Biens à vendre à Marseille 8 (13008)

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 64 m² habitables au coeur de la résidence semi récente fermée Les Jardins de Sainte Anne 13008 Marseille. À noter la possibilité d'exercer une profession liberale accordée par le règlement de copropriété En rez de chaussée d'un petit immeuble calme en fond de résidence, il offre un spacieux sejour avec cuisine américaine de 31,8 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² sur verdure. Idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de nombreuses commodités (ecoles, college, commerces, parcs, transports. ) un parking privatif exterieur et une cave complétent son confort de vie. Un appartement à visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex d’exception au sein d’un Hôtel Particulier – Jardin privé – Carré d’Or, Marseille 8ᵉ Barnes Immobilier vous présente une adresse rare, abritée au sein d’un élégant Hôtel Particulier du très recherché Carré d’Or, quartier prisé pour sa tranquillité, sa discrétion et sa sécurité. Entièrement réinterprétée par un architecte, cette demeure de maître accueille désormais trois logements confidentiels. Ce duplex en rez-de-jardin, se vit comme une maison privée et offre un caractère unique rarement disponible sur le marché. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière par ses élégantes ouvertures toute hauteur, souligne l’héritage bourgeois du lieu allié à un confort contemporain raffiné. La cuisine haut de gamme, intégrée avec subtilité, prolonge naturellement le séjour vers un jardin intime, véritable écrin de verdure au cœur du carré d'or. Le niveau inférieur dévoile deux suites élégantes, toutes deux ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées : – Suite de près de 25 m² avec salle de bains privative, rangements sur mesure et WC indépendants. – Suite de 26 m² avec grand dressing, buanderie et salle de bains attenante. Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, parquet massif, double vitrage, finitions irréprochables. Aucune charge de copropriété. Copropriété confidentielle de 3 lots seulement. Un bien singulier et intemporel, où se conjuguent charme historique, atmosphère feutrée et élégance à la française. Une opportunité rare au sein d’un cadre privilégié. Niché entre les écoles privées renommées, les clubs de tennis et le secteur des ambassades, cet emplacement incarne à lui seul l’art de vivre à la française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur. En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun. La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur. En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun. La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Bd lord duveen, dans une belle residence sécurisée, gardiennée, avec jardins, t1 / 2 de 55 m², au calme absolu, sans vis a vis et vue verdure. Cet appartement propose aujourd'hui un vaste espace de vie, ensoleille, à cloisonner ou garder 'open space', selon l'agencement actuel (cf plan en photo). Une cuisine est indépendante et sdb et wc sont séparés. Sans difficulté,  la cuisine peut être ouverte sur le sejour ou / et la chambre séparée. Ce potentiel permet de satisfaire les volontés de chacun, dans un quartier residentiel et prisé, non innocemment surnommé le carré d'or !: transports en commun, écoles, commerces, restaurants. À proximité immediate, alors que l'appartement se situe dans le parc de la copropriété offrant un cadre de verdure au coeur de la ville ! Rare!

Appartement 'comme une maison sur le toit' Vue mer panoramique Marseille 8e, Pointe Rouge Adresse rêvée, cadre exceptionnel ! Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée des années 1990, cet appartement rare à la vente offre un véritable esprit maison sur le toit, avec une vue mer à 180o et une vaste terrasse plein ciel de 55 m², baignée de soleil et sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 81 m², cet appartement lumineux exposé Sud-Ouest, se compose d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée, et d'un troisième espace modulable de 11,57 m², actuellement aménagé en bureau ou salon d'appoint, pouvant aisément devenir une troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,87 m² et 10,39 m², une salle de bain, et un WC indépendant. Prestations de qualité : Climatisation réversible, Double vitrage, Décoration soignée, Appartement en excellent état, Garage box fermé avec porte télécommandée en sous-sol, Résidence calme et bien entretenue. Charges mensuelles : 158 EUR Taxe foncière : 2 370 EUR DPE : C Honoraires d'agence inclus. Un bien unique, lumineux et plein de charme, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, à deux pas des plages, des commerces et des écoles. CONTACT POUR VISITE : 06 21 68 47 61.

Appartement T3 avec terrasse plein Sud Résidence récente Marseille 8ème Emplacement privilégié, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans une rue très calme, à deux pas de l'hôpital Saint-Joseph et de la célèbre avenue du Prado. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et récente (années 2010), cet appartement lumineux, exposé plein Sud, offre un confort de vie rare dans un environnement paisible et recherché. D'une surface de 51.01 m², il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8,17 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,70 m² et 9,09 m², chacune disposant de rangements intégrés, une salle de bain, et un WC indépendant. L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et il est possible de l'acquérir entièrement meublé. Prestations de qualité : Résidence récente, fermée et sécurisée Climatisation réversible Double vitrage Exposition plein Sud très lumineux Garage double en sous-sol (24,77 m²) permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade Charges mensuelles : 190 EUR Taxe foncière : 1 483 EUR DPE : C Honoraires d'agence inclus. Un bien moderne, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Vente appartement familial rénové - La Cadenelle - 13008 Marseille Barnes Immobilier vous présente ce magnifique appartement d’angle de 168 m² prolongé par 35 m² de terrasses, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein de la résidence emblématique de La Cadenelle, adresse iconique du 8ᵉ arrondissement. Véritable appartement pignon à triple exposition, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur la végétation depuis chacune de ses pièces. Nichée dans un parc arboré, La Cadenelle offre un cadre de vie unique alliant prestige, sécurité et bien-être : piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé, ainsi qu’un service de sécurité et de gardiennage 24h / 24 et 7j / 7. Un esprit vacances au quotidien, à deux pas du Parc Bagatelle et des Écoles de Provence. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale : un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, un espace pouvant être aménagé en salle à manger indépendante ou en quatrième chambre, et une cuisine dinatoire contemporaine avec buanderie et porte de service. Côté nuit, deux espaces distincts offrent confort et intimité : Une master suite ouvrant sur terrasse privative, avec grand dressing, salle d’eau et toilettes. Un second espace nuit comprenant deux chambres donnant sur terrasse, un vaste dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un toilette invités, deux caves en rez-de-chaussée et un stationnement libre et aisé dans la résidence complètent ce bien rare. Un appartement d’exception, où l’élégance, la lumière et la sérénité s’unissent dans l’une des résidences les plus prestigieuses de Marseille. Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 800 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

LE CONTEMPORAIN - Appartement T3 de 83 m² - Terrasse de 11 m² - Balcon - Cave - Carré d'or 13008 Llinares Immobilier vous propose : LE CONTEMPORAIN, un grand appartement T3 de 83 m² située dans une résidence de standing sécurisée en plein coeur du carré d'or. Ce bien au style contemporain et minimaliste, alliant design épuré et atmosphère harmonieuse. Habillé d’un parquet élégant dans toutes les pièces, il renforce cette sensation de chaleur et de simplicité raffinée. L'entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 42 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour un aménagement fonctionnel et convivial. Le tout, donnant sur une terrasse de 11 m². La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont l’une dispose d’un balcon, ainsi qu’une salle de bain rénovée et des toilettes séparées. Belles prestations : Chauffage bi-collectif, eau chaude par cumulus, climatisation réversible. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare à la vente, pour qualité de vie et modernité, à découvrir sans tarder ! une cave complète ce bien. - HC Copropriété : 45 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 2516euros / an - Charges annuelles : 3240euros (270euros / mois : entretien copropriété, eau froide, chauffage collectif, ascenseur, cave. ) - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1180euros et 1660euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 83 m² + Terrasse 11 m² + Balcon + Cave - 13008.

L'ecrin d'azur - appartement en duplex t2 de 54 m² - terrasse - 13008 la pointe rouge llinares immobilier vous propose : l'ecrin d'azur, un superbe appartement en duplex t2, idéalement situé à la pointe rouge, à proximité immédiate de la mer. L’entrée, intelligemment agencée, dispose d’un grand placard de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux et contemporain, composé d’un double salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. À l’étage dévoile tout son charme contemporain avec une chambre spacieuse et sa salle d’eau privative, s’ouvrant sur une terrasse intime avec une vue mer apaisante. Idéal pour se détendre et profiter de la douceur du littoral marseillais. Un bien rare au design soigné, prêt à vivre, à seulement quelques pas de la mer. Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 15 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 2337euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 700euros et 980euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre duplex t2 de 54 m² - terrasse - 13008 la pointe rouge.

LOFT D'AZUR - Maison de ville de 195 m² (duplex T3 de 87 m² + deux T2 de 54 m²) - Garage 37 m² - 13008 LA POINTE ROUGE Llinares Immobilier vous propose : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195 m², rare, alliant élégance, luminosité et sérénité, à seulement quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Ce bien d’exception se compose d’un duplex principal et de deux appartements indépendants, disposant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85 m² séduit dès l’entrée par sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une superbe verrière. L’atmosphère y est chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, l’espace s’ouvre sur une terrasse intime et paisible de 9 m², parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité, adoptant un style loft industriel chic. La partie nuit accueille deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Les deux T2 indépendants disposent chacun d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d’une chambre à l’étage avec salle d’eau privative. Dans le prolongement du salon, une agréable terrasse permet de savourer la douceur du climat méditerranéen. Configurés de manière identique, ils offrent une excellente rentabilité locative avec la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 37 m² vient compléter les prestations, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d’un bien alliant qualité de vie, indépendance et rentabilité. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337euros / an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 800euros et 1140euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison de ville à vendre de 195 m² (duplex T3 de 87 m² + deux appartements T2 de 54 m² - Garage 37 m² - 13008 LA POINTE ROUGE.

13008 t3 / 4 exclusivite andros immobilier. Dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, restaurant, superbe appartement traversant. Exposé sud, le salon séjour benéficie d'une grande luminosité et d'une trés agréable vue sur les jardins et la piscine, d'une cuisine américaine équipée. Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux toilettes assurent un confort total. Climatisation dans tout l'appartement. Pas de travaux à prévoir. Cadre de vie exceptionnel avec piscine, tennis, bus privé, restaurant, proximité des écoles privées et publiques. Parking facile dans la copropriété. Contact christian carasso 06 11 03 07 35 andros immobilier rsac 540001591 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité chez De Ferla Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille Quartier Blanche-Rouet, au cœur d'une résidence de caractère avec ascenseur et gardien, nous vous proposons à la vente un agréable appartement de 3 pièces de 61 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un garage en location dans la résidence. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D / D • Charges annuelles : 1800€ / an Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

SIGA Côté Sud vous propose 5 box doubles de 23 m² environ chacun pouvant accueillir deux véhicules côte à côte et idéalement situé dans le quartier de la Vieille Chapelle (13008 Marseille).Les Travaux de fermeture et d’installation des portes sont actuellement en cours. La photographie de l’annonce présente les biens après la réalisation des travaux. Prix de vente : 209 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller au 07 83 34 00 52 ou c.morantin@siga.fr.

SIGA Côté Sud vous propose un box double de 23 m² environ pouvant accueillir deux véhicules côte à côte et idéalement situé dans le quartier de la Vieille Chapelle (13008 Marseille).Les Travaux de fermeture et d’installation de la porte sont actuellement en cours. La photographie de l’annonce présente le bien après la réalisation des travaux. Prix de vente : 45000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 76 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Votre Agence IMKIZ vous propose un local commercial avec appartement Av de la Madrague de Montredon. D'une superficie totale de 90 m², il comprends en rez-de-chaussée un local d'activité, un espace cuisine, un point d'eau / douche, une chambre mansardée à l'étage (possibilité de surélévation) et un petit balcon. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Cocon de ste anne - appartement t3 de 66 m² - 13008 ste anne llinares immobilier vous propose : cocon de ste anne, un appartement t3 de 66 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées, alliant confort et élégance. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse au calme, idéale pour vos moments de détente. La cuisine contemporaine est parfaitement intégrée à l’espace de vie. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, une salle de bain élégante et de rangements optimisés. Véritable havre de paix, ce bien bénéficie d’un environnement serein, tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations. Rare sur le secteur, ne tardez pas à le visiter ! Contact : sophie gros : 06 15 20 46 15 attestation collaborateur : adc13102024000001651 / rcp : 64192605 - copropriété : 130 lots - procédures en cours : nc - taxe foncière : 1648 euros par an - charges annuelles : 1680euros (140euros / mois : eau froide. Entretien espaces verts et parties communes. Ascenseur. Portail électrique. Porte d'entrée de sécurité) - honoraires inclus à 4,4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe a climat - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 670euros et 903euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 66 m² -13008 ste anne.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Stade Vélodrome, cet appartement T3 de 59,62 m² séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fermée par portail et accès Vigik, ce bien traversant bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle clarté tout au long de la journée. Les atouts du bien : Superbe vue dégagée sur le Vélodrome depuis le balcon Grand séjour d'environ 30 m² avec large baie vitrée Cuisine séparée et vendue entièrement équipée Deux chambres Salle de bain rénovée, WC séparés Porte blindée Cave et garage privatifs inclus À propos de la résidence : Copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, disposant d'espaces communs propres et agréables. Localisation idéale : Proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles, et du futur tramway. Un secteur vivant et en pleine expansion, recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. L'appartement présente un excellent potentiel, nécessitant seulement de légers rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Un bien rare dans ce secteur prisé du 8ème arrondissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 25 40 50 19 Taxe foncière : 1165EUR Prix de vente 257 000EUR TTC Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1 120 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chehimi Eva. Cabinet EMH. 1.

Rond Point du Prado / rue Negresko : Parking en sous sol, situé au 2o sous sol d'une copropriété récente, à deux pas de tous les commerces, transports et autoroutes. Vendu avec ou sans locataire. Si vous gardez le locataire, le loyer percu sera de 110 euros / mois hors charges. Prix : 26 500 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22.

Au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, dans une résidence de standing sécurisée des années 1970, parfaitement entretenue, avec piscine, espaces verts et service de gardiennage, découvrez ce superbe appartement familial de type T5 de 118 m², véritable havre de paix baigné de lumière. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Nord / Sud, sans aucun vis-à-vis, offre un confort de vie rare et une atmosphère sereine. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 18,67 m², idéale pour profiter du soleil marseillais tout au long de la journée. La partie nuit accueille trois belles chambres (11.02 m², 11.21 m² et 13.80 m²), dont deux avec accès à un balcon (8.57 m²), ainsi qu'une quatrième chambre attenante au séjour (configuration flexible permettant de créer un double séjour de réception selon vos envies). L'appartement comprend également une cuisine semi-américaine équipée, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un grand dressing, et bénéficie d'un beau parquet ainsi que de la climatisation. Un garage box fermé au sous-sol et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement d'except Résidence sécurisée, calme absolu, cadre verdoyant et prestations de qualité. Les atouts : Résidence recherchée avec piscine et gardien Traversant, lumineux, sans vis-à-vis Terrasse plein sud et balcon côté nuit Garage fermé + cave Climatisation, parquet, volumes généreux Proche des écoles, commerces et transports en commun Charges mensuelles (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ) : 372 EUR; Taxe Foncière : 3485 EUR; DPE : C; Honoraires d'agence inclus; CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Vente - marseille - 13008 - vieille chapelle - appartement - 4 pièces – terrasse – double garage-box exclusivité - en rez-de-jardin, appartement conçu en type 4 pouvant offrir un confort optimal en configuration type 3. Au sein d’une résidence récente (2023) et sécurisée, cet agréable appartement de 73,32 m² offre un cadre calme et verdoyant, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 130,55 m², sans vis-à-vis. L’entrée avec placard mène à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse ceinturant l’appartement. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, des toilettes séparées avec espace buanderie, et une pièce technique abritant la pompe à chaleur. Un double garage-box complète ce bien. Charges annuelles : 1 722 euros (soit 143 euros / mois) copropriété : 30 lots – aucune procédure en cours informations sur les risques : contact : laura levy – 06 98 61 21 21 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 722 euros / an - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

Marseille 8ème - Saint-Giniez - Appartement T4 de 93 m² avec Terrasse de 10 m² Marseille 8ème - Quartier de Saint-Giniez - rue Négresko - Dans un secteur très recherché à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Dans un bel immeuble semi-récent avec ascenseur et accès PMR, appartement de 4 pièces d'une superficie de 93 m². Traversant Sud-est / Nord-Ouest, lumineux et en bon état général. Il se compose comme suit : d'un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparé avec loggia attenante, trois chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation, porte blindée. Idéal pour une famille. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter en sus un box double fermé dans l'immeuble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : Nc Montants des charges prévisionnelles annuelles : 4 314 euros (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien) Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1390euros Taxe foncière : 2 482euros Mandat de vente n°277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le charme intemporel - appartement t6 de 185 m² - balcons + cave + chambre de bonne + box (en sus) - 13008 llinares immobilier vous propose : le charme intemporel, un appartement t6 de 185 m² aux allures haussmanniennes, situé dans un immeuble bourgeois classé, où le charme de l’ancien s’allie au confort contemporain. Il séduit par ses balcons, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses tomettes d’époque, alliant authenticité et élégance. Vous serez impressionnés par les volumes généreux. La vaste entrée majestueuse dessert une double réception avec cheminées, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie. La salle à manger indépendante permet de profiter du balcon avec une vue dégagée et un calme absolu. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, et deux salles d’eau. Il est également possible de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Climatisation, nombreux rangements, deux caves et une chambre de bonne complètent ce bien d’exception. Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (provence, cluny, cyon. ) et à seulement 8 minutes à pied du métro périer, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Rare à la vente, laissez-vous charmer par ce bien d’exception. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 5 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 6000euros (538euros / mois : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - taxe foncière : 4721euros / an - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3440euros et 4730euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t6 de 185 m² + balcons + 2 caves + chambre de bonne + box en sus 13008.

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Magnifique Appartement de 184 m² - T6 avec extérieur Exclusivité - Emplacement idéal à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Appartement de standing en étage élevé d’un bel immeuble semi récent avec ascenseur. Exposé sud ouest, extrêmement lumineux, il bénéficie d’une très belle vue dégagée. En bon état général et offrant des matériaux nobles et des prestations de qualité, quelques mises au goût du jour sont à prévoir. Son agencement et ses volumes en font un bien rare et de qualité offrant un grand confort de vie. Il se décline en : un agréable hall d’entrée desservant un double séjour d’environ 50 m², une superbe cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, deux espaces nuit : le premier se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privative, une salle d’eau, un water-closet invité. Le second se compose de 3 chambres, une salle de bain, un water-closet individuel. Le tout ouvrant sur un grand et large balcon circulaire. Toutes les pièces ouvrent par de grandes baies vitrées sur l'extérieur. Belles prestations : double vitrage, climatisation, parquet massif marqueté, porte blindée. Deux caves en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus 3 garages fermés en sous-sol. Bien en copropriété. procédure en cours : NC Montant commission comprise de 30 000 euros à la charge de l'acquéreur. Montant des charges prévisionnelles annuelles : 5 252 euros Taxe foncière : 5 778 euros Nombre de lots : 41 Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 860 euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 560 euros Mandat de vente n°296 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

13008 - les goudes - grotte rolland - pointe rouge - pastre - proximite directe de la mer - nature - collines - calanques orpi vous propose à la vente cette superbe maison typique de cette zone chère aux marseillais : la grotte rolland. Refait avec gout, subtilité des détails et en parfait état, à deux pas de la mer (300 m), des calanques, de la colline bref de la nature marseillaise. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, elle offre 4 chambres (2 au rez de chaussée, 2 à l'étage, dont une suite parentale), un séjour lumineux, spacieux et disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ce dernier intègre parfaitement une cuisine fonctionnelle et distinguée. Un jardin intime, idéal pour recevoir et / ou se ressourcer loin du tumulte de la ville en profitant du soleil unique de notre belle région. Contactez-nous pour visiter et tomber sous le charme de ce bien d'exception rare à la vente référence agence : 3071.