Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Votre appartement au bord de la mer à Saint-Nazaire ! T2 avec balcon et garage, situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée à 200 m. des plages de Villès-Martin, cet appartement fonctionnel de 45 m² vous séduira par sa configuration et son emplacement idéal. Il se compose ainsi : ° 1 entrée avec placard et rangements, ° 1 belle pièce de vie de 25 m² Salon-Séjour-Cuisine lumineux avec accès au balcon de 5 m² exposé au Ouest, ° la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ° 1 chambre au calme avec parquet et sa fenêtre avec vue dégagée sur les jardins, sans vis à vis ° 1 salle d'eau avec douche, meuble lavabo, sèche-serviette, branchement machine à laver, ° 1WC séparé avec lave-main ° 1 garage fermé en sous-sol sécurisé ° 1 local à vélo au rez-de-chaussée ° 1 jardin arboré pour la détente à l'ombre et qui accueille la fête des voisins annuelle Vous bénéficiez également de quelques places de stationnement en extérieur pour vos invités. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en étant au calme, dans un esprit vacances à la mer, dans un quartier dynamique toute l'année. Profitez des atouts de ce quartier : - Les Plages de Villès, entre la pointe Désiré et la plage de Villès-Martin - Le front-de-mer et le remblais de Villès-Martin récemment réaménagé - Les loisirs nautiques : paddle, école de voile, longe côte, pêcheries. - Les écoles, le gymnase associatif de quartier - Le Réseau de bus : ligne 5 Alphonse Daudet à 2 minutes + Hélice - Les Commerces, services et santé à proximité - la Gare de St-Nazaire à moins de 20 min en bus Les petits + appréciés : un ascenseur, la connexion fibre optique, un accès sécurisé avec digicode et interphone, le chauffage individuel électrique, charges de copropriété modérées, les bonnes relations de voisinage. Ne tardez pas à visiter ce bien sur ce secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bénédicte romet vous propose : saint-cosme-en-vairais - maison s / sol t5 - très bon état cette maison joliment décorée située à saint-cosme-en-vairais sur un terrain de 569 m², d'environ 113 m² propose 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, adaptée pour une famille souhaitant allier confort et fonctionnalité. L'entrée dessert un spacieux salon de 23 m² lumineux et cocooning, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet ensemble sur la pièce salle à manger. Un bureau, une salle d'eau et trois chambres dont une spacieuse chambre de 16 m² en sous sol offrent un cadre reposant et au calme avec une salle d'eau et wc. Côté extérieur, le jardin de belle superficie avec une vue dégagée sur une prairie. Une terrasse et un balcon viennent compléter ces espaces extérieurs, offrant plusieurs orientations pour profiter de l'extérieur selon les saisons. Chauffage au fuel, fenêtres et porte pvc double vitrage, fibré. Saint-cosme-en-vairais propose commerces, écoles et services de proximité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénédicte romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À VENDRE exclusivement chez iad - MOUILLERON-LE-CAPTIF - Maison - plain-pied – 92 m² – 3 chambres – Jardin – Quartier calme et recherché. À découvrir sans tarder : cette maison de plain-pied d’environ 92 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Parfaitement entretenue au fil des années, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien sain, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle au quotidien. Dans son prolongement, une belle buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire et donne accès au garage de 12 m². Des places de stationnement sont possibles sur la propriété. La pièce de vie de plus de 34 m² constitue le cOEur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Cet espace bénéficie également d’un confort appréciable toute l’année grâce à une climatisation réversible ainsi qu’à une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse. Le reste de la maison est chauffé par radiateurs électriques. L’espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de moins de 400 m², cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps, notamment l’isolation des combles. Elle dispose également de volets roulants électriques ainsi que d'un portail de garage motorisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée à l'ouest et d’un cabanon offrant un espace de stockage complémentaire. Un accès piéton à proximité permet également de rejoindre facilement le quartier et ses promenades du quotidien. Habitable immédiatement, elle présente aussi un beau potentiel d’évolution selon les besoins de ses futurs propriétaires : réaménagement des espaces, ouverture des volumes, agrandissement ou création de chambres supplémentaires. Aujourd’hui confortable dans sa configuration actuelle, cette maison offre également de belles perspectives pour accompagner les projets et les envies d’évolution de ses futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, offrant un cadre paisible tout en restant proche des services du quotidien. Ce bien est peut-être celui que vous attendiez ? Contactez-nous pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Nuaillé Cette jolie maison édifiée sur sous-sol, propose au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé et donnant sur une petite cuisine fonctionnelle, à suivre deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette. Le sous-sol abrite la troisième chambre, une salle d'eau attenante équipée d'une douche et d'un WC, et un espace bureau, idéal pour devenir une vraie suite parentale avec dressing, également une buanderie et le garage. Le jardin, exposé au sud, est aménagé de façon à vous détendre avec sa terrasse en hauteur, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. La présence d'un garage et d'une place de parking vous assure une facilité pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Les équipements dont dispose cette maison : ° Fibre optique ° Câble TV, ° Assainissement collectif ° Système de chauffage : ° Par cheminée à foyer fermé ° Par convecteurs électrique à pierre de lave ou à pierres réfractaires ° Ouvertures PVC Cette maison est idéalement placée, proche de la ville de Cholet à 5 mn en voiture, proche des axes routiers à 3 mn de l'autoroute A 87, mais surtout proche de la forêt et de ses sentiers pour les amateurs de marche, course à pied ou les cyclistes. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - proche toutes commodites à pieds - 17min des plages - sgxv - saint gilles croix de vie - bretignolles sur mer - grand terrain - arbore - sans vis a vis - puits - aucun travaux - clefs en mains idéalement située à coex, à seulement 17 min des plages. Toutes les commodités nécessaires vous sont disponibles en 5 min à pieds ! Ecoles, commerces, salons de coiffure, boulangeries, boucherie, superette, banques, bar pmu, epicerie bio. Maison de 110 m² habitables, + environ 32 m² de buanderie / cellier / arrière cuisine, aux très nombreux rangements. Sur sa parcelle de 747 m², arborée, au calme et sans aucun vis-à-vis ! Elle dispose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, 1 salon séjour avec poêle à pellets, sublime pièce de vie, 1 cuisine a / e, 1 mezzanine pouvant servir de bureau et / ou salle de sport, 1 salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc indépendant. À l'extérieur, profitez de son environnement calme, depuis la superbe terrasse en composite. Côté technique : budget très convenable avec son chauffage gaz de ville et poêle à pellets en complément. L'isolation des combles à été renforcée. Electricité refaite entièrement. Volets électriques. Tout à l'égout. Le terrain possède un puits. Cette maison est simplement parfaite, autant pour son caractère, que pour ses multiples atouts pratiques (préau, garage, abri, rangements). De plus : accroitre sa superficie habitable serait un jeu d'enfant. Envie de la découvrir de vos propres yeux, appelez moi sans tarder ! _____________________________ house - close to all amenities within walking distance - 17 min from the beaches - sgxv - saint gilles croix de vie - bretignolles sur mer - large plot - tree-lined - no neighbors overlooking - well - no work required - turnkey ideally located in coex, just 17 minutes from the beaches. All essential amenities are within a 5-minute walk ! Schools, shops, hairdressers, bakeries, butcher, mini-market, banks, pmu betting shop, organic grocery store. This house offers approximately 110 m² of living space, plus a large utility room / pantry / back kitchen with ample storage. It sits on a 747 m² plot, landscaped with trees, in a quiet location with complete privacy ! It features 3 bedrooms, 2 of which are on the ground floor, a living room, a stunning open-plan living space, a fully equipped kitchen, a mezzanine that could serve as an office and / or gym, a bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. Outside, enjoy the peaceful surroundings from the beautiful composite deck. Technical details : very reasonable energy costs with mains gas central heating and a pellet stove as supplementary heating. The attic insulation has been upgraded. The electrical system has been completely redone. Electric shutters. Mains drainage. The property includes a well. This house is simply perfect, both for its character and its many practical features (carport, garage, shed, storage). For more : expanding the living space would be a breeze. Want to see it for yourself ? Call me today ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothée Duroy vous propose : NANTES PETIT-PORT – T2 RÉNOVÉ DE 45 m² – VENDU MEUBLÉ – PARKING COUVERT – DPE C Vous cherchez un appartement où poser vos valises, sans travaux à prévoir ? Au cOEur du quartier du Petit-Port à Nantes, ce T2 de 45 m² réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Entièrement rénové et vendu meublé, il séduira aussi bien pour une première acquisition, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement dévoile dès l'entrée une belle pièce de vie de plus de 23 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'organise autour d'un grand îlot central : un espace convivial pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, la chambre de près de 12 m², au calme, bénéficie de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble. Et parce que les mètres carrés de rangement font aussi la différence, vous profitez d'un cellier privatif sur le palier. Autre vrai atout à Nantes : l'appartement dispose de sa place de parking privative, couverte et sécurisée. La résidence offre également un local à vélos, un interphone, la fibre et un ascenseur. Côté confort, aucun travaux à prévoir et un DPE C : un appartement prêt à vivre dès votre installation. Un emplacement qui facilite vraiment le quotidien Ici, la voiture peut rester au parking : tramway accessible à pied, commerces et supermarché à environ 500 m, campus universitaires à 600 m, Audencia et Centrale Nantes à moins d'1 km. Pour les loisirs, la piscine, la patinoire et les équipements sportifs du Petit-Port sont à quelques minutes, tout comme les bords de l'Erdre pour marcher, courir ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Les + : • 45,13 m² parfaitement optimisés • Appartement rénové et vendu meublé • Belle pièce de vie de plus de 23 m² • Chambre avec rangements • Aucun travaux à prévoir • DPE C • Parking privatif couvert et sécurisé • Cellier privatif • Ascenseur et local vélos • Tramway, commerces et universités à pied Un appartement prêt à vivre, dans un secteur nantais recherché, avec le confort rare d'un stationnement privatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Duroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993111012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située en zone naturelle entre Challans et Saint-Jean-de-Monts, cette maison de plain-pied construite en 1976 développe 96 m² de surface habitable sur une belle parcelle de 1 265 m² bénéficiant d'un double accès. Le bien est actuellement configuré en deux logements identiques, ce qui représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet de rénovation globale. Sur parquet massif, chaque habitation comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, de deux VMC et d'un raccordement à la fibre optique. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois. L'électricité a été refaite à neuf en 2024 et l'installation d'assainissement autonome est conforme, vous garantissant une base saine pour votre futur projet. Que vous souhaitiez conserver la configuration actuelle pour un rendement locatif ou réunir les deux logements en une seule maison familiale, ce bien saura s'adapter à vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Appartement très agréable situé autour des halls de Saint-Nazaire. Au deuxième étage sans ascenseur. Celui-ci a été rénové avec goût et offre une qualité de vie confortable. La circulation y est fluide et spacieuse. Très belle hauteur sous plafond, parquet en chêne apporte un charme certain à cet appartement. Vous trouverez : 1 chambre avec dressing et son petit balcon, un salon, une cuisine A / E. Une salle de bain et un wc indépendant. Chaque pièce a sa fenêtre en double vitrage pvc et triple vitrage côté rue. Une chaudière gaz de ville entretenue alimente chauffage et production d'eau chaude. DPE D, TAXE FONCIERE 780€ Petite copropriété de 8 lots calme. Une grande cave de 15 m² et un grenier de 20 m² complète se bien. Le stationnement est libre dans la cour privée du bâtiment, aucune difficulté de stationnement autour du logement aux pieds des halls du marché. Venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian leveque vous propose : mauges-sur-loire (saint laurent de la plaine - terrain - 3200 m² idéalement situé à mauges-sur-loire, à 5 minutes de chalonnes-sur-loire, ce terrain à bâtir de plus de 3 000 m² offre une possibilité de concrétiser un projet de construction en zone artisanale. Non viabilisé, réseaux à proximité. Cette parcelle en angle bénéficie d'une belle visibilité. Idéal pour artisans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel puaud vous propose : terrain de loisir d'environ 8200 m², comprenant un bassin de 3900 m² environ. Dispositif de trop plein et de vidange avec décantation. Cabanon pour mouton ou chèvre, ou pour le matériel de pèche. Accès véhicule possible. Pas de réseau d'eau ni d'électricité. Venez visiter ^^ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : * SOULGÉ-SUR-OUETTE | Plain-pied de 1989 | 86 m² | 2 chambres | Véranda | Garage | Terrain clos de 1 087 m² | À seulement 15 min de Laval * Trouver un plain-pied est déjà une chance. Trouver un plain-pied entretenu avec autant de soin est devenu beaucoup plus rare. Construite en 1989, cette maison offre un cadre de vie recherché : une impasse au calme, les écoles et la boulangerie accessibles à pied, un terrain de plus de 1 000 m² et Laval à seulement 15 minutes. Le séjour et la cuisine offrent aujourd'hui deux espaces distincts. Demain, ils pourront facilement n'en former qu'un seul. L'ouverture de la cuisine permettrait de créer une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m², plus ouverte et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une véranda ouverte sur la terrasse équipée de son store banne et le jardin. Un ensemble agréable qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos de 1 087 m² offre un bel espace où chacun trouvera facilement sa place. Un atelier complète les prestations, tout comme le garage avec porte motorisée, digicode et grenier. Les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques centralisés, l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau, l'isolation des combles et le chauffe-eau remplacé en 2022 illustrent le soin apporté à cette maison au fil des années. Classée D au DPE, elle offre un niveau de performance énergétique cohérent avec son année de construction. Une maison qui offre déjà l'essentiel : un environnement agréable, des prestations de qualité et un vrai potentiel d'évolution. Il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle. Une maison se choisit avec des critères… mais se décide souvent avec un ressenti. Venez découvrir le vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : MONTRÉVERD – Maison familiale