Toulouse -Pradettes

Pradettes, Toulouse (31100)

259 900 €

3 058 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
85 m²
Surface

Coup de coeurGarageClimatisationEnsoleilléTerrasseCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

En impasse et au calme, à visiter sans tarder.

Charmante villa T4 en parfait état de 84,27 m², mitoyenne uniquement par son garage, idéalement située, proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour traversant avec cuisine équpée et s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin intime, parfaits pour les moments de détente.

À l'étage trois chambres confortables avec placards, une salle de bain avec toilettes sur chaque niveau pour plus de confort.

Un grand garage de 23 m² accueille le coin buanderie et offre un espace de rangement appréciable.

Parcelle de 207 m².

Excellent classement énergétique : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 890€ et 1280€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Très bon état
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 900 €(3 058 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 058 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 890 € et 1 280 € par an

Prix dans la région

3 058 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Pradettes, Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr