Biens à vendre à Toulouse (31)

Iad france - carole redler vous propose : terrain à bâtir de 745 m² dans un lotissement calme quartier guilhermy. Ce terrain viabilisé a fait l'objet d'un permis de construire respectant la r2020 réalisé par un architecte : une maison contemporaine de 163 m² habitables en r + 1 comprenant 5 chambres dont 1 suite parentale ainsi qu'un garage de 20 m². Ligne de bus 53 et 58 à 4 minutes à pied, ligne 48 et l11 à 12 minutes à pied. Pedibus ecole guilhermy devant le terrain plans, pc et autres informations disponibles, contactez moi. [chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole redler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence de standing située à proximité immédiate du site airbus saint-éloi, très joli t1 bis (usage t2) au cinquième et dernier étage, offrant une vue dégagée sur les toits de toulouse. Véritable atout de ce bien : une très grande terrasse en l de 10 m², exposée ouest, très ensoleillée et lumineuse, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'aménager en un espace de charme. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bain avec wc, une pièce de 7 m² équipée d'un placard, utilisée aujourd'hui comme chambre et permettant l'installation d'un lit en 140, ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine donnant directement sur la terrasse. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, dispose d'une piscine, d'espaces verts soigneusement entretenus, de parties communes et d'un ascenseur rénovés. Point très important dans le secteur : une place de parking souterrain complète ce bien. Après quelques légers travaux de rafraîchissement, cet appartement de charme constituera un excellent investissement locatif comme une première résidence principale idéale. Appartement libre de toute occupation : visite possible rapidement. Chauffage électrique. Charges de copropriété : 87 eur / mois. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Dpe en cours. Sas lysi immobilier siret 921 358 511 00019 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z carte t no cpi 8201 2022 000 000 013 délivrée par la cci tarn-et-garonne 1.

En exclusivité dans notre agence, découvrez cet appartement T4 traversant de 72,73 m², situé au sein d’une résidence sécurisée. À rafraîchir, il offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour-salon avec loggia (possibilité de créer une troisième chambre), d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier complète le bien. Ses atouts : une belle luminosité, une vue dégagée, un agencement modulable et des parkings collectifs au sein de la résidence. Copropriété de 710 lots, dont 184 appartements, sans procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 2 222 €. DPE : E. Dépenses énergétiques estimées : entre 1 960 € et 2 690 € par an (abonnements compris, prix moyens indexés sur 2021 à 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Toulouse Nord - Borderouge / Grand Selve T2 de 43 m² au 2ème et avant-dernier étage d'une petite copropriété récente. Cuisine équipée, grande chambre lumineuse et pièce de vie spacieuse, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Une grande salle d'eau avec placards et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. À proximité de toutes commodités du Nord toulousain - bus, commerces, écoles. Référence agence : 20174770.

Toulouse - croix de pierre découvrez ce beau t4 rénové, dans une jolie copropriété. Lumineux, double vitrage. Idéal investisseur ou premier achat. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Référence agence : 1026.

Proche de l'hippodrome de La Cépière. Au fond d'une allée, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison contemporaine de 220 m², construite en 2020, offrant de très beaux volumes, des prestations modernes et de multiples possibilités d'usage. Pensée pour conjuguer confort familial, intimité et fonctionnalité, cette propriété séduit par son agencement, ses espaces indépendants et son agréable extérieur avec terrasse rooftop autour de la piscine. La maison principale Au rez-de-chaussée, la maison propose une organisation confortable et pratique avec : Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. Un grand salon lumineux. Une très grande arrière-cuisine, idéale pour le quotidien et le rangement. Une salle de sport. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une chambre avec salle d'eau privative. Deux autres chambres. Une salle d'eau commune. Des espaces indépendants à fort potentiel La propriété dispose également d'une dépendance totalement indépendante, comprenant : Un studio de 25 m² avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, ou pour un projet locatif. Au-dessus du studio, un grand bureau indépendant de 19 m², parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou à une profession libérale. Les extérieurs et annexes À l'arrière de la maison, vous profiterez également de : Un double garage. Un terrain de pétanque. Une belle terrasse rooftop avec piscine, à l'abri des regards. Deux terrasses sur les toits à aménager selon vos envies. Prestations et informations complémentaires Maison récente de 2020 DPE : À Volets roulants électriques Climatisation réversible. Un bien rare, moderne et complet, idéal pour une famille recherchant confort, indépendance et qualité de vie, tout en bénéficiant d'espaces complémentaires pouvant répondre à des projets professionnels ou locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 19 / 10 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 8 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 970713.

Exclusivité Dans le secteur recherché de Château de l'Hers à Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², bénéficiant d'un véritable atout : une vie en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un volume généreux qui constitue le cœur de l'appartement et offre un espace agréable aussi bien au quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, une véranda d'environ 11 m² apporte un espace supplémentaire et crée une transition agréable entre l'intérieur et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Mais le véritable plus de cet appartement reste son rez-de-jardin. La terrasse et le jardin permettent de profiter d'un véritable extérieur privatif, un atout particulièrement appréciable pour un appartement en ville. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter l'ensemble. Côté emplacement, le secteur de Château de l'Hers bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, des espaces verts des Argoulets et avec un accès rapide à la rocade. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1123€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 964312.

Toulouse guilheméry–marengo – appartement vendu loué – parking et cave exclusivité investisseurs. Situé rue de solférino, dans le secteur recherché de guilheméry–marengo, cet appartement de 33 m² loi carrez représente une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif immédiatement productif. Au 3e étage sans ascenseur d'une résidence, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une exposition nord-ouest et d'une agréable vue arborée sans vis-à-vis. Son emplacement résidentiel, à proximité du centre-ville, constitue un véritable atout locatif. Les commerces et services de l'avenue de la gloire sont rapidement accessibles, tout comme la gare toulouse-matabiau et la station de métro marengo–sncf. Un parking privatif aérien ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. L'appartement est vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation actuellement en vigueur. Le locataire déjà en place permet au futur propriétaire de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance ni recherche immédiate d'un nouvel occupant. Informations locatives : – loyer mensuel : 620 € charges comprises – loyer hors charges : 550 € par mois – provision mensuelle pour charges : 70 € – prise d'effet du bail : 13 juillet 2025 – échéance du bail : 13 juillet 2028 – dépôt de garantie : 550 € caractéristiques principales : – surface : 33 m² loi carrez – terrasse d'environ 10 m² – 3e étage sans ascenseur – exposition nord-ouest – vue arborée sans vis-à-vis – parking privatif aérien – grande cave – copropriété de 36 logements une adresse toulousaine recherchée, un format particulièrement adapté au marché locatif et des revenus perçus immédiatement : une opportunité pertinente pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier pérenne. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide compris) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 615382 ).

Iad France - David Frezouls vous propose : TOULOUSE – STUDIO 33 m² – LOUÉ MEUBLÉ – POSSIBILITÉ D’AMÉNAGEMENT EN T2 Situé à Toulouse, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2012, ce studio de 33 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le logement dispose actuellement d’une belle pièce de vie avec espace nuit ainsi que d’une cuisine équipée. Grâce à sa configuration et à sa superficie, il est possible de créer une chambre séparée par l’installation d’une simple cloison et ainsi d’aménager le logement en T2, sous réserve de la faisabilité du projet. L’appartement est actuellement loué meublé dans le cadre d’un bail d’un an, pour un loyer mensuel de 670 € charges comprises. Il constitue ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et une rentabilité intéressante. Côté équipements, le bien bénéficie d’une climatisation réversible couplée à une pompe à chaleur électrique, assurant un bon confort thermique en toute saison. Une ventilation mécanique contrôlée complète les installations. La résidence est sécurisée par un interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique ainsi que le raccordement téléphonique sont également disponibles. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.5€ par mois (soit 1410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Magnifique T2 en Duplex avec hauteur sous plafond et charme de l'ancien. Idéalement situé à 6min à pied de la gare Matabiau mais également 5min à pied de Jean Jaurès. L'appartement se situe au 2eme et dernier étage d'une résidence dont les façades et la porte d'entrée viennent d'être entièrement rénovées. Son agencement est idéal car aucune perte d'espace : un séjour avec espace salon et cuisine ouverte aménagée et à l'étage vous trouverez une belle chambre, sa salle de bain et toilettes séparés. L'appartement est équipé de double vitrage, le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques, les volets battants. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (LMNP ou location courte durée) Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi ! Surface au sol 40.31 m² et surface Carrez 38.56 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse hippodrome / fontaine lestang. Maison de 97 m² sur parcelle de 286 m² avec jardin agréable au calme. Cette maison dispose à l'étage, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Au rdc, vous disposez d'un t2 avec une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous disposez également d'un garage dans la masion et un second garage attenant à la maison. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Proche metro ligne a station mermoz ou fontaine lestang taxe foncière 1844 € prix de vente : 270.000 € dpe classe e nous contacter au 05 62 27 59 62.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type T2, au cOEur de Toulouse quartier St-Aubin. Idéalement placé à proximité des commodités, il est situé dans une petite copropriété conviviale. D’une surface de 42.5 m², cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains et WC séparé L'immeuble de 2 étages au sein duquel se situe l'appartement est en bon état général. idéal investissement : aucune carence locative. Le + : vous disposez également d'une cave en sous-sol pour stocker vos affaires en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côte pavée – t3 traversant de 64 m² – vue dégagée – balcons - cave et garage. En exclusivite, au cœur du très recherché quartier de la côte pavée, le groupe tolosan immobilier vous présente cet agréable appartement t3 de 63.85 m² (loi carrez), situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée. Traversant, lumineux et au calme, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur le jardin de la résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec de grands placards, desservant une cuisine avec balcon, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficie également de son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble est complété par une cave ainsi qu'un box fermé d'environ 20 m², un véritable atout dans ce secteur recherché. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. La future ligne c du métro est située à seulement 5 minutes à pied. Copropriété de 143 lots principaux dont les charges mensuelles sont estimées à environ 91€. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.65 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

En impasse et au calme, à visiter sans tarder. Charmante villa T4 en parfait état de 84,27 m², mitoyenne uniquement par son garage, idéalement située, proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour traversant avec cuisine équpée et s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin intime, parfaits pour les moments de détente. À l'étage trois chambres confortables avec placards, une salle de bain avec toilettes sur chaque niveau pour plus de confort. Un grand garage de 23 m² accueille le coin buanderie et offre un espace de rangement appréciable. Parcelle de 207 m². Excellent classement énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 890€ et 1280€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Michel Muret vous propose : TOULOUSE - PATTE D'OIE - PASTEUR : APPARTEMENT - T3 de 61 m² - GRANDE TERRASSE- PARKING - LUMINEUX Vous cherchez un investissement pérenne ? Cet appartement offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, situé au 2e étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, avec piscine, garage à vélos et gardien. Il est complété par une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement central dans un quartier prisé offre toutes les commodités à disponibilité immédiate : ici, tout peut se faire à pieds, métro, tramway, bus, vélo Toulouse, etc. D'une surface habitable de 61 m², ce trois pièces bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée, à l'abri du mauvais temps. L'agencement clair et fonctionnel créée une atmosphère conviviale et agréable, toutes les pièces donnant sur la terrasse en loggia. De plus, il est économe en énergie, comme en atteste le très bon DPE, avec la note B. L'entrée dessert l'ensemble du logement : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 'américaine', deux chambres confortables (12,44 et 11,98 m²) avec chacune son dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un accès facile par ascenseur, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique centralisée, ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Des placards aménagés équipent les chambres ainsi que l'entrée, pour faciliter le rangement. Le locataire en place actuellement règle ses loyers en temps et en heure depuis 4 ans., l'échéance étant au 2 août 2028. Le loyer, de 600€ hors charge ( + 80€ pour les charges locatives) ne porte que sur l'appartement. La place de parking n'est pas louée actuellement et représente donc un complément de loyer non négligeable. On aime : _ Un DPE très performant (B) garantissant un logement faible consommation, _ l'emplacement central proche de toutes les commodités (commerces, transport, écoles de tous niveaux), _ l'ergonomie de l'appartement autour de la grande terrasse en loggia (protégée), _ sa belle exposition lumineuse, une agréable pièce de vie, _ deux grandes chambres avec placards, _ sa place de parking privative et protégée en sous-sol, _ une belle résidence avec gardien et piscine, tout ce qui en fait un produit locatif très attractif ou une résidence agréable ! Il peut aussi convenir pour un projet d'habitat après départ du locataire (voir les conditions). Contactez moi pour organiser une visite et découvrir rapidement ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché quartier de Guilheméry, découvrez cette maison T6 de 140 m² habitables, datant des années 30 et rénovée avec soin. Elle conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et une véritable qualité de vie. Dès l'entrée, une cuisine soignée avec îlot central offrant de nombreux rangements s'ouvre directement sur un salon de plus de 20 m². En demi-niveau, une salle à manger de 16 m² avec cheminée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, pour des moments chaleureux et conviviaux. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une première suite avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et espace dressing, ainsi qu'un WC séparé. Elle bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Un garage de 20 m² avec buanderie vient parfaire l'ensemble. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres de plus de 13 m², dont une aménagée en bureau, idéale pour le télétravail avec de nombreux placards ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC séparé. Le jardin arboré d'environ 100 m² offre un agréable extérieur autour d'une piscine au sel chauffée de 3 x 7 m, sécurisée par une alarme et une bâche de sécurité. Côté confort, la maison est conçue dans une démarche de sobriété énergétique : naturellement fraîche en été, elle bénéficie d'une installation de chauffage et production d'eau chaude solaire-gaz permettant de valoriser l'énergie solaire toute l'année (douche, chauffage, machine à laver. ). À l'extérieur un récupérateur d'eau complète ces équipements.

Capitole - CAPITOLE / Rue des Lois : Idéalement situé à deux pas de la place du Capitole, au premier étage d'un bel immeuble, appartement bourgeois de 106 m² à rénover. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Un balcon ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare au cœur de Toulouse. Belles prestations : hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, cheminées en marbres. Agence PATRIM 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 415 000,00 euros plus 3,61% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 430 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 606 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre 31650 saint orens de gameville - superbe maison t3 en duplex de 65 m² avec jardin et deux places de parking - résidence sécurisée cette maison située dans une petite copropriété construite en 2017 saura vous séduire avec son agencement moderne et fonctionnel, et sa situation au calme, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - un dressing sous-escalier - une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte - un spacieux toilette avec rangement, pouvant accueillir une douche (meuble vasque déjà en place) à l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré, en angle de la maison, et sans vis à vis. Elle sera vendue avec deux places de parking privatives devant la maison. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités et avec un accès rapide au périphérique, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m² avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un spacieux séjour, ainsi que d'une véranda aménagée en salle à manger qui dispose de volet roulant électrique, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, d'un garage attenant et de l'accès à une piscine commune, un terrain de tennis et salle de sport privative à la résidence. La maison se situe au alentour de la route de Launaguet 31200 Toulouse. Référence agence : 1359.

Offrez-vous une expérience de vie à la fois citadine et conviviale au cœur de la ville rose avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à seulement 2 kilomètres de la célèbre place du Capitole. Imprégnez-vous de l'atmosphère chaleureuse et culturelle de ce quartier dynamique, offrant un quotidien harmonieux et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et bordé d'espaces verts, tout en restant à deux pas de l’hypercentre de Toulouse. Découvrez une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, proposant une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. L'entrée, soigneusement décorée par un architecte d'intérieur, vous transporte instantanément dans un univers moderne et raffiné. Les appartements, dotés de généreux volumes et de finitions haut de gamme, vous assurent un confort optimal grâce à des matériaux de qualité sélectionnés avec soin. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle à tout moment de la journée, offrant à la plupart des logements une double voire triple orientation, avec une exposition privilégiée plein Sud pour certains. Chaque logement s'ouvre sur des espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons, loggias, terrasses, voire même un rooftop pour le dernier étage, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence est également entourée d'un écrin de verdure, offrant un véritable havre de fraîcheur en plein cœur de la ville. Pour votre confort au quotidien, un parking en sous-sol est prévu pour vos véhicules, et une crèche est aménagée en rez-de-chaussée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : T3 64 m² environ – Résidence 2010 avec ascenseur – Balcon Sud-Ouest – Parking sous-sol Toulouse – 26 chemin de Borderouge Au sein d’une résidence construite en 2010, sécurisée et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 64 m² environ situé au 2 ? étage, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest. L’appartement offre une pièce de vie de près de 33 m² environ, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon de 7,7 m² environ. L’exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 12 m² environ, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Le logement dispose de volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, visiophone et chauffage individuel électrique. L’installation électrique ne présente pas d’anomalie. Un stationnement privatif en sous-sol complète le bien, avec possibilité de boxage sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts Résidence construite en 2010 Ascenseur 64 m² environ Carrez Balcon de 7,7 m² environ exposé Sud-Ouest Pièce de vie de près de 33 m² environ 2 chambres Parking privatif en sous-sol DPE B Charges de copropriété : 1 231 € / an pour les deux lots. Taxe foncière 2025 : 1 216 €. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au pied du métro et du tramway à deux pas du palais de justice Au cœur d’un secteur recherché de Toulouse, découvrez ce vaste T3 de 83 m² au sol (69 m² carrez + 14 m² hors carrez) aux accents loft, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, sans ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité, sublimé par ces beaux murs de briques toulousaines et des prestations de qualité (parquets massifs, placards sur mesure, belles portes en bois massif. ) L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une climatisation intégrale dans tout l'appartement. Il dispose aussi d'un excellent DPE classé en C. Son esprit loft, ses volumes et ses matériaux de caractère en font un bien particulièrement agréable et fonctionnel grâce à ses nombreux rangements sur mesure. Superbe séjour avec belle hauteur sous plafond, poutres et velux. Deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés. Un appartement plein de charme, au calme absolu, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les amateurs de caractère toulousain que ceux à la recherche d’un intérieur contemporain et confortable. À découvrir sans tarder ! Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.