Biens à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - david baillet vous propose : devenez propriétaire de votre chalet au bord d’un étang – à 20 min des plages ! Imaginez-vous, les pieds dans l’eau, au coeur d’un domaine verdoyant et sécurisé… bienvenue aux lodges de saint-martin, votre futur havre de paix ouvert toute l’année, à seulement 20 minutes des plages d’hossegor et capbreton ! des cottages clés en main - 100% fabrication française aux normes re 2020. de 38 à 82 m² habitables sur une parcelle moyenne de 478 m² ️ 2 à 3 chambres selon modèle ️ cuisine meublée & entièrement équipée (four, micro-ondes grill, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle 12 couverts, grand frigo, hotte…) terrasse au choix : couverte, non couverte ou pergola bioclimatique un cadre de vie exceptionnel au sein d’un parc résidentiel de loisirs haut de gamme : piscine chauffée (couverte et découvrable) boulodrome. Domaine clos avec accès sécurisé toute l’année entretien des espaces communs grand jardin privatif un investissement intelligent : possibilité de gestion locative et éligibilité au statut lmp / lmnp pour rentabiliser votre bien lors de vos absences. emplacement idéal : commerces de saint-martin-de-hinx à -1 km ️ plages de capbreton & hossegor à 20 min ️ bayonne – biarritz à 30 min contactez moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david baillet vous propose : devenez propriétaire de votre chalet au bord d’un étang – à 20 min des plages ! Imaginez-vous, les pieds dans l’eau, au coeur d’un domaine verdoyant et sécurisé… bienvenue aux lodges de saint-martin, votre futur havre de paix ouvert toute l’année, à seulement 20 minutes des plages d’hossegor et capbreton ! des cottages clés en main - 100% fabrication française aux normes re 2020. de 38 à 82 m² habitables sur une parcelle moyenne de 478 m² ️ 2 à 3 chambres selon modèle ️ cuisine meublée & entièrement équipée (four, micro-ondes grill, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle 12 couverts, grand frigo, hotte…) terrasse au choix : couverte, non couverte ou pergola bioclimatique un cadre de vie exceptionnel au sein d’un parc résidentiel de loisirs haut de gamme : piscine chauffée (couverte et découvrable) domaine clos avec accès sécurisé toute l’année entretien des espaces communs grand jardin privatif un investissement intelligent : possibilité de gestion locative et éligibilité au statut lmp / lmnp pour rentabiliser votre bien lors de vos absences. emplacement idéal : commerces de saint-martin-de-hinx à -1 km ️ plages de capbreton & hossegor à 20 min ️ bayonne – biarritz à 30 min contactez moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François Montagu (06 99 04 63 40) vous propose : Opportunité à saisir, ensemble immobilier de presque 700 m² environ sur terrain de 2200 m² environ, prêt à accueillir votre projet. Facile d'accès au bord des axes de circulations, et avec une belle visibilité, cet ensemble sur deux niveaux, est composé d’une maison d’habitation à rénover (pour des revenus additionnels) et de grandes dépendances de plus de 600 m² environ. constituant ainsi un beau potentiel d'évolution pour investisseurs, chambre d'hôte, gîte, ateliers, garage, brocante, médical et paramédical, métiers de bouche, enseignement ou tout autre projet professionnel. La maison de presque 90 m² environ, à rénover, comprend 1 pièce à vivre, 4 chambres, 1 salle d’eau, WC et buanderie, le tout sur une cave de près de 50 m² environ. Les huisseries récentes sont en aluminium double vitrage (rdc) ainsi que la porte d’entrée et les volets. Chauffage gaz. Les dépendances sont composées d’anciennes granges sur 2 niveaux, en très bon état, avec planchés hourdis béton, et d'un grand garage attenant plus récent, le tout entièrement clos, avec huisseries en aluminium ou PVC. Autres atouts : terrain clos avec espaces verts, grand parking bitumé, pouvant être agrandi sur les espaces verts. Le site idéal pour votre activité professionnelle. Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT D indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Montagu (ID 82853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 497688259 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC, vous propose un gite et chambres d'hôtes exceptionnels avec environ ses 2700 m² de terrain sur la commune de St Vivien-de-Médoc, où tout est comme neuf, les travaux ont étés récemment terminés avec charme et goût du détail. Il se présente en deux parties. Une maison comportant 3 chambres toutes en suites parentales et bien isolées des vues et bruits avec petit hall privatif. Tous les wc sont séparés pour chaque chambre. Trois chambres au rez-de-chaussé avec deux qui comportent un patio privatif qui donne sur le jardin et la terrasse munie d'un store banne et de séparateurs de terrasse. Ces deux chambres ont chacune un radiateur électrique. toutes les autres chambres ont la climatisation réversible. La maison est très bien isolée. Vous aurez un grand salon à votre disposition ainsi qu'une salle à manger et une grande et belle cuisine. À l'entrée, vous serez accueilli dans le préau de réception où sont préparés les petits déjeunés et au fond une cuisine clientèle à disposition. La piscine couverte donne sur la réception avec le local technique à l'extérieur et w. c. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec suites parentales dont une comprenant un bureau. Toutes les chambres sont équipées de placards. Séparément dans le terrain, un bâtiment tout en bois comporte trois beaux gîtes récemment rénovés dans l'esprit vacances. Tout est fait pour y passer un séjour agréable avec son coin salon et coin cuisine, et à l'étage une chambre avec suite parentale. Sur un autre bâtiment se trouve le coin détente avec à disposition une salle de billard et à côté un SPA ou vous pourrez vous détendre après une dure journée de vacances. Il est équipé de panneaux solaire installés en juin 2025. De la fibre. d'une micro -station pour 16 personnes qui a été installée en 2024. Dans ce joli domaine tout est conçu pour y passer un séjour très agréable. Ce gîte est opérationnel à longueur d'année et très rentable. Il est référencé dans les meilleurs plateformes existantes en matière de chambres d'hôtes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435.

Iad france - véronique barbot (06 25 52 07 73) vous propose : rénové dans une ancienne bâtisse en plein coeur d'une ville où le tourisme, l'histoire et la nature s'entremêlent, ce bar-hôtel-restaurant de 557 m² environ vous offre 3 salles de restaurant d'une capacité totale de 120 couverts, une salle de séminaire, 5 chambres climatisées et une terrasse avec vue imprenable. Le tout est complété par un appartement de 130 m² environ. Indissociable à la vente du fonds de commerce qui s'élève à 436 000€. Plus de détails après présentation d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 335 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique barbot (id 81895), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 510935745 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caterina fliggler (06 34 08 23 32) vous propose : dans le centre-ville thermale et touristique de la roche posay, à vendre les murs commerciaux d’une boutique de 64 m² environ qui à été refaite à neuf récemment. Son emplacement, ses matériaux de qualité, sa sécurisation par grille métallique et sa belle vue sur la verdure, sont ses vrais atouts. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce déjà existant. Très bonne affaire pour un investissement ou / et pour usage professionnel. Tout commerce possible sauf restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caterina fliggler (id 15349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 811248681 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Voici un lieu qui se prête aux projets les plus fous et même les plus simples. Vivre heureux ! C'est ce qui s'est produit pour Marianne, la propriétaire actuelle, une femme amoureuse des choses vraies, passionnée de nature, de chevaux, tombée sous le charme de ce Domaine il y a une quarantaine d'années. Depuis, elle a mis tout son cOEur à faire de cet endroit un lieu vivant, respectueux de son environnement et ouvert au panage. Vivre ici, dit-elle, est un privilège, un cadeau que je souhaite faire découvrir à ceux qui cherchent à se reconnecter à la nature. Le Domaine se déploie sur une petite colline magnifiée par un vignoble, la vue sur les Pyrénées et des coteaux ondoyants. Vous serez immédiatement séduit par la magnificence du parc dessiné en lignes courbes qui grâce à une plantation réfléchie et diversifiée de fleurs, d'arbustes et d'arbres, délimitent plusieurs espaces tous plus accueillants les uns que les autres. Une centaine d'espèces d'oiseaux dont le loriot, le guêpier d'Europe, la linotte mélodieuse, la paruline flavescente enchanteront votre imaginaire en vous jouant un spectacle permanent. Situé dans le Sud-Ouest, à seulement trois kilomètres de la ville thermale de Salies-de-Béarn, ce domaine fait partie de ces rares lieux qui ont une âme, où l'on ne visite pas simplement une propriété ou un terrain mais où l'on pénètre dans un « ailleurs » infiniment insolite. D'un point de vue pratique, ce domaine c'est : Des hébergements qui s'intègrent harmonieusement dans un bel écrin de nature. La Maison de Maître du début XVIIIe siècle, élégante et digne d'une carte postale offre plusieurs chambres, studios et appartements. Les gîtes de charme, entourés de palmiers, magnolias, cèdres du Liban, chênes et hêtres centenaires, respirent le charme du Béarn rural. Quelques hébergements naturels, « troglodytes », Maisons Troncs d'Arbres, ouverts toute l'année tels que les cabanes « Pacifique », « Houblon » et « Érable » invitent à vivre une expérience inédite. Le camping de 100 emplacements propose cinq terrains distincts, spacieux, paisibles, pour les tentes, caravanes et camping-cars. Ici, la nuit tombée, on se déplace à la lampe torche pour ne pas déranger la faune, et l'on s'émerveille sous un ciel étoilé. Un centre équestre avec un manège, une vingtaine de box, 14 ha de prairies abritant 10 chevaux participe à l'âme du lieu. Que ce soit pour des balades au cOEur de la campagne ou de simples cours d'équitation, la rencontre restera inoubliable. Mais C'est aussi, une piscine extérieure des terrains de jeux, espaces dédiés aux enfants deux terrasses ouvertes sur les vallées alentour - une grande salle d'accueil de 100 m² environ, idéale pour organiser des événements privés (mariages, séminaires en pleine nature). Et vous. ? . quel serait votre projet dans ce havre de paix où la nature donne le tempo ? Créer une réserve naturelle qui permettrait l'étude de l'écosystème ? Faire naître un éco-village avec d'autres familles ? Exprimer votre passion des chevaux en complétant l'activité équestre avec de l'équithérapie ? Et puisqu'il y a un puits et une source, pourquoi pas aussi un potager, un verger, un jardin médicinal ou tout simplement une belle roseraie ? Nous sommes ouvert à toutes propositions qui peut s'adapter à ce lieu magnifique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : Emplacement numéro 1 pour ces murs commerciaux situes sur Pau. Actuellement occupé par un restaurant sur Pau depuis plus de 30 ans bien entretenu sur une parcelle de 1933 m² environ avec ses 18 emplacements de parkings. La terrasse ouverte située plein sud d'une contenance de 80 couverts nous accueille avant de découvrir un intérieur climatisé sur deux étages. Au rez de chaussée, deux espaces de restauration différenciés pour 200 couverts, un bar convivial, une cuisine aux normes, équipée avec un espace grillade, un bureau et des annexes. À l'étage, on trouve l'espace jeux pour les enfants, les sanitaires et une salle de restauration complémentaire. Sur le dernier étage, salle d'archive d'un coté et vestiaires pour le personnel avec douches et sanitaires de l'autre. Une visite s'impose. Fond de commerce plus murs commerciaux à saisir. Pas de travaux à prévoir, ces locaux sont bien entretenus et aux normes. Pour plus d'informations appelez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 850262098 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : situé sur la commune de la teste de buch dans la zone industrielle, sur une parcelle d'une superficie d'environ 2582 m² environ, vous trouverez une superficie de bâti d'environ 579 m² environ. Plusieurs possibilités sur ce bâtiment ainsi que sur la parcelle, avec une division possible du terrain. Ce bien est idéal pour les projets tels que, des bureaux, des ateliers ou entrepôts et de création de nouvelles constructions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 256 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prêt pour reprise immédiate, ce fond de commerce de fleuriste et décoration avec bail commercial situé en centre ville d'une petite cité dynamique de Haute-Vienne sur axe de passage, une position strategique dans la ville avec emplacements de parking minute pour la clientèle et vaste parking à proximité. Une activité à déveloper ou lieu idéal pour une nouvelle implantation. Le fond comprend l'aménagement du magasin et de l'atelier, le stock, le véhicule pour livraisons, les appareils (imprimante ruban deuil,. ) le mobilier de stokage, une affaire idéalement placée, avec un très vaste secteur de chalandise de plus de 30 kms. Un commerce réputé répondant aux besoins d'une clientèle fidèle. Vente cause développement d'un autre projet professionnel. Le véhicule et le stock peuvent être enlevés du fond si autre projet de commerce, le magasin avec ses 2 grandes vitrines, l'atelier et la réserve ouvrent la porte à toutes les possibilités ! Bail : 396 EUR / mois A 45 kms de Limoges, proximité de nombreux commerces dans la petite ville d'Eymoutiers porte du Parc Naturel de Millevaches en Limousin.    .

Iad france - pascal herault (06 59 41 18 77) vous propose : cette cession de murs commerciaux de ce joli hôtel restaurant indissociable de la cession du fonds de commerce associé, référence 1715044. Situé sur un axe passant menant au plages de la côte de beauté (à moins de 20 minutes) ce joli établissement rénové récemment (façade et toiture) comporte 9 chambres d'hôtel, un appartement de fonction 3 chambres, et un restaurant avec une cuisine entièrement équipée et en excellent état, une salle de 80 couverts minimum et une terrasse de 30 couverts minimum. Ca en constante évolution. Informations complémentaires sur demande. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal herault (id 60169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 901072348 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez Novarea, on fait rimer activité avec sérénité et même rentabilité ! Ce local d'activité est propice au lancement d'une activité et il peut également constituer un bel investissement locatif, avec la possibilité de le louer 1000EUR / mois hors taxe, avec une rentabilité dépassant les 8% ! Vous serez convaincus par ce local de 60 m² en bon état et très bien situé car il cumule de multiples atouts : vitrine de 4x3,2 pièces de plus de 20 m², agencement pratique avec sa salle de repos / cuisine. qui le rendent adapté à de multiples projets. De l'ouverture d'une boutique à l'installation d'un cabinet libéral, en passant par des projets de café, tous les plans peuvent s'y déployer et s'y épanouir. Son atout superstar : son emplacement dans le prolongement de l'artère économique de la rue Serviez, boosteur d'activité. Ce que l'on aime chez Novarea : le service de gestion locative de Novarea peut vous trouver le locataire idéal, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

- Restaurant au cachet unique avec terrasse sous arcades à Bazas - Ce restaurant allie le charme de l'ancien et une situation privilégiée au coeur de la ville touristique de Bazas. Avec sa jolie vitrine, sa hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet ancien, il offre un cadre chaleureux et authentique. Idéalement exposé plein sud, il dispose d'une terrasse abritée sous les arcades ainsi qu'un espace extérieur. La salle intérieure offre une superficie de 40 m², tandis que la terrasse s'étend sur 80 m², permettant d'accueillir environ 50 couverts. Les arcades sont équipées de bâches pour une protection optimale contre le vent. Entièrement équipé et prêt à l'exploitation, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une activité florissante. Il est idéal pour deux à trois personnes et ne nécessite aucun personnel à reprendre. Idéal pour un restaurant, un salon de thé, un café ou encore une épicerie fine. Le loyer mensuel est de 650 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Nous sommes à limoges, en hyper centre. Nous y cédons, dans un immeuble de caractère en monopropriété, le droit au bail d'un des 10 meilleurs emplacements commerciaux de limoges, et l'un des seuls à offrir 550 m² environ d'espace commercial, développés sur deux niveaux : 1o) rdc de 250 m² environ à usage commerce, naturellement divisible en 3 univers, offrant belle vitrine de 15 mètres linéaires environ sous galerie de 31 m² environ, + petite réserve / vestiaire de 15 m² environ (avec accès personnel par communs et monte charges à réviser) + bel escalier d'accès au r + 1.2o) r + 1 de 300 m² environ, à usage boutique pour 2 / 3 environ, et pour le 1 / 3 restant à usage espace social / stockage / atelier de 42 m² environ, débarras de 18 m² environ, local monte charges (10 m² environ), et bloc administratif (30 m² environ) avec espace douche / wc, bureau de direction et espace archivage. Chauffage par chaudière individuelle au gaz installée pour 17.000eur en 2024 (dernière génération), avec récupération des calories ! Climatisation en été à l'étage. Activités acceptées : tout commerce (y compris restauration avec mise aux normes à la charge du locataire), et artisanat. Pas de services, bureaux, agences, etc. Un bail neuf sera proposé à l'acquéreur concomitamment à la transaction, avec un droit de regard du bailleur et avec son autorisation. Loyer mensuel : 5.000, 00eurht; charges au réel, à l'exception de la refacturation mensualisée de la taxe foncière soit 415eur, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nous vendons le droit au bail de cet emplacement unique à limoges, pour un montant de 301.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc de la cession, soit 26.400, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. À noter que dans l'hypothèse d'une acquisition sans condition suspensive de financement, une négociation avantageuse pour l'acquéreur pourrait s'engager. Confidentialité exigée ref ropert immo : 4358 / cbb87.

Maison rénovée de 81 m² à La Rochelle - Quartier de La Pallice, Découvrez cette charmante maison de 81 m², divisée en deux appartements de type 2 de 40 m² chacun, située dans le quartier prisé de La Pallice, à proximité du marché. Entièrement rénovée, cette propriété est idéale pour un investisseur ou pour un projet de maison une fois la locataire partie. - Appartements : Deux appartements de 40 m², chacun avec un agencement moderne et fonctionnel - L'un des appartements est actuellement loué 600 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. -L'autre appartement est libre, prêt à être occupé ou à être loué. - Jardin commun, Deux garages à vélo, offrant un espace de rangement pratique pour vos vélos et équipements. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique, avec la possibilité de vivre dans l'un des appartements tout en générant des revenus locatifs avec l'autre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4007.

Extrèmement bien place en centre ville avec accès direct aux transport en commun ! Local d'une superficie d'environ 43 m²  divisé en 2 espaces principaux en rez de chaussée + cave d'environ 12 m² en sous-sol équipé d'une belle vitrine offrant une très belle visibilité, il peut être rendu disponible très rapidement. Sol carrelé, chauffage individuel au gaz, système de climatisation fonctionnel. Loyer actuel : 575.25 eur net de tva  charges mensuelles (soumises à régularisation annuelle) : 39.00 eur prix de cession du droit au bail : 27 400,00 eur frais d'agence inclus les honoraires d'agence inclus dans le prix de cession d'un montant de 2 400,00 eur sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4346 / md87.

Nous sommes sur un emplacement numéro un premium de limoges, en hyper centre. Nous y vendons son droit au bail (donnant propriété du matériel et des meubles), permettant l'exploitation d'un local offrant 230 m² environ sur plusieurs niveaux, et celle de plusieurs terrasses pour environ 80 couverts (durant la saison d'été). Cuisine existante avec extraction aux normes. Locaux equipés et meublés. Loyer mensuel : 4.000, 00eurht. Provision mensuelle sur charges : 300,00eur (charges de copropriété + refacturation mensualisée de la taxe foncière). Nous vendons ce droit au bail pour un montant de 219.200, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 19.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Cependant, selon la qualité, le projet et la réactivité de l'acquéreur, ce montant pourrait même être revu à la baisse ! Visibilité, passage, circulation, synergie : ce dossier s'adresse en priorité à une enseigne nationale, ou à un acteur confirmé du commerce local. Confidentialité exigée. Idéal pour une enseigne type 'fast food' ou 'bar a biere', en pleine croissance et cherchant à s'installer ou à se développer sur limoges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4297 / cbb87.

Situé en plein-coeur de limoges, ce local à un emplacement plus qu'idéal ! L'agence ropert immo vous présente un local ayant une surface de 185 m² (une partie salle de vente et une partie réserve). Pas de personnel à reprendre ! Remis à neuf récemment ! Très bon ca ! Loyer progressif : la 1ère année = 55 000,00 eur ht; la 2ème année = 60 000,00 eur ht et à partir de la 3ème année = 65 000,00 eur ht. Charges locatives : 450,00 eur / mois (foncier inclus). Droit au bail : 109 600,00 eur fai dont 9,6 % ttc du prix de la cession ht, à la charge de l'acquéreur, soit 9 600,00 eur ttc. Emplacement parfait ! Belle opportunité ! Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4202 / pr87.

Sur un axe très passant de limoges, ce magnifique local commercial vous attend ! Ce local commercial est aujourd'hui une petite restauration. Idéalement placé, il a une surface, certes modeste, de 28 m² dont 15 m² environ de boutique; 5 m² de cuisine; une mezzanine de 8 m² environ avec wc et réserve. Vitrine : 3m50 environ et grande hauteur de plus de 4m pour la partie avant de la boutique. Loyer : 926,00 eur nets de tva par mois. Charges locatives : 85,00eur par mois. Prix du droit au bail : 33 200,26 eur fai dont 9,6 % ttc du loyer triennal net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 3 200,26 eur ttc. Excellente visibilité ! Saisissez cette opportunité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4036 / pr87.

Nous sommes en zi nord au sein d'un bâtiment 'commerce et activités' de +/ -1.300 m², dans lequel se trouve un local commercial d'une superficie au sol de 215 m². Le local dispose d'une grande partie show-room commercial proposant une partie centrale et 3 alcoves distinctes, + un coin wc, et une partie dépot de +/ -95 m² offrant une chambre froide fonctionnelle (positif ou négatif) de 20 m² et une porte coulissante pour les véhicules utilitaires. L'ensemble dispose d'une mezzanine avec évier, de +/ -35 m² exploitables, et d'un grand parking mis en commun avec les autres locataires. Plus de 35.000eur de travaux y ont été effectués en 2021 : nettoyage, peinture int / ext. Des murs, mise aux normes électrique (prises, armoire, passages de cables. ), installation de la fibre, création de la chambre froide, installation d'une climatisation réversible, isolation du plancher de la mezzanine, parquet et faux-gazon au sol, serrurerie. Une vitrine réfrigérée pourrait être laissée (valeur : +/-2.000eur). Chauffage par clim et convecteurs électriques individuels. Le loyer mensuel de ce local en état exceptionnel est de 2.000, 00eurht. Provision mensuelle de charges (eau froide et refacturation annuelle de la taxe foncière) de 45,00eur. Nous cédons le droit au bail de ce local (cédé pour cause de besoin d'agrandissement) pour 31.912, 00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 6.912, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Réf ropert immo : 3690 / cbb87 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

L'agence ropert immo vous propose la cession d'un droit au bail d'un magnifique salon de coiffure à limoges avec un excellent emplacement ! (ou possibilité de la vente du fonds de commerce 4152.1) le local est d'une surface totale de 45 m², il est très bien entretenu et a été refait à neuf. De plus l' emplacement permet d'avoir une visibilité indispensable pour votre futur commerce. Accessible pmr. Chauffage individuel au gaz de ville loyer mensuel : 670,30 eur ttc charges comprises (taxe foncière incluse). Dépôt de garantie : 2 mois. Prix de vente fai : 27 400,00eur ttc dont 9,6% ttc du prix de cession à charge acquéreur soit 2 400,00 eur ttc. Excellent emplacement ! Beaucoup d'activités possibles ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4152.2 / pr87.

À 10mn du centre de Marmande sur 1 axe passant, bâtiment en bon état comprenant une partie stockage de 500 m² accès par 2 portails avec une hauteur de 4m, 2 bureaux 35 et 15 m², salle de pause 20 m², emplacement douche, wc. À l’étage 2 pièces. Terrain 9731 m², les menuiseries sont en pvc 2 vitrage, volets roulants électriques, murs doublés sur la partie bureaux, cumulus, alarme, puits, gainage pour 380v …. Réf : Classe énergie en cours Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose cet espace de 40 m² environ aménageable en studio ou autre à pauillac. Il est en cours de réfection avec une porte d'environ 2,60 mètres de hauteur. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cet espace aménageable dans un endroit calme. Une belle opportunité d'espace ! (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

À 15mn de marmande et 50mn de bordeaux, ancien séchoir à tabac en bon état. D'une superficie de 91 m² avec une hauteur de 6m, il vous permettra de stocker vos véhicules, matériel. Réf : 2077 classe énergie non concerne - zone inondable contact carole 06 75 71 65 74 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Belle situation dans la rue principale d'un petit village avec commerces, écoles, gare S. N.C. F. pour ce local commercial. Il offre environ 45 m² avec une remise, W.C et une vitrine d'environ 18 m².