Vente maison 5 pièces 120 m² Les Bordes (45460)

Je vous propose cette sympathique longère avec espace de vie très agréable, une cuisine totalement aménagée et équipée, 3 chambres. Salle d'eau avec douche italienne, véranda donnant accès sur l'atelier et un garage spacieux, une partie de combles reste a aménager a votre gout, possibilité de créer une seconde salle d'eau et wc a l'étage. Ce bien est chauffé par une pompe a chaleur air air, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Assainissement individuel l'ensemble sur une parcelle de 675 m². Dpe d. 247 ges b. 8 budget : 183000 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com rcs 487624777. Réf mandat n° 439691 jcv. Estimation gratuite. Rcp mma gallian 127 100 479 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant en conseiller immobilier indépendant sous portage salarial mandat réf : 439691 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mathieu guillet vous propose : sublime maison de caractère avec 6 chambres et grand jardin à les bordes nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère située à les bordes offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Bénéficiant d'une surface habitable de 166 m² répartie sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son charme et son élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'atmosphère chaleureuse qui règne dans ces lieux vous invitera à la détente et à la convivialité. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont certaines bénéficient d'une mezzanine, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain, un wc et une salle d'eau complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Entourée d'un jardin arboré de 1400 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant la beauté de la nature qui vous entoure. Deux garages sont également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. La résidence est située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des écoles, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cette maison d'exception, alliant charme d'antan et confort moderne, est une véritable perle rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans cedex sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite dans un secteur proche halte garderie, toutes les écoles, collège, commerces dont pharmacie, épicerie multi services, 2 salons de coiffures, garage automobiles, restaurant très coté. À deux pas de la forêt d'orléans, 3 et 4 kms des supermarchés et 6 kms de sully sur loire et 20 de gien. Pavillon possédant, entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz de ville et bois par cheminée insert, double vitrage. Dépendances, avec une pièce pouvant servir de garage ou créer un studio et un grand abris-préau pour les voitures et matériel d'entretiens. Un beau terrain de 1540 m² et un bois d'agrément ou pour se chauffer de 3241 m² pour un ensemble de 4781 m². Pourrais convenir a primo accedant, retraite, residence secondaire. Idees de projet apres acquisition budget : 154200 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 430201 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe - e 290, ges - d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard 1790 euros et 2400 euros (abonnements compris) année 21,22, 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité : charmante petite longère dans un secteur calme a la recherche d'authenticité et de sérénité. Venez découvrir cette magnifique maison de type longère, alliant le charme de l'ancien dans un environnement paisible. Idéalement située dans un secteur calme, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Travaux de remise au gout du jour. Description du bien au rez de chaussée; cette maison de caractère offre une entrée sur la cuisine aménagée et équipée et un séjour avec accès a l'étage, une salle d'eau, 1 wc, et bureau a l'étage : espace nuit : deux chambres sous les combles, offrant une atmosphère cosy. Sanitaires : une seconde salle d'eau pour plus de confort à l'étage. Diagnostics énergétiques fait le 05 / 02 / 2026 dpe : classe e (288 kwh / m² / an) consommation relativement importante. Ges : classe b (10 kg co2 / m² / an) un excellent score ges pour une maison de ce type, témoignant d'une empreinte carbone maîtrisée. Les points forts le cachet de la longère : un style architectural recherché. Environnement : secteur très calme, propice à la détente. Exclusivite : un bien disponible uniquement via nos services. Contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Budget : 138500 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant en conseiller immobilier indépendant sous portage salarial mandat réf : 439060 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire (45570), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'un terrain spacieux de 700 m² environ, cette maison de 111 m² réparties sur deux niveaux possède à son rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec accès direct côté jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé et un débarras sous escalier. À l'étage, vous découvrirez un palier distribuant l'accès vers quatre chambres et une salle-de-bains fraîchement rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC intégré et d'un lavabo. La maison possède également un garage attenant; Mode de chauffage électrique avec radiateurs à panneau digital neufs. Assainissement collectif Malgré quelques travaux de finitions à prévoir cette maison est prêtre à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067.

À ouzouer-sur-loire. Petite ville attrayante, très proche de sully-sur-loire, à proximité de toutes commodités (restaurant, écoles, pharmacie, médecin, infirmière, dentiste, commerces) venez découvrir cette maison de plain-pied. Vous pourrez visiter régulièrement : le célèbre château de sully entouré de ses douves et jardins; de longues promenades sur les rives de la loire sont à prévoir. Cette maison se trouve à 1h30 de paris par l'a77 et à 45mn d'orléans. Cette maison d'environ 82 m² est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec son poêle à bois, d'un dégagement dessert 2 chambres, d'un sanitaire avec douche à l'italienne et d' un wc séparé. Les plus : une véranda, une buanderie et pour une question de pratique de nombreuses dépendances dont un bûché, une cuisine d'été, une cave, ateliers. Un puit sera à votre disposition si besoin et 2 garages pour vos véhicules. Le terrain de plus 900 m² est clos, arboré, d'un beau volume. Les atouts de cette maison : le secteur, compteur refait, une chaudière à gaz de ville (2022), huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout, taxe foncière faible. Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Sabine d. : 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .