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Iad France - Enzo Birello vous propose : Superbe Appartement de ce T4 avec double Terrasse à Lardenne. Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cOEur de Toulouse, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent ce logement rénové avec goût. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'intimité. Les espaces de vie sont bien agencés, avec une pièce à vivre spacieuse et une cuisine entièrement équipée. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux entre proches. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue dégagée sur les toits de la ville. Cet appartement, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un confort optimal grâce à ses équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au gaz. Vous pourrez également profiter de 2 places de parking sécurisées pour un quotidien facilité. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend plus que vous pour y mettre vos valises. * VISITE EN VISIO DISPONIBLE SUR DEMANDE * Autres infos et photos disponibles sur le site iad France – Mandat 195921 - Enzo Birello conseiller immobilier indépendant disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Birello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : À Toulouse, chemin de Lanusse, appartement T3 de 63 m² environ situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence récente de 2013, avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol. Appartement composé d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud et Est avec accès direct à une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés de 10 m² environ et 13 m² environ, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Ses atouts : Résidence récente avec ascenseur, appartement lumineux, double exposition, terrasse, deux chambres avec rangements, stationnement privatif en sous-sol, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par chaudière collective avec compteurs répartiteurs. Emplacement : Situé chemin de Lanusse, à la croisée des quartiers Croix-Daurade, Borderouge et Trois-Cocus, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, collège et lycée. À 16 Km de l'aéroport de Toulouse Blagnac Accès : Métro à environ 350 m, accès rapide à la rocade et aux principaux axes permettant de rejoindre le centre de Toulouse et les zones d’activité environnantes. Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif grâce à sa proximité du métro et des commodités. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : Ce charmant bas de maison de plain-pied située dans la ville ensoleillée de Toulouse quartier Les Minimes, offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite dans les année 1950 et parfaitement entretenue, ce bas de maison bénéficie d'une surface habitable de 94 m² sur un terrain spacieux de 450 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter de moments en plein air. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces lumineuses, idéales pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir. L'environnement calme et agréable ainsi que l'orientation sud-ouest de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Equipements et Conforts : - Fibre optique pour une connexion internet haut débit - Assainissement collectif - Espaces de rangement pratiques - Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et pompe à chaleur - Alimentation en chauffage par électricité et gaz naturel L'extérieur de la maison offre un jardin clôturé permettant de créer un espace verdoyant et relaxant pour toute la famille et de profiter de moments en extérieur ensoleillés et chaleureux. Cette maison à Toulouse est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence tranquille, fonctionnelle et proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Toulouse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Magalie Lala vous propose : À VENDRE – Appartement T3 en RDJ, avec JARDIN - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juillet 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis – - Possibilité d'avoir un garage fermé - Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. — — — — — — — — — — — Les atouts majeurs du bien — — — — — — — — — — — •Climatisation réversible •Jardin semi- couvert exposé Ouest •Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis, •Copropriété saine – Aucune procédure en cours, •Libre de locataire été 2026 — — — — — — — — — Description détaillée — — — — — — — — — L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil. La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : •2 chambres avec placards aménagés, •Une salle d’eau, •Des toilettes indépendantes. — — — — — La résidence — — — — — La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages. Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / an Taxe foncière : 1 189 euros — — — — — — — — — — — —— — — — — Situation géographique et vie de quartier — — — — — — — — — — — —— — — — — •Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro •Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus) •Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs •Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, restaurants •Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité •Environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. — — — — — — — — — Informations locatives — — — — — — — — — L’appartement est actuellement loué (Départ locataire prévu au plus tard le 31 juillet 2026) : •Loyer hors charges : 704,47 € •Charges : 90 € •Total : 794,47 € / mois charges comprises •5 % de rentabilité brute •Acquisition d'un garage fermé possible Un bien idéal pour un investissement serein ou une future résidence principale ! N. B. Les photos 3 & 11 ont été vidées du mobilier grâce à de l'intelligence artificielle. La photo qui suit chacune d’elles présente le bien dans son état actuel, sans aménagement virtuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À deux pas du métro Jeanne d' Arc, des commerces et des écoles. Au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Venez découvrir ce beau T4 traversant et rénové avec goût. Il se compose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, en prolongement une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec son arrière cuisine avec coin buanderie. Un dégagement avec des placards sur mesure vous conduira à la salle de bains, au WC et à l'espace nuit côté cour. Vous y trouverez 3 belles chambres au calme dont une avec un accès sur le balcon arrière. Retrouvez tout le charme de l'ancien avec parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, moulures. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien.
Crampel / demoiselles - a cinq minutes du métro, dans une copropriété récemment ravalée, venez découvrir ce t3 traversant entièrement rénové. Vous profiterez d'un grand séjour cuisine de plus de 33 m² baigné de lumière et climatisé, ouvert sur un balcon au calme sans vis-à-vis. Les plus : une place de parking, cave et local vélos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Avenue de castres - au sein d'une petite résidence trés récente et bien entretenue, decouvrez ce t2 en étage. Bien agencé, il dispose d'une belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse avec vue dégagée. Rangements. Place de parking securisée en sous-sol. Ligne lineo l1 au pied de l'immeuble et commodités proches. Honoraires inclus dans le prix : 7.47%.
Exclusivité. Situé à Toulouse (31000) à côté des allées Jean Jaurès et proche de la gare Matabiau cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le train, il offre un accès facile à tous les quartiers et aux commodités environnantes avec tous les commerces et services à proximité. Le quartier dynamique et sécurisé met à disposition des résidents tout le confort urbain, dans un environnement chaleureux et convivial. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse impressionnante de 58 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse. De plus, les deux places de parking en sous-sol et la cave offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage, répondant aux besoins quotidiens des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 98 m² Carrez disposant de nombreux rangements en bois massif comprend 3 pièces dont une chambre parentale avec salle de bain, une seconde chambre de 13,66 m², un salon séjour de 37 m² et une cuisine ouverte communiquant sur la terrasse, L'aménagement climatisé, sécurisé et connecté en fibre optique assure un confort optimal. Construit en 1964, ce bien saura séduire par son volume généreux et ses équipements de qualité, créant un cadre de vie harmonieux pour ses résidents exigeants. Rare sur ce secteur il est à visiter rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.
Située dans le quartier prisé de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de la rocade, de l'aéroport, de la future bouche de métro (ligne C) et des charmants canaux du Midi et Latéral. Les écoles, commerces et services à proximité en font un lieu de vie pratique et attractif pour les familles. Édifiée sur un grand terrain, cette propriété offre deux places de parking, un jardin de plus de 300 m², un garage et un atelier. L'aménagement extérieur est pensé pour le confort et les loisirs en plein air, tout en conservant un espace privé et sécurisé. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 165 m² sur deux niveaux propose 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1968, elle offre un grand espace de vie pour une famille, avec des chambres lumineuses et fonctionnelles. Idéale pour une vie de quartier agréable et pratique à Toulouse. Rare sur le secteur, une belle opportunité pour changer de cadre de vie ! Contactez moi et organisons une visite. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 06 80 00 28 32, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025.
Toulouse rangueil - iut paul sabatier - fac de medecine - t2 48 m² découvrez cet appartement de type 2 de 48 m² situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, arborée, calme et sécurisée, au pied des facultés. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc. En annexe : un balcon et une place de parking en sous-sol. Idéalement placé au pied de l'iut paul sabatier, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du métro, bus, facultés et des commerces. Vendu libre. Parfait pour un étudiant, ou investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
En exclusivité dans notre agence, A proximité du métro et de l'université Jean Jaurès. Une visite s'impose pour ce spacieux appartement T4 traversant de 85,29 m² en excellent état situé au deuxième étage avec ascenseur. Copropriété de standing, idéal pour une colocation ou une famille, peut être vendu avec ses meubles. Son hall d'entrée dessert une cuisine équipée et un lumineux séjour communiquant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis. Superbe vue sur espaces verts et parc, trois chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Un cellier complète le lot. Un garage en option pour 12 000€ est proposé en sus du prix de vente. Charges prévisionnelles annuelles de 3080€ comprenant Chauffage et eau. Classe énergie D. La copropriété est composée de 710 lots dont 280 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».
Appartement traversant et lumineux d'une superficie approximative de 140 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Toulouse dans le quartier du Busca à proximité immédiate du jardin des plantes et d'écoles (publiques et privées). Cet appartement a été rénové il y a environ 2 ans avec des matériaux hauts de gamme (cuisine équipée DA SILVA, salle de bain et salle d'eau LMCS, GOMEZ), nombreux rangements réalisés sur mesure (SCHMIDT). Ce bien comprend 7pièces dont 2 chambres et 1 suite parentale avec salle d'eau. Une grande salle de bain, double vasques avec douche et baignoire, 2 WC et une cave complètent ce bien. Une cheminée fonctionnelle apporte un aspect chaleureux à la pièce de vie d'une surface d'environ 44 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte au moyen d'une double porte vitrée à galandage. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest. Environnement calme. Chauffage électrique individuel. DPE : Classe énergie B - Classe climat B. L'appartement se situe à proximité immédiate du métro ligne B, du TRAM et de lignes de Bus. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Découvrez cet appartement traversant en entre-sol de 100 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien. Petite copropriété Profitez d'un superbe espace extérieur (2 terrasses de plus de 15 m² et d'un patio ), de trois belles chambres (dont une suite parentale) et d'un parking privé. À proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et commodité. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'information contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).
En plein coeur du centre historique de Toulouse, à 200 mètres de la place Saint-Étienne et au sein d'un secteur récemment piétonnisé, notre agence PALADIA vous présente cet appartement T1 BIS de 23 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble toulousain. L'appartement à rénover, se compose d'une pièce de vie avec point d'eau, d'une seconde pièce pouvant servir de chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à personnaliser. Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux transports, au marché des Carmes et aux lieux emblématiques du centre-ville toulousain. Copropriété de 24 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.
Venez découvrir dans le secteur Croix de Pierre, cet ensemble immobilier de 142 m² composé d'un type 2 et d'un type 4 et d un sous-sol de 70 m². cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et une configuration idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Elle se configure, Au rez-de-chaussée d'un T2 indépendant de 46 m², donnant directement sur le jardin avec la possibilité d'aménager un véritable rez-de-jardin autonome (location, profession libérale, logement indépendant…). À l'étage, vous trouverez un spacieux T4 de 91 m², lumineux, avec balcon, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol complet de 69 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond : Ancien atelier, très sain, idéal stockage, salle de sport, atelier ou futur aménagement. Très grand box fermé permettant d'accueillir un camion, avec espace buanderie à l'arrière facilement aménageable. le tout situé à seulement 10 minutes à pied du métro. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6124.
À VENDRE – T1 Bis de 34 m² au chateau de l'hers avec balcon, parking et locataire en place Idéal investisseur ! Vendu loué en meublé, avec un loyer de 663 € par mois, il offre une belle rentabilité et constitue un investissement clé en main. Découvrez ce T1 Bis d'environ 34 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence agréable avec commodités et transport à proximité. L'appartement se compose : -d'une entrée, -d'un WC indépendant, -d'un séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur un balcon, -d'une chambre séparée, -d'une salle d'eau. Le bien est climatisé et dispose également d'une place de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 1798.
Superbe opportunité ! Découvrez ce beau T3 à rafraichir, au troisième étage d'une petite copropriété située aux Carmes, Place du Salin. Son charme de l'ancien, et sa belle luminosité vous séduiront instantanément. Trois greniers et une cave viennent compléter ce bien. Référence agence : 919.
Situé dans le quartier d'Aucamville, cet appartement T4 d'environ 86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un coin bureau intelligemment intégré permet d'aménager un espace de travail ou de lecture, parfaitement adapté au télétravail. Les chambres, bien proportionnées sont idéales. Vous y trouverez une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. L'agencement de l'appartement est optimisé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Vous profiterez d'un jardin privatif de 390 m² pour les journées ensoleillées. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Il dispose également d'une piscine privée dans la résidence. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en plein essor. Référence agence : 2757.
Iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Purpan / Chemin de la Flambère - T2 de 36 m² environ, avec place de parking aérienne, dans une copropriété de 1993 calme, entretenue et sécurisée. Venez découvrir ce T2 agréable, au rez-de-chaussée d'une copropriété, à 3' à pied du tram 'Ancely' et à 5' à pied des commerces, et à 8' à pied de la future station de métro 'Blagnac'. Côté jour, vous trouverez une entrée séparée et un séjour lumineux de 22 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre séparée avec un aménagement de dressing, et une salle d'eau avec douche (rénovée), wc et emplacement pour lave-linge. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Triple vitrage, volets roulants. À proximité immédiate du tramway et des commerces. * Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.58€ par mois (soit 690.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montaudran / lespinet - agréable t3 situé au 2ème étage d'une résidence de 2011. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition avec coin cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, de 2 chambres avec placard aménagés d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriétés. Un emplacement de parking en sous-sol. Vous serez au pied de tous les commerces de proximité, des lignes de bus 27 / 80, à proximité de la gare ter montaudran et de la future station de métro place de l'ormeau. Charges annuelles moyennes 2100 euros environ (chauffage inclus). Contact direct o6 08 49 o7 48.
Iad France - Gérald Landais vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Immeuble composé de 14 appartements, d'un commerce et de 3 garages ainsi que des places de parking. Situé au cOEur de la ville rose, à Toulouse, ce bâtiment exceptionnel de 5 étages se situe sur une parcelle de 876 m². 10 studios (d'environ 30 m² chacun) et 4 T2 (d'environ 42 m² chacun), un commerce, rapportent mensuellement 6404 euros. 3 garages et une vingtaines de places de parking privatives complètent le bien. La taxe foncière est de 11905 euros. La proximité des commodités de la ville, des transports en commun et des principaux axes routiers renforce l'attrait de ce bâtiment polyvalent. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un lieu stratégique, ce bâtiment répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment unique. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gérald Landais vous propose : Opportunité Rare à Toulouse - Immeuble composé de 9 appartements, d'un garage avec cour et jardin Les 9 appartements sont actuellement loués pour un revenu mensuel de 4000 euros. 7 studios (de 22.7 à 31.25 m²), 1 T2 de 50 m² et 1 T3 avec terrasse de 55 m² vous assure un rendement locatif de 6%. La parcelle mesure 397 m² et permet d'offrir un jardin aux locataires. Une cour avec un box pour chaque logement, et un garage en façade complètent le bien. La taxe foncière est de 5935 euros. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Toulouse, idéale pour les investisseurs ou les visionnaires à la recherche d'un projet d'exception. Sa localisation centrale vous assure un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux attractions de la ville. Ne manquez pas cette chance unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment en un véritable bijou architectural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hugo Didier vous propose : Toulouse – Maison 4 pièces de 84 m² avec terrasse, jardin et stationnements Située à Toulouse, dans un secteur résidentiel en développement, maison récente de 84 m² offrant une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial. La pièce de vie d’environ 30 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte. L’agencement est rationnel, facilement aménageable et bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Le bien comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC, permettant une organisation fluide au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse de 7,5 m² exposée sud, prolongeant l’espace de vie, ainsi que d’un jardin privatif de 18 m², offrant un espace complémentaire exploitable pour un usage familial ou d’agrément. Maison construite en 2025, répondant aux standards actuels en matière d’isolation et de performance énergétique. Chauffage individuel. Raccordement fibre optique. Deux places de stationnement complètent l’ensemble au sein d’une résidence fermée. Proximité des commerces, établissements scolaires et axes de transport facilitant les déplacements quotidiens. Un bien récent, sans travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveau lancement commercial – parc de maourine - tva reduite appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces. Adresse idéale à proximité du métro ligne b et de la future station interconnectée la vache. (métro + sncf). Situé au cœur du quartier la vache / vitry dans la première couronne de toulouse centre, c’est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de toulouse. La résidence le reverso est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l’arrière, qui constitue l’îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d’un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence : • balcons, terrasses ou jardins privatifs • prestations de qualité • normes re2020 • parking en sous-sol / local vélos • éligible tva réduite et ptz • frais de notaire réduits prenez rendez vous avec nos conseillers du lundi au samedi à notre showroom ou en visio conférence pour découvrir notre résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Nouveau lancement commercial – parc de maourine - tva reduite appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces. Adresse idéale à proximité du métro ligne b et de la future station interconnectée la vache. (métro + sncf). Situé au cœur du quartier la vache / vitry dans la première couronne de toulouse centre, c’est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de toulouse. La résidence le reverso est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l’arrière, qui constitue l’îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d’un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence : • balcons, terrasses ou jardins privatifs • prestations de qualité • normes re2020 • parking en sous-sol / local vélos • éligible tva réduite et ptz • frais de notaire réduits prenez rendez vous avec nos conseillers du lundi au samedi à notre showroom ou en visio conférence pour découvrir notre résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
