Biens à vendre à Marseille 13 (13013)

242 résultats

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Prix en baisse

129 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Marseille 13 (13013)

À découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une résidence arborée et parfaitement entretenue, ce charmant t3 de 58 m² se trouve au 4eme et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée de part et d'autre. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, s'ouvrant sur un séjour climatisé avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Proche de toutes les commodités. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

269 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Marseille 13 (13013)

! Sous compromis ! Magnifique t4 d'environ 81 m² sur les hauteurs de la parade, château gombert. Venez découvrir sans plus tarder un bel espace de vie de presque 30 m² lumineux avec cuisine séparée de 9 m² donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée et panoramique sur marseille. Un calme absolu où raisonnent le bruit des cigales. Le coin nuit vous offre 3 chambres, une salle de bain / toilette. Le bien se trouve dans une résidence familiale, fermée, sécurisée au calme absolu avec un accès direct au massif de l'étoile pour de belles balades en famille au milieu des pins. Arrêt de bus à proximité. N'attendez plus. (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

579 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Marseille 13 (13013)

Située dans le secteur de la Croix-Rouge, à deux pas du parc Athéna, maison pleine de charme d'une surface habitable de 195 m², 6 pièces, au calme et à proximité immédiate des commodités. Elle dispose également d’une grande cave double, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie salon / cuisine de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Une chambre avec accès direct à une buanderie complète ce niveau. À l’étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle d’eau moderne, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, accompagné d’une belle terrasse et d'un pool house. Stationnement possible pour trois véhicules à l’extérieur. Avec le concour d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Prix en baisse

129 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Marseille 13 (13013)

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

exclusivité

269 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Marseille 13 (13013)

Prix en baisse

148 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Marseille 13 (13013)

Orpi - a la vente - t3 - spacieux - lumineux-derniere etage- 13013- marseille situé dans le 13ᵉ arrondissement de marseille, cet appartement de type 3 saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, ce bien situé au 4ᵉ et dernier étage bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que d'une superbe vue dégagée. La copropriété, bien entretenue, de nombreux espaces verts et d'une école à proximité, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, ainsi que d'un grand dressing, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Les atouts supplémentaires : double vitrage pour un confort optimal toute l'année appartement entièrement repeint. Faibles charges (chauffage collectif) place de stationnement en sus résidence paisible, environnement verdoyant et appartement fonctionnel : tous les critères sont réunis pour une vie agréable en famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. Référence agence : 3182.

Prix en baisse

235 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Marseille 13 (13013)

Nous vous proposons à Marseille, technopôle de Château-Gombert, 13013, un charmant appartement T3, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 61 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse ensoleillé de 14 m². Coté nuit nous retrouvons deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, WC séparés. Vous disposerez également d'une place de parking ainsi qu'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 171 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.00 euros.

310 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Marseille 13 (13013)

L'AGREABLE - Maison T4 de 100 m² + Stationnement -13013 Château Gombert Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : L’AGRÉABLE, un bas de villa d’une superficie habitable de 100 m², situé à la sortie du village de Château Gombert. Elle se compose d’un séjour lumineux et agréable, d’une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon privatif de 9 m² ainsi que d’un jardinet d’environ 20 m², idéal pour les moments de détente. Ce bien bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des randonnées pédestres, avec un accès direct aux sentiers au pied du Pic de l’Étoile. Un cadre de vie recherché, entre nature et village, parfait pour une famille ou les amoureux de tranquillité. Stationnement à l'intérieur de la propriété. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 750euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1310euros et 1820euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13013 - T4 de 100 m² + Stationnement - Château Gombert.

5 000 €

Garage

Marseille 13 (13013)

Marseille 13eme - proximité immédiate campus universitaire et iut saint jérôme à vendre : place de stationnement pour moto située dans une résidence privée et sécurisée. Adresse : 5 chemin des serens, résidence so saint mitre la place est située en sous-sol, avec accès par portail électrique contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros.

Prix en baisse

299 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 86 m²

Marseille 13 (13013)

Seulement chez clairimmo ! 13013 ! T4 ! Secteur hauts bois ! Avec jardin + terrasses + garage venez découvrir ce magnifique appartement t4, idéalement conçu pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs rares. L'appartement se compose d'un jardin privatif de plus de 40 m² parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Côté pièce à vivre : une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 37 m², avec accès direct à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes séparés ainsi que trois chambres : deux chambres qui bénéficient d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur intime et agréable. La troisième chambre, plus indépendante, dispose de son propre balcon privatif ainsi que de son dressing, idéale pour créer un véritable cocon. L'appartement dispose de nombreux rangements mais également d'un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce lieu de vie d'exception saura séduire les amateurs de confort, d'espace et d'extérieurs privilégiés grâce au jardin privatif avec vue sur le pic de l'étoile, qui sera un véritable atout pour les familles ou les amateurs de verdure. À visiter sans tarder ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

94 142 €

Commerce 3 pièces 40 m²

Marseille 13 (13013)

Investissement sûr à marseille 13 - château-gombert : murs commerciaux idéalement situés ! Saisissez cette opportunité d'acquérir un local commercial de 40 m² déjà loué( 540 euros ), idéalement situé au cœur du quartier de château-gombert, dans le 13ème arrondissement de marseille. Atouts clés de cet investissement serein : * revenu immédiat et stable : local loué par deux auto-entrepreneuses (activités de soins du corps et concept store) avec un bail commercial en cours jusqu'en janvier 2034. Ce bail, de type 3-6-9 ans, offre au propriétaire la possibilité de le récupérer pour son usage personnel à la fin de chaque période triennale. * charges optimisées pour le propriétaire : la taxe foncière et les taxes annexes sont refacturées au locataire, maximisant votre rendement net. * dossier complet : tous les documents et diagnostics sont prêts pour une acquisition en toute confiance. Un placement immobilier sans souci vous attend à marseille ! Un grand garage de plus de 30 m², juste à côté des murs commerciaux, est également disponible en supplément, offrant un atout additionnel pour votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 142 € ht + 941,42 € tva, soit 95 083,42 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 89 434,89 € ht + 0 € tva, soit 89 434,89 € ttc honoraires d'agence : 4 707,11 € ht + 941,42 € tva, soit 5 648,53 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benjamin oliveira, tél. : 06 42 98 00 71, e-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940183684.

Prix en baisse

exclusivité

299 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 86 m²

Marseille 13 (13013)

150 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Marseille 13 (13013)

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce t3 au 1er étage dans une résidence calme, arborée et sécurisée "la mongrane". Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Visite 3D

Prix en hausse

224 000 € +2 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Marseille 13 (13013)

Découvrez cet appartement lumineux à Marseille 13ème avec terrasse et jardin dans une résidence récente, calme et sécurisée. Avec une surface de 66 m², cet appartement de type 3, bien entretenu, se compose de 2 chambres, et dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La salle de bain et les toilettes sont séparés, offrant un confort optimal. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires, des commerces et des axes routiers, ainsi que du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 136 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2170.00 euros. Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

Prix en baisse

148 500 € -1 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Marseille 13 (13013)

Quartier Saint-Just, 13 ème arrondissement de Marseille. Je vous présente cet appartement de type T3 / 4 avec ascenseur. À proximité des stations de métro, de lignes de bus, de commerces, des hôpitaux et des établissements scolaires. À l'extérieur, cet appartement propose deux petits balcons, une cave et un garage. À l'intérieur, d'une superficie de 62 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), de deux chambres, d'une cuisine moderne, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Le chauffage collectif, le double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. L'appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Taxe foncière 1260 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

exclusivité

330 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Marseille 13 (13013)

Exclusivité ! Dans la résidence très recherchée opéra verde, au calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement t3 au premier étage aux prestations soignées, idéal pour une vie confortable et sereine. Ce bel appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l espace de vie. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau élégante, et un wc séparé. L agencement est fluide, sans perte d'espace, avec une belle luminosité tout au long de la journée. Un double box fermé, vient compléter ce bien. Cette résidence standing avec piscine et petit espace arboré pour enfants est recherchée pour son emplacement calme et sécurisé ! À proximité : écoles, commerces, transports en commun. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

330 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Marseille 13 (13013)

395 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Marseille 13 (13013)

CASA - Villa T4 de 117 m² + Jardin 100 m² - Parcelle 160 m² + Stationnement -13013 Saint Just LLINARES IMMOBILIER vous présente : CASA, une charmante maison de 117 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché, idéalement située en plein cœur du village de Saint Just, à deux pas des commerces et du Dôme. Elle dispose d’un jardin de 100 m² avec la possibilité de se garer un véhicule à l'intérieur de la propriété avec également un espace cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, accessible par un escalier extérieur depuis le jardin, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau. En très bon état général, il présente un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif, grâce à sa configuration permettant une séparation indépendante des niveaux. Son emplacement central, son jardin agréable et ses beaux volumes en font une opportunité rare, située au cœur du village. À découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1829euros / an - Honoraires inclus de 3.9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1030euros et 1450euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre -13013 Saint Just- Type 4 de 117 m² + Jardin 100 m² - Parcelle 160² + Stationnement - Saint Just.

Prix en baisse

445 000 € -5 %

Maison 6 pièces 110 m²

Marseille 13 (13013)

Fiche Id-SIT177654 : Située au cœur du 13e à Marseille, secteur La Rose, cette maison familiale d'environ 110 m² habitables sur une parcelle de 865 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du métro, des transports Elle se compose de : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, de nombreux rangements, une grande salle de bain, une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Un garage, une cave ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. En rez-de-chaussée, un plateau indépendant offre la possibilité d'aménager un second appartement. (bâti total de 223 m²) A 5 minutes de la L2, tous axes autoroutiers, lycée Artaud, école Sévigné, Synagogue de St Théodore445000Euros FAI dont 15000de frais d'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 135 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

355 000 € -1 %

Maison 4 pièces 88 m²

Marseille 13 (13013)

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison récente de 89 m² avec prestations modernes à Saint-Mitre, Marseille 13013 Située dans le quartier paisible de Saint-Mitre, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Caractéristiques principales : Extérieur : Entrée avec portail manuel à vantaux et portillon donnant accès au garage. Deux places de stationnement sur un sol en pavés autobloquants devant la maison. Petit cabanon extérieur en métal avec porte. Espace extérieur avec piscine hors-sol neuve et étendoir à linge. Store banne manuel sur la terrasse exposée plein sud. Rez-de-chaussée : Petite entrée avec placard à portes coulissantes avec miroir sur la gauche. WC indépendant avec VMC, comprenant un petit placard pour le chauffe-eau thermodynamique Atlantic de 300 L. Cuisine ouverte sur salon / séjour, entièrement équipée : plaque à induction, lave-vaisselle, four encastrable. Salon / séjour traversant avec porte-fenêtre et fenêtre, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. Accès au garage via une pièce intermédiaire, le garage étant entièrement isolé et aménageable en chambre, bureau ou débarras pour machines à laver et sèche-linge. Étage : Accès par un escalier en béton. Trois chambres : Première chambre exposée sud avec grand placard. Deuxième chambre également exposée sud avec placard intégré. Troisième chambre exposée nord avec placard intégré. Climatisation réversible à l'étage. Salle d'eau comprenant douche, meuble vasque, WC, bidet et sèche-serviettes, équipée d'une VMC. Accès aux combles depuis l'étage. Revêtements : Carrelage uniforme de 40x40 cm au rez-de-chaussée et à l'étage. Performances énergétiques : Grâce à sa construction récente et ses équipements modernes, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique BBC, DPE classé B. Environnement et commodités : Le quartier de Saint-Mitre est reconnu pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec diverses commodités : Éducation : École maternelle et primaire à environ 5 minutes à pied. Collège accessible en 10 minutes de marche. Transports : Arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservant les principales lignes de la ville. Station de métro à 15 minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Accès rapide à l'autoroute à 5 minutes en voiture, idéal pour les trajets vers les environs. Commerces et services : Supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 10 minutes à pied. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Alors pourquoi pas vous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 907555.

Visite 3D

Prix en baisse

266 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Marseille 13 (13013)

Human Immobilier Marseille 11e vous présente en exclusivité : Situé au sein de la résidence récente et sécurisée Les Rives d'Allauch, livrée récemment, ce bel appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et recherché, alliant calme, modernité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de circulation. D'une superficie d'environ 66 m², l'appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux d'environ 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un projet de résidence principale confortable. Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de vie extérieur. Un double box est proposé en supplément au prix de 20 000 euros. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec l'appartement. La résidence séduit par son environnement soigné, ses espaces verts et sa piscine, accessibles exclusivement aux résidents, offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien clé en main, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 1 941 Charges de copropriété : 140 / mois Honoraires à la charge de l'acquéreur Copropriété sans procédure en cours Référence annonce : JB-Sophie Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez JOHANNA BRUNEAU pour une estimation gratuite de votre bien. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 573 lots - dont 242 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Prix en baisse

830 000 € -5 %

Maison 6 pièces 174 m²

Marseille 13 (13013)

Saint Mitre - Chateau Gombert Au calme absolu, cette vaste propriété se situe tout au fond d'un petit lotissement sécurisé et très confidentiel. En rez-de-jardin, se trouvent 2 grands garages de 57 m² et 38 m² ainsi qu'un T2 / 3 de 43 m², idéal pour accueillir la famille ou les amis en toute indépendance. L'étage dessert une entrée avec placard, un vaste séjour de 56 m² exposé Sud, Ouest et Nord, une cuisine indépendante ouvrant sur une très agréable véranda de 8 m², 2 chambres de 23 m² et 10 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur une 1ère terrasse de 40 m² environ, offrant une magnifique vue dominante sur la ville et Notre Dame au loin. Une seconde terrasse couverte est également accessible côté piscine. Charges du lotissement : 350 euros par an. Possibilité d'agrandissement dans la limite de 20 % de la surface de la parcelle. Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage, volets en alu, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol au 1er étage, panneaux photovoltaïques, cuisine d'été de 15 m² avec toilettes indépendantes dans le jardin, arrosage automatique avec forage, douche solaire extérieure près de la piscine, fibre optique. Proximité : commerces, écoles, bus : ligne 5, S3 et 42T. Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.

248 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Marseille 13 (13013)

Venez découvrir ce t3 de plus de 65 m² en rez-de-chaussée, doté d'une belle terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud avec vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour selon vos envies), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, avec piscine et espace arboré pour enfants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. ! Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément ! Photos non contractuelles (projection avant / après) a proximité : écoles, commerces, transports en commun. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

248 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Marseille 13 (13013)

Venez découvrir ce t3 de plus de 65 m² en rez-de-chaussée, doté d'une belle terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud avec vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour selon vos envies), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, avec piscine et espace arboré pour enfants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. ! Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément ! À proximité : écoles, commerces, transports en commun. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Visite 3D

157 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Marseille 13 (13013)

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, appartement type 2 de 39 m², vendu loué, avec garage. En excellent état, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse de 15 m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec des locataires en place avec un bail de 3 ans : début du bail : 01 / 12 / 2024 loyer : 630 hc + 80 de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : caroline vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 448973412 - marseille.

Acheter un biens à Marseille 13 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Marseille 13ᵉ (13013) arrondissement : un secteur en plein essor entre villages et technopôle

Le 13ᵉ arrondissement de Marseille se distingue par son mélange unique entre vie de village, dynamisme étudiant et grands projets urbains. Avec des quartiers comme La Rose, Saint-Jérôme ou Château Gombert, le 13013 attire aussi bien les familles que les étudiants, grâce à la présence du technopôle, des campus universitaires et d’un marché immobilier plus accessible que dans le reste de la ville. Un secteur en plein développement, où l’investissement locatif trouve toute sa place.

Consulter