Biens à vendre à Marseille 8 (13008)

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement - 3 chambres - terrasse - deux stationnements situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée de standing, offrant de nombreux services tels que piscines, courts de tennis, restaurants, commerces et navette, cet appartement de type 4, rénové avec des matériaux de qualité, développe une superficie d’environ 123 m² et bénéficie d’une terrasse d’environ 11 m². Il se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dotée d’un plan de travail en pierre. L’espace nuit comprend une suite parentale disposant d’un linéaire de placards toute hauteur, d’une belle salle d’eau et de toilettes séparées avec lave-mains. Deux autres chambres, également pourvues de rangements sur mesure, une spacieuse salle de bains avec double-vasque et toilettes, agrémentée de niches décoratives éclairées ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l’ensemble. Deux places de stationnement intérieur et une cave complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces d’eau, ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation collective gainable. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8000 euros par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude, et l’entretien de la résidence incluant tous ses services. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 000 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : climatisation, volets électriques, carrelage 60x60, dalles céramiques sur les terrasses, vue sur la mer, parking souterrain, local vélos. Le quartier de la Vieille Chapelle bénéficie d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez des commerces, écoles, transports en commun, mais aussi plages, golf, hippodrome, et Parc Borély, situés à seulement quelques minutes de cette adresse de prestige. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Idéalement situé au lapin blanc, ce duplex en premier et dernier étage d'un petit immeuble est entièrement rénové. Composé d'un vaste salon / salle à manger, cuisine américaine et wc pour le premier étage. Coté nuit, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un second wc séparé. Pas de charges de copropriété. À visiter sans tarder. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par boisson romain - norsac : 537371478, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

MY CADENELLE - Appartement T4 / 5 de 168 m² + Terrasses 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine -13008 Llinares immobilier vous propose : MY CADENELLE, un superbe appartement T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² entièrement refait à neuf situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle offrant un service de sécurité (24h / 24h et 7j / 7), piscine, restaurants, tennis, salon de beauté / esthétique et supérette, mini bus. Parfaitement agencé, ce bien dispose de magnifiques volumes. Dès votre entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec vue dégagée offrant un deuxième espace pouvant être utilisé en salle à manger ou bien créer facilement une quatrième chambre le tout offrant un accès direct aux deux terrasses avec vue dégagée. Dans la continuité, le bien propose une cuisine équipée totalement neuve avec vue sur la végétation. Cet appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de douches et de trois wc. Idéal pour une famille désirant une vie paisible et sécurisée. Le bien dispose de deux caves situées en RDC. Rénové avec goût ce bien vous séduira à coup sur ! Contact Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / clim sécurité 24h / 24h-7J / 7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 4276euros / an - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre 13008 - T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine- Carré d'or 13008.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement de type 3 - terrasse situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement d’environ 130 m² bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage 24h / 24 et 7j / 7. L’appartement dispose d’un palier privatif et s’ouvre sur une élégante entrée qui conduit à une belle pièce de réception composée d’un salon et d’une salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Celle-ci offre une vue sur les jardins de la résidence avec un agréable aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un balcon ainsi que par une arrière-cuisine / buanderie aménagée, offrant confort, fonctionnalité et de nombreux rangements pour un usage quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose d’un dégagement avec deux dressings aménagés, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une avec un espace bureau, d’une salle d’eau moderne, d’une salle de douche, de nombreux placards ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Un appartement aux prestations soignées et aux volumes généreux, alliant calme et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieure en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 euros par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude, ainsi que tous les services de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1140 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 980 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Rez de jardin - 2eme prado - 13008 marseille idéalement situé dans une résidence confidentielle du 2eme prado, ce rez de jardin aux prestations soignées est entièrement rénové par un architecte. Il s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin qui accueille un jacuzzi. 4 chambres, dressing, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une cave, un garage double ainsi qu'une place de stationnement. Une piscine avec pool house dans la résidence. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transport et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Maison familiale avec piscine - pointe rouge - 13008 marseille cette agréable maison familiale de 155 m² environ s'organise autour d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin exposé sud ouest accueille une piscine, un pool house et un espace barbecue. Un atelier, une cave à vin, un garage et une place de stationnement dans la propriété. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et mer. Contact didier comont 06 111 06 211 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez didier comont 06 11 10 62 11.

Situé dans le quartier de la vieille chapelle, ce duplex de 121 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l'entrée, le grand séjour / salle à manger impressionne par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse en plein soleil de 15 m², plein ciel. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine. Le niveau principal dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bain. À l'étage, une mezzanine de belle taille offre de multiples possibilités : une quatrième chambre, un bureau, un espace invité, une salle de télévision ou encore une véritable suite parentale. Elle bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse également plein ciel et carrée de 14 m². Un box fermé et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagemment. Mdt 20704. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2359EUR. Charges mensuelles : 300EUR. Honoraires charge vendeurs. Contact : Delphine de Chabannes 06 73 69 05 49 ou delphinemdc@micheldechabannes.fr.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement - 3 pièces - terrasse - vue dégagée barnes immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée la cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien. Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence la cadenelle est une adresse emblématique de marseille. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h / 24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 960 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Vente - marseille - 13008 - saint-anne - appartement de type 4 - terrasse - vue mer - piscine - garages-box au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble du 8ᵉ arrondissement, cet appartement de 106 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines, notre-dame de la garde et l’ensemble de marseille. La copropriété dispose d’un toit-terrasse avec piscine, un lieu privilégié pour apprécier la lumière et les couchers de soleil en toute tranquillité. L’entrée, dotée d’un vestiaire sur mesure, conduit à une spectaculaire pièce de vie de 55 m². Entièrement ouverte vers l’extérieur, elle accueille un salon élégant, un espace salle à manger et une cuisine raffinée pensée pour la convivialité. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble vers une terrasse de 26 m², exposée sud et ouest, offrant une vue mer dégagée et intemporelle. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau avec toilettes. Deux autres chambres lumineuses complètent l’espace, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Un cellier privatif d’environ 4 m², situé à proximité de l’appartement, renforce le confort au quotidien. En sous-sol, un double garage boxé de 30 m² avec deux portes indépendantes complète ce bien d’exception. Mots-clés intégrés discrètement : dernier étage, terrasse, vue mer, lumineux, calme, prestations haut de gamme, double garage, copropriété récente, piscine rooftop. Un appartement rare, réunissant luxe, vue mer, volumes généreux et adresse recherchée au cœur du 8ᵉ arrondissement. Taxe foncière : 1804 euros charges de copropriété : 320 euros par mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des jardins de la résidence sécurisée et de la piscine). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 269 aucune procédure en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 832 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Quartier Montredon - Marseille 8 Appartement T3 de 79,67 m² LC avec Terrasse, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence de très bon standing, datant de 2003, située au calme d'une traverse, dénommée " Les Terrasses de Montredon ", cet appartement, traversant SE-NO, offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte (41 m²), 2 belles chambres avec placard (12 m²), un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de plus de 16 m², exposée Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) est collectif. Les charges sont de 260 euros par mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic. ). La taxe foncière est de 1 592 euros. Possibilité d'acquérir en sus un box double fermé (25,63 m²) avec lumière et prise au prix de 30 000 euros. Autres prestations : internet par fibre optique, local vélo, façades refaites en 2025. Proximité : Plage à 5 minutes à pied, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rez de jardin avec vue mer - borely - 13008 marseille ce rez de jardin t4 traversant s’organise autour d’une entrée, un grand séjour prolongé par une généreuse terrasse et un jardin face à la mer, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec vue mer et 2 donnant accès à une 2ème terrasse, deux salles d’eau. Possibilité d'un box double en sous sol en sus. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, parc et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 202 lots contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T3 de 108 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 26 m² environ et un solarium en rooftop de 114 m² environ. - Séjour de 34 m² environ. - Cuisine indépendante et salle à manger. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 78 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 22 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rond-point du prado - marseille 8ème - rabatau - appartement t5 100 m² a vendre par les agences stephane plaza marseille centre : philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave -13005 - avec plus de 400 annonces immobilières vous présente : un appartement comme une parenthèse lumineuse entre la plage et le centre ville ! Idéalement situé au coeur du très prisé 8e arrondissement, entre le bord de mer et les commodités urbaines, cet appartement de 100 m² vous invite à découvrir un art de vivre rare, où tout semble à portée de main : métro, tramway, bus, commerces, centre commercial, et les plages en quelques minutes seulement. Niché dans une résidence des années 70, l'appartement s'ouvre sur un espace généreux de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'imaginer à la fois un cocon familial, un espace de travail ou un intérieur modulable selon vos envies. La cuisine indépendante, entièrement équipée, promet convivialité et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, astucieusement répartis pour offrir un confort optimal. Chaque pièce semble inviter à la sérénité, à la lumière, à la douceur d'un quotidien équilibré entre ville et bord de mer. Un lieu où l'on se projette immédiatement, une adresse à découvrir, à aimer, à habiter. Venez en profiter, nous vous y attendons ! Ref 10866 pc12 agence stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 36 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Situé dans la résidence sécurisée Prado Parc, au cœur du Carré d’Or et à deux pas de la rue Paradis, cet appartement lumineux offre un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Parquet en chevrons. En étage élevé avec vue mer. Stationnement libre au sein de la résidence. Charges : 300 € / mois (eau chaude / froide, chauffage, espaces verts, ascenseur…) Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par LABY Karine - NoRSAC : 450157441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de.

Appartement t4 avec terrasse carre d'or marseille 13008 idéalement situé dans une résidence de standing au coeur du carré d'or, cet appartement traversant est parfaitement distribué : a l'est, belle pièce de vie parquetée avec sa cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une confortable terrasse de plus de 17 m², chambre parentale avec sa salle de bains. À l'ouest 1 autre grande chambre et une plus petite idéale pour chambre d'enfant ou bureau, 1 salle de bains et toilettes séparées. Ces 2 chambres bénéficient d'un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré et sur notre dame de la garde. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous-sol. À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. Charges trimestrielles 680euros comprenant la climatisation collective gainée avec consommation indivivuelle. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

NUE-PROPRIÉTÉ UNIQUEMENT Appartement d'exception 137,63 m² Carrez Résidence Le Ribera Marseille 8e Attention : il s'agit de la vente de la nue-propriété uniquement. L'usufruit est conservé par une personne âgée de 83 ans. L'acquéreur devient propriétaire du bien, mais ne pourra ni l'occuper ni le louer immédiatement. Cette acquisition s'adresse donc à un investisseur patrimonial recherchant un bel actif immobilier dans le 8e arrondissement, avec une décote liée au démembrement de propriété. Au sein de la résidence sécurisée Le Ribera, à l'architecture contemporaine, idéalement située au coeur du 8e arrondissement de Marseille, à deux pas de l'École Provence, du métro et des axes autoroutiers, découvrez au 4e étage sur 7 un très bel appartement en nue-propriété développant 137,63 m² Carrez et 155,19 m² habitables, prolongé par deux terrasses exposées Sud. L'entrée dessert un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à sa double ouverture sur la terrasse principale. Les sols en parquet massif en point de Hongrie, présents dans l'ensemble de l'appartement, apportent charme, élégance et chaleur aux pièces de vie. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur un environnement végétalisé. L'ambiance intérieure mêle mobilier classique, pièces anciennes, tapis persans et touches contemporaines. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante, fonctionnelle et profite d'un bel éclairage naturel. La partie nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, tous dotés de parquet, de grandes fenêtres et de rangements. Une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing de 2,81 m², une seconde salle d'eau aux finitions modernes avec grande douche à l'italienne et meuble vasque contemporain, ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Les prestations offrent un excellent confort : double vitrage, insonorisation renforcée pour la chambre côté Prado, chauffage au sol, climatisation dans certaines pièces, et aucun travaux à prévoir. Une seconde terrasse dessert la chambre et le bureau, offrant un agréable prolongement extérieur pour lire, travailler ou profiter du calme. Les deux terrasses sont végétalisées, ombragées par stores bannes et suffisamment profondes pour accueillir table, chaises et plantes. L'appartement est vendu avec une cave de 6,31 m² et un garage double en enfilade de 25,17 m². Charges mensuelles : 442 EUR comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, femme de ménage, ascenseur et charges générales. Taxe foncière : 3 300 EUR. DPE : C - 155 kWh ep / m2. an GES : À - 7 kg CO2 / m2. an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 800 EUR et 2 500 EUR - référence 2021 à 2023. Prix de vente de la nue-propriété uniquement : 485 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les conditions du démembrement ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerce alimentation, snack cède snack en plein coeur de la galerie marchande de carrefour bonneveine. Snack kebab possibilité tous commerces. Ca 1200euros / jour ouvert 6 / 7 de 10h à 19h. Potentiel 2400euros / jour si ouverture en soirée et 7 / 7 loyer : 3000euros / mois capacité clients 35 personnes terrasse avec places assises reserve stockage 12 m².

Iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Venez reprendre ce fonds de commerce idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement, au cOEur de la Madrague de Montredon, à proximité de la mer, du Parc Pastré et du secteur très fréquenté des Goudes. Cette rôtisserie / glacier de 30 m² environ offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en saison. ? Un local clé en main Plus de 50 000 € de matériel sont laissés dans la boutique : un véritable atout pour démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Activité double : rôtisserie + glacier. Boutique en excellent état. Matériel professionnel haut de gamme inclus Idéal pour une exploitation seule ou en couple Une opportunité rare dans le secteur de Montredon ! ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .