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AcheterExclusivitéRéf. 2059219

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

139 000 €

1 230 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveEnsoleilléTerrasseJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Iad france - bénédicte romet vous propose : saint-cosme-en-vairais - maison s / sol t5 - très bon état cette maison joliment décorée située à saint-cosme-en-vairais sur un terrain de 569 m², d'environ 113 m² propose 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, adaptée pour une famille souhaitant allier confort et fonctionnalité.

L'entrée dessert un spacieux salon de 23 m² lumineux et cocooning, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet ensemble sur la pièce salle à manger.

Un bureau, une salle d'eau et trois chambres dont une spacieuse chambre de 16 m² en sous sol offrent un cadre reposant et au calme avec une salle d'eau et wc.

Côté extérieur, le jardin de belle superficie avec une vue dégagée sur une prairie.

Une terrasse et un balcon viennent compléter ces espaces extérieurs, offrant plusieurs orientations pour profiter de l'extérieur selon les saisons.

Chauffage au fuel, fenêtres et porte pvc double vitrage, fibré.

Saint-cosme-en-vairais propose commerces, écoles et services de proximité.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénédicte romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 26 juin 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(1 230 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 230 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 100 € et 5 600 € par an

Prix dans la région

1 230 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Cosme-en-Vairais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Saint-Cosme-en-Vairais

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Avenue Charles de Gaulle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bénédicte Romet

Négociateur

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