Biens à vendre à Hyères (83400)

Iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : ENSEMBLE COMMERCIAL AVEC HABITATION – HYÈRES L’AYGUADE Et si votre prochain projet professionnel vous permettait aussi de vivre à quelques pas de la mer À Hyères, dans le secteur recherché de l’Ayguade, découvrez un ensemble rare réunissant activité commerciale, habitation et fort potentiel de développement, à proximité des plages et du port. L’activité actuellement exploitée comprend snack / restauration, glacier et boutique, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique. Côté habitation, une maison d’environ 90 m² environ, actuellement divisée en plusieurs logements avec accès indépendants : un T2 et un studio en rez-de-chaussée avec cour, un T2 à l’étage avec vue mer. Côté stationnement, le bien bénéficie d’un véritable confort : possibilité de stationner des véhicules directement sur la parcelle au niveau de l’habitation, ainsi que d’un parking gratuit à proximité immédiate, facilitant également l’accès à la clientèle. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 506 m² environ, dans le cadre d’un bail emphytéotique jusqu’au 31 / 12 / 2053, avec une redevance annuelle d’environ 263 €. Atout majeur : aucune restriction d’activité, permettant d’envisager un nouveau projet commercial ou professionnel, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Emplacement stratégique – proximité plages et port – stationnement – habitation sur place – activité existante – liberté d’activité – fort potentiel d’évolution. Une opportunité destinée aussi bien à un exploitant qu’à un investisseur souhaitant développer un projet sur le littoral hyérois. Afin de préserver la confidentialité de l’exploitation en cours, informations et visuels complémentaires seront communiqués après un premier échange. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira (ID 35629), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 847497229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hyeres quartier du port, emplacement de qualité pour cet appartement type 1 de 29 m² env. Avec loggia fermée (22,19 m² loi carrez) au sein d'une résidence fermée et sécurisé, avec ascenseur. Comprend un hall d'entrée avec couchages rétractables, une pièce de vie avec kitchenette donnant sur la loggia, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Une place de parking privée accompagne ce bien. Parfait état général, proche des commodités et des plages. Idéal pied à terre ou à l'année ! Peut être vendu meublé ! (copropriété de 122 lots, charges 80€ par mois eau comprise). Pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

NOUVEAUTE - Hyères Centre Ville - A mi-chemin entre le Casino des Palmiers et l'avenue Gambetta, JCG Immobilier est ravi de vous présenter, en exclusivité, ce charmant 3 pièces traversant Nord / Sud dans une petite copropriété des années 70, bien entretenue avec balcon et garage (Box) en rez-de-sol. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement s'organise de la façon suivante : Une entrée, une cuisine indépendante, une grande loggia avec placard, un salon / séjour, une grande chambre de 17 m², un dégagement, une salle de bain, une deuxième chambre de 10 m² et un WC indépendant. Idéalement situé, entre 2 rues à sens unique, cet appartement est au calme, avec un box sous l'appartement, parfait pour un quotidien facile à vivre avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché le samedi, transports en commun, écoles, collèges. ). DPE : C Taxe Foncière 2025 : 1376 € Charges mensuelles : Copropriété de 11 lots, dont 6 d'habitations et 5 de stationnements / garages Notre avis : opportunité rare au coeur du centre ville de la commune de Hyères-les-palmiers, cet appartement, à remettre au goût du jour, propose une vie au calme, proche de tout, avec ascenseur, balcon au Sud et garage, le combo parfait ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXX€ et XXX€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 20 25 00 00 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000. 002 / 005808 / ACI23605 Retrouvez tout nos biens sur .

Idéalement situé à la Porte Fenouillet, à quelques pas de la très recherchée zone piétonne des Îles d'Or, avec ses halles, commerces, restaurants et le Parcours des Arts, découvrez ce charmant T3 de 64 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au 2e et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une vaste chambre de 21 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement sous les combles. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : climatisation réversible dans le séjour et une chambre, Velux électrique dans le séjour, double vitrage et une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Son emplacement est un véritable atout : tout est accessible à pied (marché, commerces, restaurants, animations), offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un des quartiers les plus recherchés. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Iad france - allison alcaraz vous propose : découvrez cette appartement t2, idéalement situé dans le secteur du pyanet à hyères, il offre 47 m² loi carrez (51,44 m² au sol) au 4ᵉ étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue. ses atouts luminosité : exposé ouest, il bénéficie d’une belle clarté tout l’après‑midi et d’une vue dégagée. Praticité : ascenseur, place de parking privative en sous‑sol et cave incluse. Économies : chauffage et eau intégrés dans les charges de copropriété. Emplacement : à seulement 10 min des plages, proche des commerces et des arrêts de bus menant au centre‑ville. un espace de vie optimisé entrée : hall fonctionnel avec rangements intégrés. Séjour : pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la ville. Cuisine : indépendante, aménagée, avec accès à un petit balcon idéal pour profiter du café du matin. Côté nuit : une chambre confortable avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. prestations complémentaires double vitrage intégral pour un confort optimal. Cave pratique pour le stockage. Place de parking privative en sous‑sol. pour qui ? Que vous soyez primo‑accédant à la recherche d’un premier nid douillet ou investisseur (forte demande locative sur hyères), cet appartement coche toutes les cases. localisation : secteur pyanet, hyères (83400) visites : sur rendez‑vous. Contactez moi au rapidement pour découvrir ce bien rare à la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme allison alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 481798171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Centre Ville - Loft en dernier étage VUE MER PANORAMIQUE en exclusivité Au coeur du Centre ville de HYERES, à pied de toutes les commodités, découvrez une résidence fermée et sécurisée avec digicode, bien entretenue. Au-dessus des platanes, sans aucun vis-à-vis, un appartement 'esprit loft' domine en dernier étage accessible par un ascenseur. Passée une belle entrée, vous accédez à l'espace séjour climatisé prolongé de la terrasse avec une VUE PANORAMIQUE sur la ville, ses jardins, LA MER et les ILES D'OR. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. La salle d'eau entièrement rénovée, comprend un meuble vasque avec rangements, une douche à l'italienne et un wc. Les propriétaires ont choisi d'ouvrir la chambre sur le séjour, avec possibilité de la rétablir en une pièce fermée avec sa baie vitrée et l'accès sur la terrasse. Un dressing assurera le rangement de vos effets personnels, à l'abri des regards. L'appartement propose de nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, une porte blindée, un volet roulant électrique, un store électrique et la possibilité d'installer le climatiseur sur le toit (accord déjà validé par le syndic). Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif avec répartiteur et l'entretien de la copropriété. La résidence bénéficie d'un grand local vélos sécurisé. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Hyères, dans le secteur renommé Paradis / Ritorte, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant une vue mer magnifique, sans vis-à-vis. Implanté sur un terrain de plus de 5 000 m² en restanques, dans un cadre préservé et naturel, cette maison domine l'impériale Villa Noailles, patrimoine architectural prestigieux. La maison rénovée se compose de 5 pièces, 3 chambres, terrasses, double garage, vide sanitaire. Son intérieur : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une vue exceptionnelle sur la mer et une hauteur de plafond qui sublime cette pièce maitresse, avec sa cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée pour cuisiner face à la mer avec ouverture sur la terrasse.(51 m²) Une cuisine d'été permettant de se promener sur la terrasse. Un bureau ouvert, un cabinet de toilette. Une chambre indépendante avec salle de douche et WC de plain pied, est située en enfilade avec le patio. Un escalier vous conduira au coin nuit, avec deux chambres : Une chambre et une salle d'eau Une suite parentale avec une belle salle de bains avec baignoire SPA / douche et WC Les chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer Un dégagement avec de nombreux placards, WC indépendant Accès direct à la chaufferie, buanderie et double garage carrelé. Les + d'une maison rénovée prête à vous accueillir : Toiture en excellent état Ravalement total des façades il y a 2 ans Rénovation intérieure totale / baies vitrées Plafond rabaissé de 15 cm / isolation laine de roche Une pompe à chaleur installée il y a 2 ans Adoucisseur d'eau Terrasse en L longeant deux façades neuve (60 m²) Micro station installée il y a 3 ans Un coup de cœur pour cette belle propriété niché au milieu d'un environnement naturel et une vue imprenable. Visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf. 947737.

Hyères centre dans bâtisse historique de caractère avec ascenseur découvrez ce bien 4 pièces de 143 m² avec vaste terrasse de plus de 47 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d' un beau séjour ouvrant sur terrasse, de 3 chambres dont une de 25 m², d'une cusine équipée fonctionnelle ouvrant sur terrase, d'une salle d'eau avec WC et d' un dressing-buanderie. Bénéficiant d'une double exposition et entièrement rénové ( aucune anomalie électrique et excellent classement énergétique) ce bien offre un mélange parfait entre authenticité et modernité : parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond, cheminées d'origine soigneusement préservées. Des annexes : grenier de 22,30 m², cave de 22,20 m² et garage fermé de 14 m² à proximité immédiate de l'appartement. Copropriété de 10 lots principaux équipée d'un ascenseur avec parties communes parfaitement entretenues, ravalement récemment achevé pour une façade neuve et valorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté Hyéres centre ville à deux pas de la place Clémenceau et 5 mn à pied des écoles Maintenon, en troisiéme et dernier étage, un lumineux appartement T3 traversant de 62 m² refait à neuf comprenant, une entrée, un séjour salon et cuisine US, deux chambres, une SDE, un WC, un grenier privatif de 7 m² idéal pour le rangement. Vous profiterez de belles vues dégagées sur le chateau et le paradis sur l'arriére de ce bel appartement rénové avec gout et disposant d'un beau classement énergétique en C. Idéal familles et investisseurs.

Dans une résidence sécurisée, arborée avec tennis et piscine privés, venez découvrir ce havre de paix sur les hauteurs de Hyeres. Cet appartement de type 3 de 86 m²environ habitable a un charme unique, en parfai état, son grand espace de vie composée d'une cuisine entierement equipée ouverte sur un séjour lumineux avec une ouvertue sur deux terrasses. À l'étage se trouve 2 belles chambres avec salle d'eau et wc. Au sein de cette résidence vous pourrez profiter de la splendide piscine, du cours de tennis, une vue dominante sur l'Almanarre dans une résidence sécurisée. Idéal pour être dans un cadre verdoyant (pelouse, arbres. ) sans en avoir les inconveniants.

À la recherche d'un appartement dans un secteur Hyères, découvrez ce charmant T2 situé au coeur d'un environnement apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 50 m² habitables offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, d'une chambre confortable, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Son emplacement recherché et sa configuration en font un appartement facile à vivre et à valoriser. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hyères centre historique sur le parcours touristique fonds de commerce d'une charmante boutique de décorations (poteries, linge de maison, savons. ). Exploitée depuis 26 ans, cette affaire draine une clientèle fidéle de locaux et de touristes, grâce à des fournisseurs uniques sur le secteur. Chiffres d'affaires constant et loyer très raisonnable : Loyer annuel 6960EUR TTC bail 3 / 6/9 ans ayant démarré le 1er septembre 2022. Un véritable potentiel de développement avec la vente en ligne ou une offre de produits diversifiés. L'espace de vente joliment aménagé de près de 35 m² est complété par une réserve de 16 m² et un espace sanitaire. La devanture rénovée typiquement provençale accueille une vitrine de présentation. Grille de fermeture éléctrique et store banne neuf. Vous êtes à la recherche d'indépendance, d'un changement de vie, le tout dans une ambiance sereine, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Hyéres l'Ayguade la plage et village à pied, sur un terrain de 404 m² plat et piscinable (bail emphytéotique 12 / 2053), une villa de répartie sur deux niveaux pour 137,47 m² habitables plus véranda sur jardin et cellier portant le total à 164,95 m², en RDC une entrée, deux chambres, une SDE, un WC, une piéce de vie et cuisine donnant sur veranda de 20 m² et jardin arboré, à l'étage un hall, puis un séjour et salon avec Cheminée donnant sur belle terrase avec vue dégagée et échappée Mer, une cuisine, deux chambres, une SDE, un WC. L'ensemble se compléte d'un parking couvert et d'un cabanon de jardin. Un portillon piéton permet de sortir directement en direction dee plages et du village avec ses commodités. Idéal pour famille en recherche de bord de mer ou personnes cherchant à développer deux appartements séparés.

Opportunité Unique : Emplacement no1 à Hyères Découvrez ce local commercial exceptionnel de 551 m² à Hyères, situé au coeur du secteur le plus dynamique et commerçant de la ville. Une véritable aubaine pour investisseurs et entrepreneurs cherchant une vitrine prestigieuse avec une visibilité maximale. Caractéristiques Principales Surface et Configuration Surface totale commerciale : 551 m² (murs commerciaux) + terrasse de 220 m² dont 55 m² couverte Flexibilité d'agencement : divisible selon vos besoins professionnels Multiples accès pour faciliter la circulation clients et la logistique Équipements et Aménagements Façade impressionnante : nombreuses vitrines en pignon sur rue pour une présence maximale Immeuble classé aux normes de standing du centre-ville hyérois Accessibilité PMR complète : conforme aux normes d'accès pour tous Bureau climatisé indépendant : espace de travail confortable et privatif Cour / terrasse privative d'environ 220 m² : espace aménageable pour terrasse, entreposage ou extension Stationnement et Facilités Sous-sol sécurisé avec nombreuses places de stationnement Possibilité d'aménager environ 10 places supplémentaires Espaces de stockage dans les annexes Sanitaires aménagés aux normes actuelles Situation Idéale au Coeur de Hyères Cet emplacement privilégié offre des avantages incomparables : ? Proximité immédiate du parking Gambetta - accès client facilité ? À côté des Halles - zone piétonne très passante ? Coeur de ville dynamique - fort potentiel commercial ? Centre commercial naturel - clientèle captive permanente Idéal Pour Concept de grande surface commerciale (25 à 30m de façade) Magasin de détail haut de gamme ou chaîne de boutiques Salle d'exposition ou show-room avec espace de consultation Restaurant, bar, café avec terrasse privatrice Services B2B recherchant une localisationprestigieuse Multiactivités grâce à la possibilité de division Avantages Stratégiques Visibilité exceptionnelle : position unique sur l'axe commerçant principal de Hyères offrant une exposition permanente face aux flux piétonniers importants. Investissement sûr : emplacement historiquement stable et dynamique, immeuble protégé au patrimoine, clientèle établie et régulière. Agilité commerciale : divisibilité du bien, multiples accès, espaces annexes flexibles pour adapter le concept à vos besoins. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 transformé en grand T2 traversant à Hyères-les-Palmiers, proche du centre-ville Situé à quelques pas du centre-ville de Hyères, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Caractéristiques : Séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une terrasse avec store banne exposée plein ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Cuisine indépendante et pratique, avec une buanderie séparée. Chambre de 18.87 m² avec sa propre salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. WC indépendant pour plus de confort. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Annexes : Double garage de 24.25 m² avec portes électriques en sous-sol, offrant un grand espace de rangement. Cave privative. Appartement très bien entretenu ! Eau froide comprise dans les charges. Ce bien rare à Hyères saura répondre à toutes vos attentes pour un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien et son potentiel ! À visiter rapidement ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Hyéres, l'exception au calme en secteur campagne proche centre ville et commodités, au sein d'un parc arboré et fermé (essences variées avec oliveraie de grande maturité) de 12 559 m² une maison traditionnelle type bastide organisée en longére pour 206 m² habitables. Le terrain (avec piscine de 10X5) est organisé en restanques. La maison datée d'avant 1900 compte en son RDC donnant sur terrasse et jardins, une entrée, une cuisine et cellier, une salle à manger, un séjour et salon avec cheminée, 1 chambre ou bureau, 1 WC, en étage trois chambres, une SDB, une SDE, un WC. Une dépendance de 28 m² environ organisée en deux chambres, 1 SDE et WC compléte la maison principale. Le terrain est équipé d'un pool house et local technique piscine, d'un double parking voiture abrité, d' une bergerie et d'un bassin peuplé de Carpes Koi. La propriété bénificie du Canal de Provence. Idéal grandes familles ou personnes cherchant à développer de l'accueil en chambres d'hotes et créations d'évenementiels.

Iad France - Thibault Hutter (06 86 01 72 30) vous propose : Fonds de commerce BAR – RESTAURANT – CRÊPERIE – LICENCE IV INCLUSE – Emplacement n°1 sur le port Situé sur le port de Hyères, ce fonds de commerce de bar, restaurant et crêperie bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Implanté en angle de rue, il profite d’une excellente visibilité et d’un fort passage tout au long de l’année, soutenu par une clientèle locale et touristique. Le local développe une surface d’environ 145 m² environ. Il comprend une salle de restauration conviviale, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes, des sanitaires ainsi que des espaces annexes. À l’étage, vous disposez d’une grande réserve et d’un espace repos avec douche, apportant un confort appréciable pour l’exploitant et son équipe. La terrasse extérieure, idéalement exposée, permet d’accueillir jusqu’à 120 couverts, offrant un fort potentiel d’exploitation, notamment durant la saison estivale. Atout majeur et rare sur le secteur, le fonds de commerce est vendu avec une licence IV, représentant une valeur d’environ 30 000 €, permettant de développer pleinement l’activité bar et d’optimiser la rentabilité. L’établissement est en excellent état général, conforme aux normes PMR et ne nécessite aucun travaux. Le matériel est complet et professionnel, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Le loyer est modéré au regard de la qualité de l’emplacement, ce qui constitue un véritable avantage économique. Le chiffre d’affaires est en constante progression et présente encore un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant optimiser l’exploitation ou développer un nouveau concept. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un bar, un restaurant, une crêperie ou implanter un concept dans un emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hutter (ID 86573), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 510521875 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Hyères, bel appartement secteur Almanarre, actuellement loué, dans résidence de 2009, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages avec ascenseur, il se compose de : une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle de bain. La surface habitable est 67.76 m² en loi Carrez. Le bien s'accompagne d'une terrasse de 28.41 m², et est proposé avec un garage en sous-sol et l'usage réservé d'un emplacement de parking extérieur. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Prix : 290 000 EUR. Vendu loué : loyer 900EUR + provisions sur charges 40EUR, fin du bail : 30.11. 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel à proximité à pieds des commodités, cette maison de construction traditionnelle à toit plat de la fin des années 60 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon ouvrant sur terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage d'environ 15 m², l'étage accueille un spacieux palier quatre chambres offrant une surface de 15 m² pour la plus grande et 11,50 m² pour la plus petite et l'une d'elle ouvrant sur balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de plus de 16 m² complète l'ensemble. Fort potentiel pour cette maison qui mérite quelques travaux à l'exception du double vitrage, des volets roulants électriques et de la climatisation qui ont déjà été installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Hyéres Bord de Mer, à proxilité directe des plages à pied (Almanarre et Bergerie) sur un terrain plat piscinable de 725 m² en Bail emphytéotique (31 / 12 / 2029), deux maisons indépendantes T3 et T4 avec garage et dépendance, l'ensemble est à rénover et autorise une emprise globale de 180 m² au sol environ avec hauteur de 7 métres; à ce jour surélévations possibles. Cet ensemble pourra convenir à tous types de projets habitats ou investisseurs.

À Hyères, au cœur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement haussmannien de type T4 de 143 m² situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Doté d’une belle hauteur sous plafond, ce bien de caractère a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et conserve tout le charme de l’ancien : parquet bâtons rompus et cheminées en marbre. Il se compose d’une vaste cuisine, d’un séjour de 40 m², de trois chambres dont deux donnant accès à une terrasse plein Sud de 50 m², d’une troisième chambre avec balcon, d’une grande salle d’eau de 11 m² avec buanderie, dressing et WC. Ce bien rare bénéficie également d'une cave, d'une chambre de service ainsi qu’un garage de 16 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement allie élégance, confort et emplacement privilégié. Un bien d’exception.

Au coeur du centre historique de Hyères, à deux pas de la place Massillon et du Parcours des Arts, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48,66 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations. Un cadre authentique et recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé ! Descriptif : Pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine Grande chambre de 16,5 m² Salle de bain avec WC Couloir avec placards et penderie Grenier Espace supplémentaire pour stocker ou possibilité d'aménagement Atouts majeurs : Loué 588 EUR / mois hors charges Bail en cours jusqu'à mars 2027 Locataire sérieux en place depuis 2018 Pas de vacance locative à prévoir Rendement locatif immédiat Parfait pour un investisseur en quête de stabilité Possibilité de déficit foncier Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en cas de changement de locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

Bien rare à la vente l'agence autrement six-fours-les-plages vous propose cette superbe maison de maçon en pierre de bormes, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer et la ville. Implantée sur un terrain de 1 700 m² exposé plein sud, cette propriété de plus de 390 m² séduit par ses volumes exceptionnels, ses hauts plafonds, ses poutres apparentes bois et la qualité de ses matériaux séjour / salle à manger de 100 m², grande cuisine, bureau, suite parentale, 2 chambres avec salles de bains privatives, solarium. En rez-de-chaussée : espace de 150 m² avec chambre, buanderie cheminée et cuisine d'été. Au total 5 wc 5 chambres un bureau ou 6 ème chambre buanderie cave pompe à chaleur clim réversible panneaux solaires huisseries alu motorisées garage 50 m² maison piscinable vide sanitaire solarium portail électrique panneaux solaires possibilité d'acquérir en plus 2 000 m² de terrain supplémentaire avec piscine existante. Bien rare à découvrir rapidement. Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.

Exclusivité Hyéres, place Clémenceau, au calme dans un bel immeuble style 1900, à 5 mn des écoles Maintenon, en deuxiéme et dernier étage, un T3 récemment rénové de 74,30 m² reconverti en T2 climatisé comprenant une entrée et vestibule, un séjour salon et cuisine US de 49 m² environ, une SDE et WC avec coin buanderie. Seconde chambre facile à remettre en place. Vues dégagées, belle hauteur de plafond, domotique de trés bon niveau. Place de parking en location à proximité directe avec un bail transmissible de 84 euros mensuels.

Nouveauté Hyéres coeur de ville proche place Clémenceau et parcours des arts, 5 minutes à pied des écoles Maintenon, en deuxiéme et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges en bon état général, un lumineux appartement T2 traversant de 49,35 m² comprenant une entrée, une piéce de vie et cuisine ouverte pour un total de 28 m², une chambre de 13,50 m², une SDE et WC avec coin buanderie. Produit idéal pour un pied à terre avec de bons volumes et un excellent niveau de clarté.