Appartement Marseille 2 pièce(s) 42 m2

Marseille 15 (13015)

90 000 €

2 143 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
42 m²
Surface

AscenseurParkingEnsoleilléCalmeVue dégagée

Description du bien

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée construite en 2008, cet appartement de type 2 représente une belle opportunité d'investissement.

Vendu loué, il est occupé depuis la construction par des locataires en place.

Le loyer annuel s'élève à 10.186, 44 , dont 720 de charges annuelles, soit un loyer mensuel de 788,87 + 60 de charges.

Rentabilité NET : environ 9 % L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée.

La chambre, équipée de rangements, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.

Vous trouverez également une buanderie et des toilettes séparés.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Contactez Monsieur Guillaume CHABANAUX 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1108.00 euros.

Annonce publiée le 13 mars 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Calme
Vue dégagée

À propos du prix de ce bien

Prix : 90 000 €(2 143 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (90 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 mars 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 143 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 143 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 15 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 15 (13015)

Marseille 15

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr