Biens à vendre à Le Bouscat (33110)

Le bouscat - dans une rue calme et proche des transports en commun, appartement t3 d'une superficie habitable de 57,79 m² environ, situé au premier étage d'une petite residence de 12 lots, sécurisée et avec parkings interieurs. Il est composé : d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un dégagement avec double dressings, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Et un parking sécurisé. Travaux a prevoir ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

La clé du patrimoine vous présente ce magnifique terrain rare constructible d'une surface de 973 m² situé dans le quartier privilégié et très recherché du bouscat centre. La façade mesure 24 mètres. Proche du parc de la chêneraie, à environ 500 mètres de l'arrêt de tram d 'mairie du bouscat', son emplacement est idéal. Nous vous proposons un exemple d'implantation qui s'intègre parfaitement dans le lieu. La maison développe 190 m² habitables avec un garage de 35 m². Son prix avoisine 625 000 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie boireau 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com 1.

Beau t2 neuf, avec balcon exposé Sud, au deuxième étage d'une résidence édifiée en bordure de la voie du tram D. Frais de notaire offerts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un séjour / cuisine ouvrant sur le balcon et d'une chambre confortable. Conforme à la norme BBC-RT 2012 -10%, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'un parking aérien, dans l'enceinte de la résidence. Les commerces principaux et l'arrêt du tram sont à moins de 200 m. Taxe foncière 700 euros. Charges mensuelles 70 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beau T5, de 101 m² habitables, neuf, frais de notaire offerts, au troisième étage d'une résidence de 38 logements, située au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la Chêneraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Taxe foncière 1900 euros, charges mensuelles 160 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre agence la clé du patrimoine vous présente ces deux magnifiques terrains constructibles d'une surface de 500 m² chacun situé dans un secteur très recherché sur la commune du bouscat. Chaque façade indépendante mesure 12 mètres. Proche du parc de la chêneraie, à environ 500 m de l'arrêt de tram d 'mairie du bouscat' et des commerces de proximité, l'emplacement est idéal. Nous vous présentons un exemple d'implantation qui s'intègre parfaitement dans le lieux. Cette maison d'environ 150 m² avec garage est proposée au prix de 428 000 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie boireau 06 73 90 73 25 vb@lacledupatrimoine.com 1.

Venez découvrir cette maison de 1890, dans un secteur calme du bouscat. Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin et sa piscine. Une cuisine et un cellier avec accès sur l'extérieur. À l'étage, une suite parentale et sa salle de bains, avec ouverture sur un balcon. 3 autres chambres, dont 2 avec ouverture sur un balcon. Une salle d'eau commune. Une mezzanine pouvant servir d'espace de détente, bureau, selon vos envies. Le plus, une annexe de 13 m² au fond du jardin, libre d'y faire un bureau ou autre. Possibilité de stationner 3 véhicules. Dpe : c / c (estimation des coûts annuels entre 1 990eur et 2 740eur par an, prix moyens des énergies indexés en janvier 2021) honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous êtes à la recherche d'une maison, avec calme, une piscine, de beaux volumes, le tram d et les commerces à proximité, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par christophe fleureau rsac 909 975 948 bordeaux, agence balthane lifestyle realty 1.

Immo de france vous présente ce beau t2 neuf au bouscat (avenue de la libération charles de gaulle) localisation idéale : situé sur l'avenue de la libération charles de gaulle, à proximité immédiate du tram d, des commodités et de la gare sncf sainte-germaine. Caractéristiques du bien : t2 de 44 m² belle terrasse de 10 m² grande chambre de 12 m² place de parking en sous-sol résidence sécurisée avantage exclusif : frais de notaire offerts ! Ce bien combine confort et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

IMMO DE FRANCE vous présente au Bouscat : Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique T5 de 101 m², situé dans une résidence contemporaine au coeur du Bouscat. Un bien rare, pensé pour conjuguer confort et qualité. Caractéristiques d'exception : Grand séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle de bains, 2 wc Grande terrasse de 50 m², orientée Sud-Ouest pour des moments uniques en extérieur Deux places de parking en sous-sol pour votre tranquillité Ascenseur, résidence sécurisée Un emplacement stratégique : À deux pas du Tram D et de la gare Sainte-Germaine Proche des commerces, écoles et commodités Quartier recherché Avantages exclusifs : Garantie décennale Frais de notaire offerts Libre de toute occupation prêt à accueillir votre famille !

Barriere du medoc - bonne opportunité pour cet appartement au premier étage d'une résidence de bon standing, au coeur de la barrière du médoc, à proximité du parc bordelais et du tramway, appartement t4 comprenant une entrée, un séjour de 42 m² ouvrant sur terrasse, cuisine équipée avec coin repas de 19 m², salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc, un grand dressing. Possibilité d'acquisition d'un garage double en complément (5.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Découvrez un appartement T2 situé au sein d'une résidence services sénior réputée, offrant un cadre de vie sécurisé et adapté. Ce bien bénéficie du statut LMNP à l'amortissement, permettant la perception de revenus locatifs entièrement défiscalisés. Le rendement s'établit à 5 % net d'impôt par an sécurisé par bail commercial. L'appartement est vendu entièrement meublé, le mobilier ayant été renouvelé en 2021. Aucun frais n'est à prévoir. La résidence présente un avantage particulièrement rare : à l'issue du bail commercial, vous avez la possibilité de le dénoncer et de récupérer le bien pour en faire votre résidence principale si vous le souhaitez. Le tout à seulement 20 mètres du tram, dans l'une des communes limitrophes les plus recherchées de la métropole bordelaise. Lots supplémentaires disponibles sur demande également proposés à partir de 35 000 €, en statut étudiant, affaires, sénior ou EHPAD, partout en France. Accompagnement complet assuré : financement, optimisation fiscale et conseils personnalisés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 590 € / an - Frédéric HOFFMANN - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 389 981 937.

Idéalement située à deux pas de la Place Gambetta au Bouscat, découvrez cette charmante maison. Elle présente une surface d'environ 65 m². Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial, complété par un WC et une agréable terrasse orientation Ouest. L'étage est desservi par un palier menant à deux grandes chambres et une salle d'eau. Grâce à son excellent état général, vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter immédiatement de cet emplacement privilégié, à proximité du centre-ville.

Opportunité à saisir ! Dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce bel appartement 3 pièces d'environ 70 m² à vendre au Bouscat, aux portes de Bordeaux, proche des transports en commun et commerces. Situé dans un immeuble des années 80 récemment ravalé, il offre plusieurs balcons, une belle terrasse donnant dans les espaces verts de la résidence et exposée Sud, un ascenseur et un parking sécurisé. Lumineux et bien agencé, il conviendra au plus grand nombre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1118.

Le Bouscat, à proximité de la ligne de tram D et des commerces, maison de ville comprenant un séjour avec cuisine ouverte, studio avec coin chambre et salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Jardin et terrasse sur l'arrière. Garage avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ensemble immobilier comprenant : Maison principale en pierre de 150 m² habitables avec séjour, salle à manger-cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, jardin, terrasse, garage. Un appartement T3 en pierre aménagé avec accès indépendant et cour. Un studio aménagé avec accés indépendant. Idéal RP + rapport locatif en complément. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Le bouscat, au pied du tram d les boutiques de bordeaux à 10 mns et la baguette à pied ! Au troisième étage de cette résidence des années 80 venez découvrir cet appartement avec de beaux volumes à rénover ! Il comprend une belle entrée avec un placard, pratique ! Une cuisine équipée et un séjour qui donnent sur un grand balcon sans vis à vis. L'espace de nuit est séparé, idéal, il comprend deux chambres dont une avec balcon. Une salle de bains, un wc séparé et le côté pratique de cet espace nuit. C'est le dressing. Une estimation de travaux est à votre disposition pour vous aider à vous projeter. Contactez-moi pour une visite ! Une place de parking en sous sol complète ce bien. Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470.00 euros. Marielle arendsen (ei) agent commercial - numéro rsac : 523917268 - bordeaux.

