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AcheterExclusivitéRéf. 430201JCV

Maison

Maison confortable 2 chambres sur un beau terrain

Centre ville, Les Bordes (45460)

149 800 €

2 024 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 74 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinOrientation sud

Description du bien

Baisse de prix / exclusivite dans un secteur proche halte garderie, toutes les écoles, collège, commerces dont pharmacie, épicerie multi services, 2 salons de coiffures, garage automobiles, restaurant très coté. 2 km vous trouvez les grandes surfaces et différents grand commerces.

À deux pas de la forêt d'orléans, 3 et 4 kms des supermarchés et 6 kms de sully sur loire et 20 de gien.

Pavillon possédant, entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Chauffage gaz de ville et bois par cheminée insert, double vitrage.

Dépendances, avec une pièce pouvant servir de garage ou créer un studio et un grand abris-préau pour les voitures et matériel d'entretiens.

Un beau terrain de 1540 m² et un bois d'agrément ou pour se chauffer de 3241 m² pour un ensemble de 4781 m².

Pourrais convenir a primo accedant, retraite, residence secondaire.

Des idees de projet apres acquisition budget : 149800 euros honoraires a la charge des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 430201 jcv.

Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

Dpe - e 290, ges - d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard 1790 euros et 2400 euros (abonnements compris) année 21,22, 23 selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annonce publiée le 7 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 800 €(2 024 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (149 800 €) depuis le premier prix enregistré le 7 décembre 2025.

9 octobre 2026
149 800 €
24 mai 2026
154 200 €
7 décembre 2025
159 290 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 024 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 024 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Bordes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre ville, Les Bordes (45460)

Les Bordes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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