Biens à vendre à Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Au cOEur de Saint-Médard-d’Eyrans, découvrez cette maison en pierre de 55 m², pleine de charme et offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 180 m² ainsi que d’une dépendance de 16 m², idéale pour aménager un espace de rangement, un atelier ou répondre à vos besoins de stockage. Rare sur le secteur, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif. Un bien au charme authentique, à découvrir sans tarder à Saint-Médard-d’Eyrans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Au cOEur de Saint-Médard-d’Eyrans, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2022, encore couverte par la garantie décennale, qui conjugue parfaitement architecture, confort et qualité de vie. La maison a été pensée autour d’une organisation particulièrement agréable, avec une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. D’un côté, l’espace dédié aux enfants accueille trois chambres, une salle de bains mixte et des toilettes. De l’autre, parfaitement préservée, la partie parentale offre une belle suite composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes privatives. Entre ces deux espaces, la pièce de vie constitue le cOEur de la maison et séduit par sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier indépendant, offrant ainsi un espace pratique et parfaitement intégré au quotidien. À l’extérieur, la propriété se poursuit dans un environnement soigneusement aménagé avec un jardin arboré entièrement clôturé et une piscine, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. Une maison récente, aux prestations soignées et aux volumes remarquables, bénéficiant d’un emplacement recherché au cOEur de Saint-Médard-d’Eyrans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : À la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de véritables espaces de vie dedans comme dehors ? Cette maison construite en 2009 pourrait bien retenir votre attention. D’une superficie de 145 m², elle bénéficie d’une belle exposition plein ouest et s’implante sur une parcelle arborée de 881 m², offrant un cadre extérieur particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur les extérieurs. La cuisine vient compléter cet espace de vie pensé pour profiter pleinement du quotidien et recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains mixte ainsi qu’un WC indépendant. Un garage complète ce niveau et apporte un espace de rangement et de stationnement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie de son propre balcon, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une agréable terrasse prolongée par une piscine, le tout au cOEur d’un jardin arboré de 881 m². Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéal pour profiter des longues soirées d’été, déjeuner en famille ou simplement se détendre au bord de la piscine. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant plusieurs espaces indépendants et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à vendre - maison contemporaine de plain-pied t5 d'environ 165 m² avec garage attenant et piscine située a quelques kilomètres de la brede 33650. Découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 165 m² dont 35 m² de garage, implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m² avec piscine sur la commune de saint-médard-d'eyrans 33650. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative et ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Pensée pour offrir un confort contemporain au quotidien, la maison bénéficie d'une gestion domotique permettant de piloter les volets roulants ainsi que le chauffage et la climatisation. Le jardin, paysagé par un architecte paysagiste, dévoile de beaux massifs fleuris et bénéficie d'un arrosage automatique. La terrasse de 80 m² s'articule autour d'une piscine de 8 x 4 m et d'un pool house avec cuisine d'été et barbecue, complétés par une aire de jeux. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 35 m², offrant un espace généreux pour le stationnement et le rangement. À noter : de belles prestations, maison au calme, pool house avec piscine 8x4, grand garage attenant, maison a voir rapidement et coup de coeur assure. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 833 173 461 rcp aci09521. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2020. Un bien familial où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, un cellier et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis et piscinable, dans un environnement calme et agréable. Véritable atout supplémentaire : un double garage d'environ 60 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour conserver un vaste garage / atelier ou envisager la création d'une partie habitable complémentaire, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Proche des écoles, commodités et de la gare, cette maison réunit des critères devenus rares sur le secteur : aucun travaux, calme, intimité, espace et potentiel d'évolution. Une belle opportunité familiale à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766.

Maison construite en 2025, sous décennale, aucun travaux à prévoir. Elle se compose de trois chambres avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, deux points d'eau. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m² en seconde ligne, au calme, à aménager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - nathalie tuffet vous propose : exclusivite opportunité à saisir emplacement idéal terrain viabilise 1ere ligne à 800 m du centre ville, des écoles, cabinet médical pour réaliser votre projet de construction sur mesure construction possible de 115 m² en r + 1 constructeurs libres. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison familiale facile à vivre dans un quartier privilégié ? Découvrez sans attendre cette très belle maison de 187 m² baignée de lumière avec prestations haut de gamme, construite en 2006, située dans un environnement résidentiel à pied des commerces, de la gare, des écoles et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A62 (quartier non impacté par la future LGV). Située sur un terrain piscinable de 930 m², la maison se compose d'une entrée équipée de placards, d'un double séjour traversant d'environ 50 m², avec insert et d'une cuisine ouverte de 12 m² ayant bénéficié de rénovations et avec un électroménager récent. Le cellier / buanderie offre un confort quotidien. Dans le prolongement, le garage a été isolé. Côté nuit, se trouvent 2 chambres avec placards de plus de 12 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau de près de 22 m². Une vaste mezzanine au dessus du séjour peut être aménagée selon vos besoins en une ou 2 pièces grâce à ses 50 m² : chambre, bureau, salle de jeux, salon télé. Elle possède des fenêtres et un balcon ainsi qu'une climatisation. L'extérieur est agréable avec un jardin arboré et une grande terrasse de 50 m² permettant de profiter de moments conviviaux. Un abri de jardin et l'arrosage intégré relié à un puit complètent les prestations extérieures. Les plus de cette maison : la situation géographique à proximité de tout, des rénovations récentes (peintures, chaudière. ), des prestations haut de gamme (construction de qualité récente, électroménager de marque, aspiration centralisée, nombreux rangements. ), portail motorisé. Saint Médard d'Eyrans est une charmante commune bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien (commerces, écoles, gare, médecins. ), à 20 mn au sud de Bordeaux. La gare vous permettra de rejoindre Bordeaux en une dizaine de minutes. Appelez-nous sans attendre pour organiser une visite de cette belle maison familiale!

Sur le secteur de St-Médard-d'Eyran, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé au fond d'une voie sans issue, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Niché dans un environnement privilégié, il séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un projet de construction dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Le terrain est non viabilisé, mais facilement accessible. Il offre un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de construction. La surface de l'emprise au sol possible est d'environ 200 m², laissant la possibilité d'envisager une maison confortable selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Julie Collovald vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain de 24 000 m² à Saint-Médard-d'Eyrans, à Seulement 20 km de Bordeaux (33000) Rare sur le marché, ce vaste terrain de 24 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature, les agriculteurs ou les investisseurs en quête d'un espace authentique à exploiter. Situé à Saint-Médard-d'Eyrans, à seulement 20 km de Bordeaux, cette parcelle jouit d'un emplacement stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce terrain présente de multiples possibilités pour réaliser vos projets, que ce soit pour développer une activité agricole, créer un lieu de loisirs en plein air, ou encore construire une résidence exceptionnelle en harmonie avec la nature environnante. Un abri existant de 60 m² au sol complète ce bien et vous aurez également la possibilité d'agrandir de 50 m² au sol. Bénéficiant d'un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute A62 reliant Bordeaux (33000) à Toulouse (31000), de la gare et des commerces, écoles, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodités. Ce terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, gaz et eaux usées, permettant une mise en exploitation rapide et efficace. De plus, l'accès aux camions est facilité, offrant une solution pratique pour toute activité nécessitant des livraisons ou des transports réguliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception, capable de répondre à tous vos projets et aspirations. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce terrain vous réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à deux pas de La Brede, contemporaine aux jolies prestations et aux beaux volumes. Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et cellier. La maison est lumineuse et élégante avec 4 chambres (deux en rdc et deux en R 1), 4 salles d'eau et dressing. L'extérieur avec terrasse et garage de 30 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : À Saint-Médard-d'Eyrans, découvrez cette jolie maison contemporaine de 85 m², construite en 2023. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort dans un environnement calme et convivial. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Bénéficiant d’une exposition ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison neuve de 88 m² située à Cadaujac, dans un quartier calme et proche de nombreuses commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec électroménager SoCook (four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un séjour lumineux de 34,80 m², une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude par un système thermodynamique. La maison est en très bon état, construite en 2025, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets en aluminium. Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur agréable avec 2 places de stationnements extérieures et un garage. La maison est également équipée de panneaux solaires. Située à proximité de plusieurs restaurants, supermarchés, boulangeries et bureaux de poste, cette maison allie confort moderne et emplacement pratique. Référence agence : 7062. Contactez Guy Hoquet Villenave d'Ornon pour plus d'informations ou une visite.

Proche La brède, bien desservi pour les transports sur bordeaux, ce pavillon au calme dispose d'une parcelle de plus de 1000 m². La pièce de vie de 50 m² est lumineuse, cellier à côté de la cuisine, 4 chambres s'offrent à vous, une salle d'eau, un dressing modifiable en 2 ième salle d'eau, 2 wc. Garage double attenant, puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison à construire de 70 m² proche de bordeaux. Faites bâtir votre maison à ayguemorte-les-graves, dans un secteur à moins de 22 km de l'océan atlantique. Cette construction offre un cadre calme et accessible. Cette maison à réaliser comprend deux chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle propose un total de quatre pièces principales pour un total de 70 m² habitables. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'espace de vie. La parcelle autour de la maison s'étend sur 460 m², offrant un espace extérieur confortable. Environnementsituée à ayguemorte-les-graves, cette commune paisible est à proximité de bordeaux, grande ville dynamique à 21 km. Vous profiterez des équipements sportifs avec un terrain de tennis à moins de 350 mètres, ainsi qu'un restaurant à proximité. Des commerces se trouvent également à portée de marche. Les écoles sont accessibles dans la commune, avec une école primaire proche. Les gares les plus proches se situent entre 2 et 8 km, avec plusieurs options à saint-médard-d'eyrans, beautiran et portets. Les autoroutes a62 et a630 sont à 3 et 10 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente pour 246 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Quentin diner se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à ayguemorte-les-graves, proche de bordeauxfaîtes construire votre maison à ayguemorte-les-graves, dans une commune paisible à proximité de la mer et à seulement 20 km de bordeaux. Ce projet intègre une surface de 80 m² sur un terrain de 460 m², offrant un cadre propice à un habitat personnalisé. Cette maison à réaliser dispose de 4 pièces, comprenant trois chambres pour accueillir votre famille ou aménager un espace de travail. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise l'utilisation de la surface. Le terrain de 460 m² permettra d'aménager un jardin spacieux selon vos goûts et besoins. Environnementsituée à ayguemorte-les-graves, cette propriété bénéficie d'un cadre calme à environ 22 km de l'océan atlantique. La commune est proche de bordeaux, à une vingtaine de kilomètres. Les commodités sont accessibles avec des commerces situés à seulement quelques minutes à pied. Pour les loisirs, des installations de tennis sont implantées à moins de 350 mètres et un restaurant se trouve à moins d'un kilomètre. La desserte en transport est assurée par plusieurs gares proches, dont celles de saint-médard-d'eyrans, beautiran et portets, toutes situées à moins de 8 km. Les autoroutes a62 et a630 sont à respectivement 3 km et 10 km. Nous contactercette maison est proposée en vente pour un montant de 253600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou pour organiser une rencontre, n'hésitez pas à prendre contact avec quentin diner de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il vous accompagnera dans votre projet de construction sur cette belle parcelle. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux. Imaginez-vous dans votre future maison à ayguemorte-les-graves, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 460 m², à seulement quelques kilomètres de l'océan atlantique. Cette maison à construire comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un agencement simple et clair pour un espace de vie équilibré. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et optimisant les déplacements au sein de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 460 m² permettant de profiter d'un extérieur adapté à vos envies. Environnementsituée dans la commune paisible d'ayguemorte-les-graves, à proximité de bordeaux, cette localisation offre un cadre proche de la mer. Les axes routiers tels que l'autoroute a62 à 3 km et l'autoroute a630 à 10 km facilitent vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres : saint-médard-d'eyrans, beautiran, portets, cadaujac, arbanats et villenave-d'ornon. Le secteur compte une école primaire, l'école primaire l'aygue marine. Vous trouverez également des commerces en proche voisinage, ainsi que des équipements de loisirs comme un court de tennis à 343 mètres et un restaurant à moins d'un kilomètre. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 263700 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet. Quentin diner reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Ayguemorte Les Graves, découvrez ce terrain constructible de 1044 m², libre de constructeurs. Profitez d'une grande cave déjà présente sur le terrain, partiellement clôturé. L'emprise au sol autorisée est de 30%, entièrement viabilisé, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet immobilier. Idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Maison de charme en pierre avec terrains constructicibles ayguemorte les graves centre grande maison de maitre d'environ 452.85 m² habitables. Couloir majestueux desservant 13 pièces principales sur deux niveaux. Cuisine, salle d'eau, wc, buanderie au rdc. Le premier étage dispose également d'une salle de bain et de wc (tout à l'égout). Combles aménageables de 200 m² supplémentaires exploitables (belle hauteur sous plafond, charpente apparente). Soit 653 m² environ de bâti exploitable. Parquet d'origine, cheminées en marbre dans la plupart des pièces, 4m de hauteur sous plafond, moulures, corniches, rosaces. Nombreuses prestations anciennes. Certaines pièces ont été rénovées et sont en très bon état. La plupart, sont à rénover intégralement. Double vitrage pvc avec stores électriques partout. Raccordement au tout à l'égout effectué. Chauffage au gaz + cheminée avec insert. Annexe d'environ 35 m a conserver ou démolir selon projet. Belle parcelle arborée de 42894 m² dont environ 3739 m² constructible, le reste en zone n (potentiel de division, plan réalisé avec la découpe de trois terrains à bâtir : 1140 m², 1142 m² et 1457 m²). Lot 2,3, 4 et 5 du projet de division à la vente. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial aurélie betes rsac 813 537 701. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10870.00 € et 14770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller la plaine de l'immo : aurélie bétès agent commercial (entreprise individuelle) rsac 813 537 701.

