APPARTEMENT T5 AVEC BALCON

La Cabucelle, Marseille 15 (13015)

165 000 €

1 701 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
97 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingMeubléBeaux volumesBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Appartement t5 avec balcon nous vous proposons à la vente, sur la commune de marseille (13015), un appartement de type t5 offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, agrémenté d’un balcon d’environ 20 m², idéal pour profiter pleinement du soleil marseillais.

Un parking public est situé au pied de l’immeuble.

Le bien se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’un toilette indépendant.

L’appartement bénéficie d’un syndic bénévole, géré entre deux copropriétaires seulement, sans charges de copropriété.

En parfait état, aucun travaux n’est à prévoir.

La toiture a été entièrement refaite en 2022.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Un bien rare à la vente, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 3 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Annonce publiée le 19 décembre 2025

Caractéristiques

Parking
Meublé
Beaux volumes
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(1 701 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (165 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 701 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 190 € et 1 660 € par an

Prix dans la région

1 701 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 15 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Cabucelle, Marseille 15 (13015)

Marseille 15

Localisation approximative

Adresse du bien : La Cabucelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr