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Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Exclusivité sur Talence (visite virtuelle dans l'annonce), idéalement située dans une rue calme et résidentielle, vous pouvez accéder à pied au centre ville, aux transports (tram B), école, collège, lycée et supermarché. Cette demeure de 91 m² sur 2 niveaux offre un excellent potentiel de rénovation. Elle se compose à l'étage d'une entrée, un salon traversant très lumineux (27 m²), d'une cuisine (8 m² avec possibilité d'ouverture), une chambre (10 m²) et une salle d'eau avec WC (5 m²). En rez-de-chaussée vous avez la possibilité d'aménager deux chambres dont une avec salle d'eau et WC (9 et 15 m²). Garage (17 m²), buanderie et cave complètent ce bien. La maison bénéficie d'un grand jardin, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Piscine et extension peuvent être envisagées. Informations complémentaires : Système d'alarme, menuiseries PVC double vitrage, portail et porte de garage électrique. Chauffage au gaz de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Talence venez découvrir cette maison de plain pied de 93 m² hab. située dans un quartier résidentiel. Avec 3 chambres réparties sur 93 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'état général requiert un rafraichissement vous permettant ainsi de personnaliser chaque pièce à votre goût. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux, une grande cuisine séparée, ainsi qu'une une salle de bain. Non mitoyenne et édifiée sur une parcelle de plus de 500 m² avec garage et cave, cette maison située proche des commerces vous séduira par le calme et la qualité de vie de son environnement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.
Nouveauté UNIQUEMENT dans votre agence ! Maison de plus de 100 m², construite en 1985, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et située dans un quartier paisible, Actuellement composée de quatre chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc, ainsi qu'un garage, cette maison de plain-pied est idéale pour une fammille avec des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des collèges et lycée à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Sur une parcelle de plus de 230 m² avec son état intérieur à rafraîchir, elle est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1689.00 € et 2286.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Situé à talence (33400), cette place de parking est sécurisée, idéalement adaptée pour garantir la sécurité de votre véhicule. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eliette petitjean-decelis, tél. : 06 30 92 63 99, e-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 378551881.
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Talence place du forum - Je vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2001. L'entrée avec rangement donne accès à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant sur un grand balcon de m² exposé SUD / EST offrant une vue sur le château Peixotto. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Un emplacement de parking aérien et un cellier complètent ce bien de standing à l'emplacement idéal, aux pieds des commerces et du tram. Possibilité d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking en sous sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.
Située à talence (33400), cette place de stationnement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un environnement tranquille et pratique pour stationner en toute sécurité, combinant praticité et tranquillité dans ce quartier de la ville. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eliette petitjean-decelis, tél. : 06 30 92 63 99, e-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 378551881.
À découvrir, agréable T1 entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours. Un cellier complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'une place de parking privative. Idéal pour étudiant, investisseur ou premier achat. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878.00 euros.
Situé à talence (33400), cette place de stationnement couverte, offre une solution de stationnement pratique et sécurisée dans un quartier résidentiel prisé de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eliette petitjean-decelis, tél. : 06 30 92 63 99, e-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 378551881.
Talence découvrez ce bel appartement de type T4 situé au calme, côté verdure, tout en profitant d'un emplacement idéal avec l'accès aux commerces et aux transports. Il vous offre une belle pièce de vie de 25 m² lumineuse ouverte sur un grand balcon sans vis à vis. Il comprend également 2 chambres vous offrant la possibilité d'en créer une 3ème, d'une salle d'eau, d'un dressing. Côté confort, vous disposerez d'un cellier. Place de parking libre. Visitez-le sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.
Iad France - Matys Julius vous propose : T2 vue dégagée – 2 places de parking | Talence Au sein d’une résidence avec ascenseur, ce T2 de 53,51 m² bénéficie d’une vue dégagée sur Talence et d’une belle luminosité, grâce à son exposition ouest. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre lumineuse et d’une salle de bain, offrant un intérieur confortable et bien organisé. La résidence est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Deux places de parking complètent l’ensemble. Situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : bus à quelques minutes à pied (lignes 23 et 35) et Tram B accessible en environ 13 minutes à pied. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matys Julius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 987911237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Talence - Je vous présente en exclusivité, ce beau duplex de 88 m² ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. Occupant les deux derniers étages de la résidence, il se compose au premier niveau, d'un séjour avec une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse propice aux moments de détente; deux chambres disposant chacune d'un espace de rangement, une salle d'eau et un wc. Au second niveau, un couloir aménagé en espace buanderie mène à deux chambres confortables et une salle de bains. Un emplacement de parking en sous sol et un cellier complètent ce bien. Un lieu de vie fonctionnel alliant volumes, confort et calme, à proximité des commerces, des écoles et des bus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.