Terrain à construire de 460 m² proche de bordeaux. Ce terrain permet de bâtir un projet sur mesure, offrant un espace extérieur conséquent pour aménager un jardin et profiter de la proximité de la mer à environ 22 kilomètres. Situé à ayguemorte-les-graves, il offre un cadre propice à la réalisation de votre maison personnalisée. La parcelle présente une superficie de 460 m², idéale pour accueillir une construction. Il s'agit d'un terrain destiné à la vente. La parcelle bénéficie d'un emplacement accessible à proximité des axes autoroutiers a62 et a630, situés à 3 et 10 kilomètres respectivement. Vous trouverez plusieurs gares dans les environs, dont celles de saint-médard-d'eyrans, beautiran, et portets. Une école primaire, l'école primaire l'aygue marine, est également implantée dans la commune. Des commerces, restaurants et installations sportives comme des terrains de tennis sont présents autour de cette parcelle. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves au prix de 129000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter quentin diner, représentant de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre future construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied décorée avec soin de plus de 123 m² sur un terrain de plus de 960 m² située à Cadaujac. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un grand séjour salle-à-manger lumineux avec son insert donnant sur ce magnifique jardin, une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit garantit le confort de toute la famille avec ses trois belles chambres, dont une suite disposant d'un dressing sur mesure. Vous y trouverez également une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d’une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et clôturé de plus de 960 m², une piscine, une terrasse et un abri de jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. L'exposition sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage avec son atelier de 35 m², sa mezzanine et de plusieurs places de parking, offrant un stationnement facile pour vos véhicules, une cuisine d'été, et une grange. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les + : 20 panneaux photovoltaïques permettant de très fortes économies d'énergie, la fibre optique, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout et la réfection de la rue actuellement en cours. Un emplacement idéal, au calme mais à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'entrée s'effectue côté rue et mène à une pièce de vie organisée en deux espaces distincts. Un premier volume accueille la cuisine et une vaste pièce ouverte sur la terrasse et la piscine, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger prennent place autour d'une cheminée en pierre d'époque, élément central chargé de caractère. Un WC complète ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit propose quatre chambres aux sols en parquet et aux murs en pierre, conservant l'authenticité du lieu. Une salle de bains, à rafraîchir, ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage, offrant un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois constitue un véritable espace de vie, prolongée par une piscine chauffée propice à la détente. Une dépendance récente en bois accueille un espace bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint, idéale pour recevoir ou télétravailler. Située à quelques kilomètres de la gare de Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison de bourg offre un cadre de vie entre ville et campagne. Un bien de caractère, mêlant authenticité, potentiel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 06 95 44 09 60, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Propriété d’exception du XIXᵉ Siècle (première pierre XVIᵉ Siècle) pour résidence familiale ou création d’espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel. Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d'un total de 500 m², allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A62. •Surface et agencement : Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d’été) ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m². L’étage de 192 m² s’ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’espace. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser. •Extérieurs annexes : Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d’exception. •Confort et technique : Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d’aménagement, permettant de créer un lieu de vie d’exception au bord de la Garonne. N'attendez plus pour venir découvrir votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daisy bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : maison neuve 3 pièces en duplex avec jardin à vendre – martillac (33650) – à 15 min de bordeaux martillac centre bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. Descriptif du bien * au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, wc avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * à l’étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée, wc séparé. * en extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 22 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. Les atouts de cette maison neuve a martillac * maison neuve conforme re2020 * garantie constructeur * frais de notaire réduits * excellente performance énergétique * environnement résidentiel recherché conditions d'acquisition- bail réel solidaire (brs) cette maison neuve à vendre à martillac est proposée en bail réel solidaire (brs) : * prix d’achat réduit * tva réduite * accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * primo-accédants éligibles au prêt à taux zéro (ptz) * garantie de rachat un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à martillac ou autour de bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au brs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi ei (id 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - daisy bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : sous offre maison neuve 4 pièces en duplex avec jardin à vendre – martillac (33650) – à 15 min de bordeaux martillac centre bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. Descriptif du bien * au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, wc avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * à l’étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée, wc séparé. * en extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 33 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. Les atouts de cette maison neuve a martillac * maison neuve conforme re2020 * garantie constructeur * frais de notaire réduits * excellente performance énergétique * environnement résidentiel recherché conditions d'acquisition- bail réel solidaire (brs) cette maison neuve à vendre à martillac est proposée en bail réel solidaire (brs) : * prix d’achat réduit * tva réduite * accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * primo-accédants éligibles au prêt à taux zéro (ptz) * garantie de rachat un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à martillac ou autour de bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au brs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi ei (id 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .