Biens à vendre Hérault (34)

Nouveauté à saisir ! Villa lumineuse en R + 1 édifiée en 2016 avec son jardin et son garage se situe dans un village possédant toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau séjour / cuisine lumineux convivial et fonctionnel, ayant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez de chaussée est complété par un WC et un garage carrelé. Au 1er étage, un pallier dessert trois chambres équipées de placard aménagé et une grande salle de bain (douche, baignoire et wc). Pour votre confort, toute la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation et d'un adoucisseur.

La maison de plain-pied se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec coin buanderie. Un cellier complète l'ensemble. La villa est climatisée, aménagée et équipée. Le bien dispose également d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement privative. Située au sein de la résidence seniors Les Senioriales de Bassan, construite en 2013, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité de Béziers et à environ 30 minutes du littoral méditerranéen. La résidence propose à ses occupants autonomes : Accueil en journée et accès sécurisé Club-house avec espaces de convivialité Piscine extérieure chauffée Activités régulières Services à la carte (ménage, bricolage, blanchisserie) Logement conforme aux normes PMR. Bien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en cours. Surface Carrez : 73,93 m² Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Située au cœur battant du village, cette maison de 3 pièces est un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux singuliers. Alliant volumes originaux et clarté exceptionnelle, elle offre un cadre de vie unique où tout se fait à pied. Les Points Forts du Bien : Espace de Vie Inspirant : Une pièce de réception spacieuse et baignée de lumière, rare pour un centre historique. Agencement Atypique : Un intérieur plein de caractère qui optimise chaque mètre carré avec élégance. Double Espace Nuit Privatif : Une vaste Suite Parentale avec sa salle de bains intégrée. Une seconde chambre plus intimiste, idéale pour un enfant ou un bureau, avec sa propre salle d'eau. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T2 lumineux de 54,27 m², situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre d'Agde. Il se compose d'une pièce à vivre de 30,44 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 16,99 m², et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche de toutes commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 54.27 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une opportunité rare au Grau d'Agde – secteur Chevrette ! Situé dans un environnement recherché. Ce beau terrain constructible viabilisé de 1040 m² vous offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Emplacement privilégié : À seulement 800 mètres de la mer À 500 mètres des berges de l'Hérault Proche du centre, de ses petits commerces et de son marché traditionnel Caractéristiques du terrain : Superficie : 1040 m² Terrain viabilisé PLU avec emprise au sol de 0,4 Construction possible en R + 2 Imaginez votre future villa, résidence principale ou secondaire, dans un quartier calme et prisé, à deux pas des plages et des balades le long de l'Hérault. Profitez de la douceur de vivre méditerranéenne, tout en restant proche des commodités et de l'animation du centre. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché ! Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une opportunité rare au Grau d'Agde – secteur Chevrette ! Situé dans un environnement recherché. Ce beau terrain constructible viabilisé de 600 m² vous offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Emplacement privilégié : À seulement 800 mètres de la mer À 500 mètres des berges de l'Hérault Proche du centre du Grau, de ses petits commerces et de son marché traditionnel Caractéristiques du terrain : Superficie : 600 m² Terrain viabilisé PLU avec emprise au sol de 0,4 Construction possible en R + 2 Imaginez votre future villa, résidence principale ou secondaire, dans un quartier calme et prisé, à deux pas des plages et des balades le long de l'Hérault. Profitez de la douceur de vivre méditerranéenne, tout en restant proche des commodités et de l'animation du centre. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une opportunité rare au Grau d'Agde – secteur Chevrette ! Situé dans un environnement recherché. Ce beau terrain constructible viabilisé de 440 m² vous offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Emplacement privilégié : À seulement 800 mètres de la mer À 500 mètres des berges de l'Hérault Proche du centre du Grau, de ses petits commerces et de son marché traditionnel Caractéristiques du terrain : Superficie : 440 m² Terrain viabilisé PLU avec emprise au sol de 0,4 Construction possible en R + 2 Imaginez votre future villa, résidence principale ou secondaire, dans un quartier calme et prisé, à deux pas des plages et des balades le long de l'Hérault. Profitez de la douceur de vivre méditerranéenne, tout en restant proche des commodités et de l'animation du centre. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas du célèbre Canal du Midi, au cœur de Villeneuve-lès-Béziers et à quelques minutes de Béziers, découvrez cette propriété rare dans un cadre privilégié. Elle offre environ 180 m² d'espace de vie, avec cinq chambres toutes climatisées et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente. Le jardin de plus de 2 400 m² est un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, piscine au sel, cuisine d'été et véranda pour profiter pleinement des belles journées. Pratique et agréable au quotidien, cette maison dispose aussi d'un garage double, d'annexes pour le rangement et d'un puits avec arrosage automatique. Son atout majeur reste sa proximité immédiate du Canal du Midi pour les promenades, les balades à vélo et les moments de détente. Bien rare sur Villeneuve-lès-Béziers, visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au sein de la résidence sécurisée LE NAKARA à 150m de la mer et des commerces, avec piscine et salle de sport, découvrez cette agréable villa T3 en duplex, climatisée, offrant confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec séjour lumineux donnant sur la terrasse WC indépendant Terrasse privative idéale pour vos moments de détente. À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés + Salle de bain avec lavabo et placard. Cette villa climatisée vous garantit un confort optimal en toute saison, dans un environnement sécurisé et recherché. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. azura agency - Mme LOUCHI Ahlam - 07 66 49 57 92 - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174835) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

Résidence Les Jardins du Cap, T2 cabine en rez de jardin, de 39 m² utile plus jardin de 12 m². Offrant entrée, cabine, chambre, salle d'eau, toilettes séparées, séjour avec coin cuisine entièrement équipée et loggia de 10 m². Situé en 2ème ligne de la plage Richelieu avec parking privé, gardien, piscine dans la résidence sécurisée. Proche des commerces, plage et animations. Affaire à saisir !

Situé dans le quartier recherché du Port Malfato au Cap d'Agde, cet appartement de 35 m² prolongé par une agréable loggia de 5,35 m² offre un cadre de vie lumineux et pratique à quelques pas de l'animation du port. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un grand placard qui dessert la pièce de vie ouvert sur l'extérieur, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un bel apport de lumière naturelle. La loggia constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéale pour les repas en toute saison ou pour savourer la douceur du climat méditerranéen. L'appartement dispose d'un coin chambre avec fenêtre apportant clarté et intimité, d'une salle d'eau bien agencée ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il garantit confort d'accès et tranquillité. Une place de parking privative dans la résidence complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur prisé. À peine sorti de la résidence, vous profitez immédiatement du port, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les restaurants, boutiques et services sont à proximité immédiate, tandis que la plage se rejoint en seulement 15 minutes à pied, permettant de savourer pleinement la vie au bord de la mer. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un environnement vivant et recherché. Contatez moi au plus vite pour organisez une visite (o) 684335474 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 421. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 023 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Réf 1699. DECLIC IMMO 34 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS.

