Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Brie, venez découvrir ce plain-pied de 2006 d'environ 94 m² habitable sur un terrain clos d'environ 510 m².

Il vous propose une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 48 m².

Côté nuit un couloir dessert 3 chambres avec placard (environ 10,06, 11 et 11,4 m²), une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé.

Pour compléter et accessible depuis la cuisine un garage d'environ 21 m² avec un espace buanderie.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage via des radiateurs électrique et isolation des combles complétée en 2020.

Foncier : 968 Ce bien à seulement 10 minutes de la Zone des Montagnes à Champniers, 20 minutes de la Gare d'Angoulême et 3 minutes du bourg de Brie et de ses commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.