Biens à vendre à Lyon (69000)

Iad France - Céline Poméon vous propose : NOUVEAUTÉ – Lyon 6ᵉ | Saint-Pothin – Garage inclus Au cOEur du très recherché 6ᵉ arrondissement, rue Bugeaud, découvrez ce bel appartement de 98 m², situé au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon. L'agencement est idéal pour une vie de famille : une chambre parentale avec un bel espace dressing, un accès à un second balcon et une salle d'eau à proximité, indépendante de l'espace enfants composé de deux chambres et d'une salle de bains. Toilettes indépendants. Lumineux, parfaitement distribué et doté de nombreux rangements, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Emplacement privilégié ️À 5 minutes à pied des Halles Paul Bocuse et de l'église Saint-Pothin. ️À 7 minutes à pied du métro Foch. ️À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. Les atouts de la résidence : ️ Résidence de standing fermée et sécurisée. ️ Isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée. ️ Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, une solution performante, économique et respectueuse de l'environnement. ️ Excellent DPE B, une performance exceptionnelle pour un immeuble construit en 1973, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. ️ Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. ️ Immeuble édifié sur terrain HCL. Une cave et un garage complètent ce bien. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy hoquet lyon 3 montchat vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 67 m² dans une copropriété des années 50 entre les quartiers très recherchés de sans souci et monplaisir. Appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis, il est composé d'un vestibule desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Tout se fait à pied ! Situé à moins de 300 mètres du métro d (sans souci ou monplaisir), vous rejoignez l'avenue des frères lumière en 4 minutes et la place ambroise courtois en 5 minutes (400 m). Les commerces et le marché sont au pied de l'immeuble. Un appartement traversant, sans aucun vis-à-vis, offrant une base saine avec un fort potentiel d'évolution. Visite virtuelle sur simple demande. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1343 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : pauline viaut tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 49 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Pauline viaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 263 360 - lyon.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 86 m² Place Bellecour dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce beau local se compose d'une surface de 50 m² en rez-de-chaussée et de 30 m² en sous-sol accessible depuis le local, sa cave voutée lui apporte beaucoup de cachet. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques mètre de la place Bellecour, lui offrant ainsi un flux piéton dense tout au long de la journée. De nombreuses lignes de bus et métro sont accessibles à quelques mètre du local ! Idéal pour une belle enseigne qui souhaite s'implanter dans une zone à forte attractivité.

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Idéalement situé sur le quai Général Sarrail, à quelques pas de la prestigieuse place Maréchal Lyautey, au sein d'un élégant immeuble ancien aux parties communes remarquables, cet appartement de 138 m²carrez (superficie totale 155 m²), entièrement rénové avec soin, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle plein Ouest et d'une vue panoramique spectaculaire sur Fourvière, les quais du Rhône et les pentes de la Croix-Rousse. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. L'espace de réception se compose d'une cuisine équipée, prolongée par un vaste salon / salle à manger de 43,6 m² ouvrant sur un balcon, véritable belvédère offrant un panorama unique sur les quais du Rhône et la basilique de Fourvière. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative, trois chambres au calme sur cour, une seconde salle de bains, un dressing ainsi qu'une buanderie. Trois greniers viennent compléter ce bien. Son adresse recherchée, la qualité de sa rénovation, son agencement familial, ses quatre chambres et sa vue exceptionnelle font de cet appartement un bien rare sur le marché lyonnais. À voir sans tarder. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,002 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Le cabinet immobilier Emonet vous présente en exclusivité un appartement de 67 m², situé au dernier étage d'un immeuble de type Haussmannien, sur les quais du Rhône, dans le quartier des Cordeliers. Ascenseur au palier Idéalement placé, ce bien de caractère se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur les quais du Rhône, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un dégagement. L'appartement est doté de parquets chevrons & beaux volumes. Il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Diagnostics : 08 / 05 / 2025 - 242 / 7 (D & B) Charges de copro : 100 euros par mois.

Dans le secteur de Mermoz, dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements se qui en fait un appartement fonctionnel. Un garage privatif vient également compléter ce bien. L'avis de Carla : Un appartement bien agencé, bénéficiant d'un emplacement de qualité et offrant un beau potentiel dans un secteur dynamique du 8ème arrondissement de Lyon.

Superbe investissement idéal pour étudiants location possible 1 200 euros par mois de revenu avec 3 chambres meublée surface 73 m². Ou possibilité de vente à terme avec un bouquet minimum de 120 000EUR Au calme dans une impasse sécurisée proche du Métro ligne D Arrêt Pinel Ou Métro ligne D Parilly. Rue Victor Roger Thomas. Facile de commodité et commerce Idéalement placé pour les facultés LYON 2 et Lyon 3 ou Grange Blanche ou Bron 2. Idéalement pour une famille ou investisseur avec possibilité de 3 chambres avec la création de la cuisine dans le séjour pas de gros travaux les alimentations sont derrière ci-joint le plan. Appartement de Type T3 de 73,05 m² au rdc surélevé comprenant avec ce bien une Cave. Entrée avec placards, cuisine avec balcon qui pourrait devenir une chambre, salle de bains avec fenêtre, wc fenêtre, séjour, 2 chambres, dégagement placard. Suface cuisine 10,82 m² séjour, 18,01 m², Salle de bains 5,08 m², 1er chambre 14,58 m², 2ème chambre 10,99 m², balcon 3 m², Cave 5,96 m². Dans les charges mensuel 290 EUR avec Chauffage eau froide parties communes espace vert, fond de travaux. Taxe foncière 990 euros avec le garage qui n'est pas compris dans le prix possible de faire une offre pour le garage. Demandé Gael votre commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé boulevard des Belges, face au parc de la Tête d’Or, au sein d’un très bel immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, cet appartement de réception d’environ 137 m² Carrez bénéficie d’une belle luminosité et de tout le charme de l’ancien. L’entrée, généreuse et offrant une belle perspective, dessert les différentes pièces de réception. Le salon, agrémenté d’une cheminée et d’une bibliothèque sur mesure, ainsi que la salle à manger (poss. 3ème chambre) séduisent par leurs proportions, leur belle hauteur sous plafond et leurs éléments d’époque préservés. Une cuisine séparée, située côté cour, complète les espaces de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une cave complète ce bien. Une adresse particulièrement recherchée face au parc de la Tête d’Or, pour un appartement ayant conservé tout le cachet de l’ancien et offrant un très beau potentiel après rafraîchissement. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n° 897 913 778.710, 400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2830€ ~ 3840€.

Superbe investissement idéal pour étudiants location possible 1 200 euros par mois de revenu avec 3 chambres meublée surface 73 m². Ou possibilité de vente à terme avec un bouquet minimum de 120 000eur au calme dans une impasse sécurisée proche du métro ligne d arrêt pinel ou métro ligne d parilly. Rue victor roger thomas. Facile de commodité et commerce idéalement placé pour les facultés lyon 2 et lyon 3 ou grange blanche ou bron 2. Idéalement pour une famille ou investisseur avec possibilité de 3 chambres avec la création de la cuisine dans le séjour pas de gros travaux les alimentations sont derrière ci-joint le plan. Appartement de type t3 de 73,05 m² au rdc surélevé comprenant avec ce bien une cave. Entrée avec placards, cuisine avec balcon qui pourrait devenir une chambre, salle de bains avec fenêtre, wc fenêtre, séjour, 2 chambres, dégagement placard. Suface cuisine 10,82 m² séjour, 18,01 m², salle de bains 5,08 m², 1er chambre 14,58 m², 2ème chambre 10,99 m², balcon 3 m², cave 5,96 m². Dans les charges mensuel 290 eur avec chauffage eau froide parties communes espace vert, fond de travaux. Taxe foncière 990 euros avec le garage qui n'est pas compris dans le prix possible de faire une offre pour le garage. Demandé gael votre commercial. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 478 057 276, enregistré à greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Lyon 6 - avenue maréchal foch idéalement situé au coeur de foch. Dans une très belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Appartement de réception en étage élevé de 121 m² carrez, climatisé avec de très beaux et grands volumes. Beaucoup de charme, cachet de l'ancien conservé (moulures, cheminées et 3,20 hsp). Une belle entrée. Une splendide pièce de réception très lumineuse de 40 m² sur l’avenue foch. Une cuisine sur cour avec une buanderie attenante. Côté nuit : une magnifique chambre sur cour au calme sans vis-à-vis et une chambre sur rue (possibilité d'une 3ème chambre). Une salle de bains en double accès. Un wc indépendant. Un grand grenier de 13 m² et une belle cave voûtée complètent ce bien d'exception. Ascenseur à l'étage. Dpe c (chauffage individuel au gaz) immeuble sur son terrain. Possibilité d’achat d’un parking à proximité. Majoux-virieux geoffrey delorme 064529o277. Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro foch). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Très beau T3 lumineux, avec terrasse sur Lyon 8ème, bénéficiant d'une belle exposition, implanté dans une agréable résidence sécurisée et avec piscine. Disposant de 2 places stationnements privatives en sous-sol, vous serez séduit (e) par son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les commerces, les axes routiers, le Tram T6 et le Métro D. Cet appartement comporte : un petit hall d'entrée desservant indépendamment, « l'espace nuit » et la surface de vie. Vous découvrirez un salon séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que des rangements. Les charges de 500 euros / trimestre, comprennent entre autres, la piscine et l'eau froide. De par sa situation et la qualité de vie qu'il confère, ce bien de qualité saura satisfaire les plus exigeants. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638.

Iad France - Céline Poméon vous propose : À VENDRE – T3 de 57 m² à fort potentiel – Avenue Barthélémy Buyer Vous recherchez un appartement à rénover selon vos envies ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 1958, ce T3 de 57 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied de l'Horloge de Tassin. Les arrêts de bus, au pied de la résidence, permettent de rejoindre le métro Gorge de Loup en seulement 12 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le séjour et la cuisine donnent accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'écart de la circulation. Les points forts : • Résidence sécurisée et fermée • Exposition Ouest, appartement très lumineux • Balcon avec vue sur la verdure • Aucun vis-à-vis • Cuisine ouvrable sur le séjour • Cave privative • Local à vélos • Stationnement libre dans la copropriété • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate • 15 minutes à pied de l'Horloge de Tassin • Métro Gorge de Loup accessible en 12 minutes en bus Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Sa luminosité, son balcon au calme absolu, son environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en font une véritable opportunité de valorisation. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 147070 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 6930 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement d'environ 170 m² séduit par ses volumes, sa rénovation de grande qualité et ses espaces extérieurs. Entièrement repensé par un architecte de renom, il s'articule autour d'une vaste pièce de réception comprenant un salon prolongé par une agréable terrasse de 27 m², véritable extension des espaces de vie et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable master suite bénéficiant d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse privative de plus 18 m². Une seconde suite dispose également de son dressing, de sa salle de douche et s'ouvre sur une terrasse privative. Une troisième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent un agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation gainable, domotique, menuiseries et agencements sur mesure, matériaux haut de gamme et finitions particulièrement soignées. Une cave, un grenier ainsi que deux garages viennent parfaire ce bien rare. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,659 € / an - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

DAUPHINÉ-LACASSAGNE - Au sein d'une petite copropriété intimiste, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 137,8 m² aux allures de maison est équipé d'une climatisation et bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec un grand jardin privatif de 380 m² avec une piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger, sublimés par une cheminée ancienne apportant charme et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, permettant un accès direct par un escalier au jardin paysager. Un premier espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un second espace nuit se compose de deux chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing. À l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable havre de fraîcheur en plein cœur de la ville. La piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Trois caves complètent ce bien. Rare sur le secteur, ce bien séduit par son esprit maison, ses volumes généreux et son jardin avec sa piscine. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 625.11 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2339€ ~ 3165€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 2 - Ainay - Cet appartement de standing a été rénové avec goût par un architecte en 2018. Il bénéficie d'un DPE C. Sa surface exceptionnelle de 276 m², sa conception en "U", ont permis la création de volumes et de circulations proches de ceux d'une maison de plain-pieds. Les éléments anciens ont été préservés ou reconstitués et une touche de modernité a été ajoutée. Cachet et charme sont d'autres atouts de cet appartement. Les pièces de vie, en enfilade, sont baignées de lumière. Le salon bénéficie d'un balcon et d'un dégagement sur la rue perpendiculaire. L'appartement comprend 5 chambres : une chambre d'amis avec salle de douche, une suite parentale, et trois chambres d'enfants, chacune avec salle de douche ou salle de bains qui constituent une partie nuit bien distincte. Des pièces annexes : bureau, salon-bibliothèque, espace jeux, lui donnent une atmosphère unique. Le bien comprend une cave et un grenier. Un garage pour un véhicule de type SUV prolongé par un espace pouvant servir d'atelier au sein de la copropriété est proposé en sus. Au coeur du quartier d'Ainay, à quelques minutes à pieds de la gare Perrache, du métro, des bus, du Lycée saint-Marc, des écoles et des commerces, cet appartement offre le luxe de l'espace et du calme dans le coeur battant de la ville de Lyon. Procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 87 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3360€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Au cœur de la Presqu’île, Rue de la République, découvrez ce T2 à rafraichir, de 46 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien. Dès l’entrée, le bien séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80 m, offrant un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose : • d’une pièce de vie de 22,7 m² • d’une chambre de 12,2 m² • d’une salle de bains spacieuse (7,9 m²) • d’une mezzanine existante d’environ 10 m² (hors Carrez) Cette configuration permet d’envisager une optimisation importante des volumes (agrandissement ou création de surfaces complémentaires). Le bien conserve tout le charme de l’ancien : • parquet • cheminée • pierres apparentes Caractéristiques • Double vitrage PVC • Chauffage électrique individuel • Copropriété de 5 étages Informations énergétiques • DPE : E • GES : B Possibilité d'acquérir la commercialité, offrant la possibilité d'exploiter le bien en location touristique (type Airbnb), conformément à la réglementation applicable. Prix de la commercialité en sus (Voir avec notre partenaire).

Situé au sein d'une copropriété récente et sécurisée, au cœur du très recherché quartier de Saint-Just / Trion, découvrez ce parking double de 22 m² offrant un confort de stationnement rare sur le secteur. Implanté au niveau -1 de la résidence, l'emplacement bénéficie d'un accès sécurisé par portail motorisé ainsi que d'un système de protection individuel grâce à un arceau de parking rabattable verrouillable empêchant toute occupation non autorisée. Possibilité de "boxer" l'entrée des places de parking. Les atouts du bien : Parking double de 22 m² Accès facile Situé au premier sous-sol (-1) Résidence récente et sécurisée Stop-parking présent Secteur à forte demande de stationnement Idéal résident ou investisseur Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place de Trion, du Vieux Lyon, de Saint-Just et des transports en commun en fait une opportunité rare sur le marché. Dimensions de la porte d'entrée : 2.20 m de large 1.80 m de hauteur Prix : 23 000 €.

EXCUSIVITÉ - Lyon 6 - Quai Général Sarrail - Idéalement situé dans le quartier recherché des quais du Rhône et à proximité de toutes les commodités : cet appartement traversant de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux, avec de beaux volumes, des éléments d'époque, des prestations contemporaines et sa vue imprenable sur le Rhône. Situé au 3e étage sur entresol, accessible par un ascenseur, l'appartement se compose actuellement de 3 chambres, d’un vaste séjour lumineux et salle à manger orientés plein Ouest, d’une cuisine indépendante, ainsi que de nombreux espaces de rangement sur mesure. Les pièces de vie bénéficient d’une vue dégagée sur le fleuve et sur Fourvière, tandis que les chambres, tournées côté cour, garantissent calme et tranquillité. L’agencement intelligent et le charme de l’ancien, hauteurs sous plafond, parquets, cheminées, séduiront les amateurs d’authenticité. La climatisation est également un atout majeur. Tout comme le fait que l'immeuble soit sur son terrain. Deux caves complètent ce bien Un garage est proposé en sus, dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2922€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Proche des transports (tram T6, bus C12 ), des commerces et des écoles, Cet appartement T2 n'attend plus que vous ! Dans une résidence calme et sécurisée, il comprend un séjour / cuisine équipée, une chambre avec placard, un balcon, une salle de bain et un wc séparé. Un garage est disponible en sus. Idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À deux pas des commodités de Gorge de Loup, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce T3 transformé en T2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous serez séduit par sa luminosité, grâce à sa configuration traversante, ainsi que par ses prestations modernes et soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Secteur Jean Macé, Saint Louis, dans une résidence de 2015, découvrez ce joli T3 avec séjour spacieux, cuisine équipée et cellier, 2 chambres, superbe terrasse de 18 m² dans une copropriété végétalisée, rare dans le secteur. Un appartement confortable dans un environnement recherché du 7ème. Grand local à vélos. Garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

VMA Immo vous propose ce T3  de 67.51 m², situé place Gisèle Halimi, au quatrième étage d'un immeuble de 2009, proche de toutes les commodités. Appartement lumineux comprenant une cuisine meublée équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé Appartement vendu loué en collocation rentabilité intéressante. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

MONTCHAT - Située au coeur du préservé Parc Chaussagne, cette propriété bourgeoise des années 1920 conjugue avec élégance le charme intemporel des grandes maisons de famille et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent le caractère authentique de la maison. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée aux prestations soignées, pensée pour une vie familiale. Les espaces nuits climatisés, se déploient sur deux niveaux. Le premier étage, dédié à l'espace nuit principal, accueille une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue dégagée sur Fourvière. Deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. Le sous-sol entièrement aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec une cave à vin, une laverie, une salle de cinéma, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 000 m², bénéficiant d'une double exposition Nord / Sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, sublimé par une piscine et un agréable jardin d'hiver. La propriété dispose également d'un vaste garage double avec un emplacement dédié aux motos, complété par deux places de stationnement extérieures. À proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports, cette adresse séduira les familles à la recherche d'une atmosphère de village et d'une demeure de caractère, où histoire, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3480€ ~ 4750€ - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

À proximité immédiate du quartier recherché de la favorite, découvrez ce t2 de 25 m² offrant une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports (c20, c21,46, 49,55, 66,90) et des établissements scolaires. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d'un bien prêt à vivre. Faibles charges de copropriété (67 eur / mois), taxe foncière de 372 eur. Prix de vente : 135 000 eur fai. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez maud ducloy vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

Situé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement climatisé séduit par son agencement optimisé et son confort moderne. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, offrant un espace idéal pour recevoir. La chambre, indépendante, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains, rénovée avec goût dans un style contemporain, propose des prestations actuelles et fonctionnelles. Une place de stationnement privative complète ce bien, véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.