Située en plein Coeur du village de VENDRES, découvrez ce bien de 42 m² avec son garage privatif. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse à l'étage avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et une chambre. Garage de 16 m² (pouvant être transformé en habitation) et une pièce aveugle offrant des possibilités, un toilette. Réfection de la toiture en 2018, climatisation réversible neuve, façade en excellent état. Commerces et commodités accessibles à pied. À seulement 10 km de la mer, proche de l'A9. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : À La Grande Motte centre ville proche de la plage et de tous les commerces Appartement de 35 2 avec terrasse de 9 m² au 2eme étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée, 1 grande chambre avec placard et pouvant être séparée en Deux coins nuits, 1 salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et chauffage central au gaz. L'appartement reste entièrement meublé. La façade vient d'être entièrement refaite et déjà réglée, pas de travaux à prévoir. Se trouve à 5 minutes de la plage et de tous les commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.83€ par mois (soit 1174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180376 : Au cœur d'un environnement calme et authentique, cet ensemble immobilier ancien est à rénover entièrement et constitue une base idéale pour un projet ambitieux. Il développe environ 186 m² d'emprise bâtie brute, répartis entre un ancien garage d'environ 45 m², une pièce principale d'environ 36 m² et une dépendance type corps de ferme d'environ 105 m². Conservés dans leur configuration d'origine, les bâtiments nécessitent d'importants travaux (clos-couvert, reprise structurelle, ouvertures, viabilisation et aménagement) pour toute création de surface. Le charme du bâti ancien et la liberté d'aménagement permettront de concevoir un lieu unique et personnalisé. Le jardin offre un bel espace pour imaginer cour paysagée, jardin privatif, espace détente ou stationnements. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui - 15 ans d'expertise locale aux services de vos projets ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT180367 : Située sur la commune de Béziers, en périphérie dans un environnement campagne très calme, cette propriété offre un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. Rénovée en 2022, la villa développe environ 335 m² avec des volumes adaptés à une grande famille ou à un projet d'accueil. Elle comprend 5 chambres, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, une salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi que des logements annexes. Un garage, 4 stationnements, un pool house, un bâtiment indépendant aux usages multiples et des combles aménageables complètent l'ensemble. Implantée sur plus de 5 hectares d'un seul tenant, sans vis-à-vis, la propriété offre espace, nature et tranquillité. Jardin, terrasse et grande piscine s'intègrent harmonieusement au cadre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite - 15 ans d'expertise à votre service. - Mentions légales : Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 03 / 2025 - Classe-Energie B : 86 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2082 et 2818 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit180317 : située au cœur du joli village de siran, à quelques pas des commodités que propose cette agréable commune, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 100 m² à rénover totalement, avec courette et cave (stockage). Maison avec beaucoup de potentiel, à adapter en fonction de vos projets / besoins. Des éléments anciens encore en place, comme la cheminée, les tomettes, carreaux de ciments. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 45000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT170414 : Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Siran, offrant une surface habitable de 112 m². Construite en 2002, cette villa vous garantit intimité et sérénité, sans vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres dont trois spacieuses au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi qu'un studio indépendant parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail dédié. Cette propriété est idéale pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur grâce à ses nombreux atouts. Profitez d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud et d'un grand jardin de 1000 m² avec une piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également disponible pour faciliter le quotidien. La maison, avec son chauffage individuel électrique, a été conçue pour être à la fois fonctionnelle et confortable. Les commerces à proximité ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 12 / 2024 - Classe-Energie D : 212 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2540 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe T3 traversant avec double terrasse et garage en sous-sol Idéalement situé dans un quartier recherché et résidentiel du Golf, à La Grande-Motte, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour d'environ 35 m², exposé sud-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des belles soirées méditerranéennes. La cuisine ouverte et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant L'appartement bénéficie de deux terrasses, de part et d'autre de l'appartement offrant une ventilation naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage avec éclairage et l'accès par l'ascenseur jusqu'au sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

À Valras-Plage, venez découvrir ce joli T2 entièrement rénové avec goût, niché dans une impasse dans un quartier calme et prisé. À l'extérieur, une entrée privative vous invite sur la terrasse fermée. Elle donne un accès direct à la cuisine équipée, ouverte sur un salon de 9 m² pouvant servir également de chambre. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et fenêtre et d'un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement dispose de volets roulants électriques et de la climatisation. DPE en cours. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Située au calme et à environ 1 km des plages, je vous invite à découvrir cette belle villa neuve t5 de 105 m² sur 3 faces, aux normes rt 2012, bâtie sur une parcelle de 319 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'étage 3 chambres avec emplacement placard, une salle de bains, et un wc séparé. À l'extérieur vous trouverez une terrasse carrelée exposée sud, une piscine 6 x 3, un garage avec coin buanderie et 2 places de parking. "les plus" : normes rt 2012, garanties décennales, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainée, ballon thermodynamique. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située à Cazouls-lès-Béziers, charmant village dynamique à seulement 10 minutes de Béziers, proche de la rivière et de la nature, cette maison bénéficie d'un environnement idéal : commerces de proximité, écoles, collège, pharmacie, médecins, station-service… tout se fait facilement au quotidien. La maison développe actuellement 105 m² habitables, avec un potentiel d'évolution jusqu'à environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine spacieuse de 20 m², parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux de 24 m² ouvrant directement sur une superbe terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la pièce de vie : coin repas, salon extérieur, moments de détente… ici, on profite pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² offrent de beaux volumes rares sur le secteur. Une buanderie complète ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Au dernier étage, un plateau brut de 45 m² laisse place à toutes vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… À cela s'ajoute une agréable tropézienne de 12 m², parfaite pour créer un espace cosy suspendu au-dessus du village. Pas de garage, mais stationnement facile à proximité immédiate et possibilité de se garer juste devant la maison. Une maison agréable à vivre, évolutive et pleine de possibilités… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et imaginer la suite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Cap d'agde - uniquement avec virginie safti - a saisir ! Secteur le mole, à quelques pas de la mer, au pied de tous commerces de l'allée de la flânerie (sans en avoir les nuisances). Appartement de type studio en très bon état, entièrement meublé, cuisine aménagée et équipée, spacieuse pièce de vie avec loggia ouverte. Salle d'eau avec wc. Au pied du logement dans la résidence sécurisée, vous apprécierez son emplacement véhicule privatif numéroté. Petite vue mer latérale. Situation idéale au cap, vous pourrez faire un bon investissement locatif saisonnier ou à l'année, voir même votre résidence principale ou secondaire. Une fois la voiture en sécurité, vous faites tout à pied. L'appartement peut être vendu sans le parking privé ( - 11 000 € ) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Fiche id-sit180365 : véritable havre de paix à bessan – villa de plain-pied rénovée avec parc arboré et piscine située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. À l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Entièrement rénovée en 2025, la villa de plain-pied d'environ 195 m² propose 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de lumineux espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin. Garage attenant. Implantée sur plus de 5 500 m² de terrain arboré de pins, la propriété dispose d'une piscine (6 x 12 m), pool house, cuisine et salon d'été, terrasses, dépendances et espaces techniques, offrant une véritable vie dedans-dehors. Contactez-nous pour convenir d'une visite, 15 ans d'expertise à votre service - mentions légales : proposé à la vente à 749000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT180355 : Située à Béziers, cette maison est idéal pour une vie tranquille en famille. Proche des commerces et des services. À l'extérieur, la propriété comprend un garage et deux places de parking. Avec un terrain de 400 m², il y a amplement d'espace pour profiter du plein air et envisager des aménagements extérieurs selon les envies des futurs propriétaires, tout en garantissant intimité et tranquillité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 71 m² se compose d'une cuisine récemment rénovée et équipée, d'un salon-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, jardin et de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Dotée d'un système de chauffage aux panneaux solaires, elle demande un rafraîchissement mais ne nécessite pas de travaux majeurs, étant parfaitement entretenue par ses propriétaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - DPE réalisé le : 21 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 152 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180353 : immeuble composé de 6 appartements et 1 garage. Entièrement loué avec un bon rapport locatif studio rdc g au loyer de 280eur hc studio rdc d au loyer de 280eur hc 1er 2 x t2 au loyer de 396eur hc 2eme 2 x t2 au loyer de 396 eur hc garage au loyer de 120 eur rendement : 9,5\% foncier de 4000 eur toit re et charpente rénovées menuiseries changées bonne isolation générale situà proche de l'avenue st saàns possibilité d'aménager les combles. - mentions légales : proposé à la vente à 287000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie c : 94 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr djamel hammoun (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).