Biens à vendre à Isle-Saint-Georges (33640)

Isle Saint Georges, proche centre, très beau potentiel pour cette maison en pierre et moellon qui propose aujourd'hui env 105 m² habitables, comprenant pallier, 2 chambres, cuisine, salon, séjour, buanderie. 50 m² de combles à aménager, 80 m² de chais et garage double. Non mitoyen, parcelle d'env 270 m², jardinet. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Rare et exceptionnelle Demeure historique de caractère : dépendances, bureaux, garage. Une surface totale de 235 m² Autour de l'habitation principale, 2 annexes indépendantes (une deuxième maison et 1 espace bureau) permettent d'envisager tout type de projets : regroupement familial, installation d'une activité libérale, d'un atelier, de votre entreprise. Nichée au cOEur du charmant bourg d’Isle-saint-Georges, cette magnifique Demeure historique construite à la fin du XIXème siècle possède un caractère architectural unique. La très belle maison d'habitation en pierre de 125 m² environ comprend : -En rdc, sur 54 m² : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un wc. -A l'étage, le très beau palier distribue 2 très belles chambres de 19 m² chacune, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et l'autre avec son dressing, une salle de bains et un wc indépendant. -Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en deux chambres. Une deuxième maison de 43 m² sur la gauche de la maison principale et sur le même terrain, offre un très gros potentiel. Elle est à finir de rénover. La charpente, l’isolation et le chauffage central ont été réalisés. Sur la droite de la maison d'habitation, une jolie tourelle octogonale permet d'accéder à un espace bureaux de 32 m², parfaitement rénové et aménagé et bénéficiant d'un balcon. Une buanderie de 11 m² et un garage de 23 m² avec chais viennent compléter ce magnifique bien, le tout sur une parcelle de 321 m² avec un jardin arboré et fleuri. Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Demeure d’exception du XIXᵉ Siècle à rénover pour résidence familiale ou création d’espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel. Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d' total de 500 m², datant de la fin du XIXᵉ siècle, allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A62. •Surface et agencement : Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d’été) ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m². L’étage de 192 m² s’ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’espace. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser. •Extérieurs annexes : Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d’exception. •Confort et technique : Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d’aménagement, permettant de créer un lieu de vie d’exception au bord de la Garonne. N'attendez plus pour venir découvrir votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cambes, à 15 min de Latresne, 25 minutes de Bordeaux, moins de 40 minutes de Libourne, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal. Le village pittoresque bénéficie d'un environnement calme et authentique, tout en étant proche des commodités locales. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la Garonne et des vignobles environnants pour des balades champêtres. Entourée d'un joli jardin idéal pour se détendre en plein air, la propriété est dotée d'un grand garage, d'un chai et de plusieurs places de parking offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs. La maison de plus de 200 m² à rénover entièrement propose un agencement spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un vaste salon de plus de 40 m², une cuisine de 18 m² et une salle d'eau. À l'étage, une salle de bains, cinq chambres confortables puis des combles offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre lieu de vie idéal. Contactez votre conseillère Camille LOUIT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Exclusivite - cambes - immobilier riva vous propose cette maison de 124 m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, un espace salle de jeux / bureau, 2 wc. Piscine (7 x 4m). Terrasse piscine à faire. Abri de jardin 16 m². Poêle à granulés et pompe à chaleur dans le salon. Complément d'isolation en 2024. Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

EXCLUSIVITE, proche Quinsac, à 3 min des commodités et au calme, charmante maison en pierre aux beaux volumes entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d'une entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain, une terrasse en bois surplombant le jardin. Coup de coeur garanti ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Nichée au cœur du village de Cambes, cette maison de ville en R + 1 de 120 m² rénovée avec goût allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Construite dans les années 1900, cette propriété offre un mélange unique du cachet de l'ancien et du confort contemporain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 60 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Dans ce séjour vous avez la possibilité de concevoir votre espace cuisine sur mesure. À l'étage, trois belles chambres sont agencées de façon fonctionnelle pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salles d'eau et un W. C. complètent cet étage. Le jardin de 280 m², vous permettra de profiter des belles journées en extérieur et de créer un espace de détente à votre image. Vous disposerez également de la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété, mais également sur les différentes places de parking non attitré aux abords. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville saura séduire les amateurs de l'ancien rénové avec soin. Avec ses prestations de qualité, son chauffage individuel, ses deux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de ville à Cambes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Magnifique maison de 1978, très bien entretenue, offrant une belle superficie habitable pour toute la famille, un appartement indépendant en sous-sol et de multiples dépendances. La partie principale, à l'étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec poêle à bois avec sa cuisine aménagée ouverte, un bureau et une vaste véranda chauffée pouvant servir de grande salle à manger ou autre. La partie nuit offre une suite parentale avec chambre et salle d'eau, 2 autres belles chambres avec placard, un toilette, une salle d'eau. Le sous-sol, semi enterré, est un bel espace de rangement avec sa buanderie, ses multiples placards, une cave et 2 grands garages de 47 et 52 m². Un appartement indépendant complète cet ensemble avec une cuisine - séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Idéale pour de la location ou un espace de travail distinct de la partie privée. À l'extérieur, on dispose d'une grande dépendance, d'un abris pour le bois et d'un autre pour outillage. Le terrain est entièrement clôturé. Cette maison est située au calme, tout en étant proche de Bordeaux. Vous avez juste à y déposer vos valises et vous l'appropriez avec votre décoration. Un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du village de Cambes, cette maison de ville en R + 1 de 60 m² rénovée avec goût allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Construite dans les années 1900, cette propriété offre un mélange unique du cachet de l'ancien et du confort contemporain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Dans ce séjour vous avez la possibilité de concevoir votre espace cuisine sur mesure. À l'étage, deux belles chambres sont agencées de façon fonctionnelle pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salles d'eau et un W. C. complètent cet étage. Le jardin de 260 m², vous permettra de profiter des belles journées en extérieur et de créer un espace de détente à votre image. Vous disposerez également de la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété, mais également sur les différentes places de parking non attitré aux abords. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville saura séduire les amateurs de l'ancien rénové avec soin. Avec ses prestations de qualité, son chauffage individuel, ses deux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de ville à Cambes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Cambes - immobilier riva vous présente cette jolie maison de campagne, ancienne métairie du 18ème siècle d'une surface de 149 m² assorti de 32 m² supplémentaires aujourd'hui en chaufferie / stockage. Après quelques travaux, elle peut accueillir 4 chambres dont une au rez-de-chaussée en transformant la chaufferie / stockage. Salon, salle à manger, salle d'eau avec wc. Garage de 45 m². Parcelle de 1155 m² dominant les prairies et un bois. Calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sous offre acceptee - a seulement 20 min de bordeaux - immobilier riva vous propose cette propriété d'exception aux prestations anciennes conservées où 3 époques se cotoient xviie, xviiie et xixe siècles. Sur les hauteurs et à l'abris des regards avec son terrain arboré de 1 hectare 8, cette demeure de 650 m² laisse place à de nombreux projets, 9 chambres et plus. La propriété offre un cadre de vie authentique, fidèle à l'esprit de l'époque avec sa chapelle, son lavoir d'origine ainsi que deux anciennes écuries qui complètent l'ensemble. Venez visiter ce lieu unique et entrez dans l'histoire. 1.

Iad france - anne - catherine laruelle vous propose : 15 minutes du centre de bordeaux- belle contemporaine de 110 m² de plain pied- 3 chambres- terrain clos de 1400 m² a cambes, dans un quartier résidentiel et calme, sur les hauteurs de la garonne, cette maison sous garantie décennale, vous offre confort et tranquillité, à proximité de toutes commodités. Une entrée avec placard intégré dessert une cuisine ouverte entièrement équipée sur une salle à manger / salon lumineux avec toit cathédrale. La partie nuit propose trois chambres (deux avec placards intégrés et 1 avec dressing), une salle d'eau moderne, un wc suspendu avec lave-main le cellier / buanderie entre la pièce de vie et le garage apporte praticité et fonctionnalité entre l'extérieur et l'intérieur de la maison une large terrasse avec pergola, un abri de jardin complètent ce bien. Le terrain est piscinable parking entièrement goudronné, terrain clôturé (portail électrique, portillon et visiophone). Confort optimal : pompe à chaleur air / eau, climatisation, double thermostat, tout à l'égout, fibre. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - catherine laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain dejoux vous propose : maison 5 pièces 135 m² avec jardin et piscine - haut cambes – secteur camblane et meynac ! Charmante maison de plain-pied de 135 m² sur la commune de cambes secteur camblane et meynac. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une salle de bain ainsi qu'une véranda climatisée et chauffé grâce à son poêle à bois. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé garantit votre intimité et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ainsi qu'une belle piscine chauffée au sel, idéale pour les journées ensoleillées. La parcelle de 1200 m² dispose aussi de place de stationnement goudronné ainsi que d'un car port ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel de 1200 euros. Arrêt de bus à proximité immédiate honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Launay vous propose : Ensemble immobilier coup de cOEur – Maison + Appartement indépendant – 162 m² au total Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, niché au calme d’une impasse, à seulement 15 minutes de la rocade ! La maison principale – 107 m² de charme et de lumière Entièrement rénovée en 2017, cette belle maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité et de modernité. Dès l’entrée, vous serez conquis par son vaste séjour de 56 m², baigné de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une mezzanine offrant un espace parfait pour un bureau ou un coin détente. un espace convivial où il fait bon vivre. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé complètent ce cocon familial. À l’extérieur, laissez-vous charmer par la terrasse en bois de 60 m² ouvrant sur un jardin verdoyant, idéal pour vos repas d’été, vos siestes à l’ombre ou vos apéros entre amis.

Terrain à bâtir proche du bourg au clame viabilisé eau + électricité + tae plu secteur ub, emprise au sol 30%.

Ayguemorte-les-graves : terrain de 400 m² à vendreproche gare -  à côté des écoles, terrain orienté au sud de 400 m² en vente à ayguemorte-les-graves (33640).À proximité : gares, école primaire l'aygue marine, tennis. Autoroutes a62 et a630 à 10 km. Océan atlantique à 22 km. Bordeaux à 21 km. Il est à vendre pour la somme de 85 000 €. Prenez contact avec pamela audineau (tél : o6-22-94-82-45) pour plus de renseignements sur le terrain et sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique portets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison T4 (80 m²) en vente à Ayguemorte-les-GravesProche de Bordeaux -  À découvrir à Ayguemorte-les-Graves (33640) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, École Primaire l'Aygue Marine, tennis. Autoroutes A62 et A630 accessibles à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 229 000 €.Contactez Sébastien CADIX (tél : 06 88 58 98 25) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ayguemorte-les-Graves : maison F4 (95 m²) en venteIdéalement située -  À Ayguemorte-les-Graves (33640), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² de surface et 417 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, École Primaire l'Aygue Marine, tennis. Autoroutes A62 et A630 à 10 km. Océan Atlantique à 52 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 282 810 €.Prenez contact avec David (tél : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 5 minutes du centre de La Brède, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison d'environ 190 m², implantée sur un terrain de 1 150 m². Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commodités, ainsi que les gares de Beautiran et de Saint-Médard-d'Eyrans (moins de 5 minutes). L'accès à l'A62 est rapide, et Bordeaux se trouve à seulement 20 minutes. Construite au début des années 2000, cette agréable maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière. La salle à manger est dotée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de plus de 14 m² environ chacune, avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le petit plus : un sous-sol habitable d'environ 70 m² entièrement rénové, comprenant une véranda, une grande salle de jeux, une vaste buanderie, un WC, ainsi qu'un potentiel pour aménager une quatrième chambre avec sa salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage avec deux places de stationnement, d'un espace de rangement pour vélos ou autres, ainsi que d'un abri de jardin. Une piscine chauffée, installée près de la terrasse, promet d'agréables moments de détente. Le tout sur un jardin de 1 150 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac au O5 56 62 31 89.1.

Ayguemorte-les-Graves : terrain de 417 m² à vendreIdéalement situé -  Donnez vie à votre projet sur ce terrain en vente de 417 m², orienté au sud-ouest à Ayguemorte-les-Graves (33640).À dix minutes : gares, École Primaire l'Aygue Marine, commerces, tennis. Accès autoroutes A62 et A630 à 10 km. Océan Atlantique à 55 km. Bordeaux à 21 km. Il est proposé à l'achat pour 85 000 €. Contactez David (O6-11-78-42-56) pour toute question sur le terrain. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, dans une impasse, contemporaine au goût du jour. Vous disposez d'un salon-séjour donnant sur l'espace piscine. Une cuisine américaine donnant sur un cellier. Une suite parentale avec placards et salle d'eau, 2 chambres, salle de bains, WC. Vous êtes à proximité des axes pour aller sur bordeaux et à 5 minutes de la gare Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison T4 (80 m²) à vendre à Ayguemorte-les-GravesProche de Bordeaux -  À Ayguemorte-les-Graves (33640), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface sur 400 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire l'Aygue Marine, tennis. Autoroutes A62 et A630 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 219 000 €.Prenez contact avec Sébastien CADIX (tél : 06 88 58 98 25) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune d'Ayguemorte-les-Graves (33640), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux. Le bien se dresse sur une parcelle de 760 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant une terrasse accueillante et un cabanon de jardin pratique. Les 4 places de parking disponibles constituent un avantage certain pour les résidents et leurs visiteurs, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² de surface habitable se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'aménagement. Construite en 2020, cette propriété représente une opportunité attractive pour qui cherche un cocon familial fonctionnel et récent dans un cadre verdoyant. 5MN en voiture de la gare de Beautiran et de l'entrée de l'autoroute, 20MN de la rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Iad france - antoine bardin vous propose : un bien magnifique rarement proposé à la vente. Laissez la ville derrière vous et découvrez ce domaine d'environ 2,35 hectares, véritable écrin de verdure aux portes de la brède. À seulement 30 minutes de bordeaux, ce lieu est une promesse de sérénité, idéalement connecté (a62, gare beautiran à 10 min). Le charme de la demeure (environ 280 m²) : poussez la porte de cette maison de caractère, où l'histoire se marie au confort absolu. Au rdc, vous trouverez un vaste séjour, contemporain ouvert sur une cuisine équipée qui se prolonge vers un salon aux prestations conservées avec ses carreaux de gironde et sa cheminée en pierre. L'espace est inondé de clarté par les baies face au sud et l'ouest. Au premier étage, une immense suite parentale de plus de 60 m² devient un sanctuaire privé avec dressing, bureau et salle de bain et s'ouvrant sur une terrasse avec vue sublime sur le parc. Deux chambres complètent ce niveau avec une salle de bains. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires mansardées et une salle d'eau, prêtes à accueillir une grande famille ou à se transformer en espaces créatifs. Une annexe offre deux chambres et une sde. Une opportunité d'accueillir des amis de façon indépendante. Un domaine fait pour vivre dehors : une grande piscine (12x5) avec son volet roulant immergé, attend de retrouver sa splendeur (rénovation à prévoir), avec son poolhouse. Le parc en partie boisé vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie privilégié sur le secteur. Annexes utiles : un abri de 60 m² pour tous vos équipements et stockage. Confort d'un chauffage au gaz et rapidité de la fibre optique. Ne rêvez plus votre vie, vivez-la. Je vous attends pour une visite qui changera votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente d'une maison de 3 pièces (65 m²) à ayguemorte-les-gravesproche gare -  à ayguemorte-les-graves (33640), maison neuve en vente de 3 pièces, 65 m² de surface sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, école primaire l'aygue marine, tennis. Autoroutes a62 et a630 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 22 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 212 000 €.Contactez notre agence (pamela audineau : o6-22-94-82-45) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique portets est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .