Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

L'élégance d'une maison de village au cœur d'un environnement recherché découvrez cette belle maison de village de caractère, offrant un cadre de vie privilégié où charme, espace et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 400 m², cette propriété dispose de 4 chambres et de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets. Son emplacement est un véritable atout : au pied des pistes cyclables, à proximité des commerces et au cœur d'un environnement boisé, elle invite à profiter pleinement d'un quotidien paisible, entre nature et vie de village. Résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement patrimonial, cette propriété présente de beaux atouts pour les amateurs d'authenticité et de qualité de vie. Une adresse de charme, un environnement privilégié et un potentiel à découvrir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Richard bourget – optimhome prestige les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 617552 ).

De beaux volumes et un cadre extérieur à réinventer selon vos envies ! Située la commune d'Aureil. Cette maison de plain-pied construite en 1987 développe environ 128 m² habitables et offre de beaux espaces ainsi qu'un potentiel intéressant pour un projet de personnalisation. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à sa lumière traversante, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres. Un bureau aménagé dans les combles vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 040 m² agrémenté d'un étang. Une terrasse de 53 m² exposée sud-est permet également d'imaginer de beaux moments de détente aux beaux jours. Les atouts de la maison : - Une vie de plain-pied - Une belle pièce de vie d'environ 60 m² - Trois chambres et un bureau - Un terrain de plus de 3 000 m² avec étang - Une terrasse de 53 m² exposée sud-est - Un garage, une buanderie et une petite dépendance - Des volets roulants solaires - Un chauffage par poêle à bois de 2014 et radiateurs électriques dans les chambres – Un diagnostic de performance énergétique classé D Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, aussi bien à l'intérieur que pour les extérieurs. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser les volumes existants selon leurs goûts et leurs envies. Informations complémentaires : - Surface habitable : environ 128 m² - Terrain : 3 040 m² avec étang - Taxe foncière : 1 266 € par an – Assainissement individuel : contrôle à prévoir Une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un étang, pour un projet de vie à façonner à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 617491 ).

Vous recherchez une maison avec extérieur, idéalement située à Pessac (quartier Alouette) et offrant de belles possibilités d'évolution ? Cette maison de 93 m² pourrait bien retenir votre attention ! Implantée sur une parcelle de 655 m², cette maison propose un cadre de vie agréable, avec un jardin qui invite à profiter des beaux jours et des espaces extérieurs. Sa configuration de plain-pied et son potentiel d'aménagement en font un bien à découvrir pour un projet de vie familial. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Des espaces fonctionnels qui permettent d'envisager une vie quotidienne confortable, avec l'essentiel des pièces de vie et de nuit au même niveau. La maison dispose également de combles partiellement aménagés à l'étage. Cet espace supplémentaire laisse entrevoir différentes possibilités selon vos envies : création de chambres supplémentaires, aménagement d'un bureau, espace de télétravail ou salle de loisirs, sous réserve de faisabilité. À l'extérieur, le jardin de 655 m² constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou imaginer différents aménagements paysagers. Une dépendance complète cet espace, tandis qu'un garage de 29 m² offre une surface appréciable pour stationner, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, idéal pour les longues soirées d'hiver. Autre point fort : son emplacement sur la commune de Pessac. Située à deux pas du tramway et à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, elle permet de profiter d'une localisation pratique pour faciliter les déplacements et la vie de tous les jours. Une maison avec jardin à Pessac, trois chambres en rez-de-chaussée, un garage, une dépendance et un potentiel d'aménagement à exploiter : autant d'atouts pour imaginer votre futur chez-vous. Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison lors d'une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier à Pessac ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 617474 ).

Exclusivité Couzeix, Belle maison de 1996 de 218 m² habitables, 6 chambres + mezzanine de 25 m², séjour de 49.5 m² (avec cheminée) ouvert sur cuisine équipée, 2 salles de bains, demeure très bien entretenue, façades et toitures de 2008, chauffage gaz de ville, jardin de 980 m² avec piscine. garage attenant de 23 m². bel emplacement calme. Référence agence : 2764.

Au centre de Nay, cette charmante maison de ville, habitable immédiatement, saura vous séduire par son cadre de vie agréable et pratique, avec les commerces, les services et les écoles à deux pas. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Pour votre confort, une rénovation complète a été déjà réalisée comprenant l'isolation sous toiture, le double vitrage et le ravalement de façade, ainsi qu'une chaudière récente. Vous profiterez pleinement du jardin grâce à une terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente. Au fond du jardin, un cabanon vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Une visite s'impose, venez vite la découvrir ! Ce bien vous est proposé par Nadine LEGRAND EI (RSAC N° 810 578 286). Pour plus de renseignements la contacter au 06 75 35 27 25. Référence agence : 1413.

Royan – appartement t3 lumineux et calme avec balcon filant, à deux pas du centre-ville à royan, dans une résidence soignée nichée au milieu des pins et des arbres centenaires, venez découvrir cet appartement de 68,42 m² (loi carrez) situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur. Lumineux, calme et traversant, il offre une qualité de vie rare en ville : la tranquillité d'un cocon entouré de verdure, et toutes les commodités de royan accessibles à pied. Dès la porte d'entrée, on comprend ce qui fait le charme de ce bien : la lumière. Grâce à son orientation traversante est-ouest, l'appartement profite du soleil du matin côté chambre et cuisine, puis d'une belle lumière d'après-midi et de soirée dans le séjour et sur le balcon. À toute heure de la journée, les pièces baignent dans une clarté naturelle très agréable, que l'on soit en plein été ou au cœur de l'hiver. Un séjour de près de 24 m² ouvert sur la nature la pièce de vie, d'une surface de 23,66 m², est le véritable cœur de l'appartement. Elle est éclairée par deux grandes baies vitrées coulissantes qui occupent presque toute la largeur de la façade et s'ouvrent sur un long balcon. Cette disposition donne au séjour une impression d'espace bien supérieure à sa surface réelle et crée un lien permanent entre l'intérieur et l'extérieur. L'agencement permet de distinguer facilement un espace salon, confortable et convivial, et un coin salle à manger où une table pour quatre à six personnes trouve naturellement sa place. Le sol au revêtement stratifié clair et les murs blancs renforcent encore la luminosité, tout en offrant une base neutre que chacun pourra personnaliser selon ses goûts. Les baies sont équipées de volets roulants en aluminium, pratiques pour moduler la lumière et préserver la fraîcheur lors des journées les plus chaudes. Un balcon filant avec vue sur la verdure c'est sans doute l'un des grands atouts de ce bien : un balcon filant qui court le long de la façade, accessible depuis le séjour et depuis la chambre principale. Suffisamment profond pour y installer une table et des chaises, un fauteuil de détente ou quelques plantes, il devient une véritable pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours. Depuis le balcon, la vue est dégagée et reposante : un écrin de pins, de cèdres, d'arbres fleuris et de haies qui forment un rideau végétal naturel. Au loin, on aperçoit la silhouette emblématique du clocher de l'église notre-dame, symbole de l'architecture royannaise. Petit-déjeuner au soleil, apéritif en fin de journée, lecture à l'abri du vent : ce balcon promet de nombreux moments de détente. Une cuisine spacieuse et pleine de caractère d'une surface de 11,16 m², la cuisine est indépendante, ce qui est de plus en plus rare et très apprécié. Elle se distingue par son carrelage aux tons vert et jaune posé en losanges, qui lui donne un caractère gai et une touche méridionale pleine de charme. Les plans de travail carrelés sont généreux et disposés de part et d'autre de la pièce, offrant beaucoup d'espace pour cuisiner à plusieurs. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un évier double bac et d'un emplacement pour lave-vaisselle et réfrigérateur. Les nombreux rangements sous les plans de travail, avec leurs portes persiennées, sont complétés par un grand placard cellier faisant office de garde-manger, idéal pour ranger vaisselle, petit électroménager et provisions. Un retour de plan de travail permet même d'aménager un coin repas pour les déjeuners rapides. Sa fenêtre en double vitrage pvc, orientée à l'est, offre une jolie vue dégagée sur les toits de tuiles et les maisons blanches de royan, et laisse entrer le soleil du matin. Cuisiner devient un plaisir dans cette pièce claire et ouverte sur la ville. Une buanderie indépendante, un vrai plus au quotidien attenante à la cuisine, une buanderie de 2,86 m² dotée de sa propre fenêtre vient compléter l'espace. Elle accueille le lave-linge et permet de ranger aspirateur, produits d'entretien, linge et tout ce que l'on préfère garder à l'écart des pièces de vie. Un rangement précieux qui facilite grandement l'organisation du quotidien. Deux vraies chambres au calme la partie nuit est desservie par un dégagement qui l'isole agréablement des pièces de réception. La première chambre, d'une surface de 11,12 m², bénéficie d'un accès direct au balcon par une grande porte-fenêtre coulissante. Se réveiller face à la verdure, ouvrir grand et profiter de l'air frais du matin : un luxe au quotidien. Elle dispose d'un placard intégré à portes coulissantes, offrant de beaux volumes de rangement. Elle peut accueillir sans difficulté un lit double, des tables de chevet et un petit mobilier d'appoint. La seconde chambre, de 10,43 m², est elle aussi très lumineuse grâce à sa fenêtre orientée à l'est, avec vue sur les toits de la ville. Spacieuse et facile à aménager, elle conviendra parfaitement comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau pour le télétravail. On peut y installer un lit double et un espace de travail sans se sentir à l'étroit. Une salle d'eau et un wc séparé la salle d'eau de 3,63 m² comprend une cabine de douche avec porte vitrée et un sèche-serviettes, confortable en toute saison. Le wc est indépendant, un agencement toujours apprécié, que ce soit pour une famille ou pour recevoir des invités. Confort et équipements l'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz qui assure également la production d'eau chaude : chacun reste maître de sa consommation et de sa température. Les menuiseries sont en double vitrage, pvc pour les fenêtres et aluminium pour les baies du séjour, avec volets. Une vmc assure le renouvellement de l'air. Le caractère traversant du logement permet en outre d'aérer facilement et de profiter d'une ventilation naturelle agréable en été. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement n'a aucun voisin au-dessus de lui, ce qui contribue largement au calme et à la tranquillité que l'on ressent dès l'entrée. Une cave et un parking privatif pour compléter le tout au sous-sol de la résidence, une cave privative vient compléter ce bien. Idéale pour ranger vélos, matériel de plage, valises ou affaires de saison, elle permet de garder l'appartement dégagé et bien organisé. Une résidence au calme dans un cadre arboré la résidence se distingue par son environnement préservé : de grands pins, des arbres majestueux et des haies bien entretenues l'entourent et la protègent des bruits de la ville. On y trouve une atmosphère paisible, presque champêtre, tout en étant à quelques minutes seulement de l'animation royannaise. Le bâtiment, aux façades claires et aux balcons filants, est représentatif de l'architecture d'après-guerre qui fait l'identité de royan. Une copropriété tranquille, majoritairement occupée à l'année, où il fait bon vivre. Un emplacement idéal à royan situé dans un quartier résidentiel recherché, proche du centre-ville, l'appartement permet de rejoindre à pied les commerces, le célèbre marché central, les restaurants et les cafés. Les plages, le front de mer et le port sont également facilement accessibles, à pied ou à vélo. Écoles, services, transports et équipements de santé se trouvent à proximité, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable, sans avoir besoin de prendre sa voiture. Royan, station balnéaire réputée de la côte de beauté, offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année : plages de sable fin, sentiers côtiers, pistes cyclables, vie culturelle, festivals d'été, et la proximité de saint-palais-sur-mer, vaux-sur-mer, meschers ou encore de l'île d'oléron et de la rochelle pour les escapades. Pour qui ? Ce t3 lumineux et calme saura séduire de nombreux profils. Les primo-accédants y trouveront un appartement fonctionnel, bien agencé et sans perte de place. Les couples et les actifs apprécieront le calme de la résidence, la proximité immédiate des commerces et la douceur de vivre royannaise. Les familles avec un enfant profiteront des deux vraies chambres et d'une cuisine indépendante spacieuse. Enfin, les investisseurs y verront une belle opportunité en location à l'année, un marché particulièrement demandé à royan, où les logements lumineux, calmes et bien situés se louent rapidement. En résumé un appartement de 68,42 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur, traversant et très lumineux, dans une résidence calme et arborée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 24 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la verdure, d'une cuisine indépendante et équipée de plus de 11 m² avec cellier, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec placard et accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Un bien rare, idéal pour vivre ou investir à royan au calme, sans renoncer à la proximité du centre et de la mer. Les visites vous permettront d'apprécier la luminosité exceptionnelle et la sérénité de cet appartement : contactez-nous vite pour organiser la vôtre ! Cette annonce immobilière a été rédigée par mr jean-michel boursier ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 269.

Maison à construire de 100 m² proche centre-ville de cellesà construire sur un terrain de 1000 m² situé proche du centre-ville de celles, dans un cadre calme à environ 46 km de la mer, avec la ville de saintes à 25 km. Cette maison à construire offre une surface habitable de 100 m². Cette maison à réaliser propose 5 pièces au total dont 3 chambres spacieuses. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant une organisation fluide et un accès facilité à tous les espaces de vie. Située proche du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement calme. Un terrain de 1000 m² accompagne cette maison, apportant un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementsituée dans la commune de celles, proche du centre-ville, cette localisation permet un accès rapide à la ville de saintes, à 25 km. La mer est également accessible à 46 km. La maison est desservie par la nationale n141 située à 9 km et une gare se trouve à proximité, à cognac. Une école maternelle est établie à celles. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 200000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations et être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 49 m² proche centre-ville à celles, à 25 km de saintes. Construisez votre maison de 49 m² sur un terrain de 1000 m² situé proche du centre-ville de celles. Ce cadre permet d'imaginer un logement adapté à vos besoins tout en profitant d'un large espace extérieur. Cette maison offre 3 pièces principales dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, permettant une organisation confortable de votre futur intérieur. Elle sera édifiée de plain-pied, facilitant la circulation et l'aménagement des espaces. Elle bénéficie d'un terrain d'une surface généreuse de 1000 m². Environnementla commune de celles offre un cadre paisible proche de l'océan atlantique, accessible à 46 km environ. Saintes, grande ville à 25 km, se trouve à proximité, permettant un accès aux services urbains. L'école maternelle de celles est accessible en moins de 30 minutes à pied depuis le bien. Un accès à la nationale n141 se trouve à 9 km offrant une bonne desserte routière. La gare la plus proche est celle de cognac. Nous contacterce bien est à la vente au prix de 129 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes. Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 7 pièces à celles, proche saintesfaîtes construire une maison à bâtir de 146 m² sur un terrain de 1000 m² proche du centre-ville de celles. Cette maison à édifier offre un total de 7 pièces, dont 4 chambres, avec deux salles de bains et une cuisine, pour votre plus grand confort. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 1000 m² permet de profiter d'un environnement extérieur spacieux et agréable. Environnementsituée à celles, cette commune se trouve à proximité de la ville de saintes, à 25 km, et à environ 46 km de la mer. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide à la nationale n141, située à 9 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez une école maternelle à celles, à moins de 30 minutes de marche. La gare la plus proche est celle de cognac. Nous contacterce bien est en vente pour un prix de 276 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 85 m² proche centre-ville de celles avec 3 piècesréalisez votre maison au coeur de celles, à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre propice pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur 85 m² habitables, parfaits pour une organisation confortable de votre espace. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une circulation aisée. Le terrain de 1000 m² permet d'envisager un extérieur généreux et modulable selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de celles, cette adresse propose un cadre calme tout en restant proche des commodités. La ville de saintes, à 25 km, offre une diversité supplémentaire en matière de services et d'activités. La mer se trouve à environ 46 km pour vos escapades en bord de plage. Pour vos déplacements, la gare de cognac est accessible à 9 km. La nationale n141, située à environ 10 km, facilite la connexion avec les axes majeurs. Une école maternelle est accessible à proximité pour les familles avec jeunes enfants. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 149900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 1000 m² proche centre-ville de celles, saintes. Ce terrain situé à celles, proche du centre-ville, offre un terrain de 1000 m² idéal pour bâtir une maison sur mesure et profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous pourrez imaginer et réaliser votre projet de construction selon vos envies. Il s'agit d'une vaste parcelle qui vous permet d'envisager une implantation conforme à vos besoins, avec suffisamment de place pour vos espaces verts et vos aménagements extérieurs. La parcelle se situe dans une zone proche du centre-ville, facilitant l'accès aux infrastructures et à la vie locale. Le terrain bénéficie d'une superficie importante de 1000 m². Environnementla commune de celles, au caractère rural, se trouve à proximité de la grande ville de saintes, située à 25 km. L'océan atlantique est accessible à 46 km. Côté transports, une gare se trouve à cognac, à environ 9 km. Pour les familles, l'école maternelle de celles est à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces autour du terrain. Nous contacterce terrain est en vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique saintes, au prix de 18 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun, chez maisons de la côte atlantique saintes. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Maison de 70 m² à construire sur un terrain de 500 m² situé à La Lande-de-Fronsac, à proximité de Bordeaux. Ce plain-pied propose trois chambres, deux salles de bains et une cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le terrain de 500 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et modulable selon vos envies. Prix : 204 000 euros. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Maison de 85 m² à construire sur un terrain de 500 m² situé à La Lande-de-Fronsac, à proximité de Bordeaux. Ce plain-pied propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le terrain de 500 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et modulable selon vos envies. Prix : 214 000 euros. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison 85 m² - saint-savinmaison de 85 m² à construire sur terrain de 1100 m². Trois chambres, cuisine séparée, salle de bains. Plain-pied rassurant, extérieur modulable selon vos envies. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Projet maison 80 m² - saint-savince projet de 80 m² vous permet d'imaginer une maison accueillante et rassurante. Trois chambres, une salle de bains et une cuisine séparée. Plain-pied agréable, terrain de 1100 m² propice à un extérieur harmonieux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison 130 m² - saint-savinmaison de 130 m² à construire sur terrain de 1100 m². Trois chambres, cuisine, salle de bains. Plain-pied rassurant, extérieur modulable selon vos envies. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Projet maison 115 m² - saint-savince projet de 115 m² sur 1100 m² de terrain vous permet d'imaginer un lieu de vie paisible. Trois chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée composent ce plain-pied confortable. Le terrain généreux assure un extérieur agréable et facile à aménager. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Terrain à bâtir 1100 m² - saint-savinterrain de 1100 m² offrant une totale liberté pour concevoir votre maison. Superficie idéale pour organiser un extérieur selon vos besoins. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - nathalie tuffet vous propose : martignas-sur-jalle – maison de caractère aux prestations haut de gamme située dans un quartier résidentiel calme, cette élégante maison séduit par ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée à insert habillée de pierres du népal, un sol en travertin et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L’espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendants. Le souplex aménagé constitue un véritable atout avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un bureau, une salle d’eau et une magnifique cave à vin. Un espace supplémentaire permet également d’envisager une chambre ou une salle vidéo selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² accueille une piscine au sel de 11 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chaudière, remplacée en 2025, complète les équipements de cette propriété. Une maison de caractère alliant élégance, confort et fonctionnalité, à proximité des écoles et des commerces. Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Nathalie honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant, sur la commune de Palazinges, venez découvrir cette ancienne grange à rénover de 100 m² au sol, sur un terrain de 264 m². Superbe vue sur la campagne corrézienne ! Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Autres informations : Cave. Assainissement collectif prévu. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Monestier, à 15 mn de Bergerac et 5 mn du Golf des Vigiers, cette élégante maison de 205 m², construite en 2005, séduit par son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 5 118 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes généreux et fonctionnalité. Le séjour de 56 m² s’impose comme un véritable espace de vie. Grâce à ses baies vitrées, il bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur plusieurs terrasses, prolongeant naturellement le confort intérieur vers l’extérieur. L’une d’elles offre un accès direct à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre les espaces. Une cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée, un cellier / buanderie avec accès direct au double garage. Un WC séparé. Deux espaces nuit indépendants offrent une organisation optimale : Au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m², une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing indépendant composent un premier ensemble confortable. À l’étage, deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC séparé forment le second espace nuit, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, climatisation dans pièce de vie, panneaux solaires, double vitrage, stores électriques, store banne, recharge pour voiture électrique, assainissement individuel. Jardin clos avec portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle gueguen vous propose : sur la commune de thairé, à 5 minutes d’aigrefeuille d’aunis, 10 minutes de châtelaillon-plage, et à 3 minutes de la gare ter la rochelle-niort- poitiers (direction paris), maison en pierres de taille et moëllons, entièrement rénovée, édifiée en 1810 sur une parcelle de 720 m². Située au calme, sans vis à vis, au sein d’un environnement extérieur de qualité, cette maison d'environ 146 m² habitables est organisée sur deux niveaux, et se compose : en rez-de-chaussée, d’une belle entrée cathédrale desservant le double séjour, équipé d’une cheminée avec insert traversante, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et un wc séparé. À l’étage, trois chambres avec placards ou dressing, une mezzanine / bureau et un wc. Les + : - un grand jardin clos, arboré et soigné. - terrasses avec double orientation. - cave à vin, avec accès dans la cuisine. - combles offrant une belle surface de rangement. - chauffage bois (cheminée avec insert) + électrique. - fibre optique. - huisseries en pvc double vitrage. - garage traversant de 27 m² + place de stationnement. - puits. - serre en verre et aluminium. - arrosage automatique, potager, abri bois. - cuisine d’été. - piscine chauffée 9m x 4m, sécurisée par volet roulant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fréderic garey vous propose : sainte-soulle – investissement immobilier à fort potentiel | local commercial + appartement t5 et si un seul investissement vous permettait de conjuguer revenus locatifs et développement d'un véritable projet immobilier ? À sainte-soulle, aux portes de la rochelle, découvrez cet ensemble immobilier mixte offrant de belles perspectives pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité. L'ensemble comprend : • un appartement t5 de 112 m², en bon état, actuellement loué, générant des revenus locatifs immédiats. Dpe c. • un local commercial d'environ 135 m², à réaménager selon votre projet : bureaux, cabinets pour professions libérales, espace de services ou activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. • un garage et 8 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir clientèle, patients ou collaborateurs. Un potentiel étudié, pas simplement imaginé ! Une première étude de réaménagement du local commercial a été réalisée, avec une enveloppe prévisionnelle de travaux permettant d'envisager notamment la création de deux espaces professionnels indépendants. Une simulation de rentabilité locative intégrant l'acquisition, les travaux et les revenus locatifs potentiels a également été établie. Un investissement qui mérite une analyse approfondie. Je suis à votre disposition pour vous présenter les hypothèses de rentabilité, le chiffrage prévisionnel des travaux et les différentes possibilités d'exploitation de cet ensemble immobilier. Vidéo de l'appartement disponible. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318996 euros. Prix hors honoraires : 303000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 15996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Montendre, dans secteur calme et résidentiel Terrain à bâtir en deuxième ligne de 3421 m² dont 903 m² en zone constructible. Le terrain est vendu clos, avec un accès en commun carrossé avec gaines et fourreaux qui arrivent au pied du terrain pour l'eau, télécom et l'électricité. Prévoir assainissment individuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46500 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine brémaud vous propose : maison de ville entièrement rénovée avec jardin arboré sans vis-à-vis à thouars. Idéalement située en centre-ville à seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes à pied du centre ancien. Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 57 m², entièrement rénovée avec goût, dans un environnement calme et à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 236 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison vous séduira par son excellent état d'entretien, sa belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée. Idéale pour des investisseurs et 1er achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée. Une buanderie avec espace douche et wc complète ce niveau. À l'étage, un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable atout pour une maison de centre-ville. Une dépendance entièrement rénovée avec autorisation vient compléter ce bien. Elle bénéficie d'une électricité refaite, d'une charpente et d'une couverture neuves, offrant notamment la possibilité d'aménager une seconde chambre. Une cave est également présente. Côté technique, la rénovation est complète et réalisée avec soin : plomberie, électricité, isolation, menuiseries récentes, toiture remaniée, vmc et chaudière gaz de ville à condensation installée il y a seulement un an. Les travaux ont été réalisés avec factures à l'appui. Taxe foncière : 770 € par an et assainissement tout à l'égout. Une maison clé en main, alliant charme, confort et tranquillité, avec un véritable espace extérieur en plein centre-ville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.