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AcheterRéf. OP1914

Appartement

CALDER

Marseille 8 (13008)

750 000 €

7 895 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléTerrasse

Description du bien

Architecture des années 60, cet immeuble du Carré d'Or abrite au 8ème étage un appartement d'angle de 95 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse de plain-pied de 100 m² offrant des vues infinies sur la mer, la ville et les reliefs marseillais.

Résolument tourné vers l'extérieur, l'appartement s'organise autour d'un généreux séjour baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.

Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, cette dernière se prête à de multiples aménagements : salon d'extérieur, grande table conviviale, coin verdure ou espace détente.

Côté nuit, trois chambres composent l'espace privatif : deux chambres côté rue, prolongées par un balcon filant et desservies par une salle de bains commune, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Une entrée avec rangements, une buanderie et deux WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel.

Un projet de véranda, déjà validé par la Mairie et l'Architecte des Bâtiments de France, ouvre la possibilité d'étendre l'espace de vie sur la terrasse, sous réserve de l'accord de la copropriété.

Un appartement familial suspendu au-dessus de la ville, où la terrasse s'impose comme le véritable prolongement de l'art de vivre.

La terrasse comme une pièce à ciel ouvert Les horizons marseillais, La sensation de vivre au-dessus de la ville.

Annonce publiée le 14 septembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 750 000 €(7 895 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
7 895 €/m²

Prix dans la région

7 895 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

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Localisation

Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

BALDISSERI Nathalie

Négociateur

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