À VENDRE APPARTEMENT DE 104,5 M² - BALCON - CAVE - 13008 MARSEILLE

Marseille 8 (13008)

400 000 €

3 846 €/m²

4 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
104 m²
Surface

ParkingCaveClimatisationEnsoleilléNon meubléCalme

Description du bien

Orpi vous présente cet appartement de 104,5 m², situé au calme absolu, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, sans ascenseur, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et du bord de mer.

Anciennement à usage de bureaux, cet appartement bénéficie aujourd'hui d'un changement de destination.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin de créer un magnifique appartement sur mesure, aux volumes généreux.

Plusieurs équipements sont déjà présents : point d'eau, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi qu'une installation électrique aux normes.

Côté luminosité, l'appartement bénéficie d'ouvertures sur ses trois façades ainsi que d'un balcon ensoleillé de 10,15 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Possibilité de louer une place de parking privative au sein du lotissement.

Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre et prises Ethernet dans chaque pièce.

Réf : 997.

Référence agence : 997.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Non meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 400 000 €(3 846 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 846 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 846 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

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Localisation

Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr