Appartement
Vente Appartement 2 pièces
Orléans (45000)
2 683 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 29 m²Surface
Description du bien
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement à rénover de 29 m² à Orléans, situé dans un quartier calme.
Ce bien comprend une chambre, une cuisine non équipée, une salle à manger et une entrée.
Il se trouve dans un immeuble construit en 1949.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réorganiser les espaces selon vos besoins.
L’exposition Nord et Est apporte une lumière naturelle appréciable.
L’appartement dispose de l’assainissement, d’une ventilation mécanique et d’un interphone.
Ce logement convient pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Il s’adresse aux personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser un bien à leur image.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 15 décembre 2025
Caractéristiques
- Non meublé
- Calme
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 77 800 €(2 683 €/m²) −12 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (77 800 €) depuis le premier prix enregistré le 15 décembre 2025.
- 20 juin 2026
- 77 800 €
- 15 décembre 2025
- 88 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 683 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 200 € et 1 670 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Orléans indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Orléans (45000)
Orléans
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Victor De Macedo
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article