Biens à vendre à Hyères (83400)

401 résultats

Maison 4 Pièces 147 m² à vendre à Hyères (83400)

1 279 000 €

Maison 4 pièces 147 m²

Hyères (83400)

Située au cœur de la Presqu'île de Giens, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette villa individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et littoral méditerranéen. Développant environ 147 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m², exposé sud, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 63 m², spacieux et convivial, accueille une cuisine ouverte et une cheminée, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre de 17 m² avec accès direct à la terrasse complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 18 m² bénéficient chacune d'un accès à un balcon. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement arboré accueille un jardin méditerranéen intimiste, plusieurs terrasses et une piscine au brome parfaitement intégrée à l'ensemble. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un double garage de 33 m² et de prestations de qualité telles que des baies vitrées à galandage, des volets en aluminium laqué et une construction récente assurant un bon niveau de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 06 03 32 00 10, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.

Prix en baisse

294 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 84 m²

Hyères (83400)

Hyeres ville au calme appartement t4 aux abords du centre ville, proche de toutes commodités donnant sur verdure, au calme, dans une petite résidence en bon état d'entretien, appartement traversant de 84 m² habitable, en angle de bâtiment avec double balcon et triple exposition, bénéficiant d'une rénovation de qualité, constitué de : hall, salon / salle à manger lumineux donnant sur balcon, cuisine aménagée donnant sur balcon, couloir, 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec douche et seuil, cabinet de toilette séparé cave privative en rez de chaussée nombreux stationnement dans la résidence. Eau froide incluse dans les charges - eau chaude et chauffage au gaz de ville inclus dans les charges.

Prix en baisse

155 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Hyères (83400)

Hyères centre- situé sur la fameuse avenue Gambetta bordée de palmiers, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété de 21 lots d'habitations avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. L'appartement a fait l'objet de travaux d'amélioration : double vitrage et climatisation. Il restera à apporter votre touche par l'installation d'une cuisine. Une cave complète l'ensemble. Bien idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied à terre en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

275 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 60 m²

Hyères (83400)

L'opportunité du secteur almanarre / costebelle (83400). Valérie codretto vous invite à découvrir ce duplex atypique au véritable esprit "maison de vacances". Situé au calme d'une résidence sécurisée, ce bien rare se vit comme un mazet indépendant : aucun voisin au-dessus, aucun vis-à-vis, et une vue totalement libre sur la nature environnante. Pourquoi saisir cette opportunité ? Emplacement n°1 : à seulement 5 minutes des plages de l'almanarre et au pied immédiat de la piste cyclable. Potentiel d'évolution : ce t3 / t4 de caractère dispose d'une immense chambre à l'étage, facilement divisible pour créer une 3ème chambre ou une suite parentale selon vos besoins. Vie dedans-dehors : profitez d'une véranda lumineuse pour vos déjeuners en toutes saisons. Stationnement facile : parking aisé au sein de la copropriété fermée, un confort absolu pour le secteur. Le "petit plus" pour une plus-value immédiate : le bien est sain et habitable de suite. Un simple rafraîchissement (notamment le parquet) suffira à révéler tout son cachet authentique. Une enveloppe de travaux minime pour un appartement qui sort enfin des standards habituels ! Tout à pied : gare, commerces et plages accessibles rapidement. Idéal pour un premier achat malin, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement. L'avis de l'expert "c'est le type de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché quand on sait regarder au-delà de la décoration. Le secteur almanarre / costebelle est l'un des plus recherchés de hyères. Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une indépendance rare (esprit mazet) et un potentiel de transformation réel. Le prix est attractif car il tient compte du rafraîchissement à prévoir, ce qui garantit à l'acheteur une plus-value mécanique une fois le parquet rénové. Un vrai coup de cœur pour ceux qui cherchent un lieu avec une âme." hyères – almanarre / costebelle (83400) contactez valérie codretto pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 591475 ).

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Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Hyères (83400)

Prix en baisse

399 000 € -11 %

Appartement 4 pièces 76 m²

Hyères (83400)

Dans une copropriété moderne construite en 2020, aux normes PMR, nous vous présentons cet appartement T4 duplex situé au troisième et dernier étage vue mer en centre ville d'Hyères. Au rez-de-chaussée un couloir qui dessert deux chambres vue mer dont une avec un balcon, une salle d'eau avec WC, une pièce indépendante de 3,60 m². Un escalier qui dessert l'étage supérieur qui comprend, une pièce à vivre avec une terrasse couverte de plus de 10 m² vue mer, une cuisine ouverte, une chambre supplémentaire, un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition SUD qui baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée. Un garage double fermé de plus 27 m² complète ce bien, idéal pour stationner et disposer d'un bel espace de rangement. Un bien rare combinant modernité, confort et situation privilégiée ayant les commodités proches ainsi que les transports en communs au pied de l'immeuble. L'appartement est libre d'occupant. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

218 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 30 m²

Hyères (83400)

Hyeres, au sein d'une résidence de bon standing, à proximité immédiate du port et de toutes ses commodités, appartement 2 pièces en bon état, vendu meublé, bénéficiant d'une terrasse de 30 m² bien exposée, vue dégagée. Il comprend un hall d'entrée avec rangement intégré, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre attenante, une salle de bain, un wc indépendant et une loggia de 5 m². (climatisation, double vitrage, store éléctrique). Idéal pour une habitation à l'année ou pour pied à terre, emplacement de qualité. Un garage sécurisé en sous-sol accompagne ce bien et complète l'ensemble. (charges de copropriété 83€ par mois eau froide comprise) pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Prix en baisse

467 000 € -3 %

Appartement 5 pièces 125 m²

Hyères (83400)

Nouveauté l'Ayguade proche commodités et plages à pied, en premier et dernier étage d'une villa indépendante un plateau de 125 m² habitables environ divisé en deux appartements distincts : un T3 e de 100 m² environ comprenant une entrée, un séjour double donnant sur terrasse vue dégagée, une chambre avec SDE, cuisine ouverte, en duplex un grand espace nuit supplémentaire avec SDE, sur le meme palier on trouve un studio de 25 m² environ avec cuisine US et piéce de vie donnant sur terrasse, SDE et WC. Parking privatif sécurisé à l'intérieur de la propriété. Bail emphytéotique 12 / 2054.

Visite 3D

Prix en baisse

499 900 € -6 %

Appartement 3 pièces 87 m²

Hyères (83400)

Vue mer exceptionnelle sur le port et les Iles d'Hyères depuis cet appartement T3 d'environ 79 m² + terrasse fermée d'environ 9 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante, un grand séjour avec sa terrasse fermée, 2 chambres donnant sur une terrasse commune, une salle de douche et un wc indépendant. Le bien est complété par une place de parking vous permettant de stationner à proximité. Climatisation réversible. Une exclusivité Orpi. Référence agence : 1332.

634 000 €

Maison 4 pièces

Hyères (83400)

Venez découvrir cette maison de plain pied dans un cadre campagne vous tomberez sous le charme de cette demeure authentique construite dans les années 20. le salon avec son plafond rampant (belle hauteur de plus de 4 m) est agrémenté par une cheminée, la cuisine américaine, deux belles chambres, un dressing ou bureau, deux salle d 'eau, deux wc, et un cellier vous apportent un vrai confort de vie. L'ensemble bâti sur un Terrain de 414 m².

500 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Hyères (83400)

HYERES PORT magnifique appartement 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Il offre une vue panoramique exceptionnelle et rare sur le port et les superbes îles d'Hyères ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon-séjour ouvrant sur loggia, théâtre d'un spectacle quotidien avec une vue à couper le souffle sur la mer. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon et de la climatisation, assurant confort et fraîcheur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Idéalement situé dans un des secteurs les plus recherchés de HYERES : mer, plages, aéroport, commodités accessibles à pied; Pour un investissement locatif, en location saisonnière comme à l'année, ou pour une occupation à l'année ! Réelle opportunité pour les amoureux de la mer et de la Côte varoise. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu' une place de parking numérotée et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

exclusivité

499 000 € -12 %

Commerce 140 m²

Hyères (83400)

Iad france - christophe urpi (06 14 63 37 45) vous propose : joaillerie – emplacement premium – ville touristique bijouterie joaillerie, idéalement située sur une avenue touristique très fréquentée, à proximité du littoral et de porquerolles. Surface de vente : 140 m² environ terrasse : 56 m² environ gamme large et qualitative, avec marques recherchées par une clientèle fidèle et touristique. Affaire clé en main, idéale pour passionné(e) de joaillerie, bijoux et commerce en zone à fort flux piéton. Nombreux parkings municipaux information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe urpi (id 76097), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 842001133 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

400 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Hyères (83400)

Hyères Rare à la vente Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de type 3 d'environ 90 m² vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur avec vue imprenable sur le château de Hyères. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un WC indépendant Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, Deux chambres dont une ouvrant directement sur la terrasse Une salle d'eau avec WC Une grande terrasse de 37 m² prolongée par un jardin privatif de 61 m² sans vis-à-vis Deux caves + nombreux rangements Un bien rare offrant calme, confort et une vue exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville à pieds. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.

Prix en baisse

385 000 € -14 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Hyères (83400)

Exclusivite. Dans une copropriété standing et verdoyante, appt t3 en rez de chaussée de 64.83 m² carrez avec terrasse de 50 m², au calme, sans vis à vis avec vue jardins. Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse au sud, 2 chambres avec placards, une sdb, un wc. Un garage et une place de parking privative extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété. 44 lots.

400 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Hyères (83400)

Iad France - Coralie Luciano vous propose : Situé sur les hauteurs de Hyères, à proximité immédiate du centre historique et du Château de Hyères, cet appartement de 90 m² de plain-pied est issu d’une maison d’architecte des années 1960 divisée en deux lots. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’espace extérieur. Il comprend une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m², sans vis-à-vis direct, offrant un cadre calme et agréable. La partie nuit propose deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une buanderie, apportant un réel confort d’usage. L’environnement est résidentiel et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès au centre-ville. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate. Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un pied-à-terre, recherchant un appartement avec extérieur dans un secteur recherché de Hyères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Luciano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939604724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

370 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 87 m²

Hyères (83400)

Bonne nouvelle : le prix vient de baisser ! À découvrir sans tarder à Hyères, à deux pas du centre-ville : un appartement neuf de 87 m², lumineux et parfaitement pensé pour une vie confortable aujourd'hui. et demain. Il se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le séjour spacieux et moderne, prolongé par un cellier très pratique, s'ouvre sur deux terrasses totalisant 16 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : DPE A, performances énergétiques au top et économies à la clé. En bonus : une place de stationnement en sous-sol en enfilade, avec la possibilité de la transformer en garage double. Un vrai plus en centre-ville. Un bien encore plus attractif depuis la baisse de prix.

Prix en baisse

415 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Hyères (83400)

Venez découvrir ce bel appartement haut de gamme, de 71 m², parfaitement entretenu et idéalement conçu pour un confort moderne et une vie sans contraintes. Type de bien : appartement de 3 pièces Au 1er étage d'une copropriété de haut standing cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux, donnant sur une terrasse ensoleillée, de 2 chambres, d'un WC séparés et d'une salle d'eau. Stationnement : double garage Chauffage, climatisation, eau, entretien des espaces verts et des parties communes compris dans les charges Résidence bien entretenue, calme et sécurisée Cuisine refaite récemment Prestations de qualité, idéal pour une vie pratique et agréable Référence agence : 1331.

325 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Hyères (83400)

Situé à deux pas de la piscine municipale, du parc Olbius Riquier et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 63 m² avec terrasse et garage. Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2015, cet appartement T3 de standing est situé dans un quartier recherché. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend : deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et un WC. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours dont le terme est prévu en Mai 2027, offrant une rentabilité immédiate. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les avantages : résidence récente et sécurisée, ascenseur, terrasse, garage privatif, normes PMR, commodités proches, activité sportive proche.

598 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Hyères (83400)

Au coeur du port de Hyeres au calme, la plage à pied. cette maison avec 4 chambres et une charmante terrasse à vivre bien exposée. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre famille. Offrant 103.1 m², l'espace intérieur comprend un espace cuisine et un salon donnant ur la terasse, 4 chambres et 2 salles de bain. L'habitation a été édifiée en 1980. Elle vous fait bénéficier d' une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Prix en baisse

225 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Hyères (83400)

Secteur Centre-Ville, au calme, dans résidence de standing année 2000, appartement 2 pièces de 42 m², ascenseur, accès PMR, composé de : entrée avec placard, séjour avec accès sur une loggia, cuisine séparée et aménagée, chambre avec placard, salle de bains aménagée, parfait état (climatisation réversible, vidéophone. ). Stationnement facilité avec parking à proximité immédiate ou possibilité acquisition garage privatif en sous-sol en sus.

