TYPE 3 - GRANDE TERRASSE- CHÂTEAU GOMBERT LOUBIÈRE

CHATEAU-GOMBERT, Marseille 13 (13013)

212 000 €

3 786 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
56 m²
Surface

Accès PMRAscenseurEnsoleilléMeubléTerrassePiscineCalme

Description du bien

Secteur Château Gombert - Loubière, au sein de la résidence sécurisée et arborée Opéra Verde, découvrez ce charmant T3 de 56 m², situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte Une belle terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours au calme 2 chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un dégagement avec rangements Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, au coeur de la traverse de la Baume Loubière, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du village de Château Gombert et de ses commerces et commodités.

Les + : Résidence sécurisée et arborée Piscine Grande terrasse de 28 m² Rez-de-chaussée Environnement calme et résidentiel Proximité du village et des commodités Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2012.00 euros.

Annonce publiée le 21 septembre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 212 000 €(3 786 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 786 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 760 € et 1 040 € par an

Prix dans la région

3 786 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 13 indisponible

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Localisation

CHATEAU-GOMBERT, Marseille 13 (13013)

Marseille 13

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr