Biens à vendre dans le Loiret (45)

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement à rénover de 29 m² à Orléans, situé dans un quartier calme. Ce bien comprend une chambre, une cuisine non équipée, une salle à manger et une entrée. Il se trouve dans un immeuble construit en 1949. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réorganiser les espaces selon vos besoins. L’exposition Nord et Est apporte une lumière naturelle appréciable. L’appartement dispose de l’assainissement, d’une ventilation mécanique et d’un interphone. Ce logement convient pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il s’adresse aux personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser un bien à leur image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de l'authenticité, ce bien est fait pour vous ! La parcelle (3000 m²), très bien entretenue accueille une habitation principale de plus de 160 m². Le tempo vous est donné dès l'entrée qui est adjacente au séjour spacieux (environ 60 m²) avec son ambiance rustique et sa cuisine toute équipée et confortable. Au rez de chaussée, un salon très cosy distribue une belle chambre avec salle d'eau privative. Arrivé à l'étage, vous pourrez contempler en contre plongée, de la mezzanine (coin bureau), un magnifique plafond cathédrale surplombant cet espace très chaleureux avec sa cheminée. Un couloir vous conduira à une salle de bain et deux autres chambres afin que toute la famille trouve sa place. Si cela ne suffisait pas, un appartement totalement indépendant de plus de 50 m² est attenant à la maison. De quoi ravir un adolescent en quête d'autonomie et se préparer à voler des ses propres ailes ! Ou, voir accueillir en Rbnb, gîte car le secteur mérite une grande attention avec la forêt d'Orléans ou encore la Loire. Enfin, deux garages viennent compléter toutes ces prestations. Il est à préciser que la maison est vendue avec tout le mobilier. Je tiens à préciser que les clichés, qui clôturent le tour du propriétaire, sont hors saison actuelle. Mais elles ont le mérite de vous donner un aperçu ou, du moins, vous aider à vous projeter sur de belles soirées aux beaux jours sur cette grande terrasse et son barbecue conséquent. Je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Idéal investisseur ! Vendu avec locataire au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, nous vous proposons : un studio de 17 m² avec kitchenette et coin douche et un bureau de 7 m². Emplacement recherché dans l'hyper centre d'orléans, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au calme, maison avec dependances et grenier en partie amenage comprenant salon / sejour avec poele bois, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau / wc; a l'etage accessible par la grange, grenier, 2 chambres dont une avec wc, garage. À l'exterieur terrain d'environ 650 m² avec garage, terrasse. À 5km de chateaurenard, 15km de courtenay (a6, a19), 14km de montargis (gare, a77), 19km de ferrieres (gare, a19).

Iad france - mikaël boucheron vous propose : colocation rentable – 1 740 € / mois – investissement clé en main appartement actuellement exploité en colocation performante, avec locataires en place et revenus immédiats. Chiffres clés : -loyers actuels : 1 740 € par mois -colocation opérationnelle, dossiers complets -rénovation et mobilier récents (2024) -aucun travaux à prévoir -charges maîtrisées -potentiel d’optimisation avec création possible d’une chambre supplémentaire le bien : -appartement lumineux et bien agencé -cuisine équipée - 2 salles d’eaux modernes -décoration soignée -copropriété saine, aucun travaux votés deux projets possibles : -investisseur : achat avec locataires en place, loyers perçus dès l’acquisition -futur occupant : libération possible en fin de bail (2026) emplacement : -quartier calme et recherché -proximité des transports, commerces et établissements scolaires -localisation communiquée après premier échange contact premier échange pour valider le projet, puis envoi du dossier complet (chiffres, charges, scénario d’optimisation). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet propriété composée de deux logements des années 1960 entièrement rénové, comprenant deux maisons indépendantes, toutes deux meublées, équipées et prêtes à vivre. Maison principale (70 m²) Cuisine aménagée et équipée, ouverte Salon meublé : TV et meuble TV, canapé, table, chaises WC indépendant Salle d'eau avec douche et meuble vasque 3 chambres, chacune équipée d'un lit, d'un dressing et d'une TV Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, micro-ondes, plaque, machine à laver Seconde maison (40 m²) Cuisine aménagée et équipée, ouverte Salon meublé avec canapé WC indépendant Suite parentale avec salle d'eau privative Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, machine à laver Le tout sur un terrain clos de 755 m², comprenant 2 dépendances une de 6 m² et une de 13 m². Le charme opère à coup sûr : un véritable coup de cœur, un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Idéal pour une résidence familiale, la location saisonnière ou un investissement locatif (logement principal + gîte). Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison sera disponible à partir de mars 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

À Saint-Jean-de-Braye, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied offrant de rare volumes. Idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités (bus, tram, commerces, pharmacie, écoles), elle combine confort moderne, isolation performante et qualité de vie. Maison à finir de rénover. Cette maison se compose de : Une vaste entrée aménagée en véranda. Un salon-séjour d'environ 100 m², traversant, avec cuisine ouverte pour un espace de vie convivial et très spacieux. Un cellier / buanderie communiquant directement avec les garages. Trois chambres confortables. Deux dressings facilitant l'organisation et le rangement. Deux salles d'eau avec WC, pratiques et bien agencées. Deux grands garages, chacun équipé d'un portail électrique. 2 Terrasses (Un rafraîchissement TOTAL est également à prévoir ainsi que certains travaux.) Maison à finir de rénover. Chauffage au gaz Plancher chauffant Maison traversante Toiture isolée par l'extérieur Murs isolés par l'intérieur Portails de garage motorisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison moderne de 124 m², érigée en 2013, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située sur un terrain de 50 m², elle se distingue par sa disposition optimisée et son exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Composée de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille. Les trois salles de bain, accompagnées de deux wc, apportent un confort appréciable au quotidien. La conception sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur intime, propice à la détente. Le bon état général de la maison témoigne d'un entretien soigné, et le diagnostic de performance énergétique (dpe) classé a souligne son efficacité énergétique, un atout indéniable pour réduire les factures et préserver l'environnement. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. L'environnement paisible, allié à la proximité des commodités, en fait un lieu de vie privilégié, idéal pour ceux en quête de sérénité tout en restant connectés à la ville. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 378 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37188) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 378 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Saint jean de la ruelle, proche des commodités, accès rapide tangancielle et autoroute, quelques minutes du centre ville d'orléans, je vous propose cette maison jumelée dans un ensemble de 4 maisons avec jardin privatif et garage. Cette maison comprends une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée, un wc, 4 chambres et une salle de bain. Un garage attenant et privatif ainsi qu'une cave commune complète le lot. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 224 442 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37139) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 224 442 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad france - gregory drouin vous propose : grange de caractère à rénover : potentiel exceptionnel et vue dégagée sur la campagne une toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m² cette ancienne grange est une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux et gratifiant. Idéalement située, elle offre le charme de l'ancien et une liberté d'aménagement totale. Le projet et le potentiel - surface généreuse : 120 m² au sol, offrant un volume impressionnant à transformer en une maison de caractère unique. - liberté de conception : aucune distribution intérieure n'a été faite. Vous avez la possibilité de créer la maison de vos rêves sans contrainte - jusqu'à 4 chambres spacieuses. - une magnifique pièce de vie de 50 m². - plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : un environnement bucolique et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Localisation et accessibilité - proximité immédiate : à seulement 7 minutes de bellegarde et de ses commodités. - accès rapide : à 10 minutes de l'autoroute a19, garantissant des déplacements fluides. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (idéal pour les bricoleurs et les investisseurs). - eaudéjà installée. Mise aux normes / distribution intérieure. - électricitétirée du poteau edf jusqu'au tableau. - assainissementnon existant. Installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - intérieurbrut (pas de cloisons).Rénovation intégrale (isolation, second oeuvre, chauffage, etc.). Espaces extérieurs profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. C'est l'espace parfait pour créer un vaste jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité. Offrez-vous la chance de donner une seconde vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : À proximité des commodités, ce pavillon sur sous-sol complet, offre 65 m² habitables. Vous découvrirez au niveau à vivre, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Des combles à aménager sont présentes, accès à créer. Le terrain de 1 133 m² environ constitue l’un des atouts majeurs du bien : entièrement constructible, il permet d’envisager une division parcellaire. Un portail déjà installé sur la seconde partie du terrain facilite cette perspective. La parcelle dispose également d’un faux puits et d’une dépendance en tôle. Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition, résidence secondaire ou à un projet locatif, tout en laissant de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans, dans un secteur calme et proche du centre ville, je vous invite à venir visiter ce bien dans une résidence securisé et fermée. À proximité immédiate du tram, proche centre ville, ce bien construit en 2005 sera vous séduire avec ses volumes et sa luminosité. Grand t3 avec entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un très grand salon séjour lumineux avec balcon, 2 chambres dont 1 avec salle de bain mais possibilité d'aménagement d'une 3ème, une salle d'eau et un wc. Situé au 3ème et deernier étage d'une résidence calme et sans procédure. En complément de ce bien une place de parking et un box. À ne surtout pas rater pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 351 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37245) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 351 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

* Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vous ! * Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec environ * 160 m² habitables * , elle se compose de * 5 chambres * , d'un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda, d'une salle de bains, de * 2 salles d'eau * ainsi que de nombreux espaces de rangement. Chacun pourra profiter de son propre espace et de son confort au quotidien À l'extérieur, vous apprécierez un * jardin intimiste * , parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un * double garage * apportant un véritable confort pratique Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir… mais c'est aussi l'opportunité de laisser libre cours à vos envies ! Imaginez votre décoration, repensez les espaces et créez un intérieur qui vous ressemble Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent * de l'espace, du potentiel et une belle qualité de vie à Orléans * . Envie d'en découvrir davantage ? Contactez votre agence * Orpi Imhotep à Saint-Jean-de-Braye * . Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier Référence agence : 10654.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée avec garage | Accès PMR - Amilly / Montargis Sud À seulement 2 minutes de la zone commerciale d’Antibes à Amilly et 5 minutes de Montargis, découvrez cet appartement de 77,72 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien se distingue par son accès PMR, un véritable atout rare sur le secteur. Un garage fermé de 15,66 m² complète l’ensemble. Appartement en excellent état, ne nécessitant pas de travaux. Charges de copropriété maîtrisées : 222 € / trimestre. Un bien idéal pour une vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et de Montargis. Convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.29€ par mois (soit 891.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"coup de coeur assure" commune de saint benoit sur loire dans un hameau un beau terrain de nature de 5090 m² cloturé et entretenu, situé en zone n, le terrain est non constructible, non viablisé mais il est possible d'y poser habitations mobiles ou éphémères, facilement accessible prix fai de : 27 498 euros 23 500 euros net vendeur + honoraires charge vendeur de 3998 euros contacter votre responsable secteur : mr rouquette nicolas rouquette@ev-immo.fr . 06 99 32 89 72.

Transaxia briare, desbans patricia 06 03 31 74 48. Vous propose maison de bourg datant de 1870  a 7km de briare comprenant : une belle pièce de vie avec point d'eau, une cuisine, une salle d'eau, wc. Etage : 2 chambres. À l’arrière  une petite terrasse avec une appentis.  garage, remise sur un terrain constructible d'environ 123 m² non attenant à la maison mais extrêmement  proche. Chauffage gaz de ville, double vitrage et simple vitrage.  ecole primaire, port sur  canal de briare, rivière, ramassage scolaire pour lycée et collège. Gare sncf briare ligne paris  bercy, sortie autoroute a77 briare.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. Gouv. Frla présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desbans  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 495081879 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmant petit ensemble locatif en très bon état. Situé entre le pont royal et le jardin des plantes, il offre une excellente rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 933558.

Iad france - willy camus (06 13 82 66 11) vous propose : atelier / local professionnel – aillant-sur-milleron (45230) 180 m² environ d’atelier + bureaux sur 515 m² environ de terrain vous cherchez un lieu fonctionnel pour développer votre activité artisanale, de stockage ou de petite production ? Cet atelier situé à aillant-sur-milleron est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du bien grand atelier d’environ 180 m² environ belle hauteur sous plafond grande porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le stationnement de véhicules utilitaires structure saine, idéale pour stockage, atelier mécanique, menuiserie, artisan, etc. Partie bureaux confortable et lumineuse un bureau agréable avec vue dégagée sur la campagne une cuisine / salle de pause permettant de prendre les repas sur place wc indépendant salle d’eau avec douche, très pratique pour les fins de journée de chantier terrain de 515 m² environ espace pour stationner plusieurs véhicules zone de manoeuvre pour utilitaires ou remorques environnement calme, en bordure de campagne pourquoi ce local ? Prêt à l’emploi : pas de gros travaux à prévoir pour démarrer votre activité organisation idéale : atelier, stockage, bureau, pause et sanitaires, tout est sur place situation dans une commune rurale agréable, pratique pour une entreprise locale ou un artisan souhaitant travailler au calme tout en restant proche des axes routiers du secteur. Intéressé ? Ce type d’atelier avec bureaux et sanitaires est rare sur le secteur. Contactez votre conseiller immobilier pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Willy camus (id 30312), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 839735552 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse située à Saint-Jean-de-Braye, offrant un exceptionnel potentiel d'aménagement. Parfaitement positionnée pour une recherche immobilière dans la métropole orléanaise, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant une résidence à fort rendement patrimonial. Description du rez-de-chaussée L'entrée dessert un vaste salon lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, offrant une vraie fonctionnalité pour une vie au rez-de-chaussée. Une véranda complète cet étage et apporte un espace supplémentaire très appréciable À l'étage La mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Cet espace nuit offre de véritables possibilités d'optimisation, notamment pour une famille en recherche de volumes. Dépendances et surfaces annexes La propriété bénéficie d'un atelier (ou garage) et d'un entrepôt d'environ 60 m², idéals pour artisans, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire. Atouts majeurs du bien Toiture isolée Logement traversant offrant une excellente luminosité Pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique Fenêtres aluminium et volets aluminium, certains éléments en bois Très grand potentiel d'évolution Volumes rares sur le secteur Travaux à prévoir. Opportunité à saisir Des travaux importants sont à envisager, mais le potentiel de transformation est considérable. Cette maison représente une base solide pour créer une habitation moderne, performante et parfaitement adaptée à votre projet de vie. Localisation Située à Saint-Jean-de-Braye, proche des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Orléans, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison à rénover avec fort potentiel à Saint-Jean-de-Braye est une opportunité rare sur le marché. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : pithiviers : local commercial de 55 m² environ – spécial investisseur opportunité rare à pithiviers : devenez propriétaire d'un local commercial d'environ 55 m² environ vendu loué. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée sur rue et son emplacement accessible. Atouts majeurs : revenu immédiat : vendu avec un locataire déjà en place (idéal investissement locatif). Potentiel : configuration fonctionnelle adaptable (bureaux, commerces, restauration) ou transformation possible en appartement à terme. Emplacement : secteur passant garantissant la pérennité de l'activité. Un placement stratégique pour tout investisseur cherchant un actif immobilier déjà exploité et polyvalent. Contactez-moi pour obtenir les détails du bail ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Baisse de prix / exclusivite dans un secteur proche halte garderie, toutes les écoles, collège, commerces dont pharmacie, épicerie multi services, 2 salons de coiffures, garage automobiles, restaurant