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L'Evidence immobilière vous propose en Exclusivité, cet appartement d'environ 83 m². Ce bien est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec de beaux volumes. L'appartement est fonctionnel grâce à de nombreux rangements. Le séjour donne sur un balcon filant. Le bien est complété par une place de parking aérienne ainsi qu'une cave. La proximité des écoles, transports, cabinet médical et ses commerces, l'océan à 4 minutes à pieds le chemin côtier sont de réels avantages. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour vous appropriez ce bien à votre gout. Référence agence : 985.
L'Evidence immobilière vous présente en Exclusivité, cette maison de 55 m², entièrement rénovée. Ce bien est situé dans un secteur agréable et calme, à proximité immédiate des commodités. Cette maison est composé, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant. Découvrez, à l'étage deux chambres et un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint). Un garage et une coure complètent le bien. Atouts supplémentaires : Maison raccordée à la fibre Très bonne performance énergétique : DPE C À moins de 10 minutes à pied de la place du marché 15 minutes à pied de la gare / 5 minutes en vélo Maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 984.
Nouveauté, sarah roynel, vous propose de venir découvrir cette maison située sur remouillé 44140. Située au calme d'un village, à seulement 2km700 environ, du bourg. Cars scolaires passant devant la maison. Idéale pour primo-accédants, ou investisseurs pour une mise en location. Maison de 89 m² : vous offrant 4 chambres, dont une au rez- de -chaussée, 3 autres à l'étage dont une sous mansarde. Pièce de vie, avec salon, espace salle à manger et un espace cuisine, avec un accès direct sur un charmant terrain clos, ce dernier étant agrémenté d'une dépendance. Parcelle d'environ 300 m². 1 wc séparé. 1 salle d'eau avec deux vasques + douche. Assainissement conforme, bel atout. Ouvertures double vitrage et pvc. Isolation de 15cm. Placo vmc etc. Bon dpe, maison classée en d. Besoin d'informations complémentaires et prise de rdv, merci de me joindre par téléphone, au numéro qui s'affiche, pour une réponse ultra rapide je me tiens à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 939849.
Découvrez COTTAGE OCÉAN, la nouvelle résidence neuve de Crédit Agricole Immobilier située à Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique. Nichée sur la côte de Jade, à seulement 3 minutes à pied de l’océan et des commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel, calme et arboré. Saint-Brevin-les-Pins, commune dynamique du littoral atlantique, séduit par sa qualité de vie, ses plages de sable fin, ses forêts de pins et sa proximité immédiate avec la ville de Saint-Nazaire et l’agglomération nantaise. La commune est accessible en moins d’une heure * de Nantes par la route ou le train, via la gare de Saint-Nazaire située à une quinzaine de kilomètres. Un programme immobilier à taille humaine La résidence COTTAGE OCÉAN propose 17 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par de beaux extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – offrant un cadre de vie paisible à deux pas de l’océan. Un soin particulier a été apporté à l’architecture et à l’intégration paysagère. Le projet respecte les dernières normes environnementales et sera certifié RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de construction. * source Google Maps. Temps indicatifs. Promoteur national reconnu et implanté en région depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Saint-Brevin-les-Pins. N’attendez plus pour découvrir la résidence COTTAGE OCÉAN, un lieu de vie entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Découvrez COTTAGE OCÉAN, la nouvelle résidence neuve de Crédit Agricole Immobilier située à Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique. Nichée sur la côte de Jade, à seulement 3 minutes à pied de l’océan et des commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel, calme et arboré. Saint-Brevin-les-Pins, commune dynamique du littoral atlantique, séduit par sa qualité de vie, ses plages de sable fin, ses forêts de pins et sa proximité immédiate avec la ville de Saint-Nazaire et l’agglomération nantaise. La commune est accessible en moins d’une heure * de Nantes par la route ou le train, via la gare de Saint-Nazaire située à une quinzaine de kilomètres. Un programme immobilier à taille humaine La résidence COTTAGE OCÉAN propose 17 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par de beaux extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – offrant un cadre de vie paisible à deux pas de l’océan. Un soin particulier a été apporté à l’architecture et à l’intégration paysagère. Le projet respecte les dernières normes environnementales et sera certifié RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de construction. * source Google Maps. Temps indicatifs. Promoteur national reconnu et implanté en région depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Saint-Brevin-les-Pins. N’attendez plus pour découvrir la résidence COTTAGE OCÉAN, un lieu de vie entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Baisse de prix : plein centre ville de carquefou : venez découvrir cette maison située à seulement une minute à pied de l'église et du marché (le jeudi) elle est saine et offre un vrai potentiel d'aménagement et d'aggrandissement. Elles est non mitoyenne sur un terrain de 495 m² complètement clos idéal pour accueillir des enfants ou simplement jardiner. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre), d'une salle d'eau et d'un sous sol complet très pratique avec chaufferie, atelier pour bricoler, cave et garage double pour se garer ou stocker des affaires. La surface totale de la maison est de 130 m² le haut fait 72 m². Les combles sont aménageables sur une partie centrale. Des travaux sont à prévoir (électricité, chaudière, rénovation intérieure) pour lui redonner tout son éclat et la mettre à votre goût. Une visite s'impose et je me ferais un plaisir de vous la montrer plus en détails. Réf. 23185 honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur (290 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Iad france - emmanuel perrion vous propose : appartement - nantes - canclaux / lamoriciere - 2 / 3 chambres - vue - cave - parking idéalement situé rue linné- canclaux / mellinet : proche des transports, écoles et commerces. Découvrez cet appartement baigné de lumière au 9ème étage avec ascenseur. Composée d’une entrée avec rangements et un espace pouvant accueillir un bureau. Une cuisine actuellement séparé a créer. Une pièce de vie de 35 m². L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave, une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent ce bien d’une copropriété bien entretenue. Les charges comprennent également l’eau et le chauffage. Orientation agréable à vivre : est - sud - ouest : le soleil au réveil dans les chambres jusqu’au coucher dans la pièce de vie. Ses atouts : la vue - nombreux rangements - l’emplacement - les volumes - au calme - plusieurs possibilités s’offrent à vous pour faire évoluer ce bien. Je serais ravi de répondre à vos questions par téléphone et organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Un bien rare – Appartement T3 avec balcon, ascenseur et garage, au cOEur d’un écrin de verdure Allier nature, confort moderne et proximité immédiate des commodités est aujourd’hui un véritable luxe. Cet appartement T3 de 58 m² coche toutes les cases et se distingue par une localisation recherchée, à deux pas du lac de Beaulieu, dans une résidence récente avec ascenseur. Situé au premier étage, il offre un cadre de vie paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine. L’agencement a été pensé pour le confort au quotidien : - Une entrée indépendante avec placard, fonctionnelle et pratique. - Un salon-séjour, exposé plein est, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur un joli balcon. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un espace convivial. Deux chambres confortables orientées est, dont une avec placard. Une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et des toilettes séparées. Côté stationnement : Un garage boxé en sous-sol sécurisé, offrant également un espace de stockage appréciable. Des places de stationnement extérieures disponibles à proximité immédiate de la résidence. Un emplacement privilégié, rare sur le secteur : Supermarché, commerces de proximité, transports et écoles accessibles à pied. Excellentes performances énergétiques, grâce à une résidence récente. À seulement quelques pas du lac de Beaulieu, véritable poumon vert, idéal pour les amateurs de balades, de sport en plein air ou de moments en famille, dans un environnement apaisant et préservé. Un appartement tendance, bien agencé et confortable, offrant un équilibre parfait entre ville dynamique et cadre naturel, à seulement 10 minutes d’Atlantis et 5 minutes de la gare. Un bien rare à découvrir sans tarder. Visites possibles le samedi Partage inter-agence accepté La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Typhaine Audic vous propose : A Saint-Molf À moins de 10 minutes de Guérande, cette charmante maison située en plein cOEur du bourg séduira les acquéreurs en quête d’une vie de village, où tout se fait à pied : boulangerie, école, commerces… le rêve ! Idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale ou secondaire, elle offre : .