sur plus de 2 000 m² de terrain Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 137 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 000 m², cette maison entretenue avec soin séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. L'habitation propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, deux WC ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. Vous apprécierez également ses nombreux espaces annexes : véranda, garages, stationnements et vaste jardin, autant d'atouts pour profiter pleinement de l'extérieur et accueillir famille et amis. Un sous-sol complet permet d'envisager de nombreux aménagements (chambres supplémentaires, bureau, buanderie. ) Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage combinant électricité, insert bois et climatisation réversible, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts : - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commerces, écoles et services - 137 m² habitables - 3 chambres + 2 possibles au sous-sol - Terrain de 2 063 m² - Véranda et garages - Bon état général - Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité sur le secteur de Montréverd pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Beau potentiel pour cette maison familiale de 141 m² ! Vous recherchez une maison spacieuse à façonner selon vos envies ? Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de convivialité grâce à son poêle à bois et son ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains à rénover, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de WC séparés. Un garage de 21 m² vient compléter les prestations de ce bien. Cet espace polyvalent pourra répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, bureau, activité indépendante ou espace de loisirs. Une piscine est également présente sur le terrain. Quelques travaux de rénovation et d'aménagement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Les extérieurs offrent également de belles perspectives d'aménagement pour créer un cadre de vie agréable et harmonieux. Les atouts : - Vie de plain-pied avec suite parentale - Belle pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois - 4 chambres au total - Atelier indépendant de 21 m² - Fort potentiel de valorisation - Maison idéale pour un projet familial - Calme du village Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier volumes, potentiel et personnalisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - proche transports & commodites - vie de plain-pied possible - 4 chambres - vaste garage & sous-sol - jardin - terrasse - poele a bois & granule economique - tout a l'egout - panneaux photovoltaïque - découvrez cette maison de 138 m² environ rénovée avec une approche basse consommation, sur un terrain de 1165 m². Elle se compose d'une entrée de 7 m² donnant sur un salon / séjour de 48 m². Un dégagement dessert une cuisine de 12 m² équipée & aménagée, une chambre de 9 m², une salle de bain de 7 m² & un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une mezzanine de 7 m² pouvant servir de bureau, une deuxième chambre de 13 m², une troisième chambre de 12 m², une quatrième chambre de 9 m², une salle d'eau entièrement refaite avec wc intégré et d'une pièce de rangement de 5 m². Un vaste sous-sol comprenant un garage de 68 m² isolé par le haut avec porte automatique, un atelier de 15 m² et une buanderie de 16 m². En extérieur, un jardin clos, une terrasse et une cour en enrobé complètent ce bien. Ses atouts : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules & vélos, poêle à bois & granulé très économique permettant de réelles économies en énergie et installé en 2024, ouvertures aluminium récent avec volets isolants électriques, enduit extérieur refait récemment, proche commodités transports & bourg d'issé. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bonne source, à 8 minutes de la plage à pieds et à 20 minutes du Marché à pied, maison de plain pied, d'environ 90 m² au sol, composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement, d'un wc, d'une salle d'eau, et de deux chambres. Un garage et des Combles aménageables complètent la maison. Cette maison individuelle est dans un environnement résidentiel et elle bénéficie d'une belle parcelle de plus de 600 m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison traditionnelle indépendante, sur terrain de 2440 m² située en sortie de bourg, cette maison qui offre de beaux volumes se compose : d'un hall d'entrée et d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un salon lumineux avec cheminée-insert, de 2 chambres et un bureau, d'une salle d'eau, de wc et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau-wc, et un grenier. Grand sous-sol complet avec une partie permettant de stationner un véhicule type camion. Prestations : Chauffage gaz de ville, Tout à l'égout, beaux volumes, jardin arboré, proximité Redon et gare TGV, et accès facile aux axes pour aller à Rennes, à Nantes. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nantes - Saint-Jacques Maison BSR présente cet appartement situé à deux pas des commerces de la rue Saint-Jacques, des transports (Pirmil à 5 minutes à pied), des écoles et de toutes commodités. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC individuels et d'une chambre. Le bien se situe au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 afin d'en savoir plus. (7.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1358.00 euros.

À découvrir à Saint-Herblain, secteur du Tillay, cette agréable maison familiale de 177 m² habitables et 218 m² au sol, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon - séjour traversant d'environ 50 m², baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une pratique arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. Les généreux volumes du rez-de-chaussée offrent également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, si besoin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents, des invités ou pour aménager un espace loisirs selon vos envies. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, au calme, agrémenté d'une belle terrasse avec pergola en bois, véritable invitation à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de cette maison construite en 1996 sur une parcelle de 488 m². À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable dans un environnement pratique et recherché pour sa qualité de vie.

NantesRond-Point-Paris - Studio 21 m² en parfait état. Situé au 1er étage d'un petit bâtiment situé en coeur d'îlot, à proximité des transports et commerces. 2 stationnements extérieurs dans la copropriété (8.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1066.92 euros.

Votre agence de proximité l'Adresse vous présente en exclusivité cette maison avec vie de plain pied située à Marigné Peuton. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et une arrière cuisine menant à la première chambre, une salle d'eau et à l'escalier. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing qui donne accès à la chaufferie ainsi qu'une cave. Cette maison présente un fort potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 43 06 15 96. DPE : E (191) GES : E (59) REF : 37588-FL Prix : 159 900€ honoraires d'agence inclus. * Honoraires à la charges du vendeur.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Située à 5min du centre bourg de Bellevigny et de la gare, proche des axes routiers, venez découvrir cette charmante maison comprenant, un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin. Une cuisine E / A. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, Au sous-sol on y retrouve une buanderie, un atelier, une pièce de stockage ou de réception et un grand garage avec portail motorisé. Grand terrain avec puits et terrasse. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal & Beaux volumes pour cette maison de caractère avec une vue imprenable sur la Loire. Jefimmo vous présente cette maison idéalement située, offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante un salon / séjour avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse exposée Est. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée (A / E), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage : Le palier dessert 3 chambres, une SDDE avec wc et un grenier offrant du rangement supplémentaire. Les vrais plus : un sous-sol complet comprenant : plusieurs garages, une cave, une pièce de réception, une lingerie et un wc. Côté extérieur : un magnifique jardin arboré d'environ 2 800 m², véritable havre de paix. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

COMPROMIS SIGNÉ ! Découvrez cette agréable maison d'habitation de 108 m², implantée sur un terrain arboré de 1 616 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée desservant un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 616 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou les moments de détente en famille. Côté dépendances, un carport et un garage indépendant de 23,52 m² complète l'ensemble. Grenier aménageable. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un environnement vert et naturel, sur la commune de Loire Authion, cette maison au caractère affirmé séduira les amoureux de la nature et des lieux singuliers. Implantée sur une parcelle exceptionnelle, en partie magnifiquement paysagée avec arbres, plantations et bassins d'agrément, et pour l'autre partie boisée, elle offre un cadre de vie rare, calme et préservé. Un puits est présent sur le terrain, renforçant l'autonomie du lieu. Construite en 1988 et développant environ 290 m² habitables, cette maison à l'architecture originale a été conçue pour privilégier les volumes, la lumière et l'ouverture sur le jardin. Dès l'entrée, les espaces s'organisent de façon fluide et fonctionnelle. La très grande pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre directement sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine est indépendante. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche et d'un WC, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi que des WC indépendants. En rez-de-chaussée toujours, une terrasse couverte, une fontaine, un double garage et une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio avec salle d'eau et WC offrent de multiples possibilités, tant pour une grande famille que pour un projet d'accueil. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, de panneaux thermiques et d'un poêle à granulés, alliant bien-être et performance énergétique. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et nature, dans un cadre paisible et inspirant, à l'abri des regards. Ref. 3294AAZ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté dans votre agence habitat conseil située au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et boisé tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne de plus de 150 m² habitables, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, de wc séparés avec lave-mains, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, une mezzanine ouverte constitue un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été et terrain de pétanque et magnifique jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Enfin, la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Une maison rare sur le secteur, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose ! Pour information : dpe : classe c - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230 - 3080€ prix : 422 500 € honoraires inclus (3.05 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.