Vente maison 6 pièces 130 m² Hyères (83400)

SOUS OFFRE D ACHAT Villa neuve de 2026 à découvrir en exclusivité chez JCG IMMO ! Dans un environnement très recherché à proximité des plages de L'Almanarre, venez découvrir cette villa contemporaine équipée de prestations de qualité, d'une surface habitable de 113 m² et d'un garage carrelé et isolé de 21 m². La villa est située à 3 minutes des plages et 5 minutes du centre ville de HYERES, sur un terrain plat de 300 m² entièrement clos, exposé plein sud et piscinable. Elle se compose : au rez de chaussé : Lumineuse pièce de vie de 46 m² avec une cuisine américaine moderne avec ilot 100% équipée. Une suite parentale de plain-pied avec une salle d'eau privative et son accès à la terrasse arrière. Un garage aménagé en surface habitable et communiquant avec la piéce de vie. Un WC indépendant suspendu. À l'étage : Trois chambres avec placard. Une salle d'eau équipée d'une double vasque, et une douche italienne. Un WC indépendant suspendu. À l'extérieur : Un jardin soigneusement arboré, accompagné d'une grande terrasse en bois exotique et portail éléctrique. La propriété est totalement clôturée et le stationnement est possible à l'intérieur comme à l'extérieur. Prestations : Climatisation réversible gainable avec AirZone par pièce, pour un confort thermique optimal. Cuisine entièrement équipée avec electroménager BOSCH. Menuiseries aluminium double vitrage RAL 2100 (noir sablé) esthétisme et performance. Volets roulants électriques avec centralisation. Hauteur sous plafond 2,70m Fibre optique. Portail motorisé coulissant. La villa est construite sur vide sanitaire accessible et elle est raccordée au tout à l'égout. Ce que nous aimons : Cette maison, conçue avec des matériaux de qualité et construite aux dernières normes RE 2020, surpasse les standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Nous apprécions l'environnement ensoleillé, et la proximité des plages et du centre-ville de Hyères. Le + : Un bien rare dans un secteur ultra prisé, une maison idéale pour une famille, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, plages). Le bien étant neuf de 2026, il n'y aura pas de taxes foncières avant l'année 2029, cette dernière étant exonérée sur les deux prochaines années. De plus la villa est sous garantie jusqu'en 2036. DPE en A + . Un bien rare à découvrir sans attendre ! Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 355€ et 1 833€ par an (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

Anna PONS, Capifrance, je vous invite à découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site. Quartier de COSTEBELLE dans la résidence prisée du PARC DE LA LUQUETTE, superbe maison de 113 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et proximité immédiate de tout. Un emplacement idéal : À seulement 5 minutes des plages de l'Almanarre, à quelques minutes à pied du quartier de la gare, de ses commerces et des écoles, et à 10 minutes de l'hypermarché… ici, tout est accessible rapidement à pieds ou en voiture à vous de choisir. Un environnement sécurisé et recherché : Situé au sein d'une copropriété réputée, fermée et sécurisée, vous profitez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement entretenu. Un bien pensé comme une maison : Accès direct en voiture jusqu'au GARAGE en sous-sol, ACCES DIRECT DANS LA MAISON : avec un escalier intérieur privatif menant directement au logement. Une seconde place de stationnement privative complète ce bien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une pièce de vie de 41 m², comprenant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle de 11 m² avec deux fenêtres et une très belle vue sur le tout Hyères. Une exposition Est offrant une belle lumière naturelle Le tout s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse de 65 m², véritable pièce à vivre extérieure : Vue dégagée sur la ville, les collines et la végétation. Aucun vis-à-vis Terrasse très bien équipée : éclairage, arrosage, tonnelle, ombre et soleil. Cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace nuit confortable à l'étage, Accessible par un escalier confortable : 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE Salle d'eau et WC privatifs attenants à la chambre parentale. Une salle de bain indépendante Un WC séparé Un WC invités est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort. À qui s'adresse ce bien ? Ceux qui recherchent l'esprit maison sans isolement Les familles ou actifs en quête d'un cadre de vie pratique et agréable proche de tout Les jardiniers dans l'âme qui ont la main verte et aiment "chiller dans le jardin / terrasse" mais sans la contrainte de l'entretien. Les voyageurs, les baroudeurs et travailleurs souvent en déplacement : ici c'est la maison avec la simplicité du départ / arrivée d'un appartement. À noter : Ne sera pas adapté aux personnes à mobilité réduites les 3 chambres sont à l'étage par escalier. Double vitrage - Climatisation- Cuisine équipée - dressing d'entrée - dressing couloir à l'étage et dressing dans chaque chambre, vous l'aurez compris vous ne manquerez pas de rangements ici. Ce que j'ai aimé : La vue depuis la terrasse et chacune des fenêtres sur un parc arboré et de belles fleurs. La terrasse de plain pied en prolongement de la pièce à vivre sera l'atout de cette maison. Enfin le garage accessible direct depuis la maison est l'astuce pratique pour les familles ou ceux qui transportent souvent du matériel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous – dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges pour le parc de la Luquette, entretien du parc, portail fermée en entrée de copropriété et sécurisé, sonnerie vidéophonie accès depuis le téléphone.) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 957219.