très coté. 2 km vous trouvez les grandes surfaces et différents grand commerces. À deux pas de la forêt d'orléans, 3 et 4 kms des supermarchés et 6 kms de sully sur loire et 20 de gien. Pavillon possédant, entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz de ville et bois par cheminée insert, double vitrage. Dépendances, avec une pièce pouvant servir de garage ou créer un studio et un grand abris-préau pour les voitures et matériel d'entretiens. Un beau terrain de 1540 m² et un bois d'agrément ou pour se chauffer de 3241 m² pour un ensemble de 4781 m². Pourrais convenir a primo accedant, retraite, residence secondaire. Des idees de projet apres acquisition budget : 149800 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 430201 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe - e 290, ges - d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard 1790 euros et 2400 euros (abonnements compris) année 21,22, 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - rémy righi (06 02 65 03 07) vous propose : maison ossature bois toit plat de 2017 au calme, 3 chambres dont une suite parentale au rdc. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (schmit), suite parentale avec salle d'eau et wc, espace buanderie, wc indépendant. À l'étage nous retrouvons une pièce palière avec accès à un toit terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Porche avec terrasse bois à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'arrière du terrain, se trouve un chalet pouvant servir de chambre d'été ou salle de jeu ainsi qu'une dépendance servant d'atelier. Les équipements : menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, escalier sur-mesure style industriel, fibre internet. Le tout sur un terrain de 1 596 m² environ arboré dans une rue non passante à 800 mètres du bourg du village disposant d'un bar tabac restaurant multi service, école primaire et ramassage scolaire maternelle et collège, micro-crèche, vélo route du canal d'orléans. Située à 20min de montargis, 15min de l'autoroute a77,45min d'orléans, 1h30 de paris. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rémy righi ei (id 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pavillon avec grand terrain sur sous sol partiel, comprenant sas d 'entrée, entrée, séjour avec balcon, ab, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc balcon, chauffage électrique double vitrage neufs. Actuellement LOUE 530 euros. tout a l 'égout Référence agence : 13691.

Gare + Tramway à 1 min à pied, 5 p, 3 chambres + 1 bureau, double garage, jardin arboré clos sans vis à vis. La campagne à la ville pour cette très jolie maison 1930, individuelle surélevée, avec jardin bucolique. Ses parquets, boiseries, carreaux ciment et son extérieur champêtre agrémenté de nombreux fruitiers proposent un cadre idyllique pour les amoureux de charme et de nature, à 5 min du centre d'Orléans et 1h de Paris Austerlitz. Le séjour salon exposé sud s'ouvre via deux baies vitrées sur le balcon filant et la cuisine ouverte aménagée équipée, vue sur jardin. Une petite chambre (ou bureau) et une salle d'eau complètent ce 1er niveau. Le 2d niveau mène sur un palier desservant une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing ainsi qu'une chambre et un bureau. Le rez de chaussée offre un double garage, un atelier / buanderie ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire pour salle de jeux, de sport, chambre d'amis. en plain-pied sur le jardin. Cave. Jardin clos sans vis-à-vis doté d'un vaste appentis propice à de belles soirées estivales et d'un abri bois. Fraises, framboises, groseilles, carrés potagers…, les jardiniers ou gourmands seront conquis ! Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948874607.

À découvrir sans tarder, charmante longère offrant de beaux volumes dans un magnifique cadre verdoyant. Elle comprend une très grande pièce de vie qui invite à la détente dans un cadre chaleureux et rustique avec cheminée centrale en pierre double foyer, une spacieuse cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, cellier, wc. À l'étage vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Cette propriété dispose de nombreux atouts pour profiter de l'extérieur. Le jardin clôturé, offre un espace parfait pour les loisirs, complété par un barbecue et un puits. De nombreuses dépendances complètent cette longère. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique, parfait pour ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité de la nature.