385 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Hyères (83400)

Hyéres proche Parc Olbius Riquier et toutes commodités familiales, rénové avec gout un appartement traversant T3 de 73 m² environ en rez de jardin facile pour accés PMR; ils se compose d'une entrée, un dégagement, deux chambres, une SDE, un WC, un séjour salon de 32 m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin libre de 200 m² environ arborés orienté Sud / Est. Deux abris espace buanderie et local vélo, un parking privatif complétent ce bel ensemble. Parfait pour les amateurs de verdure en centre ville. Climatisation reversible dans les piéces principales.

Prix en baisse

207 000 € -19 %

Appartement 3 pièces 86 m²

Hyères (83400)

Hyeres est à deux pas des commodités, dans une copropriété de 91 lots avec ascenseur (au 1er / 6), un spacieux et lumineux appartement traversant de 3 pièces de 86 m² + 4 loggias (21,9 m²). Il comprend; un hall d'entrée, un séjour de 22,8 m² + loggia fermée au sud, un dégagement avec placards, une pièce dressing de 4,3 m², une grande cuisine de 13,54 m² avec loggia fermée, 2 grandes chambres de 13 m² et 12,3 m² avec leurs loggias, une salle d'eau, wc séparés. Une cave en rez-de-chaussée. Charges mensuelles 198,60€ ( chauffage, eau chaude et froide, ascenseur. ). Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Prix : 207 000€ dont 6% d'honoraires ttc. Possibilité d'un garage pour 8 000€. Votre contact : dominique hoffmann tél : 07 60 51 46 11 cap'immo la garde.

Prix en baisse

127 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 17 m²

Hyères (83400)

HYERES Mont des oiseaux, sur les hauteurs de la mythique plage de l'Almanarre au sein d'une résidence d'exception accueillant piscine, cours de tennis et luxuriant parc de près de 3 hectares, découvrez ce charmant appartement en duplex. D'une surface de 17,54 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et en mezzanine d'un espace nuit de 10 m² judicieusement aménagé. Pour un pied à terre dépaysant ! Situation idyllique à 3km de ma mer, à 3.2 km de la plage, dans la verdure, 5km des commodités et 8km de l'aéroport Toulon-Hyères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

360 000 € -8 %

Appartement 5 pièces 94 m²

Hyères (83400)

Sur les hauteurs de Hyères dans un secteur résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, piscine et tennis, en dernier étage appartement de 3 pièces complété par un appartement de type 1 avec combles. Plein sud avec plusieurs terrasses offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et l'ile de Porquerolles; L'appartement principal se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouvrant sur balcon de 4 m² et disposant d'un cellier sous combles de 8 m², d'un séjour double d'une surface de 29 m² avec accès à une terrasse de 6 m² offrant une vue époustouflante, d'un WC et à l'étage une chambre avec balcon de 9 m² avec vue panoramique, une salle de bains avec espace buanderie et WC. Sur le même palier vous accédez à un appartement de type 1 comprenant une kitchenette, une pièce de vie de 16 m² avec accès combles de 11,50 m² ( facilement exploitable), une salle d'eau avec WC. L'appartement principal est climatisé et le sol a été rénové, la porte fenêtre du séjour en double vitrage et la cuisine est en très bon état. L'atout de ce bien : une vue mer de toutes les fenêtres de l'appartement pricipal. Ce bien est idéal pour une occupation à l'année ou pour une occupation saisonnière avec la possibilité de résider dans le bien principal et de louer l'appartement attenant ou le contraire. Il est complété par une place de stationnement et une cave de 8 m². Il est possible d'acheter un garage en supplément. Copropriété bien tenue : ravalement de 2017 et rénovation récente de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

199 500 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Hyères (83400)

HYERES proche centre sur le secteur de la place Clémenceau dans une rue à sens unique au calme et au sein d'un petit immeuble de caractère, appartement 3 pièces de 71 m² habitables. Ce bien atypique se compose d'une entrée indépendante, d'un espace de stockage et buanderie, d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et comprenant 4 fenêtres, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La copropriété est composée de 4 lots dont 2 lots d'habitation avec de très faibles charges (quote part assurance copropriété seulement) Stationnement aisé ( plusieurs parkings tout proche) et proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

598 000 €

Appartement 5 pièces 103 m²

Hyères (83400)

Appartement en triplex de 104 m² avec une charmante terrasse, au calme dans une copropriété sécurisée. la mer à pied, toutes commodités à pied. l'espace intérieur comprend un espace cuisine indépendant, un salon avec cheminée et 4 chambres, 2 salles de bain. L'habitation a été édifiée en 1980. Une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

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