Biens à vendre à Marseille 15 (13015)

Ce programme immobilier neuf s'invite dans la magnifique ville de Marseille, au coeur de la Provence. Bordant la mer Méditerranée, cette métropole emblématique dévoile une belle dynamique, une belle qualité de vie et un ensoleillement agréable tout au long de l'année ! Ville aux multiples facettes, Marseille saura vous séduire à coup sûr, tant pour ses paysages que ses zones d'activité ou encore son port et ses plages. Vous pourrez également circuler librement avec le réseau de transports efficace : tramway T3 et métro 2. Quant aux commodités, vous n'aurez qu'à parcourir quelques pas pour trouver les commerces, restaurants et services de votre quotidien. Cette résidence neuve prend place dans le 15e arrondissement, au coeur du secteur d'Euromed 2. À taille humaine ce projet neuf propose une architecture contemporaine avec de belles teintes en façades. À l'intérieur, vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces : vous trouverez forcément le logement correspondant à vos besoins et à votre projet immobilier. Petites ou grandes typologies, l'ensemble des logements a été soigneusement aménagés pour garantir de beaux espaces de vie, une luminosité agréable, de belles prestations et un confort optimal. Vous découvrez de nombreuses prestations : salle de bain équipée, réseau fibre, accès Vigik, locaux à vélos, panneaux photovoltaïques, Dans le prolongement de votre séjour, vous serez sous le charme de l'extérieur : terrasse ou encore loggia seront parfaites pour profiter du beau soleil de Marseille. Entre confort et emplacement stratégique, ne passez pas à côté de l'opportunité d'être propriétaire à Marseille 15 ! Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, et sans stationnement, voir conditions * Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Gomez vous propose : MARSEILLE 13015 – Maison 5 pièces – 120 m² – Extérieur, terrasse & jacuzzi Dans un secteur stratégique et pratique du 15ᵉ arrondissement de Marseille, proche des axes autoroutiers A55 / A7, des transports, des commerces et des zones d’emploi, découvrez cette maison familiale de 120 m² offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau entièrement rénovée, d’une jolie cuisine et d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un coin bureau, avec accès à une belle terrasse exposée plein sud équipée d’un jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaudière de 2021, pompe à chaleur. Les atouts du bien : Extérieur agréable, exposition sud, au calme Secteur en plein développement, excellent rapport qualité / prix, fort potentiel de valorisation À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA VP IMMO vous présente cette maison T4 en résidence sécurisée, située secteur La Viste, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, ainsi que d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et sécurisé. Aucun travaux a prévoir Coup de coeur assuré ! 270 000€ fai Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : * Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Marseille * Bienvenue dans cette maison moderne située à Marseille, construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des personnes à la recherche de calme et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, un salon lumineux, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré équipé d'une superbe cuisine d'été, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus de cette propriété incluent un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et sécuriser votre stationnement. De plus, cette résidence fermée assure tranquillité et sécurité au sein d'un environnement paisible. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de poser vos valises et de profiter dès votre emménagement. Les équipements de confort comme l'assainissement et le rangement sont présents pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des axes de transport, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer à Marseille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Charges : 168 € / trimestre Taxe foncière : 1960 € / an Prix : 320 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture de charme marseillaise pour cette maison rare nichée dans un environnement verdoyant et paisible, dans le secteur recherché de Verduron, qui séduit par son atmosphère bohème, artistique et lumineuse. Edifiée sur une parcelle de 450 m², Cette maison singulière offre un cadre de vie inspirant, bénéficie d'un jardin intimiste, d'une piscine et d'une ambiance méditerranéenne. La maison développe 87 m² habitables, complétés par 30 m² de dépendances aux usages multiples. La cuisine salle à manger de 42 m² constitue un espace convivial, chaleureux et baigné de lumière. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille une chambre principale de 16 m², au calme et tournée vers la verdure. Une chambre d'appoint ou bureau de 7 m² dispose d'un accès direct au jardin. Une terrasse couverte de 12 m², une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un atelier de musique de 20 m², climatisé et chauffé, offre un espace créatif modulable. Une chambre indépendante climatisée, avec accès direct à la piscine, complète l'ensemble. Une remise de jardin et un garage ajoutent confort et fonctionnalité. Le jardin arboré et la piscine créent un cadre de vie intime, rare et apaisant. Les extérieurs au charme vintage et l'ambiance bohème renforcent l'identité unique du lieu. Cette maison à l'âme d'artiste, est idéale pour un jeune couple, des artistes ou des musiciens en quête d'un lieu atypique. Prix de vente : 360 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 141 kWh ep / m2. an (Classe C).GES : 9 kg CO2 / m2. an (Classe B).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 200 EUR et 1 690 EUR. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 marco.bessone@pm-immobilier.fr Informations sur les risques disponibles sur .

