Vente appartement 5 pièces 102 m² Orléans (45100)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : Découvrez un appartement idéal pour investir, prêt à louer dès le premier jour ou à occuper selon votre projet. Actuellement exploité en colocation, il génère 1 740 € / mois de loyers sécurisés grâce à des colocataires déjà en place et un état irréprochable. Fin de bail possible en 2026 : vous pouvez acheter ce bien avec les locataires en place pour une rentabilité immédiate, ou libre de toute occupation selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : tout l’appartement a été rénové en 2024, y compris le mobilier. Vous bénéficiez ainsi d’un investissement sans risque et sans charge imprévue. ⭐ Atouts majeurs Colocation 100 % opérationnelle : loyers sécurisés à 1 740 € / mois Clé en main : entièrement aménagé, propre et bien entretenu Aucun travaux à prévoir, ni dans le bien, ni dans la copropriété Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour augmenter le rendement Pièces lumineuses et bien agencées Cuisine équipée, salle d’eau moderne, décoration soignée Parties communes propres et bien tenues Achat possible avec ou sans locataire selon votre projet.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Gardien
• Pour investissement

Confort

• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 508
• Pour investissement