Biens à vendre à Marseille 15 (13015)

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : Charmant Appartement de Caractère avec Jardin de 100 m² à Marseille Situé dans un quartier recherché de Marseille, cet appartement de type T2 à la surface de 45 m², situé dans un bâtiment datant de 1910, vous offre un véritable cocon de tranquillité et d'authenticité. Idéalement conçu pour un couple ou une personne seule, cet appartement est imprégné de charme et d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'époque avec ses hauts plafonds. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La chambre donne accès au jardin de 100 m² sans vis à vis. Lumineux et exposé à l'ouest et à l'est, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel. Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée et fermée. À proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Les + : - Place de stationnement privative - Petite copropriété, syndic bénévole uniquement 15 € de charges - Faible taxe foncière - Petite dépendance servant de cave pour rangements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 15ème - En exclusivité - Dans un secteur résidentiel, quartier des Aygalades, découvrez cette maison familiale pleine de charme, édifiée dans les années 90 sur deux niveaux (R + 1), offrant une surface habitable généreuse de 95 m² et un bel extérieur arboré. La maison se compose d'un lumineux séjour traversant avec cheminée et cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également trois belles chambres, deux salles de bains avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. Le jardin, joliment fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Informations complémentaires : Assainissement par fosse septique à remettre aux normes. Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout (réseau disponible à l'entrée de la propriété). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf. 924657.

Iad france - damien palomar vous propose : ideal investisseur ou premier achat rentabilite 10% appartement de type 2, traversant, d'environ 38 m² au 5ème étage avec ascenseur, d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec w. C, d'un séjour climatisé ouvert sur sa cuisine et d'un balconnet. Le bien dispose également d'une cave. De nombreuses places de stationnement collectives sont disponibles à l'intérieur de la résidence. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Magnifique Maison de 159 m² avec Piscine, Terrasse et superbe vue sur la mer ! Maison au design moderne offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 714 m². Grande pièce de vie lumineuse avec une superbe vue dégagée, cuisine entièrement équipée. À l'étage, 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. une seconde salle d'eau et un wc. Une grande pièce indépendante, disposant d'une salle d'eau, cuisine et un wc, peut être utilisée comme un second logement, ou un atelier pour une activité à domicile, etc. Matériaux haut de gamme, une attention particulière aux détails est donnée. Petite résidence fermée composée de 6 villas. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle et dans la résidence fermée et sécurisée. Exposition plein sud sans vis-à-vis. Superbe coucher de soleil sur la Méditerranée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Mattei vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. Rare opportunité à saisir ! Appartement spacieux de 4 pièces, 3 chambres, au 12ème étage d'une résidence sécurisée sur les hauteurs de Marseille, la résidence Val Pins. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent des pièces. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine séparée vous offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas en toute quiétude. Les 3 chambres avec placard, offrent un espace confortable pour toute la famille. La résidence, équipée d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un gardien pour plus de sécurité. Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des arrêts de bus au pied de la résidence, des écoles, un collège, des commerces, une pharmacie, et même l'Hôpital Nord à seulement 1km. L'appartement profite d'une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine, dans un quartier résidentiel recherché de Marseille. Les balcons offrent une vue imprenable sur les environs, vous permettant de profiter pleinement des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé du câble TV, d'une connexion fibre optique pour rester connecté, de la climatisation pour un confort maximal quelle que soit la saison, et d'un système de chauffage avec distribution par radiateurs. Un parc paysager entoure la résidence, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour se ressourcer. Il est rare de trouver un appartement de cette qualité, dans un si bon état, offrant un cadre de vie aussi agréable à Marseille. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort, de tranquillité et de vue imprenable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1035 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'appartement Type 3 de 57 m² au 15e arrondissement de Marseille (13015) Proche des écoles, des commerces et de l'hôpital Nord et desservi par les transports en commun. Cet appartement de type 3 présente une surface bien agencée. Niché au 6 ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, de deux chambres intimes, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine aménagée donnant sur une loggia. Vendu loué, locataire sérieux, loyer 770€ / mois charges comprises. Une rentabilité nette de 12% Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 445 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

Située dans le dynamique 15e arrondissement de Marseille (13015), cette propriété de 1000 m² bénéficie d'un environnement urbain pratique avec transports en commun tels que des lignes de bus à proximité, ainsi que des écoles dans les environs. La maison offre deux logements distincts, un T5 et un T2, un excellent choix pour une maison familiale ou une opportunité d'investissement locatif. L'extérieur de la propriété comprend une charmante terrasse, un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage et une cuisine d'été, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Ce bien propose une surface habitable totale de 167 m² présente 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1981, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, des travaux de rafraichissements sont à prévoir (peintures). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Rare opportunité à saisir sur Marseille - en limite de Septemes Mont d'Or - Terrain à bâtir idéalement situé * Permis déjà obtenu et purgé de tout recours pour un T5 sur 2 niveaux Vue sur mer et collines exceptionnelle * Situé dans un quartier prisé de Marseille, ce terrain à bâtir offre une surface généreuse pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec la possibilité de construire la maison immédiatement en la décorant selon vos envies et vos besoins, ce terrain est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Imaginez-vous installer votre future résidence dans un cadre paisible et agréable, à proximité des commodités et des services essentiels. Ce terrain est situé dans une propriété privée familiale de 1ha 5 avec seulement 4 maisons différentes. Profitez de cette opportunité pour créer un espace de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant. La localisation de ce terrain est un véritable atout, offrant un accès facile aux axes routiers et aux commerces de proximité. Vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre la vie urbaine ( à 10 minutes en voitures de plan de campagne, ou du Grand Littoral, du bord de mer 15 minutes de Marseille et 20 mn d'aix en provence,. i tout en résidant dans un cadre préservé.'comme à la campagne' Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain terrain à bâtir dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison T4 de 100 m² avec terrasses et places de parking privatives Venez découvrir cette maison au calme dans une impasse, dans une résidence fermée et sécurisée. Elle bénéficie au rez-de-chaussé, d’une grande pièce à vivre de 50 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une cuisine ouverte, une suite parentale ainsi qu’un wc. L’étage se compose de 2 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle d’eau et un 2ème wc séparé. Deux terrasses vous attendent pour apprécier pleinement la vie en extérieur. Le bien dispose également de 2 places de parking privatives. Profitez d’un environnement familial, combinant tranquillité, avec la proximité des commodités et des accès routiers Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 traversant – Résidence Villa Méditerranée Dans une résidence de 2018, calme et sécurisée, bel appartement T3 traversant : - Côté Sud : Séjour avec cuisine équipée donnant directement sur une grande Terrasse exposée au Sud. -Côté Nord : Un coin nuit séparé proposant 2 belles chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec lave-linge / sèche linge et WC séparé. DPE B : excellente isolation et très économe en énergie Chauffage électrique individuel / eau chaude collective Bon agencement, nombreux rangements, lumineux, possibilité de vente en meublé. Commerces, écoles, transports à proximité (Métro à 5 min), et facilité d'accès aux grands axes. Charges : 180€ / mois (inclu l'eau chaude pour 30€ / mois) Taxe Foncière : 1300€ Place de parking en sous-sol en sus. Idéal résidence principale ou projet d'investissement (précédemment loué 1150€ / mois - rentabilité brute : 7,3%). Me contacter pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement T4 de 94 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Climatisé, sécurisé et avec un gardien, il assure confort et tranquillité. Proche des commodités, des arrêts de bus facilitent les déplacements. Son orientation ouest ainsi que la présence d'un balcon offrent une luminosité agréable et une vue dégagée sur l'environnement urbain. L'existence d'une place de parking extérieure ajoute une valeur pratique appréciable. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique pour les résidents. À l'intérieur, l'appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et WC séparé, vous retrouverez également beaucoup de rangements dans un appartement rénové et au gout du jour. Cet appartement constitue un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 035 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Marseille 15e – t2 avec terrasse & parking au dernier étage d'une résidence récente (2013), découvrez ce t2 lumineux de 37 m² + 1 terrasse de 15 m² alliant confort et praticité. Proche des bus, écoles, commerces et crèches, il bénéficie d'un emplacement idéal. La résidence sécurisée offre ascenseur, digicode, fibre et accessibilité pmr. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments extérieurs ainsi que d'une place de parking couverte. À l'intérieur : un séjour climatisé avec placard, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche et wc. Un appartement fonctionnel et moderne, parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Contact : jacques benhamou – safti 06 09 71 29 66 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jacques benhamou, tél. : 06 09 71 29 66, e-mail : jacques.benhamou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 445 075 765.

Dans une impasse privée avec portail électrique, desservant deux maisons, en bas du quartier borel, à proximité des bus, collège et axes autoroutiers, je vous propose de visiter cette maison. Ce bien, très bien entretenu, se compose d'une entrée sur double séjour / salle à manger de 50 m², d'une jolie cuisine équipée avec garde-manger indépendant. Une première chambre en rdc avec sa salle de bain & wc séparé. L'étage présente 3 autres chambres, une salle de douche et un wc séparé. La maison possède également un espace de stationnement & une grande terrasse avec évier et barbecue. Visite sur rv auprès de votre conseiller afin de découvrir un bien adapté au confort familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

Iad France - Ana Clotet vous propose : Charmant appartement de 42 m² situé dans la résidence 'La Bienvenue', calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec penderie intégrée, d’une salle d’eau et de WC séparés, Un balcon plein sud avec store banne, ainsi qu'une loggia fermée et un cellier viennent compléter cet appartement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck mathieu vous propose : 13015 marseille - maison de charme t3 / 4 – 120 m² sur 250 m² de terrain : avec terrasse & jardin pour les amoureux du mélange de l’ancien et du contemporain : coup de cœur assuré a proximité de toutes commodités, dans une maison ancienne refaite à neuf, venez découvrir cette authentique maison de 120 m² habitables, sur une parcelle de 250 m². Cette maison vous séduira par son cachet unique, ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds, et son jardin coocooning ! - en rez-de-chaussée : un espace de vie de rêve de 65 m² et sa cuisine us ! Idéal pour profiter de moments de vie ou en famille, le tout donnant sur une terrasse ombragé et un agréable jardin vous trouverez également un wc séparé avec lave main. - à l’étage : deux grandes chambres lumineuses de 14 m² avec rangements (possibilité d’en créer une troisième facilement) une salle de bain généreuse de 11 m² avec baignoire d'angle et douche, idéale pour une vie de famille confortable - les + : ° refait à neuf (isolation, électricité, plomberie, menuiserie, intérieur dans son intégralité. ) ° stationnement facile à proximité et un véhicule à l'intérieur de la propriété un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité, d'anciens murs commerciaux d'environ 63 m². Situation et contexte : Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce local offre une excellente visibilité en angle, proche de commerces et écoles. Description intérieure : Ce bien dispose d'une vitrine de plain-pied, une surface de vente ainsi qu'un espace de fabrication ou arrière-boutique et d'une cours interieur. Les murs sont vendus libres de toute occupation. Prestations complémentaires : Idéal pour une boulangerie, pâtisserie, restauration légère ou commerce de proximité, sous réserve d'autorisations. Opportunité rare pour investisseurs cherchant un local avec fort potentiel de valorisation. Surface : 67 m² Libre de tout locataire L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5684-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 10.0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 15ème : Profitez chaque jour d'une vue exceptionnelle sur la baie de Marseille, ses îles et la côte bleue et sur la ville depuis une grande terrasse plein sud. Situé au calme dans une grande résidence sécurisée datant de 2008, ce T3 moderne de 69 m², offre un cadre de vie rare sur le secteur. Ce T3 ou règnent luminosité et confort offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. deux grandes chambres avec penderies, une salle de bains, un WC séparé. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux (rdc + 3 étage), avec ascenseur, comportant 23 appartements. Un box fermé en sous-sol et une place privative extérieure sont vendus avec l'appartement. Charges de copropriété de 360 euros par trimestre. Situé dans la zone Euroméditerranée 2, secteur en plein développement, ce beau T3 est une opportunité rare, idéale pour profiter d'une quartier en évolution à un prix en core accessible pour cette belle ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 638, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copropriété, frais de syndic, eau et electricité des parties communes et de la maison du gardien, entretien des ascenseurs, du portail, des espaces verts, assurance etc. Charge des immeubles réparties par immeuble. ) : 1440€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 591132 ).

Iad France - Christine Mattei vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Appartement Spacieux 4 Pièces avec Garage fermé - A Rénover - Quartier Prisé de Marseille. Situé Résidence Val Pins, cet appartement de 4 pièces offre un espace généreux de 77,5 m² habitables et 83 m² de surface au sol, au 1er étage d'un immeuble de 13 niveaux. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien à fort potentiel se compose de 3 chambres lumineuses avec petit balcon, d'un vaste séjour avec loggia fermée, offrant un espace convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie de plusieurs avantages, tels qu'un garage sécurisé, un accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de commodité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, son potentiel est immense et offre une belle opportunité d'aménagement sur mesure selon vos envies. Bénéficiant d'une exposition est, ouest et sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les résidents de la copropriété pourront également profiter des nombreux avantages offerts par la résidence, tels qu'un accès sécurisé avec un gardien 24H / 24 et des équipements de sécurité renforcés. Côté parking, les places de stationnement sont libres, non nominatives et non couvertes. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts, le gardien et le fonctionnement de la copropriété. Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus 30,530, 97,96, B2., qui relient rapidement le centre-ville et les environs. Le quartier offre des commerces de proximité, des écoles, collège et des services médicaux essentiels, ainsi qu’un accès rapide à l'Hospital nord et ses facultés, au centre commercial Grand Littoral. Pour les amateurs de nature, la colline de l’Estaque et les Vallons des Tuves à proximité sont idéaux pour des promenades ou des moments de détente. L’accès facile à l’autoroute A55 permet également de rejoindre rapidement les PLAGES et le CENTRE-VILLE. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1035 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.17€ par mois (soit 3950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille - 13015 - superbe appartement avec magnifique vue mer à vendre par les agences plaza marseille centre : julien de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous a sélectionné pour vous cet appartement de type 2 de 34 m² avec 12 m² de terrasse, dans une résidence récente, came et sécurisée proche du futur tramway le bien se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc les plus de cet appartement : climatisation réversible, la vue, la terrasse, le double vitrage excellent produit d'investissement ou de primo accédant taxe foncière 1000 € change annuelle de copropriété 660 € comprenant l'eau froide, l'entretiens des parties communes et des extérieurs ref 10543jm03 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Située dans le 15e arrondissement de Marseille quartier St Louis, (gros potentiel) sur cette maison de type 5. Dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une famille, ou un investissement. Sur un terrain de 204 m², cette maison, comprend une place de parking, un garage, une cave et une annexe, offrant des espaces pratiques. Le jardin, constitue un agréable espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de 140 m² nécessite de gros travaux de rénovation sur 2 niveaux elle offre une belle distribution des pièces. Pouvant être divisé en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une terrasse, offrant une vue dégagée. Les combles complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. RARE sur le secteur, quartier en pleins développements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Square Habitat vous présente une maison individuelle en duplex de type 3 avec terrasse privative 24 m² en fond de cour au calme absolu, idéal pour un investissement locatif pérenne dans un secteur dynamique et en pleine évolution (Euromed 2, bureaux et prochaines grandes écoles, tram, commerces). Atouts majeurs : Vraie Maison indépendante avec extérieur très recherchée des locataires, aucune charges En fond de cour donc calme absolu : attractif pour des familles, jeunes actifs ou étudiants en coloc. Taxe foncière faible : seulement 800 € Rafraîchissement à prévoir permettant de valoriser rapidement le bien et d'optimiser la rentabilité. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte aménagée, salle à manger et salon : un espace agréable, facile à mettre en valeur pour la location. À l'étage : Deux chambres et une salle de bains avec wc. L'extérieur : Agréable terrasse de 24 m², un véritable plus pour la location longue durée ou meublée. Pourquoi investir ? Très bon rapport qualité / prix pour une maison individuelle. Forte demande locative sur ce type de bien. Rentabilité optimisable grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Une valeur sûre sur un marché où les maisons accessibles sont rares et surtout un COUP DE FUSIL ! véritable opportunité à saisir pour investisseurs avisés. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et sécuriser ce placement rentable.

L'Office Immobilier du 15ème arrondissement de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement rénové en duplex de 70 m² en dernier étage en duplex avec terrasse. Situation et contexte : Idéalement situé boulevard Balthazar Blanc, dans un environnement résidentiel calme. Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Description intérieure : Ce duplex  lumineux dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à l'étage. Il comprend deux chambres confortables une salle d'eau moderne, des WC séparés, du double vitrage et des matériaux contemporains ainsi qu' une climatisation réversible. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur de 13,30 m² au calme sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les collines. Prestations complémentaires : La copropriété entièrement réhabilitée assure un cadre de vie agréable et sécurisé avec de faibles charges. M-OI Marseille vous propose à la vente L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5561-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-oi marseille 15e arrondissement de marseille vous présente à la vente un duplex au dernier étage de 85 m² avec terrasse de 25 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 5559-ngu (lien direct sur les photos) situation et contexte : situé boulevard balthazar blanc, dans une copropriété rénovée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Description intérieure : l'appartement comprend un vaste salon / séjour et une cuisine à l'étage. La climatisation réversible est intégrée. L'agencement du coin nuit propose 3 chambres, une salle de bain et de deux wc séparé. Avantages extérieurs : profitez d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour se détendre en plein air. Prestations complémentaires : ce bien inclut une place de parking dans un garage fermé. Rénovation récente de la copropriété. - à votre service : christopher rossotti - 06 21 60 19 36 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de besançon - n°842391773 référence annonce : 5559-ngu le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

M-OI Marseille 15ème arrondissement vous propose à la vente un duplex au dernier étage de 104 m² avec terrasse de 28 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5564-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé boulevard Balthazar Blanc, dans une copropriété rénovée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Description intérieure : L'appartement comprend un vaste salon / séjour et une cuisine à l'étage. La climatisation réversible est intégrée. L'agencement du coin nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 28 m², idéale pour se détendre en plein air. Prestations complémentaires : Ce bien inclut une place de parking dans un garage fermé. Rénovation récente de la copropriété. - À votre service : Christopher ROSSOTTI - 06 21 60 19 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 5564-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartement de type 3, traversant (le seul du bâtiment), situé dans une résidence de 2013 à proximité immédiate de toutes les commodités ?: écoles de la crèche au lycée, cabinets médicaux, commerces et transports. Vous serez séduits par ses deux grandes terrasses, qu'il ne tient qu'à vous d'aménager selon vos envies. L'appartement offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments de convivialité. Côté nuit, vous disposez de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. En option, une ou deux places de stationnement en sous-sol peuvent être acquises en supplément. Les charges de copropriété incluent le chauffage au sol, l'eau chaude et l'eau froide, chacun ne réglant que sa propre consommation. La facture d'électricité est ainsi particulièrement basse. Le bâtiment, conforme aux normes BBC (basse consommation), bénéficie également d'un accès possible aux personnes à mobilité réduite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1227 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.