Biens à vendre Nouvelle-Aquitaine

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cet appartement lumineux et parfaitement entretenu de 89 m², idéalement situé dans la commune recherchée de Saint-Seurin-sur-l'Isle (Gironde), à seulement une heure de Bordeaux. À proximité des commerces, écoles, médecins et de la gare, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Implanté en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un véritable atout rare : un jardin privatif de 155 m², parfait pour profiter des beaux jours, mais également une terrasse côté séjour et une autre côté chambre Cet espace extérieur est idéal pour la détente, les repas entre amis ou un petit potager. L'appartement, d'une surface généreuse de 89 m², se compose de : Un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, exposé plein sud Une cuisine séparée Un cellier Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant Les + qui font la différence Double vitrage Tout-à-l'égout Orientation plein sud Résidence proche de toutes les commodités Eau froide comprise dans les charges de copropriété Deux places de parking Un bien rare sur le secteur ! Que vous recherchiez un premier logement agréable, un appartement spacieux ou un investissement sécurisé, ce T3 correspond parfaitement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2211€ soit 184€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 603090 ).

Je vous propose cette très agréable maison contemporaine de 140 m² habitables dans un état irréprochable. De plain-pied, elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux, une véranda chauffée, de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et une buanderie. Côté confort, cette maison est très est bien isolée, raccordée à la fibre, équipée de double vitrage, panneaux photovoltaïques neufs, volets roulants solaires et électriques, VMC et climatisation réversible de 2021. Côté extérieur, vous disposerez d'un magnifique terrain paysager de 3137 m² clôturé et piscinable, agrémenté d'une zone boisée de chênes, une terrasse de 40 m² et une magnifique vue sur la campagne environnante. Enfin, un carport bioclimatique et un cabanon bois de 16 m² viennent compléter ce bien de qualité et sans travaux. Implanté dans un environnement très calme, cette maison est idéalement située à 20 minutes de Périgueux et à quelques minutes du bourg de St Pierre de Chignac, où vous trouverez tous services et commerces (supérette, boucherie, maison médicale, dentiste, gymnase, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, etc). Ecoles maternelle et primaire à 1 km (bus scolaire à 100 m). Si vous souhaitez découvrir cette maison offrant beaucoup de potentiel et située dans un secteur champêtre, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 603032 ).

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Située dans le charmant village de Montemboeuf, cette spacieuse maison traditionnelle en pierre offre de beaux volumes, beaucoup de caractère et un grand jardin — idéale pour une famille. En plein centre du village, vous pourrez rejoindre à pied la supérette ainsi que les commodités locales. Montemboeuf dispose d'une école primaire, avec collèges et lycées situés dans les communes voisines. La maison se trouve à environ 15 minutes de La Rochefoucauld, à 30 minutes d'Angoulême (gare TGV vers Paris et Bordeaux) et à distance raisonnable de Limoges et de son aéroport international. La maison comprend : Une entrée accueillante menant à une grande cuisine / salle à manger, idéale pour les repas en famille et les réceptions, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois. Vous trouverez également un espace bureau, une chambre au rez-de-chaussée et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert quatre autres chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche et lavabo). Une salle de bain familiale avec baignoire et WC complète ce niveau et grenier. Les atouts supplémentaires : Grand espace de stockage / local chaudière Chauffage central au fioul Double vitrage Tout-à-l'égout Taxe foncière d'environ 1 500 € par an À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande grange, d'une cave sous la maison et d'un vaste jardin. Un stationnement privé pour une petite voiture est possible, avec également de nombreuses places gratuites sur la place du village. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale pleine de charme, au cœur d'un village convivial Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ENGLISH DESCRIPTION Spacious 5-Bedroom Family Home in the Heart of Montemboeuf Situated in the charming village of Montemboeuf, this substantial traditional stone-built home offers generous living space, character features and a wonderful large garden — perfect for a growing family. Right in the centre of the village, you can stroll to the local mini-supermarket, bakery services and amenities within minutes. Montemboeuf also benefits from a primary school in the village, with secondary schools and collèges available in nearby towns. The property is approximately 15 minutes from La Rochefoucauld, around 30 minutes from Angoulême (with its TGV links to Paris & Bordeaux ), and within easy reach of Limoges and its international airport. The Accommodation Comprises : À welcoming entrance hallway leading into a spacious kitchen / diner — ideal for family meals and entertaining — which flows through to the comfortable living room featuring a wood-burning stove. There is also a dedicated office area, a downstairs bedroom, and a convenient ground-floor WC. Upstairs, a large landing leads to four further bedrooms, including one with an en-suite shower and basin. À family bathroom with bath and WC completes the first floor with an attic space above. Additional benefits include : Large storage / boiler room Fuel-fired central heating Double glazing Mains drainage Taxe foncière approx. 1,500€ per year Outside, you'll find a substantial barn, a cave beneath the property, and a generous garden offering plenty of outdoor space. Private parking for a small car is available, plus ample free parking on the village square. This is a rare opportunity to own a characterful, spacious family home in a friendly village setting. Please contact me to arrange a visit ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 602667 ).

Maison de caractère – 139 m² – Faubourg Nord Un lieu à révéler, un projet à incarner Au cœur du Faubourg Nord, cette maison de 139 m² ne se résume pas à des mètres carrés. Elle offre une base solide pour construire un projet de vie cohérent, évolutif et inspirant. Le rez-de-chaussée modulable est un véritable espace d'opportunités : activité indépendante, bureau, espace d'accompagnement, suite parentale ou agrandissement des pièces de vie. Il s'adapte à votre vision. À l'étage, vous découvrez 4 chambres en parquet massif, authentiques et chaleureuses. Le salon et la salle à manger rénovés créent une atmosphère lumineuse et accueillante, propice aux moments de partage. La cuisine est aujourd'hui fonctionnelle et pourra être repensée pour révéler tout son potentiel et s'harmoniser pleinement avec l'ensemble. À l'extérieur, un balcon généreux de 50 m² prolonge naturellement l'espace de vie. Le terrain de 1 183 m², à finaliser, ouvre le champ des possibles : jardin paysager, espace détente, piscine, potager… Un cadre à façonner selon votre énergie et vos priorités. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui perçoivent le potentiel derrière l'existant et qui souhaitent créer un lieu à leur image. Je vous accompagne avec exigence, clarté et engagement pour vérifier ensemble si cette maison est alignée avec votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 603179 ).

Nouveaute vous êtes en recherche d'un bien atypique, sans voisin proche, au coeur de la nature mais sans être isolé ? Idéale pour déconnecter et se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix. À 2 minutes du lac de baignade de miel et à moins de 10 minutes de beynat et de tous ses services et commerces cette grande maison située en lisière de bois, offre un potentiel de près de 300 m² ! Située dans un hameau, au coeur d'une nature verdoyante et généreuse, elle offre un cadre de vie champêtre dans un environnement très calme ! En rdc 125 m² : une très belle pièce de vie de 50 m² avec sa magnifique cheminée et s'ouvrant sur une tres belle terrasse de près de 50 m² avec vue sur la nature 2 chambres et un bureau sdb sde avec wc etage : 100 m² plateau de 100 m² à aménager selon vos besoins et vos envies sous combles : combles aménageables de 70 m². Une très belle hauteur sous charpente permet d'amenager ce dernier plateau selon vos besoins sous-sol : garage 1 voiture cave assainissement aux normes (intégralement refait ) @desservie par la fibre une construction de qualité avec un potentiel incroyable ! Une rénovation complète du second oeuvre sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour (electricité, isolation, fenêtres, chauffage, déco, sdb, cuisine) les exterieurs le salon s'ouvre sur une grande terrasse qui offre un espace exterieur très agréable avec une jolie vue sur la nature. Une seconde grande terrasse en herbe, face à la maison pourra également accueillir un bel espace de détente. À l'arrière une partie boisée complète l'ensemble. La maison, classée g, est éligible aux aides à la rénovation énergétique en cas de résidence principale. Une belle opportunité pour rénover avec un budget maitrisé. Je vous propose un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 602170 ).

Située sur la charmante commune de COURSAC, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 95 m², implantée sur une parcelle de plus de 1100 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert offrant ainsi un espace chaleureux et conviviale, la cuisine aménagée dispose d'un très grand cellier attenant pour plus de fonctionnalité et de rangement. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, aux beaux jours vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte idéale pour partager des repas d'été et moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 35 m² vient en complément et l'assainissement est de type collectif. La commune de Coursac propose de nombreux services : supermarché, écoles, commerces de proximité, services médicaux et accès rapide à Périgueux et à l'autoroute A 89. Une visite s'impose pour découvrir rapidement cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 603223 ).

Maison F4 (80 m²) en vente à Corme-RoyalIdéalement située -  À Corme-Royal (17600), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² sur 400 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 169 800 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à Corme-RoyalIdéalement située -  À Corme-Royal (17600), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 199 900 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corme-Royal : terrain de 400 m² en venteIdéalement situé -  Terrain orienté au sud de 400 m² à vendre à Corme-Royal (17600).À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Il est à vendre pour la somme de 52 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT (O6-79-82-23-37) pour toute question sur le terrain. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Maixant : maison F4 (80 m²) à vendreÀ découvrir à Saint-Maixant (33490) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² sur 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, École Primaire François Mauriac, commerce. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 191 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (80 m²) en vente à Saint-MaixantMaison neuve 4 pièces en vente à Saint-Maixant (33490) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 1 000 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire François Mauriac, commerce. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 191 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (85 m²) à Saint-MaixantÀ Saint-Maixant (33490), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² sur 1 000 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire François Mauriac, commerce. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 205 600 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d’exception aux portes de La Rochelle – Bourgneuf À 10 minutes de La Rochelle, sur la commune prisée de Bourgneuf, découvrez cette magnifique maison haut de gamme construite en 2024. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison allie modernité, confort et prestations de grande qualité, le tout dans un environnement paisible et résidentiel. Conçue avec des matériaux nobles et respectant les normes environnementales les plus récentes (RE 2020). Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium gris clair. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle offre un espace chaleureux, spacieux et convivial. La cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à ce vaste espace chauffé par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, la maison propose un agencement idéal avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, tout a été conçu pour le bien-être. Une piscine chauffée de 1,50 m de profondeur, habillée d’un liner gris clair, invite à la détente. Autour, les terrasses en travertin naturel offrent un confort remarquable et une esthétique haut de gamme. Un auvent intégré permet de profiter de repas en extérieur toute l’année, à l’ombre en été ou à l’abri du vent à la mi-saison. Les finitions intérieures sont soignées, avec notamment des grès cérames italiens de la marque Italgraniti, choisis pour leur élégance et leur durabilité. À l’extérieur, l’entrée pavée en travertin naturel, les deux places de stationnement en béton décoratif avec inserts en pierre naturelle et l’éclairage en inox marin mettent en valeur le mur d’enceinte en moellons taillés à la main, offrant une première impression chic et accueillante. Le grand garage, entièrement carrelé, dispose d’une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle et comprend un galetas pour du rangement ou un futur espace aménageable. Cette maison respecte rigoureusement les normes RE 2020, avec des menuiseries en aluminium laqué, des volets roulants motorisés et des tuiles harmonisées avec l’architecture de la maison. Vivre à Bourgneuf, c’est bénéficier d’un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate de La Rochelle. La commune est très prisée pour son calme et son cadre agréable, tout en restant proche de tous les services essentiels : À 400 m de la nouvelle école écoresponsable en bois, accessible en 6 minutes à pied À 900 m de la place de l’église, avec cabinet médical et épicerie locale À 600 m de la ligne de bus desservant la gare de La Rochelle en seulement 24 minutes.

VENTE : maison T4 (100 m²) à Saint-MaixantÀ découvrir à Saint-Maixant (33490) : maison neuve 4 pièces à vendre, 100 m² et 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, École Primaire François Mauriac, commerce. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 211 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 1 000 m² en vente à Saint-MaixantRéalisez votre projet sur ce terrain de 1 000 m² à vendre à Saint-Maixant (33490).À proximité : gares, École Primaire François Mauriac, commerce. Son prix de vente est de 73 000 €. Prenez contact avec Maryne LAGORCE pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d’exception aux portes de La Rochelle – Bourgneuf À 10 minutes de La Rochelle, sur la commune prisée de Bourgneuf, découvrez cette magnifique maison haut de gamme construite en 2024. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison allie modernité, confort et prestations de grande qualité, le tout dans un environnement paisible et résidentiel. Conçue avec des matériaux nobles et respectant les normes environnementales les plus récentes (RE 2020). Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium gris clair. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle offre un espace chaleureux, spacieux et convivial. La cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à ce vaste espace chauffé par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, la maison propose un agencement idéal avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, tout a été conçu pour le bien-être. Une piscine chauffée de 1,50 m de profondeur, habillée d’un liner gris clair, invite à la détente. Autour, les terrasses en travertin naturel offrent un confort remarquable et une esthétique haut de gamme. Un auvent intégré permet de profiter de repas en extérieur toute l’année, à l’ombre en été ou à l’abri du vent à la mi-saison. Les finitions intérieures sont soignées, avec notamment des grès cérames italiens de la marque Italgraniti, choisis pour leur élégance et leur durabilité. À l’extérieur, l’entrée pavée en travertin naturel, les deux places de stationnement en béton décoratif avec inserts en pierre naturelle et l’éclairage en inox marin mettent en valeur le mur d’enceinte en moellons taillés à la main, offrant une première impression chic et accueillante. Le grand garage, entièrement carrelé, dispose d’une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle et comprend un galetas pour du rangement ou un futur espace aménageable. Cette maison respecte rigoureusement les normes RE 2020, avec des menuiseries en aluminium laqué, des volets roulants motorisés et des tuiles harmonisées avec l’architecture de la maison. Vivre à Bourgneuf, c’est bénéficier d’un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate de La Rochelle. La commune est très prisée pour son calme et son cadre agréable, tout en restant proche de tous les services essentiels : À 400 m de la nouvelle école écoresponsable en bois, accessible en 6 minutes à pied À 900 m de la place de l’église, avec cabinet médical et épicerie locale À 600 m de la ligne de bus desservant la gare de La Rochelle en seulement 24 minutes.

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à PréchacMaison neuve 4 pièces en vente à Préchac (33730) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 1 000 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, épicerie et bureau de poste. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 175 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T3 (100 m²) à PréchacMaison neuve 3 pièces à vendre à Préchac (33730) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 000 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, épicerie et bureau de poste. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 208 600 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à PréchacÀ Préchac (33730), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, tennis, bureau de poste et épicerie. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 191 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 1 000 m² à vendre à PréchacTerrain de 1 000 m² en vente à Préchac (33730).À proximité : écoles, tennis, bureau de poste et épicerie. Il est proposé à l'achat pour 50 000 €. Prenez contact avec Maryne LAGORCE pour tout renseignement sur le terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (80 m²) à NoaillanIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Noaillan (33730) avec une surface de 80 m² et de 1 130 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 188 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à NoaillanIdéalement située -  À Noaillan (33730), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² et 1 130 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 190 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : o6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - quartier saint anne, bel appartement de type 2 au troisième étage avec ascenseur, balcon, garage et cave. Vous serez séduit par sa vue sur la vienne, son bon état général et sa copropriété en excellent état. Il est composée d'une entrée avec rangement séjour donnant sur balcon, une chambre. Avec placard, une salle de bain, un wc. Double vitrage - chauffage individuel gaz. À voir sans attendre nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 874€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 602909 ).

Noaillan : maison F4 (100 m²) en venteIdéalement située -  À Noaillan (33730), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface sur 1 130 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 200 600 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : o6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : terrain de 1 130 m² à NoaillanIdéalement situé -  Donnez vie à votre projet sur ce terrain en vente de 1 130 m² à Noaillan (33730).Proche École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Il est à vendre pour la somme de 55 000 €. Contactez Maryne LAGORCE pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .