Biens à vendre à Canéjan (33610)

Dans une résidence récente, découvrez ce joli T2 d'environ 43 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant surle balcon. Le coin nuit se compose d'une chambre avec rangements, une salle de bain et un wc. 2 places de stationnement viennent compléter le bien. L'appartement est vendu loué ! À visiter sans tarder. 1.

En exclusivité – rare sur canéjan bourg ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur du bourg de canéjan, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix à deux pas des commodités ! Ses principaux atouts : 133 m² habitables parfaitement agencés beau terrain arboré de 822 m², sans vis-à-vis une maison fonctionnelle et lumineuse grand séjour / salle à manger de 38 m², traversant, équipé d'un insert diffusant la chaleur dans toute la maison cuisine aménagée de 12,5 m², avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie d'environ 50 m² cellier de 17 m², idéal pour le rangement deux chambres avec dressing intégré suite parentale spacieuse : 17,5 m² avec placards, salle d'eau et wc privatifs bureau pouvant faire office de chambre d'appoint salle de bain supplémentaire + wc indépendant extérieur : confort et détente piscine au chlore 8x4 m avec baïne grand garage double de 30 m² + stationnements dans l'allée abris ouvert de 32 m² accolé à la maison pour faire une cuisine d'été, jeux, remorque. Abri bois jardin paysagé, calme et parfaitement entretenu énergie & confort panneaux photovoltaïques avec contrat d'obligation d'achat edf chauffage électrique + insert bois performant menuiseries bois double vitrage une localisation idéale à proximité immédiate de bordeaux, des forêts, des pistes cyclables et de la gare de cestas gazinet bus à proximité pour rejoindre le tram vers bordeaux accès rapide à l'a63, ainsi qu'à l'aéroport de mérignac à savoir maison en bon état général, quelques travaux sont à prévoir selon vos envies. Une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 06 85 70 11 31 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 932474.

Découvrez cette maison de plain -pied à vendre située à Canéjan. Avec une surface habitable de 160 m² et un terrain de 1880 m², cette propriété dispose de 9 pièces, dont 4 chambres. Vous apprécierez son intérieur lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud de 47 m². La maison est en bon état, construite en 1997. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, une terrasse et une piscine, le tout sans vis-à-vis. La propriété est sécurisée par un digicode, un portail électrique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence Guy Hoquet TALENCE. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison en pierre de 68 m² sans travaux, rénovation récente avec accès à toutes commodités (bus, écoles, commerces, pôle médical, pharmacie. ). Cette maison est composée de 3 chambres, d'une grande cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles peuvent être aménagés offrant ainsi une belle possibilité d'agrandissement. Sans jardin mais avec la possibilité de profiter des extérieurs environnants. Plusieurs places de parking disponibles devant le logement. Budget : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1250 euros et 1730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume garbay, au 06 72 08 19 78 ou, par courriel à g.garbay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume garbay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : CANEJAN LA HOUSE, très bel appartement composé en rez de jardin de 4 pièces avec Terrasse et Jardin. Construit en 2017 dans un environnement calme et sécurisé, ce bien offre un espace de vie très lumineux de 29,13 m² donnant accès à une belle terrasse et un jardin de 110 m² avec vue sur le parc de la résidence. La cuisine aménagée et très fonctionnelle est ouverte sur le séjour procurant encore plus de convivialité. Un couloir dessert un espace nuit avec 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées de placards aménagés pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC séparé. L’atout majeur : 2 places de parking, l’environnement et son jardin privatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Canéjan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison de type néo-Landais située dans un quartier résidentiel prisé de la House. Je vous propose cette magnifique maison située dans un secteur calme, recherché et offrant un cadre de vie unique à Canejan. Construite sur un terrain de 1 657 m², entièrement piscinable, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de bien-être. Au rez-de-chaussée • Un vaste séjour double lumineux de 40 m² avec cheminée ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis de 12 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Une cuisine fermée de 11 m² • Une chambre avec salle de bain privative et toilette, offrant confort et intimité. • Un garage attenant de 26 m² pour sécuriser vos véhicules ou aménager un espace de rangement complémentaire. À l'étage • Trois chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, toutes dotées d'un balcon privatif pour un moment de détente en plein air. • Une salle de bain commune, accompagnée d'un toilette séparé, répondant aux besoins de la vie familiale. Les points forts • Terrain de 1 657 m² piscinable et constructible • Cadre de vie calme et recherché à Canejan • Espaces de vie généreux et lumineux • Confort et intimité assurés avec des prestations de qualité N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui allie caché, espace et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 582 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 565 025 € Honoraires charge acquéreur : 17 475 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 06 08 72 44 62, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302.

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : En Exclusivité Maison familiale de plain-pied avec grand jardin piscinable Vous rêvez d’une maison familiale alliant confort, praticité et verdure ? Ce bien rare sur le secteur est fait pour vous ! Située dans le quartier familial de Canéjan La House, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et pistes cyclables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ses atouts principaux : - Plain-pied lumineux et fonctionnel - Sa grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et salle à manger (sans oublier sa cheminée) - Sa cuisine dinatoire - Ses 3 chambres (Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou bureau) - Garage avec rochelle + un abri de jardin À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 960 m², piscinable, avec sa terrasse, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement. Une maison familiale, offrant encore du potentiel pour s’adapter à vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Faury vous propose : * Superbe Maison indépendante au bourg de Canéjan avec 3 chambres, Jardin et Garage * Cette magnifique maison traditionnelle située à 2 mn du bourg de Canéjan offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1995, cette maison de 120 m² avec un terrain de 1004 m² présente un potentiel incroyable pour y créer votre chez-vous idéal. * Description des Pièces : * - 3 Chambres dont 2 en rez de jardin - 1 Salle de bain - 1 Cuisine - 1 véranda - 1 Terrasse ensoleillée - 1 sous sol * Avantages du Bien : * - Située dans un quartier paisible et résidentiel de Canéjan, cette maison offre calme et sérénité à ses occupants. - Le jardin arboré est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. - Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Possibilité d'aménagement pour mettre à votre goût et créer un espace de vie qui vous ressemble. * Autres Caractéristiques Notables : * - * Confort : * Fibre optique installée pour une connexion internet rapide et fiable, assainissement en place pour un cadre de vie sain, maison connectée - * Sécurité : * Système d'interphone pour contrôler les accès en toute sécurité. - * Système de Chauffage : * Cheminée, insert bois ou poêles à pellets et radiateurs pour des hivers chaleureux. - * Annexes : * Parking et garage pour faciliter le stationnement, grande terrasse pour des repas en extérieur, jardin pour profiter de la nature. Cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de vie et créer un cocon douillet pour votre famille. Avec un peu de rénovation, elle pourrait devenir une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les quatre dernières photos sont virtuelles, non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Sébille vous propose : Soyez les premiers à découvrir cette superbe maison neuve située au bourg de Canéjan, offrant un cadre de vie calme pour vous et votre famille. Cette maison contemporaine de 104 m², située sur un terrain d'environ 400 m², est un véritable bijou alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée suivie d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger- salon donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes aux normes PMR et un cellier. À l'étage, un pallier dessert trois autres chambres avec placards aménagés, une salle de bain complète et toilettes indépendantes. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une terrasse bois de 18 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Avec son garage intégré à la maison et deux places de parking, le stationnement ne sera plus un souci. La situation de cette maison est idéale, à proximité immédiate des commerces, commodités, parcs verdoyants et à quelques kilomètres des centres commerciaux ainsi que de la rocade bordelaise. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la fibre optique, baie à galandage dans la pièce de vie s'ajoutent aux nombreux atouts de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, prête à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette jolie maison à Canéjan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Sébille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Faury vous propose : Opportunité au bourg de Canéjan, maison d'architecte de 185 m² sur une belle parcelle de 1 120 m². Une oasis de sérénité et de modernité vous attend à Canéjan, dans cette magnifique maison d'architecte de 185 m², construite en 1975 et rénovée avec goût. Au cOEur de cette demeure, le vaste espace de vie de 62 m², ouvert et lumineux, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée ouverte, offre un espace pratique et convivial. Les 5 chambres, dont une utilisée actuellement en bureau, offrent des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. La chambre parentale dispose d'une salle de bain privative, offrant un confort supplémentaire. Côté extérieur, la grande terrasse de 110 m² orientée plein sud est un véritable havre de paix, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour se ressourcer. Les équipements de cette propriété sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, le chauffage individuel, et le système de sécurité alarme-vidéo pour une tranquillité d'esprit optimale. La localisation de cette maison est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les commerces, parc, supermarchés, écoles, et offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité ? Ne manquez pas ce bien rare sur le marché de Canéjan. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion rebiere vous propose : secteur la house, dpe d : venez visiter dans un environnement très calme, cette maison de 96 m², 5 pièces. Ecole, lac, commerces à pied. Maison en pleine propriété sur une parcelle d'environ 200 m². Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, un toilette et d'un grand garage (possible de garer une voiture) en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et un placard, 4 chambres dont une avec balcon. Un jardin avec sa terrasse exposé sud / ouest. Ses atouts : - combles isolées. - secteur privilégié - un grand garage avec chargement pour voiture électrique - parquet à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cestas, quartier réjouit, gironde (33610) ecoles, commerces et pistes cyclables accessibles à pieds. À vendre dans un quartier calme et recherché de cestas, très jolie maison familiale aux volumes généreux, récemment rénovée avec goût, d'environ 150 m² sur une parcelle paysagée d'environ 840 m², sans aucun vis à vis, comprenant un garage et deux abris en bois. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un vaste espace de vie d'environ 56 m² composée d'une cuisine entièrement équipée dotée d'une salle à manger baignée de lumière et d'un spacieux séjour s'ouvrant, par une baie à galandage, sur une agréable terrasse extérieure et son jardin paysagé. Le premier espace nuit dispose d'un dégagement avec placard desservant trois chambres avec placard, une superbe salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le second espace nuit dispose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le jardin, calme et sans aucun vis-à-vis, est harmonieusement arboré. Un garage fermé et deux abris de 7 et 15 m² complètent ce bien. Dpe : d (208) ges : b (6) maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez agnès anton agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Rsac 843 937 558. Mandat n° 424519. Prix de vente : 557.000 euros hai charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents zac le chêne ferrée bat c 44120 vertou. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cestas (33) magnifique maison d'architecte spacieuse et lumineuse dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison de 186 m² habitables propose 6 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et plafond cathédral, une cuisine de 17 m², salle de bain et salle d'eau, 2 wc, une mezzanine et un grenier de 18 m², une terrasse de 16 m² et un garage double. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1900 m² avec un abri de jardin côté pratique : elle est située à proximité d'un collège, d'une école, d'un complexe sportif, de commerces, à quelques minutes de l'accès d'autoroute a63 et de la gare scnf de cestas gazinet, côté équipements : elle dispose d'une pompe à chaleur (2020), radiateurs à inertie sèche de 2022, radiateur central à accumulation, cheminée insert, vmc double flux, volets roulants électriques, toiture suivie en 2024, assainissement individuel. Dpe en d ges en b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 515 000 euros. Honoraires de 3% charge acquéreur. Prix hors honoraire 500000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 et. 3920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 411796 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33610 cestas - secteur le ribeyrot - très bon dpe et au calme ! Maison familiale, 4 chambres sur une parcelle de 1050 m² ! Secteur résidentiel proche des commerces et écoles. Votre future maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (dont une suite parentale d'env 35 m² avec dressing et salle d'eau avec wc), d'une salle de bains ainsi que des wc. Cellier / buanderie d'env. 22 m². L'étage offre une mezzanine d'env 12 m² ainsi que d'une chambre d'env 20 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et carport. Tf : 1855 euros fibre optique clim réversible energie electrique arrosage automatique + robot tondeuse jardin paysagé avec peu d'entretien extension récente et peinture extérieure refaite en 2024. À découvrir sans tarder ! Prix : 549 000 euros hai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 410491 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

33610 cestas-gazinet- dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs. Maison mitoyenne d'un côté (garage contre garage) d'env. 130 m², composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'un coin télé, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage offre 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une véranda et d'une remise dans le jardin. Le tout sur une parcelle de 453 m². À visiter sans tarder ! Prix : 395 200 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Hosman vous propose cette maison lumineuse de 145 m² habitables, située sur un terrain de 800 m² sur l'Avenue Jean Bart à Pessac. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante débouchant sur une cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine avec toilettes, ainsi qu'un spacieux salon traversant exposé sud-ouest-nord pour une belle luminosité tout au long de la journée. Une suite parentale généreuse de 32 m² avec douche, toilettes et dressing complète cet étage. - À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, cette maison offre un confort optimal. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent tous deux à l'électricité. La taxe foncière annuelle est de 2 200 €. Commodités : - Proximité immédiate de commerces de quartier, restaurants et infrastructures publiques. - Espaces verts : Parc accessible à pied, idéal pour des promenades en plein air. Écoles : - École élémentaire à quelques minutes à pied. - Collège à proximité. Transports : - La gare de Pessac est accessible à 10 minutes à pied. - Arrêt de bus à proximité immédiate desservant les lignes principales vers Bordeaux et ses environs. La maison dispose également de deux dépendances, d'une place de parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'une terrasse pour profiter de l'extérieur et d'un système de fosse septique avec alarme. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 500 euros, calculés sur un pourcentage fixe à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nichée dans un quartier recherché, cette maison allie élégance, confort et douceur de vivre offrant des finitions haut de gamme et des espaces lumineux. Dès que vous franchissez le seuil, l'enchantement s'installe. Le spacieux séjour ne vous laissera pas indifférent, très lumineux avec ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, bien que distincte, reste conviviale et s'accompagne d'un cellier pratique, garantissant une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et lumineuse vous attend, accompagnée d'une seconde chambre avec salle d'eau. De plus, un WC est également accessible à l'entrée. Montez à l'étage par un élégant escalier en inox qui vous conduira à la suite parentale, dotée d'une spacieuse douche, d'un dressing et de toilettes, le tout baigné de lumière. Cerise sur le gâteau, elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m². L'extérieur saura vous séduire avec sa piscine agrémentée d'une cascade et d'un éclairage enchanteur, sans oublier sa cuisine d'été et son pool house équipé d'une douche et de toilettes. Vous trouverez le confort et la sérénité : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, camera extérieure. Chaque détail a été pensé pour votre tranquillité d'esprit. En matière de praticité, écoles, commerces et arrêts de bus, hôpital se situent à moins de 500 mètres, tandis que le tramway vous permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un lieu idéal pour vivre des moments inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 931596.

Appartement t2 + stationnementvenez découvrir cet appartement situé dans une résidence récentes sécurisée aux faibles charges de copropriétés. Ce bien de 33 m² bénéficie dun séjour avec accès balcon exposé ouest, une cuisine ouverte et une salle de bain avec wc. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, nattendez plus. Vendu libre d'occupation.

Dans un secteur calme et résidentiel, bel appartement de 4 pièces d'une surface de 94 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. En très bon état général, ce logement comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 30 m² exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'appartement bénéficie d'un garage privatif, d'un local vélo, de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage est individuel et électrique. À proximité immédiate des commodités, écoles, collège, des transports et de l'accès à la rocade, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. À noter : la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Découvrez cet appartement à vendre à Gradignan, idéal pour une famille ! Avec ses 74 m², il offre un espace de vie agréable et lumineux, beau séjour avec balcon donnant sur un joli parc. Vous y trouverez 3 chambres confortables et une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Le chauffage est électrique, avec un système au sol, garantissant un confort optimal. Situé au 1er étage, cet appartement est au calme et bénéficie d'une exposition OUEST pour profiter de la lumière du soir. À proximité, vous aurez accès à plusieurs écoles, dont l'École maternelle Ermitage, l'École élémentaire Saint-Exupéry et l'École maternelle La Clairière, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Profitez également des parcs environnants pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON ! Copropriété de 456 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890.00 euros.

Au sein de la métropole bordelaise, et notamment du quartier prisé de Beausoleil, proche des parcs de la ville de Gradignan et de l'Eau Bourde, cette jolie contemporaine impeccable déploie 149 m² habitables de plain pied. Coté jour, nous retrouvons une vaste pièce de vie et une cuisine fermée équipée ouvrant toutes deux sur la terrasse et le jardin par des baies vitrées alu. La partie nuit se distingue par ses 4 chambres dotées de placards, dont une avec salle d'eau, 2 toilettes séparées suspendues, une grande salle de bain avec douche et baignoire et, enfin, une buanderie. La maison dispose encore d'un cellier et d'un garage attenant, le tout sur une parcelle arborée d'environ 700 m². Vous aimez le confort moderne et la nature ? Venez découvrir ses belles prestations (double vitrage, chauffage au sol, aspiration centralisée. ) et déposer vos valises dans ce havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.

Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale au calme comportant d'excellentes prestations énergétiques : DPE en C, clim réversible, triple vitrage, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² décloisonnable avec la cuisine (12 m²) toute équipée, l'ensemble donnant sur une piscine chauffée et une grande terrasse. Vous trouverez également 7 grandes chambres avec placard (12 à 20 m²), dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée équipées de dressing et salles de bains - salles d'eau, l'une pouvant servir de studio ou bureau indépendant. Idéal profession libérale grâce à son entrée indépendante. Le bien comporte en tout 3 salles de bains - salles d'eau et 4 WC ainsi qu'un spacieux cellier buanderie., Les +: au calme, non mitoyenne, 3-4 chambres en RDC, dépendance, DPE en C. Carport 3 voitures. Fermeture centralisée des volets électriques. Triple vitrage isolant. Forage avec arrosage intégré. Proche commerces, bus, Tram B et écoles. Chape isolée + vide sanitaire. Construction technique suédoise. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

En exclusivite ! Découvrez cette charmante maison à vendre située à gradignan. Avec une surface habitable de 70 m², mitoyenne sur un côté cette maison dispose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle d'eau, garage sur un terrain de 390 m². Prévoir quelques travaux ! Cette maison se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile à la rocade. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle domaine de lange, le groupe scolaire lange, et l'école élémentaire lange, ainsi que l'institut universitaire de technologie. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles, parfaits pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet villenave d'ornon pour plus d'informations sur cette maison à fort potentiel.

Situé à Gradignan (33170), cet appartement de 99 m² offre un cadre de vie privilégié proche du centre-ville à pied. La résidence sécurisée "Les Magnolias" assure tranquillité et confort entourée de verdure et d'oiseaux ! Ce T4 comprend une vaste entrée, un salon séjour spacieux donnant sur un large balcon orienté nord-est de, une cuisine équipée fermée ouvrant également sur l'extérieur, un espace jouxtant le salon pouvant faire office de chambre ou de bureau avec balcon également. La partie nuit se compose d'un toilette séparé, d'un grand couloir équipé tout le long de profonds placards (4,50 m² environ ), de 2 chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau rénovée récemment. Un garage fermé privatif, une cave et une place de parking extérieure dédiée complètent le bien. Rénové très récemment (peintures, salle d'eau et cuisine ), cet appartement peut être habité en l'état. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.

Emplacement idéal pour cet appartement (année de construction 2013) à proximité immédiate des commerces et commodités. Découvrez ce T3 de 70 m² environ au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée. Le séjour de 24 m² vous offrira beaucoup de luminosité grâce à son balcon de 10 m² exposé plein sud. Vous profiterez également d'une cuisine de 9 m² avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont l'une, dont l'une avec balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les plus : 2 places de parking (intérieure et extérieure), local pour 2 roues, fibre optique, visiophone. Contactez moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.