Vente appartement 1 pièce 17 m² Orléans (45100)

Iad France - Jean-Philippe Durand vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T1 19 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Orléans bénéficie d'une exposition plein sud au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux. Ce studio de 19 m², entièrement rénové, constitue une possibilité intéressante alliant confort moderne et situation adaptée. L'espace de vie, lumineux grâce à son orientation sud, est agencé de façon fonctionnelle pour optimiser chaque mètre carré. La salle d'eau et les WC complètent la configuration de ce studio compact et bien pensé. La rénovation soignée apporte une finition contemporaine à l'ensemble. La résidence, construite en 1994, offre un cadre de vie sécurisé avec digicode, interphone, gardien et accès contrôlé. L'ascenseur et l'accessibilité PMR garantissent un confort d'usage au quotidien. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique individuel à radiateurs, permettant une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. À seulement 100 m, le tramway assure des liaisons rapides vers le centre-ville et les principaux pôles d'Orléans. Un supermarché se trouve à 200 m, et un parking gratuit est accessible à 100 m, complétant ainsi les atouts pratiques de cette adresse. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce studio lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.5€ par mois (soit 882 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105415996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans sud - studio entièrement meublé et rénové dans résidence sécurisée, libre de toute occupation. Il comprend : entrée avec placard, coin kitchenette aménagée et équipée, pièce de vie et salle d'eau avec wc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 prix de vente 75 000 € honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots. Pas de procédures en cours, les charges prévisionnelles sont de 588 euros par an, soit environ 49 euros par mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38235) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Spécial investisseur – t1 meublé déjà loué à orléans saint-marceau situé au cœur du quartier recherché de saint-marceau, dans une résidence sécurisée. Vendu avec un locataire en place (bail meublé), ce t1 de 32 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé, une salle de bain avec wc. Une place de parking privative compléte ce bien. L'emplacement parfait (tout à 5 min à pied) : transports : tram et bus pour un accès direct au centre-ville et aux universités. Vie quotidienne : tous les commerces de proximité et écoles. Un investissement clé en main, serein et stratégique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10742.

Appartement t4 vendu loué, une opportunité idéale pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Situé à proximité de l'université, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce spacieux quatre-pièces offre un cadre pratique et recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il bénéficie de locataires sérieux en place, garantissant une stabilité locative. Un bien rare, parfait pour un placement durable à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Situé dans une résidence calme et entretenue, ce t2 offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec wc. Proche de l'université, des transports et des commerces, il convient parfaitement à un étudiant, un actif ou un investisseur. Fonctionnel, bien agencé et idéalement placé, il représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Sa cave pratique et son parking ajoutent un réel confort, dans ce secteur attractif. Cet appartement est vendu loué. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement t3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle ce bien séduit par sa luminosité, son agencement moderne et sa situation géographique recherchée. Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Situé rue Guignegault, au Sud d'Orléans, découvrez ce charmant studio de 22 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Les points forts du bien : Entrée fonctionnelle : Avec penderie pour optimiser l'espace Pièce de vie : Lumineuse, avec un coin cuisine aménagé Salle de bains : Propre et bien agencée Stationnement : Une place de parking extérieur privée incluse (un vrai plus en ville ! ) Pourquoi vous allez l'adorer : Calme & Luminosité : Excellente exposition avec vue sur les espaces verts, idéale pour se détendre après une longue journée Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun (bus et tram) pour faciliter tous vos déplacements quotidiens Proche du centre-ville : Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable et sécurisé En bon état général, ce studio n'attend plus que vos meubles (ou vos locataires) ! Une question ? Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! À très vite. Référence agence : 15387.

Appartement T3 situé à Orléans La Source (45100), idéalement placé à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, services). Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, notamment pour de la location étudiante. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le bien. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine évolution. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL : 09 86 03 25 54 - EMAIL : orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207.