Vaste appartement darchand avec pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée sud-ouest, vue sur parc. 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème. Une salle d'eau, une salle de bains. Clim. Une cave et chambre de service de 15 m² aménagée en studio pour un revenu locatif de 500 euros / mois. Parking privé en sous-sol et boxable. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Dans une copropriété récente proche des transports et des commodités, appartement de T4 d'environ 83 m² habitables comprenant : entrée, salon séjour, cuisine ouverte équipée, wc, salle de bains, 3 chambres, cellier. Ce bien en parfait état vous séduira grâce à ses 2 terrasses sans vis-à-vis. 2 places de parking lui sont associées. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Le Bouscat : maison F4 (91 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir au Bouscat (33110) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 91 m² sur 310 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Accès autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 8 km. Océan Atlantique à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 449 000 €.Contactez notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un terrain de 310 m² au Bouscat (ravezie) Idéalement situé -  À vendre : projetez-vous sur ce terrain de 310 m² au Bouscat (33110).À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Accès autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 8 km. Océan Atlantique à 7 km. Il est à vendre pour la somme de 282 000 €. Contactez Laurent BOLZER (O6-50-16-05-30) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la Barrière du Médoc, dans une résidence cossue et entretenue avec parc et ascenseur, appartement de type 5 d'environ 130 m² accompagné d'un appartement annexe de type 1 et sa terrasse en rooftop. Le bien est aussi doté de 2 celliers, d'une chambre de service, d'une place de parking accompagnée d'un parking visiteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.

Maison f5 (98 m²) en vente au bouscat-ravezieidéalement située -  à vendre au bouscat (33110) : maison neuve 5 pièces de 98 m² et de 310 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Autoroutes a630 et a10 et nationales n230 et n89 à 8 km. Océan atlantique à 7 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 478 000 €.Prenez contact avec laurent bolzer (o6-50-16-05-30) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique biganos est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE BOUSCAT, belle échoppe bordelaise sur une parcelle de plus de 300 m² avec jardin d'accueil et jardin piscinable sur l'arrière, dépendances. Elle comprend, une entrée avec rangements, un séjour double ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Idéalement situé au coeur du bouscat, à seulement 650 mètres de la mairie et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement t3 traversant se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un large balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle, équipée et bien agencée, est accompagnée d'un cellier attenant, idéal pour optimiser les rangements. Le coin nuit comprend deux chambres (dont une avec dressing privatif), chacune disposant d'une salle d'eau, ce qui garantit intimité et confort au quotidien. Les toilettes sont séparées, pour plus de praticité. Ce bien est complété par une cave privative, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de parking qui est propose en sus du prix pour 15.000 eur, un véritable atout dans ce secteur prisé. Cet appartement 3 pièces à vendre au bouscat allie emplacement recherché, agencement optimal et prestations pratiques, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. En vente dans votre agence lalanne immobilier contactez-nous sans tarder au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite !

Dans un environnement calme et privilégié proche de la Barrière du Médoc, maison de plain-pied de type échoppe comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, cellier, wc, salle de bains, chambre, mezzanine. Une dépendance accueillant un studio a été aménagée en fond de parcelle. Jardin sans vis-à-vis. Possibilité de s'y garer Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Parc bordelais le bouscat - a vendre appartement t4 d'environ 100 m² avec balcon et place de parking idéalement situé entre la barrière du médoc et le parc bordelais, venez découvrir ce très bel appartement de 98 m² composé d'un grand séjour cuisine de 40 m², de trois belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé, complété par un balcon de 5 m² et une place de parking. Entièrement rénové en 2019, cet appartement apporte calme et réconfort à 200 mètres du célèbre parc bordelais, propice à de merveilleuses promenades en famille. Homekare : vente - location - gestion - syndic.