Toulouse quartier jardin des plantes 31400 T1 meublé 19.55m2 parking cellier balcon

Toulouse 31400, Quartier Jardin des Plantes, À deux pas du centre-ville Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du Port Saint-Sauveur et à quelques minutes à pied du coeur de ville, cet appartement T1 meublé de 19.55 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Installé au 2ème étage d'un petit immeuble très calme et bien entretenu (ravalement de façade fait dernièrement ), ce logement lumineux bénéficie d'un environnement paisible au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (lignes de bus menant directement au centre-ville), écoles et espaces culturels.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et bien agencée entièrement meublée avec un canapé convertible type BZ, un bureau, une penderie, une table, des chaises.

La grande porte-fenêtre offre un accès direct à un balcon parfait pour profiter d'un extérieur au calme avec vue dégagée.

La cuisine, séparée du séjour, est équipée d'une plaque vitrocéramique deux feux, d'un frigo, Une salle d'eau avec cabine de douche et WC.

Le bien dispose également d'une place de parking extérieure sécurisée et d'un cellier dans les combles, idéal pour le rangement.

Le double vitrage assure confort et isolation.

Ce bien rare, situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie exceptionnel, Logement situé Rue Benjamin Constant 31400 Toulouse.

Actuellement loué Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 139 000 euros incluant 7000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.30%, prix de vente hors honoraires 132 000 euros.

Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840.56 euros.