Vente maison 11 pièces 248 m² Hyères (83400)

En exclusivité, stéphane plaza hyères vous propose cette maison en viager sur le port d'hyères. Idéalement située près des plages et commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie avec véranda, donnant sur un jardin arboré et d'une cuisine équipée. À l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards, une suite patentable avec sa propre terrasse, ainsi qu' un grand dégagement pouvant faire office de bureau offrant un perçu mer. Un garage aménagé en buanderie complète ce bien. Viager occupé sur une seule tête avec un bouquet mais sans rente. Homme de 76 ans. Valeur vénale 599 000 euros. Visite virtuelle sur demande copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Ania albachre (ei) agent commercial - numéro rsac : 930548920 - toulon.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 113 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères en direction de l'Almanarre ! Ce bien offre un cadre de vie paisible nichée sur un terrain plat d'environ 820 m², entièrement pelousé et arboré et piscinable. La maison se compose de quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaite pour accueillir famille et invités. Deux WC indépendants de nombreux placards et des dépendances dans le jardins viennent compléter l''ensemble. Un grand garage ainsi qu'un carport permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. L'ensemble présente une belle harmonie entre espaces intérieurs fonctionnels et extérieurs bien entretenus. Bien rare à la vente !

SOUS OFFRE Sur les hauteurs, dans le secteur résidentiel recherché de l'Almanarre, cette maison familiale, à rénover, profite d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur la ville, sur la mer et les Îles d'Or, ainsi que d'un véritable potentiel de valorisation. Édifiée en 1992 sur un terrain de 573 m², cette propriété propose environ 132 m² habitables (surface donnée à titre indicatif et n'a pas fait l'objet d'un mesurage Loi Carrez) répartis sur plusieurs niveaux, offrant une organisation des espaces adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Depuis les pièces de vie et la terrasse exposée sud-est, la vue ouverte sur la Méditerranée accompagne le quotidien dans une atmosphère lumineuse et paisible. L'accès principal s'effectue par un escalier extérieur d'environ vingt marches reliant le niveau rue — où se trouvent le garage et l'espace de stationnement — au premier espace de vie. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine avec cellier, un WC indépendant ainsi qu'un salon avec plafond cathédrale, cheminée et climatisation. La salle à manger prolonge naturellement les espaces vers la terrasse extérieure. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau permettent d'envisager une organisation familiale fluide ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, le jardin en restanque propose différents espaces de détente avec un emplacement déjà prévu pour un boulodrome. La configuration du terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration afin de révéler pleinement son potentiel, notamment sur certains postes énergétiques et d'entretien extérieur. Les futurs propriétaires pourront ainsi personnaliser les espaces selon leurs envies dans l'un des secteurs les plus appréciés de Hyères. Les commerces, écoles, transports en commun, accès routiers et gare SNCF restent rapidement accessibles, tandis que les plages de l'Almanarre et les promenades vers Costebelle offrent un cadre de vie privilégié entre ville, nature et littoral. Ce bien conviendra particulièrement à des acheteurs recherchant un environnement résidentiel calme, une vue mer et un projet à personnaliser dans un secteur recherché de Hyères. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à son image, entre mer, lumière et nature méditerranéenne. Explorez le bien en détail : Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le n° 879 573 657 R. S.A. C. Toulon. DPE : D (238 kWh / m² / an) GES : B (9 kg CO ?/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 430 € par an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Diagnostic réalisé le 09 / 04 / 2026. Taxe foncière : 2 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy BLANCHARD, Tél. : 07 89 64 83 10, E-mail : jessy.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879573657.

Exclusivité Hyéres Bord de Mer, à proxilité directe des plages à pied (Almanarre et Bergerie) sur un terrain plat piscinable de 725 m² en Bail emphytéotique (31 / 12 / 2029), deux maisons indépendantes T3 et T4 avec garage et dépendance, l'ensemble est à rénover et autorise une emprise globale de 180 m² au sol environ avec hauteur de 7 métres; à ce jour surélévations possibles. Cet ensemble pourra convenir à tous types de projets habitats ou investisseurs.

Secteur Paradis vue mer pour cette maison avec garage, bien rare à la vente ! Dans un des quartiers les plus recherchés de HYERES, quartier PARADIS calme et verdoyant, sur une parcelle de 496 m², maison de plus de 127 m² comprenant : à l'étage une entrée, un séjour au SUD de 30 m² ouvrant sur terrasse offrant une superbe vue mer, château et collines, une cuisine à l'EST ouvrant sur vaste terrasse pouvant accueillir de belles tablées familiales, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendants et en rez-de-jardin un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Le rez-de-jardin dispose aussi d'une terrasse avec vue mer. Les deux niveaux peuvent être reliés par l'intérieur. L'exposition est idéale du lever au coucher le soleil est au rendez-vous ! Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Le jardin arboré accueille différentes restanques que vous pouvez aménager à votre gré. Les atouts : la vue mer sur les 2 niveaux, le cachet des années 50, le quartier qui permet de rejoindre le centre ville, la place Clémenceau à pied ( écoles, commerces. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous présente cette superbe maison implantée sur 1128 m² de terrain, au calme absolu secteur du Mont-Soleil. En rez-de-chaussée, cette maison totalisant plus de 160 m² s'ouvre sur une magnifique entrée laissant entrevoir en rez-de-jardin le lumineux séjour salle à manger. De larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin offre une vue dégagée et dominante sur les collines et le Mont Soleil. Sur ce même niveau, une très belle cuisine moderne et lumineuse jouxte le cellier - buanderie vous permettant d'avoir de nombreux rangements. Vous trouverez également une vaste chambre avec son accès direct à la terrasse, et sa salle de bains privative. Un WC invité. À l'étage, le hall dessert deux belles chambres dont une de plus de 26 m² dotée d'un dressing et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Une vaste salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC suspendu. Climatisation réversible, poêle à bois. Garage fermé. Le jacuzzi et les divers aménagements extérieurs, vous invitent à la détente en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et naturel. Raccordement aux eaux du Canal de Provence. Terrain piscinable. Véritable havre de paix et de sérénité, cette maison offre un environnement convivial et de qualité où vous aurez plaisir à vous retrouver ! Visite virtuelle sur demande.