Biens à vendre Nouvelle-Aquitaine

Sur la commune de St Sauveur, dans un hammeau, maison en pierre de plain-pied comprenant cuisine, séjour, salle d'eau, deux chambres, cellier, wc séparé et véranda. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

SAFTI vous propose cette magnifique maison contemporaine de 2019, développant 109 m² habitables sur un terrain de 480 m², idéalement située à quelques minutes à pied du lac de Cazaux, dans un environnement calme et boisé. Dès l'entrée, la pièce de vie de 51 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial prolongé par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : terrasse plein sud, piscine chauffée, espace bar, terrain de pétanque et cabanon de jardin. Proximité écoles, pistes cyclables et lac accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Maison récente 100 m² – 3 chambres – piscine 2023 – DPE A / A – entre Tesson et Gémozac Vous souhaitez vous installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et à seulement 30 minutes de la côte ? Découvrez cette propriété de 100 m² construite en 2016, située entre Tesson et Gémozac. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. Elle comprend également : • 3 chambres • 1 salle d'eau ° 1 WC ° 1 Cellier • 1 garage Côté confort, vous profiterez d'équipements modernes : Pompe à chaleur, chauffage au sol, excellente performance énergétique adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos récemment arboré, agréable et facile à vivre, ainsi qu'une piscine balnéo installée en 2023, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Maison récente, fonctionnelle et sans travaux, idéal pour poser ses valises dans le secteur. “Plus de photos et renseignements sur demande.” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Situé dans un quartier dynamique, nocturne et vivant d'agen, ce fonds de commerce de bar-restaurant constitue une opportunité rare. Dans un état irréprochable, cet établissement offre un outil de travail moderne, fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Il se compose de : - surface de 100 m² environ optimisée et bien agencée pour une activité de bar et de restaurant. - salle de 70 m² : couverts supplémentaires, coin vip, bar à champagne, etc. - cuisine équipée aux normes (lave-vaisselle, four, machine à glaçon, frigo. ) - terrasse pour les beaux jours (environ 30 couverts). - réserve de 100 m² environ sur trois étages (possibilité d'aménagement). - acquisition possible d'une licence iv (incluse dans le prix de vente du fonds de commerce). Établissement décoré avec goût dans un style industriel, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Emplacement n° 1 au cœur du quartier jasmin / gravier, dans un secteur très fréquenté mêlant commerces, bureaux et activités. Stationnement aisé avec 65 places de parking. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 49 60 99 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : enzo skowronek, tél. : 06 49 60 99 17, e-mail : enzo.skowronek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 991762725.

À deux pas du CHU et des facultés, venez découvrir ce T2 lumineux dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour donnant sur balcon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking et espace 2 roues complètent ce bien. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur la commune de Pons à découvrir cette maison Charentaise composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un w. c et à l'étage de trois chambres, cabinet de toilette, w.c et grenier. Garage, dépendances et grange avec une parcelle de 3600 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Caudéran, quartier Primrose, dans une résidence Darchand, charmant appartement T2 spacieux et lumineux comprenant entrée, grand séjour parqueté avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et dressing. Balcon et terrasse. Garage, place de parking privé et cellier complétent le tout. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Eysines, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Dotée d'un vaste terrain de 875 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une piscine, une terrasse et un jardin sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, sa construction récente en 2016 garantit un habitat moderne et fonctionnel. À l'extérieur, cette propriété est équipée de deux places de parking, d'un garage, et d'une domotique intégrée assurant un confort optimal. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, accentuant ainsi l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La présence d'une piscine ravira les amateurs de baignade et de moments de détente en plein air, complétant ainsi l'ensemble des aménagements extérieurs. À l'intérieur, l'espace habitable de 153 m² se compose d'une grande pièce de vie de 54 m² offrant une atmosphère conviviale, de quatre chambres spacieuses dont deux avec un accès au solarium, de deux salles de bain et de deux toilettes. Climatisée et équipée de la fibre, cette maison architecte allie modernité et fonctionnalité. Idéalement agencée, elle offre un confort de vie appréciable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 739 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 716 830 € Honoraires charge acquéreur : 22 170 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 06 67 23 56 28, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337.

Le mail - emplacement privilégié pour ce grand appartement traversant de 112 m², avec sa loggia de 15 m² plein sud. Au 1er étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les allées du mail. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien d'exception. À decouvrir honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Vous recherchez une maison directement habitable ? Venez découvrir se bien en pierre, composé de 3 chambres, un salon-cuisine ouverte avec poêle à bois, garage, appenti avec espace été. Le bien se situe dans un petit hameau à 5 min du bourg, des écoles et de ses commerces. À visiter au plus vite. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Bordeaux, cet appartement climatisé d'environ 52 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence seniors de standing sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon traversant avec vue dégagée sur la ville, d'une chambre avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées aux normes PMR. Nombreux rangements. Une Cave en sous-sol complète ce bien. Résidence avec services et espaces communs de qualité, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé en plein centre-ville. Dans un secteur où les biens sont particulièrement prisés et rarement disponibles, ce lieu de vie s'adresse aussi bien à des jeunes retraités souhaitant profiter pleinement du cœur de Bordeaux qu'à des investisseurs attentifs à la valeur patrimoniale d'un emplacement d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte PIAT, Tél. : 07 63 30 60 35, E-mail : benedicte.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999374945.

Venez découvrir cette maison contemporaine qui se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie complétée par une véranda chauffée, cellier, trois chambres et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain arboré, situé à proximité du centre de St Denis de Pile et à quelques minutes de Libourne. Maison disponible pour septembre 2026 Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison récente de 2022 avec de beaux volumes et un aménagement bien pensé. Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de plus de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, quatre chambres dont une grande suite parentale avec deux dressings et une salle d'eau avec wc, salle de bain, wc, cellier, buanderie, garage attenant, piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À 200m de la "grosse cloche", en seconde ligne d'un bel immeuble bordelais, laissez séduire par cet appartement de plus de 80 m² en superficie habitable, en dernier étage, au calme absolu, à la vue dégagée ! En duplex, vous trouverez au premier niveau une grande pièce de vie traversante, près de 40 m² baigné de lumière, avec une vraie cuisine équipée (3ème chambre possible), une salle d'eau, toilettes séparés. À l'étage, un dégagement pouvant faire office de bureau, deux chambres (sans vélux), une seconde salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien en recherche d'un pied à terre bordelais ou d'une première acquisition, ce bel appartement n'attend que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, dans le centre de St Aubin de Médoc, à deux pas des commerces, appartement de type 2, parfaitement entretenu. Il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, et une salle de bains. Terrasse couverte sans vis à vis et une place de park Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans la charmante ville de Saint-Julien-de-l'Escap (17400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant la proximité appréciable des commodités de la vie urbaine. Son exposition à l'Est garantit une belle luminosité matinale. Cette maison de plain-pied sur un terrain de 641 m² comprend un jardin, un garage avec cave et une généreuse surface habitable de 120 m² environ. Les menuiseries en double vitrage, les aménagements extérieurs, la présence de places de parking extérieures et d'un garage offrent un confort et une praticité indéniables aux futurs occupants. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine fermée, d'un cellier, d'un séjour convivial de 31 m² environ, de 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et WC, d'une lingerie, d'une salle de bains avec WC. Les aménagements incluent des placards dans les chambres. Équipements : chauffage gaz (chaudière individuelle) et radiateurs électriques, ballon électrique contenance 200 litres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE, Tél. : 06 29 69 87 19, E-mail : karine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440.

La charmante commune de Montesquieu (47130) vous accueille pour profiter d'un cadre calme, champêtre et sans vis à vis. Cette maison de 162 m² posée sur un terrain de 2635 m², vous propose un possible aménagement de quatre chambres donc une suite parentale, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée et un coin bureau ou bibliothèque. Vous disposerez également d'un garage indépendant avec atelier et hangar attenant. Il vous faudra réaliser tout l'aménagement intérieur à votre convenance. Venez découvrir ce bien et nous élaborerons un projet à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 06 27 63 07 54, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496.

À la Cotinière, à 500 m de la plage et 1km du port et des commerces, appartement neuf au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin-cuisine, une chambre avec placard, une salle-d'eau-wc, une loggia. Une place de parking privative. Garage à vélos commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À Argentat-sur-Dordogne, dans un environnement naturel agréable à proximité de la rivière, cette maison d'environ 150 m² habitables offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Implantée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied avec une cuisine, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un toilette ainsi qu'une à deux chambres selon les besoins (possibilité d'aménager une suite parentale) Le gros œuvre est en excellent état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui constitue une base solide pour envisager un projet de rénovation. Des travaux de modernisation seront à prévoir afin d'apporter le confort actuel et remettre les espaces au goût du jour, laissant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur selon ses envies. À l'extérieur, le terrain plat permet de profiter pleinement du cadre naturel. De petites dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour du rangement, un atelier ou des activités de bricolage. Un puits est également présent sur la propriété. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire dans un cadre agréable, à quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Idéalement située, maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, garage attenant. Tout à l'égoût. Actuellement louée 650€. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 10 minutes de SARLAT en plein coeur des sites touristiques mais à l'abri des regards, cette maison en pierre dispose d'une cuisine américaine avec son cantou. Un salon adossé à la roche naturel. 1 pièce. 2 salles d'eau. 3 wc. À l'étage 3 chambres dont 1 en enfilade. Un joli jardin et une piscine complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche Félix Aunac et Jayan, découvrez cette charmante maison de ville en pierre composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage : deux chambres, wc séparé et salle de bain. Au second, une dernière chambre climatisée avec un grenier. Sans travaux, cette maison dispose également d'une toiture neuve. Honoraires inclus dans le prix : 7.45%.

Dans un secteur recherché, au calme et sans nuisances, cet agréable pavillon lumineux de 2015 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, Wc séparé et un grand garage carrelé. Les plus : poêle à bois, climatisation, PAC, panneaux solaires et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche centre ville de Libourne et à proximité de toutes les commodités, appartement de type T2 de palin-pied avec jardin dans une petite copropriété, Il perçoit un loyer assuré chaque mois. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de ville située dans un secteur recherchée de LIBOURNE, proche de la Bastide. Elle se compose d'un salon, cuisine et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Cette maison dispose d'un jardin intimiste et d'un garage de 20 m². Elle est vendue louée à 633 euros par mois Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.