Iad france - arnaud boucheteil vous propose : à saint-etienne-de-montluc, chemin de la clunais, terrain à bâtir 561 m² à vendre. Dans un environnement calme (impasse) et proche du bourg (10min à pied), découvrez cette belle parcelle parfaitement plate qui peut être facilement raccordé au réseau d'eau, à l'électricité, au gaz, au tout à l'égout et à la fibre. Terrain rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - anne-rozenn autric (06 47 63 13 16) vous propose : mûrs commerciaux. Départ de la locataire fin juin 2026. Loyer annuel 45.683€ hc. (3806€ mensuel) augmentation annuelle basée sur l'indice icc publié par insee. Augmentation de 27% du loyer depuis 2015. Tf à la charge du locataire : 3.318€. Charges annuelles 3.200€ ttc environ. Situés à la croisé du boulevard jean xxiii et du boulevard des américains, à deux pas de l'église ste thérèse. Le bien se compose d'un local de 209 m² environ en rez-de-chaussée, avec une belle vitrine (30m environ) en angle donnant sur un axe passant. Un local de 30 m² environ en sous-sol servant de réserve. Ce local est situé dans une copropriété de 7 copropriétaires, comprenant notamment deux autres locaux commerciaux (une banque et un cabinet d'avocats). Ce bien comprend : des cabines de soin, une buanderie, un bureau, une cuisine, deux toilettes, un local technique. Le local est entouré de commerces de proximité et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le tramway qui dessert la rue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-rozenn autric (id 46796), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 883488744 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : La Baule – Appartement lumineux avec terrasse, à proximité de la plage Benoît Situé à proximité de la très recherchée plage Benoît, cet appartement de 72 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence de standing, soigneusement entretenue et entourée de pins, offrant un cadre de vie à la fois calme et protégé, tout en restant proche de l’animation balnéaire. En excellent état, l’appartement séduit par ses volumes généreux. Le séjour spacieux et convivial s’ouvre sur une belle terrasse côté cuisine, un espace idéal pour les repas ensoleillés, les moments de détente ou pour profiter des fins de journée après une balade sur la plage. La cuisine équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’appartement propose une chambre confortable et une salle de bain soignée, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre, ce qui le rend parfaitement adaptable à une résidence principale ou à un pied-à-terre familial. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce aux prestations de la résidence. L’appartement dispose d’un garage fermé et d’un parking extérieur, ainsi que d’une cave pour le rangement. Une laverie collective complète le confort, pratique pour les retours de plage ou les lessives quotidiennes. Chaque détail contribue à une vie simple, agréable et sécurisée dans un environnement rare à La Baule. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 6 niveaux, l’appartement bénéficie d’expositions nord et ouest qui assurent une lumière douce tout au long de la journée. La fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs viennent compléter les équipements modernes de ce bien. À proximité de l’océan, et des commerces et commodités, cet appartement incarne une vision raffinée de La Baule : un lieu lumineux, confortable, flexible et idéalement situé, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement d’une vie balnéaire de qualité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anthony Moisan vous propose : Opportunité Rare - immeuble à La Baule sur deux niveaux : 2 T2 et 2 T3 A proximité du marché, des plages de l'avenue De Gaulle, et de la gare, très bien situé, pour une superficie totale de 156 m² carrez et plus de 200 m² au sol. ce bâtiment possède un bon état général. Reparti sur deux niveaux, ce bien peut être transformé en un espace de vie moderne et fonctionnel, ou être conservé avec ces locataires en place pour un rendement locatif intéressant, un bon placement sans risque., a fort potentiel. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les commerces, les plages, les transports en commun et la gare se situent à proximité, à seulement 200 mètres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers sur-mesure, ce bâtiment est une opportunité unique à saisir. Imaginez la possibilité de créer votre propre espace de vie de rêve dans un emplacement prisé de La Baule. N'hésitez plus, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel et laissez libre cours à votre imagination pour concevoir le bâtiment de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sandra dujardin vous propose : la plaine sur mer, à 3 km de la plage du cormier, maison familiale de 129 m² de 1983 sur 1500 m² de terrain. Entrée sur vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse, donnant sur le jardin exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, une buanderie et un wc séparé. Garage attenant avec cellier. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Sur le terrain clos, un 2 ème garage de 26 m² et une dépendance de 44 m². Isolation, vmc, ballon d'eau chaude et poêle à bois récent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - séverine charmet vous propose : ensemble de 3 garages dont un double pour un usage personnel ou pour un investissement locatif. Ensemble de garages de 50 m² environ sur une parcelle de 121 m² garage avec place de parking supplémentaire accès facile et sécurisé ces garages sont toujours utiles, que ce soit pour stocker, protéger vos véhicules ou générer un revenu régulier en location. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et venir sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - séverine charmet vous propose : *exclusivite * saint jean de boiseau * maison de caractère, avec vie de plain-pied, entièrement rénovée de 127 m² environ, avec des matériaux de qualité, sur un beau terrain de 640 m² environ. Située au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre, offrant un cachet indéniable ! Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée avec un ilot central, d'un salon avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse en bois, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placard intégré, une salle de bain (douche + baignoire) et un wc indépendant. Un garage de 30 m² environ et un atelier attenant (ancien pressoir) de 15 m² environ complètent ce bien. - chauffage électrique - puits - tout à l'égout contactez moi vite pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - clement rassin vous propose : située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur un étang, à seulement 5 minutes du centre commercial e. Leclerc de l’immaculée, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse et bien exposée, avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un wc indépendant, ainsi qu’un garage de 30 m² comprenant une salle d’eau avec wc. À l’étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose de prestations de qualité : chaudière récente (2022), volets roulants motorisés, chauffage au sol, ravalement réalisé il y a 3 ans, velux remplacés il y a 4 ans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 456500 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Jardin des Plantes Appartement de type 2 à vendre au sein d’une petite copropriété. Situé au troisième étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable. Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Appartement Type 1, idéal pour un investissement locatif ! Nous sommes au rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, WC, rangement, loggia fermée. Appartement vendu avec locataire en place solvable depuis 2014. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.
Maison récente de plain pied vous proposant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec son poêle, suite parentale avec sa vaste salle de bains, WC et dressing, 2 chambres dont une salle d'eau privative, WC séparé, buanderie, garage sur une parcelle de 870 m² avec sa piscine chauffée. Excellentes prestations Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
À Mouais, dans un hameau de campagne à moins de 10 minutes de Grand-Fougeray et de toutes commodités, venez découvrir cette bâtisse en pierres à réhabiliter. Le bâtiment offre environ 64 m² au sol avec un grenier, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement en habitation. Un certificat d'urbanisme permettant le changement de destination est déjà accordé. Le tout est implanté sur une parcelle de 564 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 17,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.
À découvrir : appartement 3 pièces de 55 m², situé route de Rennes à Nantes, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Implanté au 2 ème et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement en excellent état, équipé de la fibre optique, d'un interphone et d'un local vélos. Chauffage individuel au gaz. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Nantes. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Intéressé ? Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.
Située dans un secteur prisé de Pornichet, cette superbe maison construite et rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie élégant et épuré, au calme. Développant environ 260 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger sur terrasse abritée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert d'un côté, un appartement d'invités de trois pièces indépendant comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, deux chambres et une terrasse et de l'autre côté : un grand bureau, deux chambres, et une salle d'eau. Au dernier étage un appartement de type 2. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 750 m². Environnement calme, plage et commerces à proximité, rare sur le marché. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
MESQUER - Kercabellec Maison BSR a le plaisir de vous présenter un terrain de 1238 m² situé entre le bourg de Mesquer et le charmant port de Kercabellec. Vous avez la possibilité unique de bâtir la maison de vos rêves avec des orientations idéales. Le terrain est à 2 pas des marais salants et à 3 minutes en vélo de la plage de Sorlock. Environ 500 m² en zone Ub (max 50% d'emprise au sol) et le reste en zone protégée. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Paul au 06 98 32 20 52. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Orvault - Bourg Située dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du bourg d'Orvault, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une buanderie est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des wc. Un garage vient compléter ce bien. La maison est en bon état général mais demande une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.