Iad France - Céline Médina vous propose : * A Bègles - Charmante Maison Traditionnelle rénovée avec Jardin * Venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme dans un quartier recherché de Bègles, à quelques pas de Bordeaux et de Talence. Datant de 1930 et entièrement rénovée en 2014, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d’authenticité et de tranquillité. D’une surface habitable de 77 m², cette maison de plain-pied s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec de 30 m² réunissant la cuisine et le salon. Une grande entrée, aménagée par les propriétaires en espace bureau et hall d’accueil, vient compléter l’ensemble. L’espace nuit offre deux chambres, dont une avec mezzanine idéale pour le rangement, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparé. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin, au calme, permet à toute la famille de profiter de la nature en plein cOEur de la ville et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de loisirs en extérieur. À noter : une surélévation est possible et a d’ores et déjà été accordée par la mairie, avec plan à l’appui, offrant ainsi un véritable potentiel d’agrandissement selon vos projets. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un visiophone pour la sécurité, un chauffage individuel au gaz pour plus d’économies d’énergie ainsi qu'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Aucun travaux ne sont à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet. Orientée à l’est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’emplacement est un véritable atout : les transports et commodités sont à proximité, avec un accès rapide à la gare de Bordeaux, ainsi que la proximité des hôpitaux Robert Picqué et Bagatelle, tout en restant à l’écart des nuisances. La présence d’un parc à proximité est également un vrai plus au quotidien : le parc de Mussonville est accessible en seulement 10 minutes, idéal pour les promenades, les enfants ou les moments de détente. Pour votre stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison traditionnelle rénovée, avec jardin et terrasse, dans un environnement recherché et paisible à Bègles. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'un quartier dynamique de Talence, à 2 pas du lycée Victor Louis, dans une résidence de caractère des années 90, sécurisée, avec piscine, et parc, je vous présente ce studio meublé de 19 m² en rez de chaussée, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et grand placard de rangement, d' une salle de bain avec baignoire et wc. Pour votre confort et votre sécurité, vous disposez également d'une place de parking aérien et d'un local vélos accessible avec badge. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. Ce bien est idéal pour une personne en recherche de sa première résidence principale ou pour un investisseur cherchant un emplacement de premier plan. Contactez-moi pour plus d'informations et pour votre accompagnement avec mon service financier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 850 € Honoraires charge acquéreur : 7 150 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.
Dans une résidence recherchée sécurisée, proche forum, du tram et de tous les commerces. Ce spacieux studio de 36 m² sans travaux, avec sa cuisine aménagée, sa salle de bains, son wc, son grand balcon et sa place de parking complète le tout. Locataire en place jusqu'en mai 2027, idéal investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Exclusif - secteur barrière de pessac / barrière st genès - proche toutes commodités et transports. Immeuble de rapport en pierre vendu loué comprenant : - 1 local commercial : 42 m² - loyer mensuel hc : 610eur + 70eur charges. - 1 local commercial : 42 m² - loyer mensuel hc : 570eur + 45 eur charges - appartement t2 - 47 m² - loyer mensuel hc : 570eur + 13eur charges - - appartement t2 - 46 m² - loyer mensuel hc : 627eur + 13eur charges - appartement t1 - 35 m² - loyer mensuel hc 633eur + 10eur charges. Idéal investisseurs -dtg en cours.
Talence, peixotto, à proximités immédiate du tram b, du centre, des commerces et des facultés ! Sur une parcelle de presque 400 m², découvrez cette maison neuve très bien pensée, pour votre famille ou votre investissement en co-living ! Belle pièce de vie en l très lumineuse avec 3 expositions, 5 chambres dont une en rdc, 3 salle d'eau, 2wc. En fond de parcelle, un t2 indépendant de 29 m² pour recevoir, ou du locatif de complément, ou pour un ado. Les possibilités sont multiples mais l'emplacement et l'opportunité unique ! Quelques travaux à terminer ! (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
« sous offre d'achat » au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage, caméras, local à vélos, ascenseur, à deux pas des universités et du parc de thouars et en plein cœur de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement t1 bis de 37 m² composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un petit balcon, d'un coin nuit avec placard intégré. Une place de parking privative complète cet ensemble. Vendu libre de toute occupation. "le reste appartient à votre histoire le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 395 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.
33400 talence kedge a proximité immédiate des facultés et de l'école de commerce kedge. Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage (sur 6 niveaux) d'une résidence construite en 2010 et bien entretenue. Vendu loué et meublé, en très bon état; il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Le bien offre une agréable terrasse de 8 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, très bien desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces et commodités. - charges trimestrielles de copropriété : 180 euros. - taxe foncière : 600 euros ideal pour un investisseur locatif (secteur étudiant très demandé). Revenu locatif : 675 euros et 25 euros de provision de charges. Rentabilite locative brute environ 6,5% prix : 122 000 euros hai (honoraires agence de 7000 euros ttc à charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur). Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432443. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé à Talence, dans une impasse au calme, à quelques minutes à pied des commerces et transports. Cette maison familiale de 100 m² avec une pièce de vie traversante et sa cuisine équipée aménagée donnant sur une grande terrasse orientée ouest. Une chambre en rez-de-chaussée, à l'étage 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Talence Facultés, je vous propose en exclusivité cette agréable maison de 177 m² habitable élevée sur un sous sol complet avec grand garage, un atelier, une cave et une grande pièce. Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle dispose de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et une bonne connexion aux transports. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un espace de rangement ouvre sur un salon / salle à manger traversant de 54 m² exposé EST / OUEST qui donne accès à une cuisine indépendante aménagée de 20 m² et un wc. À l'étage vous trouverez 4 chambres confortables avec possibilité d'en créer une 5ème, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'extérieur la terrasse offre une vue dégagée sur un beau jardin intimiste et verdoyant sans vis-à-vis. Parcelle de 900 m² arboré Vous apprécierez également son jardin d'accueil, ses espaces de stationnement ainsi que son grand garage qui vous offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.
Talence facultés, je vous présente en exclusivité ce bel appartement rénové de 98 m² lumineux qui vous offre une disposition harmonieuse. Traversant, il se compose d'une vaste entrée, d'un cellier, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse sans vis à vis exposé ouest. La partie nuit comprend 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème, une salle de bains et une salle d'eau privative à une chambre. Cet appartement se trouve dans une résidence ayant bénéficiée d'une rénovation énergétique avec travaux d'ampleur (isolation par l'extérieur, réfection VMC, réseaux et radiateurs rénovés, vide sanitaire isolé. ). Il allie confort moderne et espace de vie généreux. Parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un cadre de vie agréable. Possibilité de stationnement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.
À saisir ! Trois locaux commerciaux occupés à vendre au centre ville de talence surface totale 142 m² dont 73 m², 36 m², 33 m² baux en cours récents. loyer annuel : 35 275eur ht et hc nous consulter patrimoine & immobilier .
Au dernier étage d'une résidence des années 90 en cours de rénovation énergétique, dont le coût sera pris en charge par la propriétaire, venez voir ce grand T1 lumineux. Il dispose d'un grand séjour avec un coin nuit. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée. Résidence au calme et avec gardien. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.
Secteur Gallieni, au fond d'une impasse, dans un petit immeuble de deux étages en fond d'impasse, venez voir ce T1 avec balcon, vendu loué avec un bail débuté en juillet 2016. La pièce de vie donne sur un balcon exposé est, au calme, et donnant sur l'intérieur de la résidence. Idéal pour faire un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Située à talence, en bordure de bordeaux, à 5 minutes à pied de la barrière st genès, cette maison non mitoyenne d'environ 200 m² se trouve dans une rue calme, à proximité des bus et du tram b. La maison bénéficie d'une triple exposition idéale sud, est, et ouest et sa façade en pierre a été conservée lors d'une reconstruction totale en 1989. Le charme de cette maison est renforcé par un beau jardin d'environ 280 m² agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse sur deux côtés. La maison se compose au rdc d'une entrée, un bureau, un grand salon ouvert sur le jardin, une cuisine, et des wc. Le premier étage abrite un palier, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain avec wc. Une cave de 40 m² et des combles de 50 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire. Ce bien dispose d'un garage et propose un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.
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