Biens à vendre à Toulouse (31)

À vendre : appartement t3 avec une immense terrasse, place de parking en souterrain - dans le nouveau coeur de quartier de saint-martin-du-touch - toulouse (31300) dans une nouvelle résidence, à proximité de la halte de gare et du bus l2. Cet appartement t3 lumineux, situé au 1er étage bénéficie d'un balcon terasse balcon de plus de 20 m². Côté nuit, deux chambres avec dressing intégré, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement clé en main, garanti parfait achèvement, bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçu selon les dernières normes thermiques, il offre une excellente performance énergétique (dpe a / a), assurant confort et faibles dépenses. Idéal pour profiter rapidement d'un logement moderne et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et profiter de cette opportunité dès maintenant ! Votre conseiller homekare : angela chassin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre : appartement t3 avec une immense terrasse, place de parking en souterrain - dans le nouveau coeur de quartier de saint-martin-du-touch - toulouse (31300) dans une nouvelle résidence, à proximité de la halte de gare et du bus l2. Cet appartement t3 lumineux, situé au 1er étage bénéficie d'un balcon terasse balcon de plus de 20 m². Côté nuit, deux chambres avec dressing intégré, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement clé en main, garanti parfait achèvement, bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçu selon les dernières normes thermiques, il offre une excellente performance énergétique (dpe a / a), assurant confort et faibles dépenses. Idéal pour profiter rapidement d'un logement moderne et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et profiter de cette opportunité dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller homekare : angela chassin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Magnifique Maison d'Architecte de 166 m² à vendre dans le quartier prisé de Croix-Daurade à Toulouse. ​Située au calme au fond d'une impasse, cette propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond qui amplifient l'espace et la luminosité. Elle dispose d'un vaste séjour qui se prolonge sur un grand jardin arboré via de larges baies vitrées, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et d'un espace bureau / chambre supplémentaire en mezzanine. C'est une maison évolutive, il est tout à fait possible d'agrandir la mezzanine afin de créer une pièce supplémentaire. ​Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture moderne en quête d'un lieu de vie unique et chaleureux ! Vous trouverez à proximité toutes les commodités, commerces écoles et transports. Une visite s'impose ! Référence agence : 1780.

Magnifique murs commerciaux à vendre, coeur du quartier Saint-Aubin en RDC d'un immeuble de standing. Bail commercial en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Référence agence : 2544.

À proximité immédiate de la place Pinel, 5 minutes de la gare Matabiau et 10 minutes du Capitole à vélo, découvrez ce spacieux appartement T3 situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Lumineux et idéalement implanté dans un quartier recherché et paisible de Toulouse, il offre un cadre de vie privilégié. Au 1ᵉʳ étage d'un immeuble sécurisé et soigneusement entretenu, cette habitation profite d'une exposition traversante assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Deux balcons viennent prolonger les pièces de vie et offrent une vue dégagée, dont un aperçu des Pyrénées depuis le séjour. L'appartement se compose de : • Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés • Un vaste salon / salle à manger doté de deux grandes baies vitrées donnant accès à un balcon • Une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue sur mesure en chêne massif, avec cellier et rangements optimisés • Deux grandes chambres, chacune ouvrant sur un balcon • Une salle de bains avec baignoire • Un WC indépendant En complément, une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélos sécurisé sont à votre disposition. Des places de stationnement sont également disponibles au pied de la résidence. Cet appartement allie luminosité, confort et emplacement privilégié : une opportunité rare aux portes du centre toulousain. Référence agence : 2953.

Découvrez ce charmant appartement T2 à vendre, avec cave et garage, idéalement situé dans le quartier Marengo à Toulouse. Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, ce bien offre une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Situé à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, à deux pas du métro, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2954.

Exclusivité - toulouse les chalets - chartreuse - 3 pièces - terrasse privative - climatisation réversible - cuisine équipée - charme de l'ancien idéalement placée au coeur du quartier très prisé des chalets, cette belle chartreuse d'environ 55 m² dispose de tous les atouts pour vous séduire avec sa grande terrasse privative d'environ 17 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, cette chartreuse conserve tout son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes et briquettes rouges ainsi que sa cheminée. Au calme absolu, elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc. Au niveau inférieur, 2 chambres (14 et 12 m²) avec espaces de rangements la climatisation réversible a été installée. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare toulouse matabiau ainsi que les métros b et a à quelques pas du bien. L'aéroport toulouse-blagnac est accessible à 7 km. Deux cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que de nombreux théâtres. Il y a aussi tout un panel de restaurants référence agence : 2660.

Exclusivité ! Au pied du métro canal du midi, dans une petite rue très calme, au sein d'une maison ancienne divisée en 3 lots. Magnifique 2 p traversant avec une très belle hauteur sous plafond ! Celui-ci vous présente un séjour avec une cuisine ouverte amménagée et équipée, une grande chambre, salle d'eau, et un wc séparé. Le plus ? Le lot est vendu avec des combles amenageables, gros potentiel ! Faibles charges ! Unique dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Exclusivité ! Au pied du métro canal du midi, dans une petite rue très calme, au sein d'une maison ancienne divisée en 3 lots. En dernier étage, magnifique 2 p traversant avec une très belle hauteur sous plafond ! Celui-ci vous présente un séjour avec une cuisine ouverte amménagée et équipée, une grande chambre, salle d'eau, et un wc séparé. Le plus ? Le lot est vendu avec des combles amenageables, gros potentiel ! Faibles charges ! Unique dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Barrière de Paris proche métro et commerces - sur une grande parcelle de 1700 m² Toulousaine de plus de 320 m² avec dépendances, garages, parkings, jardin et cave. Nombreuses possibilitées Honoraires à charge vendeur TTC.

Entre le métro borderouge et les trois cocus - 3 pièces avec grande terrasse de 17 m² environ, située dans une résidence bien entretenue des années 2010 avec salle de sports et espaces verts. Venez rapidement visiter cet appartement qui à une vue dégagée et agréable avec sa terrasse est non accessible par la résidence, un vrai plus. Depechez-vous ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe et lumineux appartement T2 de 55.61 m², doté d'un double balcon. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'un agréable séjour de 20,53 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'après-midi, d'une cuisine indépendante de 9 m² donnant accès direct à un deuxième balcon, d'une chambre spacieuse de 13.72 m² ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 9 minutes à pied de la station de métro François-Verdier et à 2 minutes à pied de la ligne de bus 1, qui dessert directement l'hypercentre de Toulouse. Il représente un excellent choix pour un premier achat ou un investissement de qualité. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.44 euros. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.

À 6 minutes à pied du métro Saint-Michel, Marcel-Langer (ligne B), dans une impasse au calme, au coeur du quartier vivant et recherché de Saint-Michel, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport avec jardin partagé et un garage, véritable écrin de verdure en centre-ville. L'immeuble développe une surface habitable d'environ 303 m² habitables et se compose de 10 appartements entièrement loués ainsi qu'un garage occupé. La répartition actuelle comprend 5 studios, 4 appartements T2, un appartement T3, ainsi qu'un garage ce qui permet de répondre aussi bien à la demande étudiante qu'aux besoins des jeunes actifs et des petites familles. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il garantit des revenus locatifs immédiats grâce à un taux d'occupation de 100 % et bénéficie d'un fort potentiel de valorisation à long terme. Le jardin intime, rare dans ce secteur, constitue un atout supplémentaire pour fidéliser les locataires et valoriser le patrimoine. La localisation est idéale : à 400 mètres du métro Saint-Michel Marcel-Langer se rejoint à pied en quelques minutes, le centre-ville est facilement accessible, et les universités ainsi que de nombreux commerces de proximité dynamisent le quartier. Saint-Michel est aujourd'hui en pleine revalorisation et séduit par sa vie de quartier animée et son attractivité locative constante. Cet immeuble allie rendement, sécurité et emplacement de choix au coeur de Toulouse.

Toulouse, Route de Seysses Nous vous proposons de découvrir cet agréable appartement de type trois d'une surface de 54,58 m² niché au coeur d'une petite résidence arborée. Situé au deuxième et dernier étage du bâtiment B (deux bâtiments), il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un dégagement avec rangements donnant accès aux deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le balcon de 5,63 m² permet de profiter de l'extérieur. Un emplacement de parking complète ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1368 euros Nombre de lots principaux : 14 lots Prix de vente : 159 750 euros HAI, 150 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 9 750 euros d'honoraires à charges acquéreur Pour le visiter, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 104 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing. Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle. Les trois chambres, dont deux salles d'eau, vous promettent des moments de détente et de confort. Un WC indépendant complète cet espace de vie. Les fenêtres en bois à double vitrage et l'isolation en laine de verre garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis votre appartement, et bénéficiez d'une cave de 7 m² pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied des bus, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes. Les métros et les tramways sont accessibles en 15 minutes à pied. Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans le quartier des Chalets face au Canal du Midi, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette maison T4 au fort potentiel. Cette maison, comme on en voit rarement, pleine de charme, ne demande qu'à être réinventée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez de 34,34 m² Carrez avec un séjour lumineux deux chambres et un WC indépendant. Un espace déjà fonctionnel qui n'attend que vos idées d'aménagement pour révéler tout son potentiel. En souplex, vous profitez de 23,70 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond confortable et une fenêtre qui offre de belles perspectives, vous pourrez y imaginer une suite parentale avec chambre et salle de bain ou un espace de vie complémentaire selon vos envies. La copropriété a subi une rénovation totale des parties communes ainsi que de ses installation électrique. La toiture et le pluvial ont également été remaniés. Dans un quartier résidentiel, élégant avec ses belles maisons et la douceur du Canal du Midi juste en face, les stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi chacune à 12 mn à pied, vous reliant rapidement à toute la ville, cette maison de ville à rénover est idéale pour un premier achat en résidence principale, ou un investissement locatif de qualité. Une adresse rare, un charme fou, un potentiel unique ! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand local professionnel de 339 m² loi Carrez (351 m² de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Le local est actuellement disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui permet de bénéficier de l'attractivité d'un secteur très dynamique; l'immeuble comprend d'ailleurs en son sein plusieurs locaux d'activités de santé, de prestations de services, etc. Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 1 150 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 46 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Jean Jaurès - Toulouse - Allées Jean Jaurès / Centre-ville Idéal investisseur. Au sein d'une copropriété bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025, découvrez ce studio d'environ 15 m², parfaitement situé à deux pas du métro, de la gare et de toutes les commodités. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant un réel potentiel d'optimisation et de valorisation pour un projet locatif ou de revente. Agence PATRIM : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 7,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3- Terrasse - Borderouge - Parking en sous-sol Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 3 au sixième étage avec sa terrasse vue sur les Pyrénées et sans vis-à-vis il se compose d'une entrée, deux chambres, un salon séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain, un wc, et de grands rangements L'appartement est en bon état, aucun travaux à prévoir Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, toutes les infrastructures présentes dans la copropriété ainsi que le double parking en sous-sol. Proximité des transports en commun, commerces, écoles A visiter sans tarder ! Référence agence : 2544.

À vendre : appartement t2 avec place de parking - dans le nouveau coeur de quartier de saint-martin-du-touch - toulouse (31300) dans une nouvelle résidence, à proximité de la halte de gare et du bus l2. Cet appartement t2 lumineux, situé au 5 ? Étage et sans vis-à-vis, dispose d'un grand balcon de plus de 10 m². Il se compose d'un séjour de 22 m² avec cuisine américaine donnant sur un large balcon avec vue dégagée. Une chambre principale de 14 m² avec dressing intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement clé en main, garanti parfait achèvement, bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçu selon les dernières normes thermiques, il offre une excellente performance énergétique (dpe a / a), assurant confort et faibles dépenses. Idéal pour profiter rapidement d'un logement moderne et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et profiter de cette opportunité dès maintenant ! Votre conseiller homekare : angela chassin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - appartement t2 de 55 m² avec piscine et balcon - toulouse (31100) - quartier lafourguette cet appartement t2 de 55,7 m², entièrement rénové il y a trois ans, offre un cadre de vie confortable et moderne au coeur d'une résidence calme et sécurisée du quartier lafourguette. Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable. Initialement configuré en t3, il a été ouvert pour créer une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace plus vaste. Pour ceux qui recherchent une seconde chambre, la transformation en t3 peut être réalisée très facilement. La chambre existante offre un beau volume, tandis que la salle de bain, refaite à neuf, s'ajoute à un confort global sans travaux à prévoir. Le balcon de 11 m² apporte un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking aériennes viennent compléter le bien, au sein d'une résidence très bien entretenue avec piscine, espaces verts, local vélos et vidéosurveillance. Situé dans une rue résidentielle, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux commerces et aux espaces verts, avec le bus m15 au bout de la rue, le métro bellefontaine accessible à pied et le périphérique à proximité. Un emplacement pratique autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - sublime maison rénovée t4 - 31200 lalandeà deux minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2021. Une maison lumineuse, clés en main, offrant des prestations modernes et haut de gamme. Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine fonctionnelle et équipée, buanderie et wc séparés. À l'étage, trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Confort optimal avec climatisation réversible et extérieur sans vis-à-vis pour un véritable cocon. Le plus : stationnement facile, fibre installée, aucune copropriété et un accès rapide au périphérique sans nuisance. Un bien rare alliant cachet, modernité et qualité, à quelques minutes du centre de toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre : appartement t2 avec place de parking - dans le nouveau coeur de quartier de saint-martin-du-touch - toulouse (31300) dans une nouvelle résidence, à proximité de la halte de gare et du bus l2. Cet appartement t2 lumineux, situé au 5 ? Étage et sans vis-à-vis, dispose d'un grand balcon de plus de 10 m². Il se compose d'un séjour de 22 m² avec cuisine américaine donnant sur un large balcon avec vue dégagée. Une chambre principale de 14 m² avec dressing intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement clé en main, garanti parfait achèvement, bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçu selon les dernières normes thermiques, il offre une excellente performance énergétique (dpe a / a), assurant confort et faibles dépenses. Idéal pour profiter rapidement d'un logement moderne et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et profiter de cette opportunité dès maintenant ! Honoraires inclus de 5.99% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 500 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 200.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller homekare : angela chassin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre : appartement t2 avec place de parking - dans le nouveau coeur de quartier de saint-martin-du-touch - toulouse (31300) dans une nouvelle résidence, à proximité de la halte de gare et du bus l2. Cet appartement t2 lumineux, situé au 3 ? Étage ? Dispose d'un grand balcon de 14 m². Il se compose d'un séjour de 22 m² avec cuisine américaine donnant sur un large balcon avec vue dégagée. Une chambre principale de 14 m² avec dressing intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement clé en main, garanti parfait achèvement, bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçu selon les dernières normes thermiques, il offre une excellente performance énergétique (dpe a / a), assurant confort et faibles dépenses. Idéal pour profiter rapidement d'un logement moderne et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et profiter de cette opportunité dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller homekare : angela chassin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - appartement t2 de 55 m² avec piscine et balcon - toulouse (31100) - quartier lafourguette cet appartement t2 de 55,7 m², entièrement rénové il y a trois ans, offre un cadre de vie confortable et moderne au coeur d'une résidence calme et sécurisée du quartier lafourguette. Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable. Initialement configuré en t3, il a été ouvert pour créer une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace plus vaste. Pour ceux qui recherchent une seconde chambre, la transformation en t3 peut être réalisée très facilement. La chambre existante offre un beau volume, tandis que la salle de bain, refaite à neuf, s'ajoute à un confort global sans travaux à prévoir. Le balcon de 11 m² apporte un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking aériennes viennent compléter le bien, au sein d'une résidence très bien entretenue avec piscine, espaces verts, local vélos et vidéosurveillance. Situé dans une rue résidentielle, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux commerces et aux espaces verts, avec le bus m15 au bout de la rue, le métro bellefontaine accessible à pied et le périphérique à proximité. Un emplacement pratique autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.