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AcheterRéf. 1909385

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Orléans (45000)

77 800 €

2 683 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 29 m²
    Surface
Non meubléCalmeA rénover

Description du bien

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement à rénover de 29 m² à Orléans, situé dans un quartier calme.

Ce bien comprend une chambre, une cuisine non équipée, une salle à manger et une entrée.

Il se trouve dans un immeuble construit en 1949.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réorganiser les espaces selon vos besoins.

L’exposition Nord et Est apporte une lumière naturelle appréciable.

L’appartement dispose de l’assainissement, d’une ventilation mécanique et d’un interphone.

Ce logement convient pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Il s’adresse aux personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser un bien à leur image.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 décembre 2025

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 77 800 €(2 683 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (77 800 €) depuis le premier prix enregistré le 15 décembre 2025.

20 juin 2026
77 800 €
15 décembre 2025
88 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 683 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 200 € et 1 670 € par an

Prix dans la région

2 683 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Victor De Macedo

Négociateur

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