuisine indépendante. Un garage aménagé en studio avec salle de douche, wc et coin cuisine complète l'ensemble. On y retrouve aussi trois cabanons en bois, pratiques pour ranger le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements de loisirs. * Des travaux sont à prévoir * , Offrant l'occasion aux amateurs de bricolage et aux passionnés de rénovation de laisser libre cours à leurs envies et de façonner un lieu de vie à leur image. Un bien qui s'adresse avant tout à ceux qui aiment retrousser leurs manches et savent voir le potentiel derrière les travaux ! Côté environnement, les amoureux de plein air seront comblés : l'accès à la forêt domaniale se trouve à proximité immédiate et les pistes cyclables passent devant la maison, invitant aux balades à vélo au cœur de la nature. La plage se situe à seulement 1 200 mètres et le centre-bourg, avec ses commerces et ses services, à environ 1 500 mètres. * Une belle opportunité pour les bricoleurs en quête d'un projet à personnaliser * , que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet de vie au calme, entre forêt et océan. Ici, le cadre est déjà là; il ne reste plus qu'à révéler le potentiel de la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans le centre bourg de Saint-Jean-de-Monts, ce studio de 23 m² environ comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Espace nuit, une salle de bains avec un toilette. Son atout : une loggia vitrée de 7 m² véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter d’un agréable espace détente. place de parking privative, cave et local vélo charge copro : 27 euros / mois.

Et si votre prochain lieu de vie ou de travail sortait de l'ordinaire ? Au cœur du prestigieux Golf de la Domangère, à Nesmy, à quelques pas du trou n°8, découvrez une propriété singulière, entièrement réhabilitée en 2008, où le charme de l'ancien rencontre de magnifiques volumes contemporains. Avec ses 205 m² habitables, son architecture pleine de caractère et son environnement verdoyant, cette ancienne longère offre un cadre rare, propice aussi bien à une résidence de charme qu'à la réflexion autour d'un projet professionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, superbe bow-window baigné de lumière, salon chaleureux, salle à manger et remarquable espace bar composent une pièce de réception à forte personnalité. La cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble convivial et élégant. Une organisation offrant de multiples possibilités La propriété dispose de plusieurs espaces distincts permettant d'imaginer différentes configurations : Un vaste espace principal aux volumes généreux, 2 chambres, une salle d'eau et des WC au niveau principal, une suite indépendante avec dressing et salle d'eau. Un espace complémentaire de 60 m² en rez-de-jardin, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Cette distribution permet d'envisager, selon les autorisations nécessaires, un projet associant espaces de réception, bureaux privatifs, salles de réunion ou activité de conseil. Un environnement qui fait toute la différence. Ici, pas de grand jardin à entretenir, mais une véritable ouverture sur l'univers du golf. Un cadre paisible et inspirant, particulièrement séduisant pour les amateurs de lieux atypiques, les indépendants, les professions de conseil ou les entreprises souhaitant développer une image différente. La propriété bénéficie également d'équipements techniques appréciables : chauffage au sol électrique, ventilation double flux et microstation neuve. Une propriété rare, une nouvelle façon d'envisager l'immobilier. Résidence principale, pied-à-terre d'exception, lieu de représentation ou projet de bureaux de caractère : cette longère invite à imaginer un usage qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Située à proximité de la zone des 3 canons, au sein d'un lotissement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un agréable jardin clos de 446 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : • Maison contemporaine (2012) • Plain-pied • Chauffage au sol pour un confort optimal • Garage • Jardin de 446 m² • Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur de Fontenay-le-Comte. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

Quelques mètres de la plage, au calme, maison à rénover. Cette propriété est composée d'une maison comprenant 3 pièces, salle d'eau, 2 wc. Terrain clos de 600 m². Idéale résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 367 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans travaux, à proximité des commodités ? Cette maison de 2021 a tout pour vous séduire ! Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 556 m². Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie attenante complète cet espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Vous disposerez également d'un bureau de 8,67 m², idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Côté confort et équipements : Chauffage réversible pour un confort toute l'année. Faible consommation énergétique. Garage attenant de plus de 22 m² avec mezzanine et porte motorisée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une terrasse carrelée avec pergola et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison ? Sa construction récente, son agencement parfaitement optimisé, sa suite parentale, ses équipements modernes et son excellent confort au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Située dans un village de Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480), non loin du bourg de Saint Martin des Noyers et de Bournezeau, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible et ensoleillé, avec une exposition plein sud. La maison de 103 m² propose au rez-de-chaussée, une entrée véranda, une cuisine dinatoire, spacieuse de 20 m² avec son insert bois, un salon de 16 m², un WC et des rangements, et une chambre de 15 m². À l'étage, montant par un bel escalier bois d'époque, on découvre un grand palier pouvant servir de coin détente, bureau., une salle d'eau rénovée en 2023, un dressing et deux belles chambres avec belle hauteur sous rampants. La propriété édifiée sur un terrain de 500 m², se complète par 2 dépendances avec du charmes, poutres et pierres apparentes. Le plus, un jardin pour se détente, avec un coin potager et sa serre. Le puits sera parfait pour de belles cultures. Points forts : -Menuiseries en PVC double vitrage (quelques ouvertures en simple vitrage à changer) -Chauffage électrique avec insert bois de 2023 -Charme du parquet massif à l'étage, et des poutres -Assainissement individuel aux normes (micro station récente) -Maison raccordée au service d'eau Quelques travaux sont néanmoins à prévoir comme les peintures, plusieurs menuiseries à changer, pour gagner en économie d'énergie. N'attendez plus pour faire une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Safti fabrice dezamy sur la commune de mareuil - sur - lay, joli terrain constructible au calme dans une impasse en hauteur, juste à déboiser pour la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € honoraires : 11,43 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838943561.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Situé à L'Île-d'Olonne, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 532 m², offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’une commune dynamique du littoral vendéen. Ce terrain, non viabilisé est pourvu d'un puits, il bénéficie toutefois des réseaux à proximité immédiate, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Clos sur trois côtés et situé en zone UB, il permet la réalisation d’une maison avec étage, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous apprécierez et profiterez des nombreux atouts de la commune : vie associative riche, infrastructures sportives variées (football, basket, tennis, karting…), pistes cyclables et chemins de randonnée permettant de découvrir les magnifiques paysages naturels du secteur. Idéalement située, la commune de L'Île-d'Olonne séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Les plages ainsi que Les Sables-d'Olonne sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, dans un environnement recherché entre nature et océan. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent vous propose : la fradinière – un terrain, un cadre de vie, un projet à imaginer plus de 1 300 m² pour donner vie à vos envies, dans un environnement boisé. À la fradinière, découvrez ce terrain niché dans un cadre verdoyant, idéal pour celles et ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement naturel et paisible. Il offre plus de 700 m² de surface constructible, complétés par environ 600 m² de jardin d’agrément, permettant d’imaginer un bel espace extérieur, à l’abri de l’agitation. Un environnement boisé, une belle superficie et de nombreuses possibilités pour concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Terrain non viabilisé. Un bien singulier pour concrétiser un projet de construction et profiter d’un cadre privilégié où la nature occupe toute sa place. La fradinière – un cadre naturel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À quelques pas de l'Océan, belle propriété de 130 m² implantée en zone blanche de BARBATRE. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et prestations. Ce bien d'exception, comprend une cuisine ouverte sur un double séjour, une grande buanderie, cinq chambres, trois salles d'eau et de nombreux WC. C'est un bien à la décoration soignée avec un extérieur paysager parfaitement entretenu. Le terrain clos de 735 m², accueille une cuisine d'été, une piscine semi-enterrée, une dépendance et un double garage. La capacité de stationnement est également appréciable. Cette propriété peut accueillir aisément familles et amis ou proposer des chambres d'hôtes. Et si elle était votre COUP DE COEUR ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny sorin vous propose : à vendre en exclusivité – la roche-sur-yon – maison d'architecte de 1998 – plain-pied – 141 m² – 3 chambres + bureau – garage – quartier de la courtaisière du charme, de l'espace, de la lumière… et un cadre de vie privilégié ! Nichée dans une impasse, dans le quartier recherché de la courtaisière à la roche-sur-yon, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 1998, offrant 141 m² habitables de plain-pied, où confort, élégance et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Cette maison offre une circulation fluide et un agencement particulièrement confortable au quotidien, pouvant également convenir à des personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, le ton est donné ! Un spacieux hall d'accueil dessert les différents espaces de la maison et laisse entrevoir de très beaux volumes. Un espace de vie baigné de lumière véritable coeur de la maison, le salon-séjour séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture pleine de charme. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2026, offre un espace moderne, fonctionnel et agréable au quotidien. Les larges ouvertures sur le jardin créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la verdure et de la lumière naturelle tout au long de l'année. Un espace nuit pensé pour le confort et l'intimité de chacun la maison propose trois chambres, dont une agréable suite parentale exposée sud-est, bénéficiant de sa propre salle de bains, de wc indépendants et d'un accès direct au jardin. Une seconde chambre profite également d'une jolie vue sur les extérieurs avec une exposition sud-est, tandis qu'une troisième chambre exposée à l'ouest et une salle d'eau supplémentaire complètent cet espace nuit. À l'écart, un wc indépendant avec lave-mains est idéalement situé pour les invités, permettant ainsi de préserver l'intimité de l'espace nuit. Enfin, un bureau indépendant, situé à proximité de l'entrée, offre une belle polyvalence : idéal pour aménager un espace de télétravail avec un ou deux postes, il peut également faire office de quatrième chambre selon les besoins de chacun. Des prestations et des équipements de qualité pensée pour faciliter le quotidien, cette maison dispose de nombreux rangements intégrés, d'une aspiration centralisée, de volets roulants électriques et d'une porte de garage motorisée. Un garage de 25 m², bénéficiant d'un espace de stockage en hauteur, ainsi qu'une buanderie indépendante avec point d'eau et rangements complètent l'ensemble. Côté confort thermique, vous profiterez d'un chauffage au sol alimenté au gaz de ville, avec une chaudière remplacée en 2020. Une maison économe en énergie, classée c au dpe. Une maison entretenue et récemment modernisée plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années : - isolation des combles en 2020. - chaudière en 2020. - réfection de l'enrobé extérieur en 2023. - travaux de peinture et rafraîchissement intérieur en 2026. - aménagement d'une cuisine équipée en 2026. - pose d'un parquet dans deux chambres en 2026. Un jardin verdoyant, à l'abri des regards à l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, où la façade aux lignes architecturales harmonieuses apporte une véritable identité à la propriété. Un environnement paisible, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement savourer le calme. Le calme de la nature, avec la ville à portée de main ! Située dans une impasse du quartier de la courtaisière, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un chemin piétonnier à proximité permet de rejoindre facilement à pied de nombreuses commodités, notamment les écoles, lycées et établissements universitaires, ainsi que les infrastructures sportives, associatives et culturelles. Les commerces, établissements de santé, services et grands axes routiers restent également rapidement accessibles. Une situation idéale pour profiter des avantages de la roche-sur-yon tout en préservant une véritable qualité de vie au quotidien. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Avec son architecture singulière, ses beaux volumes, ses prestations soignées et son environnement privilégié, cette maison de plain-pied réunit de nombreux atouts pour séduire ses futurs propriétaires. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un intérieur contemporain, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier ancien, un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse close permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un accès sur le côté de la maison facilite également le rangement des vélos. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et ses espaces de vie bien pensés, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Son bel emplacement, sa rénovation complète et son style contemporain en font un produit rare sur le marché ! Une maison prête à vivre à proximité du centre ville. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur le secteur du Mazeau, découvrez cette charmante maison en pierres de 106 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 720 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, une chambre, un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier offrant la possibilité d'aménager deux chambres. Deux dépendances d'environ 60 m² vient compléter ce bien ainsi qu' une cave, et une piscine hors sol.

Idéalement située à Fontenay-le-Comte, à proximité du centre-ville, des commodités et du marché, cette maison de plus de 90 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant grâce à son vaste rez-de-chaussée. La partie habitation se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'une véranda. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de surfaces annexes avec un garage d'environ 33 m², une chaufferie ainsi qu'une pièce de 35 m² à aménager selon vos envies. Côté technique, la toiture a été refaite en 2016, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville, complété par un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Des travaux de remplacement des ouvertures sont à prévoir. À découvrir rapidement !

Réf 6997 - chantonnay, dans hameau calme maison ancienne d'environ 90 m² avec un potentiel d'environ 130 m². Elle comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine avec poêle à pellets, salon avec espaces de rangements, une pièce de 23 m² à rénover. - a l'étage : deux chambres spacieuses dont une mansardée et un grenier aménageable. Garage attenant, ancien fournil et cave voûtée sous partie. En face, une dépendance comprenant une salle d'eau, un débarras avec toilette sèche et un serre-bois. En extérieur la maison bénéficie d'une cour close avec terrasse, l'ensemble sur environ 350 m². Cet ensemble offre beaucoup de possibilités d'aménagements. Prix : 78 500 eur dont 5 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 73 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située au coeur de mormaison, à proximité des commerces et services, découvrez cette maison d'environ 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 214 m². Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat, une résidence principale que pour un investissement locatif ! Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, d'une buanderie ainsi que d'un second wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en enfilade, un dressing et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un bâtiment indépendant offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. Les atouts de ce bien : maison d'environ 97 m² habitables 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée 2 salles d'eau cuisine aménagée et équipée dépendance pour le rangement situation au coeur du bourg libre d'occupation un bien qui s'adapte a votre projet ! Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison offre différentes possibilités. Sa distribution, ses trois chambres et sa situation au coeur du bourg en font un bien à découvrir sans tarder. Détails financiers : prix : 138 500 euros hai (honoraires d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe d, ges : classe b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 380 euros et 1 910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 470218 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -.

Sébastien theophile, votre agent local sur le littoral vendéen, vous propose en exclusivité : une maison d'habitation de construction récente de type 3 (possible t4) avec une très grande parcelle de terrain constructible d'environ 1484 m² ! L'ensemble est situé à proximité de la plage de la davière à saint-jean-de-monts, à quelques minutes du centre-ville. Cette maison propose au rdc : une entrée sur un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un wc et un garage attenant de 20 m² environ (pouvant évoluer en 3eme chambre) avec porte motorisée. Un 2eme garage de 20 m² environ est accessible de l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres avec placard et une salle de douche confortable. Le terrain est clos de murs clôturé et grillages. (sans portail) surfaces : cette maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 73 m² et compte deux garages de 20 m² pour un total d'environ 113 m² utile. La parcelle de 1484 m² est située dans une zone constructible avis aux investisseurs ! Côté performance, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec d'excellentes performances énergétiques puisque le dpe est en b et a, avec des consommations entre 690 euros et 980 euros par an simulées (indexées aux années 2021,2022 et 2023) prix de vente : 243 360 euros (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité à ne pas manquer pour investir sur le littoral de saint-jean-de-monts ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theophile sébastien, votre agent local, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theophile sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469165sth - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Terrain constructible sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.