VENTE - MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES -

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement - 3 pièces - terrasse - vue dégagée barnes immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée la cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer.

L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle.

Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama.

La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien.

L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains.

Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien.

Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence la cadenelle est une adresse emblématique de marseille.

Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h / 24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort.

Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 960 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.