Iad France - Christine Mattei vous propose : * Nouvel Appartement Spacieux 4 Pièces à Marseille - Vue Imprenable * Spécial Investisseur, ce bien est vendu loué, avec un bail de trois ans signé en décembre 2024. Situé au 12ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 83 m² à Marseille offre confort et élégance. Avec 3 chambres spacieuses, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à ceux recherchant de l'espace supplémentaire. À votre arrivée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux de 24.3 m², idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine séparée est bien équipée. Profitez également de 3 balcons offrant une vue dégagée sur la ville. Les chambres offrent de beaux volumes et peuvent accueillir des rangements, et vous pourrez aménager un coin bureau dans l'une d'elles selon vos besoins. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités : les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, les écoles sont à quelques pas, l'hôpital Nord et une panoplie de commerces se trouvent à un jet de pierre. De plus, grâce à l'accès facile à l'A7, vous pourrez explorer la région en toute simplicité. Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée et vidéosurveillance. De plus, une société de gardiennage 24H / 24 assure une totale tranquillité de la résidence. Le locataire est à jour de ses loyers. D'un montant HC de 670 € / mois plus 300€ / mois pour les charges, la rentabilité nette est de 9%. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement raffiné à Marseille. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1035 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA VP Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 4 de 114 m², situé en rez-de-chaussée d'une charmante maison de ville composée de seulement deux logements, dans secteur pavillonnaire du 15° arrondissement de Marseille, au coeur du secteur de La Delorme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fluide, avec trois chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 26 m² bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Deux salles d'eau, deux WC (dont un indépendant), ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Véritable atout, l'espace extérieur d'environ 30 m² exposé plein sud se compose d'un agréable jardin privatif, soigneusement entretenu, avec piscinette, invitant à la détente et aux beaux jours en toute tranquillité. Très confortable, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de double vitrage et de la climatisation pour un confort thermique idéal en toute saison. Ce bien rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, convivial et chaleureux. Prix : 271000e frais d'agence inclus Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 200.00 euros.

Iad France - Fatima Idouche vous propose : À Vendre – Belle Maison 125 m² avec Piscine et Vue Sud-Est – Calme Absolu Située dans une impasse très calme, cette belle maison de 130 m² habitables construite en 2011 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis. Elle est implantée sur un terrain de 514 m² et offre des prestations idéales pour une famille : Intérieur : • 5 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec mezzanine • Un vaste séjour / cuisine ouverte de 53 m² • 2 salles de bain • Très bon état général Extérieur : • Superbe terrasse de 100 m² • Jardin de 514 m² • Piscine avec vue sud-est • Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures • Aucun vis-à-vis Environnement : • En impasse • Quartier très calme • Exposition sud-est Une maison idéale pour profiter du calme, du soleil et d’un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Marx vous propose : Appartement T2 avec Terrasse - Idéalement situé à Marseille Situé dans la magnifique ville de Marseille, cet appartement sans aucun travaux de 2 pièces au sein d'une résidence sécurisée est un véritable bijou. Son emplacement central vous offre un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Cet appartement de 38,5 m² dispose d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. De plus, vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse, idéale pour se détendre en fin de journée ou pour partager un repas en plein air. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, offre un cadre sécurisé et tranquille pour ses habitants. De plus, la présence d'un parking privatif vous garantit un stationnement facile et confortable. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette propriété est un excellent choix pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec une terrasse ensoleillée dans la charmante ville de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 677 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.58€ par mois (soit 955 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t5 avec balcon nous vous proposons à la vente, sur la commune de marseille (13015), un appartement de type t5 offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, agrémenté d’un balcon d’environ 20 m², idéal pour profiter pleinement du soleil marseillais. Un parking public est situé au pied de l’immeuble. Le bien se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’un toilette indépendant. L’appartement bénéficie d’un syndic bénévole, géré entre deux copropriétaires seulement, sans charges de copropriété. En parfait état, aucun travaux n’est à prévoir. La toiture a été entièrement refaite en 2022. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 3 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caserne mirabeau - marseille 13015 - appartement t2 34 m² a vendre en exclusivite - les agences plaza marseille centre lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6- 63 cours pierre puget - 13006 marseille 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : bienvenue dans cette résidence de construction récente située dans la résidence caserne mirabeau permettant une grande facilité de déplacement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une kitchenette entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. La chambre indépendante est au calme absolu avec une belle salle d'eau. Atout rare : une place de parking réservée vous garantit praticité et tranquillité. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous vous y attendons ! Ref : 10880lz11 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Secteur saint-louis / la viste, proche de toutes les commodités. Nous vous proposons un terrain à bâtir de 435 m², libre de constructeur, borné par géomètre et viabilisé. Situé dans un environnement au calme, il bénéficie d'une vue dégagée. Le terrain se situe dans une zone où l'emprise au sol est limitée à 20 %, soit environ 87 m², permettant la construction d'une maison en r + 1. Cela représente une surface habitable potentielle d'environ 174 m², avec la possibilité d'aménager des combles selon le projet. Prix de vente : 180.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet, au 07 44 52 90 57 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 898011648 -.

T2 avec jardin privatif et garage à la lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement t2 de 43 m² (loi carrez), comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement aménagée, une chambre au calme et une jolie salle de bain. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif de 80 m² non attenant, ainsi que d'un garage de 21 m². Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce charmant logement se trouve dans le secteur de la delorme, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers (a7, a55 et l2 permettant de rejoindre l'a50). Un emplacement idéal alliant confort et praticité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1836 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 324, soit e, ges : 10, soit b. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84764.

Les borels - marseille 13015 - belle maison authentique sur 800 m² de parcelle à vendre par les agences plaza marseille centre en exclusivite : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans le quartier des borels, cette maison indépendante en pleine propriété sur 3 niveaux et qui bénéficie d'une parcelle de 800 m². Au rez de chaussée, nous découvrons un espace indépendant qui peut être aménagé en un studio avec salle d'eau. Et en gravissant quelques marches, pour partager de jolis moments conviviaux en famille ou entre amis, le séjour avec sa cuisine équipée est très accueillant ne serait ce que par sa lumière naturelle qui l'éclaire et ouvert sur terrasse. Egalement au même niveau, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage l'espace nuit comporte quatre chambres spacieuses et chaleureuses. La salle de bains, élégamment aménagée, vous offre un espace de relaxation où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin ensoleillé, fleuri et arboré, qui offre un espace privilégié pour les loisirs et la détente, profiter de délicieux barbecues et repas en plein air, dans une atmosphère provençale authentique. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à savourer chaque instant, à apprécier la douceur de vivre. Un garage indépendant complète ce bien. Nous vous y attendons ! Ref 10337 pc12 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Saint louis-marseille 13015 special investisseurs, proche des futures studios de cinéma de la sucrerie saint louis, nous vous proposons à la vente un immeuble marseillais en r + 1 entièrement rénové en décembre 2024. Composé d'un local commercial et 5 appartements avec terrasse entièrement refaits à neuf en décembre 2024, pas de charges (compteur sem). - au rdc : 1 local commercial loué 9 360€ / an (plus foncier) depuis 2020 - 1 t4 avec terrasse loué 13 200€ / an et 1 t2 avec terrasse loué 9 000€ / an. - au 1ier : 2 t4 avec terrasses loués 27 600€ / an et 1 t3 loué 9600€ / an. Revenu locatif total 68 760€ / an plus le foncier du commerce et le ordures ménagères pas de charges pour l’eau ils sont tous à la sem. Taxe foncière 2024 / 3051€ prix public 795 000€ fai charge acquéreur. Pour tous renseignements ou visite, contacter christian laurent (ei), agent commercial de la sas gitimmo. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

L’agence étoile vous présente en exclusivité cet appartement t3, résidence la granière, de 57.13 m² situé au 5ème étage sur 12 (avec ascenceur) et exposé sud. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse d’environ 15 m², d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia et son cellier, ainsi que d’une salle d’eau avec wc séparés.   situé à proximité de l’hopitâl nord, et des axes autoroutiers. Contact : maxime bernard : o76o2oo865.

À vendre : appartement T3 de 55 m² situé dans une copropriété bien entretenue, construite dans les années 60. Belle opportunité pour investisseur, rentabilité élevée. Adresse : Parc Saint-Louis, 48-50 Avenue Saint-Louis, Bat F1. Le bien se compose d'un hall d'entrée désservant le séjour avec balcon et la cuisine avec loggia, un dégagement permet de desservir le coin nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, en sus une cave vient compléter le bien. Informations concernant la location : Locataire en place depuis 2012, à jour. Loyer mensuel : 735,01 EUR CC (forfait : eau froide, charges de copropriété, TOM). Loyer annuel : 8820,12EUR CC. Rentabilité brute : 11.5%. Pas de régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : 560 EUR. Charges propriétaire : Taxe foncière  : 777 EUR Charge de copropriété :  360 EUR / trimestre, soit 1440 EUR / an. Compteurs  : Compteur électricité individuel (abonnement au nom du locataire). Compteur gaz individuel (abonnement au nom du locataire). Compteur d'eau individuel (abonnement au nom du locataire). Idéal investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, avec rendement élevé, locataire stable, et gestion locative professionnelle en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison T5 de 135 m² vue mer située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs du mont d'or (13015). Composée d'une cuisine us équipée, un beau séjour cathédrale prolongé d'une 1ère terrasse ombragée, une grande chambre, une belle salle de bains, un wc. Au rdc 2 grandes chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc. Une chambre en mezzanine et un grand sous-sol complètent cette maison. Une 2ème terrasse de 40 m² orientée Sud vue mer. L'espace piscine (4mX8m) est à l'abri des regards. La maison est très lumineuse et au calme. Le terrain est de 720 m², possibilité de garer 2 / 3 véhicules. Classe énergétique=C / GES=C + Panneaux solaires (rapportent environ 2000EUR / an) TEL 07 68 98 A proximité du CHU Nord.

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée construite en 2008, cet appartement de type 2 représente une belle opportunité d'investissement. Vendu loué, il est occupé depuis la construction par des locataires en place. Le loyer annuel s'élève à 10.186, 44 €, dont 720 € de charges annuelles, soit un loyer mensuel de 788,87 € + 60 € de charges. Rentabilité NET : environ 9 % L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée. La chambre, équipée de rangements, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Contactez Monsieur Guillaume CHABANAUX 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108.00 euros.

Appartement 5 pièces au calme - quartier calme en vente sur le littoral méditerranéen, à marseille (13015), nous sommes heureux de vous proposer ce magnifique appartement traversant de 5 pièces au calme avec vue jardins et espaces verts de 85,95 m². Entièrement refait à neuf, belles prestations. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Dans une résidence fermée. L'accès au bâtiment est sécurisé par la présence d'un interphone. Un gardien s'occupe de la résidence. Son intérieur est composé d'un séjour double de 24 m², il s'organise aussi comme suit : trois chambres de 9 m² à 11 m² et une vaste cuisine américaine équipée. Il compte une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi que de nombreux placards de rangement. Le chauffage est collectif, il y a également une climatisation. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Une cave lui offre une solution de stockage additionnel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants électriques. Avec une terrasse de 3,03 m² gagnez en espace et en confort. Il se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare saint-antoine. L'autoroute a7 est accessible à 1 km. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 468 lots, avec des charges annuelles de 3600 € pour ce lot. Votre agence immobilière guy hoquet septemes les vallons vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier. Copropriété de 800 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Martine lambour (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Marseille Résidence Nouvel Horizon, au premier étage d'un immeuble de cinq étages de 2014. Avec une surface de 59,10 m², cet appartement lumineux comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition plein sud. Le séjour spacieux de 22,50 m² s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m², parfaites pour profiter du soleil. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique par radiateurs. Vous apprécierez également le calme de cet espace. Pour votre confort, il dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. En sous-sol, une place de parking est incluse, avec un accès par un portail électrique. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Plan d'Aou, l'École maternelle Plan d'Aou, et le Collège Elsa Triolet, cet appartement est idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus d'informations. Prix : 118000 €. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652.00 euros.

La comtesse immobilier vous propose à la vente ces bureaux situés au 51 / 55 traverse du moulin à vent 13015 marseille, quartier cap pinede / calade / cabucelle sur un plateau entier de 180 m² en copropriété (2lots). 2 bureaux sur quatre sont loués. Si loué entièrement, rentabilité de 10% l'immeuble de 2012 a des vues dégagées (mer et massif de l'étoile). Proche des principaux axes routiers, l'accès au centre ville est direct par la passerelle et le métro à 500 m. ~bureaux équipés d'alarme, chauffage / climatisation réversible, interphone, sol souple isophonique, et goulottes périphériques pour courant faible. Immeuble fibré ~ ~2 places de parking au rdc disponible 222 600 fai « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ~merci de me contacter au 06 21 48 37 37 ref : pug / lde.

Immobilière du Rocher vous propose en exclusivité cette charmante maisonnette de type T2, entièrement rénovée, idéalement située à proximité du métro Bougainville et du quartier Euroméditerranée 2. Implantée au fond d'une cour d'immeuble, elle bénéficie d'une totale indépendance et d'un cadre calme et préservé. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un petit patio privatif - À l'étage : deux pièces d'environ 10 m² chacune Prestations : Double vitrage PVC, volets électriques, place de parking privée (possible), patio indépendant. Libre à la vente - anciennement loué 620 EUR / mois charges comprises (dont 20 EUR de charges). Contactez-moi pour une visite au 06 19 09 83 22 Mdt : 3575 1.

Saint-antoine - marseille 13015 - charmante maison avec terrasse a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget- 13006 marseille, 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : vous présente : bienvenue dans cette charmante maison t4, idéalement située dans le 15ème arrondissement de marseille. Se trouvant dans le village de saint-antoine, ce quartier offre un cadre de vie paisible avec un charme authentique, tout en restant bien connecté à la ville. À moins de 10 minutes à pied de la gare sncf, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de marseille et aix-en-provence. De plus, l'hôpital nord est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Avec ses trois chambres disposées dans 2 différents étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple qui a envie d'espace et de calme. La maison présente un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour façonner cette propriété selon vos désirs. C'est un bien qui avec un peu d'imagination, vous pourrez transformer en une résidence moderne et élégante, adaptée à vos besoins spécifiques. De plus, avec la possibilité de diviser la maison, cela offre une occasion unique d'augmenter sa valeur et son potentiel de rendement. En résumé, cette maison 4 pièces dans le 15ème arrondissement de marseille est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet ambitieux ou une famille désirant faire une bonne affaire ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans l'un quartier chaleureux et calme le plus prisé dans ce arrondissement de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Ref : 9857lz09 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à marseille 13015 entre la gavotte et septémes les vallons. Avec une surface de 69.85 m², cet appartement au rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 18.33 m² exposé à l'est, une salle de bain et un wc. Le bien est en bon état général, avec des fenêtres en pvc et un chauffage au gaz par radiateurs. Profitez également d'un garage fermé, d'une loggia de 2 balcons et d'une cave. L'appartement est situé dans un quartier calme, sans vis-à-vis, et se trouve à proximité de plusieurs écoles, notamment l'école élémentaire notre-dame limite fabrettes et l'école maternelle notre-dame limite château burzio. Le prix de vente est de 171000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet septemes les vallons. Copropriété de 128 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.