Vente maison 7 pièces 138 m² Hyères (83400)

Située sur le secteur Ouest de Hyères, dans un environnement privilégié au calme absolu, sur une parcelle arborée d'environ 2000 m², cette maison contemporaine de 2014 mitoyenne d'un côté et sans aucun vis à vis, offre des prestations modernes et une configuration idéale. Cette maison d'environ 130 m² habitable est organisée sur 2 niveaux : Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied conviviale : Un hall d'entrée avec dressing Un vaste espace de vie traversant d'environ 63 m² : comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée. Une suite parentale : un espace intimiste de 11 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m². Un WC indépendant. Le point fort : l'espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée SUD Ouest qui prolonge l'espace de vie vers une superbe piscine de 7.5m x3.80m et ses expaces salon de jardin et coin repas extérieur, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine s'ouvre sur un balcon filant orienté Nord Est et offre une vue sur la nature environnante. Un garage 17 m² et communiquant avec le hall d'entrée complète l'ensemble Un escalier intérieur permet de rejoindre le rez de jardin constitué de : Deux belles et grandes chambres de 12 m² et 14 m². Une salle d'eau moderne de 5 m² et un WC séparé. Le grand + : Un studio indépendant d'environ 25 m² à été aménagé (portant la surface de la maison à 160 m² environ) idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou un projet intergenerationnel Une grande cave idéale pour le stockage Les chambres et le studio exposés Nord Est s'ouvrent sur une grande terrasse. La maison est climatisée. Un espace de stationnement a été aménagé sur la parcelle permettant de recevoir + de 4 véhicules. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur / .

Découvrez cette agréable maison individuelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 6 minutes de la plage en voiture et 15 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec puit de lumière, ouverte sur une terrasse couverte et un jardin piscinable. La cuisine indépendante offre également un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux avec terrasse privative, ainsi qu'un agréable solarium. Un double garage de 40 m², plusieurs stationnements et des panneaux solaires complètent ce bien. Atout supplémentaire : un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la surface habitable de 135 m² sur le terrain. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 06 43 06 87 48, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166.

Villa exposee sud ouest tres ensoleillee 5 pieces avec un espace de plain pied : un salon sejour cuisine une chambre avec sa salle d eau privative un wc l ensemble ouvrant sur une grande terrasse exposee sud permettant de beneficier de la piscine en toute tranquillite dans un havre de paix sans aucun vis a vis au rez de jardin accessible par un escalier interieur vous trouverez deux chambres une salle d eau un wc une grande dependance et une grande cave. L ensemble entierement climatisee une construction recente de 160 m² comprenant le garage et la dependance sur un terrain de 1950 m² vous etes a 15 mn de l aeroport toulon hyeres, 10 mn de la gare tgv et 5 mn du centre ville. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette spacieuse maison de 113 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères en direction de l'Almanarre ! Ce bien offre un cadre de vie paisible nichée sur un terrain plat d'environ 820 m², entièrement pelousé et arboré et piscinable. La maison se compose de quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaite pour accueillir famille et invités. Deux WC indépendants de nombreux placards et des dépendances dans le jardins viennent compléter l''ensemble. Un grand garage ainsi qu'un carport permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. L'ensemble présente une belle harmonie entre espaces intérieurs fonctionnels et extérieurs bien entretenus. Bien rare à la vente !

Une maison de 2014 mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². Comprenant au rez-de-chaussée de plain pied Garage de 17,13 m², hall d'entrée de 7,38 m², cuisine équipée ouverte sur séjour de 63,55 m², suite parentale de 11 m² avec salle d'eau de 4,18 m² et wc séparé. La maison est climatisée, séjour avec nombreuses ouvertures ouvrant vers la terrasse extérieur et la piscine (7,50m / 3,80m). Orienté sud Niveau inférieur : Couloir distribuant vers un wc séparé, deux chambres de 12,46 et 14,41 m², salle d'eau de 5,70 m², un studio d'environ 25 m² ainsi qu'une grande cave. Voir absolument la visite virtuelle ! Référence agence : 1432.

Pas de bail emphytéotique. Située à La Capte, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié où la plage de sable fin, ainsi que les commerces et commodités, sont à proximité. Tout est neuf ou a été refait avec des matériaux de qualité en 2023. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès au jardin, de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec sa salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salon tandis qu'une mezzanine accueille une troisième chambre. Demandez absolument la visite virtuelle, c'est la meilleure qui existe, vous pouvez mesurer toutes les pièces, démeubler, etc. Référence agence : 1478.

Rare à la vente ! Dans un des quartiers les plus recherchés de HYERES, quartier PARADIS calme et verdoyant, sur une parcelle de 496 m², maison de plus de 127 m² comprenant : à l'étage une entrée, un séjour au SUD de 30 m² ouvrant sur terrasse offrant une superbe vue mer, château et collines, une cuisine à l'EST ouvrant sur vaste terrasse pouvant accueillir de belles tablées familiales, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendants et en rez-de-jardin un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Le rez-de-jardin dispose aussi d'une terrasse avec vue. Les deux niveaux peuvent être reliés par l'intérieur. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Le jardin arboré accueille différentes restanques que vous pouvez aménager à votre gré. Les atouts : la vue mer sur les 2 niveaux, le cachet des années 50, le quartier qui permet de rejoindre le centre ville, la place Clémenceau à pied ( écoles, commerces. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hyères Centre-Ville – Emplacement privilégié, tout à pied ! Villa de caractère aux murs en pierre et maçonnerie traditionnelle Idéalement située au cœur de la ville de Hyères, dans un environnement recherché permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles, services et animations du centre-ville, cette belle villa de construction traditionnelle développe environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 420 m². Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle, un projet locatif ou l'accueil de proches. Rez-de-jardin – 88 m² habitables Le premier logement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier ainsi que d'une superbe véranda chauffée et climatisée d'environ 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Niveau principal – 82 m² habitables Accessible indépendamment, le second logement comprend une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz sur ce niveau. Les extérieurs À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement aménagé, arboré et clôturé, soigneusement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et intimiste. La propriété dispose également : d'un garage d'environ 17 m², d'un cabanon d'environ 12 m², d'un portail automatique facilitant l'accès à la propriété. Les atouts Centre-ville de Hyères Commerces et services accessibles à pied Deux logements indépendants 5 chambres au total Véranda chauffée et climatisée Garage et cabanon Jardin arboré et clôturé Fort potentiel familial ou locati Villa de caractère aux murs en pierre et maçonnerie traditionnelle" Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable en plein cœur de Hyères. L'avis de l'expert : Située en plein cœur de Hyères, cette maison de caractère séduit par sa configuration en deux logements indépendants, son agréable jardin arboré et son fort potentiel familial ou locatif. Un bien rare permettant de tout faire à pied tout en profitant d'un véritable cadre de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 609889 ).

Maison individuelle et 3 studios indépendants - ideal investissement / projet familial découvrez cette propriété unique située dans un secteur recherché de hyères, offrant un potentiel remarquable pour des projets d'habitation familiale, ou d'investissement locatif. Possibilité d'installer plusieurs générations sous le même toit, exercice d'une activité en libérale, télé travail. Sur un terrain de 1000 m² sur le quel peuvent se garder aisément plusieurs voitures : une maison principale de 145 m² répartie sur deux niveaux et offrant la possibilité de la transformer en deux logements distincts d'environ 75 m² chacun. L'étage dispose d'une terrasse généreuse de 30 m², tandis que le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin de 200 m², un véritable havre de paix pour les futurs occupants. Cette maison est composé de 5 chambres, 2 au rez de chaussée, et 3 à l'étage, avec une salle d'eau à chaque niveau. En complément, trois studios indépendants de plus de 30 m² chacun sont déjà aménagés, dont un avec mezzanine. Ces espaces, parfaitement équipés avec salle d'eau, toilettes et cuisine, demandent quelques rafraîchissements mais sont prêts à être exploités pour de la location ou un usage personnel. 2 studios bénéficient d'un espace jardin privatif. Un garage complète cette propriété. Secteur moulin 1er en face de la boulangerie 'le moulin gros'. La maison est stratégiquement située à proximité des établissements scolaires tels que les écoles maternelles georges guynemer et val des pins, les écoles primaires paul gensollen et jules michelet, ainsi que les collèges marcel rivière et maintenon. Les lycées jean aicard et maintenon complètent l'offre éducative de qualité dans le secteur. Pour le quotidien, plusieurs commerces essentiels sont accessibles, notamment des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et les environs, tandis que l'accès aux grands axes routiers est optimal. Ce bien représente une véritable opportunité. Visite virtuelle disponible sur demande.