Orpi vous présente cette maison dans le secteur recherché de l'Almanarre, au calme, d'une surface de 145,57 m². La maison est composé comme sis : Rez-de-chaussée : une entrée de 4,52 m², séjour / salon de 27,01 m², une cuisine de 17,71 m², un WC À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres : une première de 14,03 m², une seconde de 12,11 m², et une troisième de 9,38 m². Une salle de bain de 4,03 m² et un WC independant Dépendance : studio indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine de 20,73 m², une salle d'eau avec WC de 6,18 m², ainsi qu'une mezzanine de 22,52 m². Cet espace offre de multiples possibilités, qu'il s'agisse de la réception d'invités ou d'un usage locatif. Parcelle de plus de 500 m², la villa dispose d'un jardin agrémenté d'une piscine au chlore de 4 par 8 mètres. Toiture entièrement refaite il y a 10ans Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Référence agence : 1482.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type t4 située à Hyères offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain arboré de 422 m², offrant ainsi un espace extérieur verdoyant et propice à la détente. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, permettant d'accueillir aisément famille et amis. Les pièces principales offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil et des repas en extérieur. L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. De plus, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de la maison, proche de la nature, de la plage de l'Almanarre et des commodités, en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à Hyères, véritable havre de paix au cOEur de la nature. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.92€ par mois (soit 155 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, stéphane plaza hyères vous propose cette maison en viager sur le port d'hyères. Idéalement située près des plages et commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie avec véranda, donnant sur un jardin arboré et d'une cuisine équipée. À l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards, une suite patentable avec sa propre terrasse, ainsi qu' un grand dégagement pouvant faire office de bureau offrant un perçu mer. Un garage aménagé en buanderie complète ce bien. Viager occupé sur une seule tête avec un bouquet mais sans rente. Homme de 76 ans. Valeur vénale 599 000 euros. Visite virtuelle sur demande copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Ania albachre (ei) agent commercial - numéro rsac : 930548920 - toulon.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 113 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères en direction de l'Almanarre ! Ce bien offre un cadre de vie paisible nichée sur un terrain plat d'environ 820 m², entièrement pelousé et arboré et piscinable. La maison se compose de quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaite pour accueillir famille et invités. Deux WC indépendants de nombreux placards et des dépendances dans le jardins viennent compléter l''ensemble. Un grand garage ainsi qu'un carport permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. L'ensemble présente une belle harmonie entre espaces intérieurs fonctionnels et extérieurs bien entretenus. Bien rare à la vente !

Une maison de 2014 mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². Comprenant au rez-de-chaussée de plain pied Garage de 17,13 m², hall d'entrée de 7,38 m², cuisine équipée ouverte sur séjour de 63,55 m², suite parentale de 11 m² avec salle d'eau de 4,18 m² et wc séparé. La maison est climatisée, séjour avec nombreuses ouvertures ouvrant vers la terrasse extérieur et la piscine (7,50m / 3,80m). Orienté sud Niveau inférieur : Couloir distribuant vers un wc séparé, deux chambres de 12,46 et 14,41 m², salle d'eau de 5,70 m², un studio d'environ 25 m² ainsi qu'une grande cave. Voir absolument la visite virtuelle ! Référence agence : 1432.

L’office notarial scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue marcel pagnol 83400 hyeres - hyeres -l'ayguade - immointeractif (appel d'offres à la hausse) * pleine propriete * situation exceptionnelle à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces maison individuelle t7 d'environs 145 m², elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, wc indépendants, dressing, bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire ou agrandir la pièce de vie. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing, accès au grenier. Un grand garage attenant avec wc et salle d'eau pouvant devenir une annexe pour recevoir amis et famille complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un aspace détente avec piscine sans vis-à-vis. Possibilité se strationner plusieurs véhicules sur la propriété. Prévoir travaux de modernisation - toiture et chaudière renovées et remplacées en 2022. Pour visiter merci de prendre rendez-vous pour les dates indiquées : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h après avoir visiter le bien et accepter les conditions de la vente les offres seront reçues du jeudi 6 novembre 2025 à 13h au vendredi 7 novembre 13h sur , site immobilier des notaires de france. - visites : merci de prendre rendez-vous pour un créneau parmis ces dates : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 06 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité Hyéres Bord de Mer, à proxilité directe des plages à pied (Almanarre et Bergerie) sur un terrain plat piscinable de 725 m² en Bail emphytéotique (31 / 12 / 2029), deux maisons indépendantes T3 et T4 avec garage et dépendance, l'ensemble est à rénover et autorise une emprise globale de 180 m² au sol environ avec hauteur de 7 métres; à ce jour surélévations possibles. Cet ensemble pourra convenir à tous types de projets habitats ou investisseurs.