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Local commercial Eurim Immobilier vous propose ce très bel emplacement sur une grande artère pour ces murs commerciaux libres de toute occupation, 294 m² avec grand linéaire de vitrines et 6 emplacements de parking dans la cour. Climatisation. Conviendrait à commerce alimentaire. Contact : 06 09 74 39 13.
Toulouse / marengo / jean-jaures venez découvrir dans une petite copropriété des années 50, un appartement t2 d'environ 50 m². Parfaitement situé en hyper centre (200m des allées jean-jaurès), il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre, une salle de bain et des wc. Possibilité de créer une 2ème chambre. Vous pourrez y exercer une profession libérale. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Rénovation du sol, des murs et plafonds en janvier 2026 ! Caractéristiques du bien : • dpe c • traversant • vendu libre • possibilité de créer une 2ème chambre. • possibilité d'exercer une profession libérale. • 200m des allées jean-jaurès. • 100m du métro marengo l'appartement se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centres médicaux… n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1767.
Croix daurade à deux pas du centre- très bel appartement rénové et équipé en rez de chaussée. Il se situe dans une résidence très bien entretenue, sécurisée et gérer par un syndic bénévole. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, un coin nuit avec grands placards, une salle d'eau / wc et un balcon. Pour compléter le tout un parking en jouissance vient s' ajouter. Vendu loue par une association se qui garantit les loyers et le bon état de l appartement. Depechez vous le coup de coeur sera au rendez vous ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 963 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Au pied du métro Roseraie et proches des commerces, venez découvrir ce spacieux 4 pièces traversant, baigné de lumière, beau salon, la cuisine est spacieuse. Les trois chambres bien séparées sont avec des placards, une salle d'eau. Copropriété bien entretenue avec gardien Le plus un parking privatif sécurisé au sous sol. Rafraichissement à prévoir. Rare sur le secteur ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 243. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12 000 € TTC (6,42 %) inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires).
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Saint exupery t3 terrasse de 51 m² ! Coeur du quartier st exupéry, dernier étage, maison sur le toit de type 3 de 103 m² hab. (86 m² carrez) immeuble de 2020. Vaste espace à vivre de 45 m² donnant sur une magnifique terrasse plein sud de 51 m² ! Magnifique cuisine ouverte de qualité. Coté nuit, 2 belles chambres également sur terrasse, salle de bains. Le calme, la vue panoramique, les prestations de standing finiront de vous séduire. Garage double électrifié et cave privative complètent ce bien. Rare sur le secteur !
NOUVEAUTE BOOSTER ! Située au coeur du quartier Patte d'Oie, cette maison 4 Pièces offre un fort potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Sur une parcelle de plus de 700 m², piscinable, elle vous séduira par ses volumes optimisés et ses combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de réaménagement. Non mitoyenne, vous bénéficierez d'un environnement calme et aurez la possibilité de garer deux véhicules. Une fois rafraichie, cette maison deviendra votre nouveau cocon, dans un secteur prisé, à moins de 10 minutes à pied du Métro, et des commerces. N'hésitez pas à nous contacter, allons la visiter et bienvenue dans le quartier !
Borderouge proche du métro et commerces - beau 3 pièces, très bien agencé avec une grande terrasse avec cellier, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous pouvez profitez d'une grande terrasse couverte autant dans les mauvais jours comme dans les bons. Le plus un parking en sous sol et un cellier. Depechez vous ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 622 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Roseraie à 2 pas du métro - grand 5 pièces en rdc avec jardin, garage, parkin et cave. L'atout majeure, vous vous y sentirez comme dans une maison. Syndic bénévole donc pas de charges et de beaux volumes. Cave, parkings, garage et jardin arboré font le charme de cet appartement. Prévoir des travaux. Rare a voir vite ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Toulouse 31500, quartier Soupetard, agréable T2 de 47 m², proche de toutes commodités dans un quartier pavillonnaire. Situé dans une petite copropriété de 10 appartements, au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un wc. Une place de parking aérien et un cellier de 4.36 m² complètent ce bien. Possibilité d'excercice de professions libérales. Divers : chauffage individuel au gaz / volets électriques PVC récents / carrelage et parquet Charges annuelles de copropriété : 1400 euros environ Quelques petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires et visites contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans votre projet (Rsac de Toulouse 797 755 048) Prix : 138 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 15 / 05 / 2025 DPE : D GES : D Consommation d'énergie primaire : 221 kwh / M² / an Consommation d'énergie finale : 214 kwh / M² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1000 et 1400 euros (abonnements compris) sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / SAS IMMO DABI RCS 933 188 930.
Toulouse (esquirol rue des changes) t3 au calme absolu situé au 3ème et dernier étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau qui a toujours fait office de seconde chambre. Une salle de bain et wc. L'appartement est vendu avec les combles dont une partie peut-être utilisé comme lieu de stockage et l'autre comme bureau ou chambre. Cette pièce très lumineuse bénéficie d'une large fenêtre plein cintre avec vue sur les toits de toulouse. Charme de l'ancien avec ses tomettes et sa brique rouge. Métro ligne b esquirol à 1mn, capitole à 5 mn et ligne b les carmes à 5 mn nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 385 427 - greffe de toulouse) catherine vincent entrepreneur individuel 06 26 80 30 17 - réf. 915572.
Situé au cœur du quartier des Carmes dans la rue de la Fonderie, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre Dans une petite copropriété de seulement 6 lots venez découvrir ce T3 de 69 m² avec le charme de l'ancien situé au 4ieme étage Un bien unique dans ce secteur recherché, alliant calme et emplacement d'exception. Vendu loué libre en Juin 2026 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 839.
Idéalement situé au cœur du triangle d'or toulousain, à deux pas du métro Jean-Jaurès et des commerces, ce local de 210 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue offre un emplacement stratégique et un potentiel exceptionnel. - Caractéristiques du bien - Superficie : 210 m² Local en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue Configuration rectangulaire, facilement aménageable et modulable Quadruple destination : Commerce (boutique, services, restauration légère sous conditions) Habitation (division possible en appartements) Professionnel (bureaux, professions libérales, coworking…) Industriel (activités artisanales ou petites unités de production adaptées à l'hyper-centre) Projet envisageable : division en trois appartements distincts pour un investissement locatif attractif - Un emplacement premium - En plein centre-ville, à proximité immédiate des Allées Jean-Jaurès, ce local bénéficie : D'une visibilité optimale et d'un flux piéton et routier important D'une excellente accessibilité : métro lignes A et B (Jean-Jaurès), bus, gare SNCF à proximité D'un environnement dynamique et recherché, au cœur de la vie toulousaine - Conditions financières - Prix de vente : 676.000 € FAI Dont 4 % d'honoraires agence charge acquéreur (26.000 €), soit 650.000 € net vendeur Prix au m² : 3.219 € FAI / 3.095 € net vendeur Un bien rare et modulable, idéal pour les investisseurs comme pour toute profession (commerce, bureaux, artisanat ou habitation). Un excellent placement immobilier en plein cœur de Toulouse. Référence agence : 2359.
Toulouse, Rangueil, proche toutes les commodités (commerces, secteur universitaire, rocade) et à deux pas du métro. Résidence étudiante, Bail commercial, assurance de loger votre enfant pour la rentré scolaire 2025. Découvrez les appartements de la résidence « Aristote » à Toulouse, disponibles en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) Amortissable et LMNP Bouvard-Censi. Le statut LMNP permet aux investisseurs de louer des biens meublés tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, tels que l'amortissement du bien et des revenus non imposables sous certaines conditions. Prestations et équipements de la résidence : Bureau d'accueil, Espace pour le petit-déjeuner, Espace de travail Office, Salle de sport, Buanderie (laverie), Espaces techniques et de Nettoyage (ménage, ordures ménagères, baie informatique, etc.) et Sanitaires. Référence agence : 69.
Quartier Lalande (entre Toulouse et Launaguet), à proximité des commerces et de l'accès rocade. À u 1er étage d'une résidence de standing de 2015. Découvrez ce T2 sans aucun travaux se composant d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cusine ouverte aménagée, d'une chambre au calme avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Place de parking en sous sol. Idéal pour un premier achat ou pour une investissement (5.5 % de rentabilité pour un loyer de 600 EUR hors charges). À découvrir rapidement.
PORT ST SAUVEUR - Venez découvrir cet appartement de type 4 de 75 m², à deux pas du centre-ville, lumineux avec vue dégagée. Situé dans une copropriété proche de toutes commodités, vous profiterez d'un balcon, d'une place de parking privée et d'une cave. Un bien rare, dans un quartier recherché. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
NOUVEAUTE BOOSTER ! Situé au coeur du quartier Patte d'Oie, à deux pas du Métro et de tous les commerces, cet appartement 4 Pièces en triplex vous séduira par son originalité et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ainsi que d'une distribution intelligente des espaces avec de nombreux rangements qui offre une vraie praticité au quotidien. Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue grâce à son concierge vous vous y sentirez très vite chez vous ! Les + : deux celliers et une place de parking aérienne viennent compléter le tout ! En bref, il réunit tous vos besoins alors n'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 144. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 585,37 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Immeuble Toulouse - Saint Martin du Touch. Notre agence Orpi Saint Georges a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport en monopropriété d' une surface approximative de 340 m² en bordure du Touch Il est contitué en RDC d' un commerce (restaurant avec cuisine sur l' arrière du batiment) à l' étage et sur l' arrière de l' immeuble on y découvre 7 lots (T1 et T2 d' une surface entre 21 et 40 m²) tous entièrement refaits, loués et terrasses pour certains Actuellement le montant global de la location est de 70920 euros annuel pour une rentabilité de 7.5% A voir rapidement Référence agence : 5883.
Toulouse 31500 projet immobilier atypique situé dans le secteur recherché du 31500, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Surface de la parcelle : 135 m² (parcelle étroite mais traversante sur deux rues) Surface habitable totale : environ 80 m² (maison + appartement) Composition actuelle : Maison principale de type 3 (sur deux niveaux) : -Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine et wc -Étage : deux chambres À rénover complètement ou à réaménager pour un autre projet Un appartement T2 indépendant avec son entrée séparée Un garage boxé Des celliers et espaces de rangement Un jardin arboré traversant, avec beaucoup de potentiel Atouts du bien : Emplacement privilégié (31500), proche commodités et transports Projet atypique avec cachet, idéal pour investisseurs ou famille Maison T3 + appartement T2 déjà indépendants Possibilité de repenser entièrement les volumes (locatif, habitation principale, mixte) Jardin agréable et rare dans ce secteur Contacter l'agence pour plus de renseignements. Référence agence : 1756.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T1 Bis de 26,45 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central. Niché au 1ᵉ étage d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, il offre une configuration fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC, assurant un confort au quotidien. À seulement 3 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 7 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 863.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T1 Bis de 17,64 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, il offre une configuration fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC, assurant un confort au quotidien. À seulement 3 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 7 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 868.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T1 Bis de 19,58 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central. Niché au 1ᵉ étage d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, il offre une configuration fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC, assurant un confort au quotidien. À seulement 3 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 7 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 865.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T1 Bis de 18,57 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, cet appartement offre une configuration fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC, assurant un confort au quotidien. À seulement 3 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 7 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 860.
Nouveaute booster immobilier ! Niché en étage au coeur d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces ! Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate du coeur saint cyprien, de son métro et de toutes les commodités. Vous aurez la chance de profiter de son balcon avec vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un agencement intelligent. Après avoir effectué quelques rafraichissements pour le mettre à votre goût, vous y serez chez vous ! Idéal pour un investisseur ou une résidence principale. N'attendez plus et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 540 (dont 225 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 546,16 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
À toulouse dans le quartier très prisé des amidonniers, ageco immobilier vous propose cet agréable t1 de 17.26 m², à l'étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un parking en sous-sol. L'appartement entièrement rénové procure des revenus sécurisés de 1145.16 € / trimestre sans soucis de gestion. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Il est situé dans une résidence étudiante sécurisée avec services (laverie, salle de sport, accueil). Accès rapide rocade, bus, métro (compans caffarelli ou st cyprien) et vélib. Proximité immédiate faculté du capitole des sciences sociales (université toulouse 1), de l'ecole supérieure de commerce tbs, ecole supérieure d'art graphique, toulouse school of economics (tse), ecole supérieure de musique et de danse (esmd), lycée professionnel ste marie, ecole de sages femmes de toulouse. Et à quelques minutes du métro de l'université du mirail. Commerces à proximité à pied : carrefour market, boulangerie. Date de diagnostic énergétique : 16-09-2025 dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris); les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 208 dont 151 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 348 €. Pas de procédure en cours. Honoraires vendeur. Nos valeurs à votre service : ethique - engagement - résultats honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 348 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.
RARE STANDING RENOVATION SOIGNEE Notre agence Hello Home vous propose à la vente cette magnifique maison T4 de 125 m² idéalement située dans le quartier prisé des Argoulets. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle se compose : d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec plan de travail en granit Brown Silver, de trois chambres généreuses à l'étage, d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble double vasque, d'une buanderie et de deux WC séparés. de nombreux rangements sur mesure Son jardin, pensé par un paysagiste, allie esthétisme et facilité d'entretien. Deux emplacements de stationnement interieur complètent ce bien rare. À proximité immédiate des commerces, des services, et à 9 minutes à pied du métro Roseraie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. 1.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
