IMMEUBLE SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015

Marseille 15 (13015)

795 000 €

2 751 €/m²

289 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Saint louis-marseille 13015 special investisseurs, proche des futures studios de cinéma de la sucrerie saint louis, nous vous proposons à la vente un immeuble marseillais en r + 1 entièrement rénové en décembre 2024.

Composé d'un local commercial et 5 appartements avec terrasse entièrement refaits à neuf en décembre 2024, pas de charges (compteur sem). - au rdc : 1 local commercial loué 9 360€ / an (plus foncier) depuis 2020 - 1 t4 avec terrasse loué 13 200€ / an et 1 t2 avec terrasse loué 9 000€ / an. - au 1ier : 2 t4 avec terrasses loués 27 600€ / an et 1 t3 loué 9600€ / an.

Revenu locatif total 68 760€ / an plus le foncier du commerce et le ordures ménagères pas de charges pour l’eau ils sont tous à la sem.

Taxe foncière 2024 / 3051€ prix public 795 000€ fai charge acquéreur.

Pour tous renseignements ou visite, contacter christian laurent (ei), agent commercial de la sas gitimmo.

Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Annonce publiée le 26 août 2025

Caractéristiques

Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 795 000 €(2 751 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 751 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 751 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Marseille 15 (13015)

Marseille 15

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr