Biens à vendre Hérault (34)

Iad France - Antony Lonn vous propose : Studio loué Montpellier EUROMEDECINE rue de la croix de la vit -Idéal Investissement Locatif Découvrez studio de 21 m² situé en, dans une résidence de construite en 2011. Au 1er niveau du bâtiment, ce studio propose un agencement fonctionnel. Le studio comprend une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. La présence d'une ventilation mécanique garantit une atmosphère saine en toute circonstance. L'appartement est en bon état global. Reconduis le 16 08 2025 Bail de 3 ans Taxe Foncière : 727 Les équipements sont de qualité avec une connexion à la fibre optique, idéale pour travailler ou regarder vos programmes préférés en ligne. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Situé dans un quartier dynamique et prisé des étudiants de Montpellier, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité. La localisation stratégique de ce bien en fait un investissement locatif attractif. Montant du loyer de 354,60€ charges de 47€ Les annexes de type parking, garage, piscine, terrasse, jardin ne sont pas disponibles avec ce bien, mais vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance animée de Montpellier et de ses environs. Cette opportunité est à saisir sans tarder pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif au cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne ratez pas cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Située à Maureilhan, dans un secteur recherché aux portes de Béziers, cette belle villa plain-pied d’environ 90 m² saura séduire les amateurs de confort, de luminosité et de vie extérieure. Édifiée sur un terrain de 550 m² en trois faces, la maison offre un cadre de vie agréable, avec un jardin entretenu, une piscine, et plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Un intérieur fonctionnel et lumineux La villa se compose d’un séjour spacieux et lumineux, équipé d’une climatisation, d’une cuisine conviviale, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir — il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un extérieur pensé pour la détente Le jardin accueille une belle piscine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une grande terrasse avec son coin barbecue, ainsi qu un terrain de pétanque. Un garage (avec accès à aménager), deux stationnements extérieurs.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : À Canet, à proximité des commodités et des axes autoroutiers dans un environnement paisible, cette villa T7 de 206 m², rénovée avec soin en 2020, offre un cadre de vie où confort, espace et luminosité se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 1 249 m², elle propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants, un cellier, une buanderie. Les volumes généreux, les nombreux rangements et les équipements de qualité (cheminée, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique et panneaux solaires. ) assurent un confort moderne et économique. La pièce de vie s’ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé avec piscine, pergola bioclimatique et jardin. Un garage vient compléter ce bien. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison de 130 m² de surface au sol avec Terrasse et Piscine à Marseillan Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible ville de Marseillan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et modernité. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette maison de 130 m² sur un terrain de 470 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, cette propriété lumineuse se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent une touche de confort supplémentaire pour un quotidien facilité. La cuisine équipée, de type ouverte, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon chaleureux vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la terrasse vous permet de profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Deux places de parking et un sous-sol complètent les nombreux avantages de cette propriété. La maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation, et le système de chauffage individuel. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Marseillan. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 500 m²  sur la commune d'entre vignes (34400 st christol), terrain issu d'une division parcellaire, hors lotissement, il est plat et entièrement viabilisé. False.

Iad france - nelly alcover vous propose : a pezenas, ville touristique pour son centre historique, son marché du samedi, ses échoppes. Où il fait bon vivre au centre ville, en terrasse, au soleil pour prendre le temps d'échanger et de siroter. Toutes les commodités sont présentes. Situé à 5 mn de l'autoroute a75 et à 30 mn des plages. Découvrez le potentiel de cette maison traditionnelle, 4 faces, année 1977,8 pièces, de 113 m² environ, 4 chambres, en rez-de-chaussée + 2, combles aménageables sur environ 4000 m² de terrain dont terre agricole, pinède, avec une dependance cadastrée. À rénover. Elle se trouve en pleine campagne, à 15 mn du centre ville à pied, à proximité du futur projet d'aménagement urbain. Elle sera idéale pour une grande famille ou pour tout autre projet. Elle offre de grands volumes répartis sur 3 niveaux, comme suit : au rez-de-chaussée, vous disposerez : - d'un garage, équipé d'une pompe à eaux de puits. 2 pièces attenantes dont une avec son accès extérieur. - d'une pièce aménagée en cuisine s'ouvre sur la terrasse couverte, ensoleillée dès le matin. - une autre pièce est pourvue d'une douche et d'un wc. Son plus est l'escalier intérieur pour se rendre au 1er étage. On y accède également par l'escalier extérieur qui arrive sur la terrasse fermée, ensoleillée, avec une vue étendue. À l'intérieur, on entre dans le couloir qui dessert le salon sejour avec la climatisation reversible et une cheminée insert pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine communique avec la terrasse. Il y a 3 chambres avec placard dont une est climatisée. Plus une salle d'eau et un wc indépendant. Pour finir, on accède de 2 façons aux combles qui offrent de beaux volumes où chacun pourra se projeter. Cette maison n'est pas raccordée aux réseaux d'eaux potables et eaux usées. Son extérieur clôturé et sécurisé par un portail motorisé permet le stationnement de nombreux véhicules. Il propose différents espaces aménagés pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Mais encore, une dependance cadastrée à rénover, un abris bois, un poulailler, un chenil. Sur la zone constructible, un agrandissement est réalisable. Jardiner, avoir un verger, la zone agricole s'y prête, équipée d'une irrigation par l'eau du puits. Vous recherchez une grande propriété proche du centre, c'est peut être celle-ci. Appelez moi et venez visiter vous êtes un professionnel de l'immobilier, ce bien correspond à votre recherche pour un acquéreur, un travail en inter-agence sera bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Montpellier – quartier Écusson, à quelques pas immédiats de la Comédie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Bénéficiant d'une double exposition, ce bien séduit par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et le charme de la pierre, typique du centre historique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaques, réfrigérateur), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, transports et animation sont accessibles à pied, tout en conservant le calme appréciable d'un dernier étage. En option : possibilité d'acquérir une cave, un véritable atout en cœur de ville. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain de loisir parcelle aménagée d'une dalle béton, avec petit abri et barbecue d'une superficie de 560 m². Idéal pour profiter des beaux jours en famille. Terrain non constructible. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

À Sérignan, villa contemporaine offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée, permet une vie de plain-pied avec chambre, bureau et salle d’eau. À l’étage, deux chambres et une suite parentale avec salle d’eau et baignoire complètent ce bien aux prestations soignées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

! T3 neuf livré il y a 24h ! Appartement t3 neuf, livré récemment, jamais occupé. Produit clé en main : normes énergetiques récentes, aucun travaux, faibles charges. Plan fonctionnel, bonne luminosité, forte attraction locative. Belle terrasse et parking. Secteur aiguelongue. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un quartier recherché, villa T5 avec une belle surface habitable de 145 m², jardin, piscine, cellier et garage. Ce bien offre une vie de plain-pied avec une agréable pièce de vie de 58 m², cuisine indépendante avec un accès sur la véranda, une chambre spacieuse, salle de bain. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Vivez l'expérience d'un cadre naturel exeptionnel, à deux pas du lac du Salagou : maison moderne de imposante, luminosité, piscine plein sud et espace extérieus parfaitement exposé. Surface habitable 110 m², de plein pied Surface de terrain : 651 m², sans vis à vis, au calme. Vue loitaine sur le lac du salagou 3 chambres grand séjour lumineux. avec cuisine américaine / équipée Cuisine moderne et fonctionnelle, 2 grandes terasses (une exposée plein sud et l'autre à l'ombre) Piscine privée orientée plein sud stationnement garage attenant.

Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde.  La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde.  Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui ! Appartement de 2 chambre 65 m² avec grande terrasse de 60 m² est orienté Sud-Ouest. Un excellent investissement !

Voici Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde.  La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde.  Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui ! Appartement de 1 chambre 40 m² avec balcon est orienté Nord-Est. Un excellent investissement !

Appartement traversant et lumineux situé dans une résidence sécurisée. Séjour confortable avec climatisation, cuisine équipée, deux chambres avec rangements. Place de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes autoroutiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Grau d'Agde, secteur Saint-Vincent, à 500 m de la plage. Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type studio cabine est situé au premier étage. Surface habitable : 25 m². L'agencement est clair et efficace : entrée avec placard et cuisine aménagée / équipée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia vitrée exposée ouest, salle d'eau, WC indépendant. Côté nuit, une cabine fermée avec fenêtre, équipée de lits superposés. Volets roulants électriques, menuiseries bois et aluminium, chauffage individuel électrique. Une place de stationnement privative est incluse. Commerces, animations et plage accessibles à pied.

Venez découvrir cette superbe maison de 202 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 940 m², située à Poussan, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour avec plafond cathédrale, ouvert sur la terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine attenante, de trois chambres donnant sur la piscine et la terrasse, dont une avec dressing, de deux salles d'eau (dont une avec jacuzzi), d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les extérieurs offrent un jardin arboré avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage entièrement aménagé de 110 m², équipé d'un portail automatisé, complète ce bien. Prestations de qualité : adoucisseur d'eau, chauffage au sol, pompe à chaleur. Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Gigean, dans un secteur calme et en impasse, venez découvrir cette agréable maison de 113 m² édifiée sur une parcelle de 334 m², bénéficiant d'une belle exposition sud. Au rez-de-chaussée, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie fonctionnelle avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine hors sol semi-enterrée. Un garage de 26 m² complète ce bien. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier.

Môle - studio renove de 22 m² habitable dans petite résidence à faibles charges à 150m des plages, comprenant une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau / wc, une entrée avec grand placard, un séjour, une cuisine, un parking privatif en supplement. Surface carrez : 19.67 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Appartement T2 de Bon standing avec garage et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces, découvrez ce magnifique appartement de type T2. Niché au 1er étage d'une résidence de bon standing, ce bien vous assure un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Le standing de la résidence se reflète dans les finitions soignées de l'appartement. Les atouts majeurs : Emplacement de choix : Toutes les commodités et les commerces accessibles à pied. Confort et Accessibilité : Résidence de bon standing avec ascenseur. Stationnement Privatif : Un garage fermé et une place de parking extérieur vous sont réservés, un luxe dans ce secteur. Ne manquez pas cette superbe affaire pour votre premier achat ou un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 42.69 m².

Agde - Quartier résidentiel, proche des commoditées. Venez découvrir cette maison de totalement réstaurée avec gout. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces indépendant et un garage de 50 m². Au 1er étage, un spacieux 2 pièces avec terrasse de 30 m² et au 2ème étage un appartement 3 pièces. Idéal investisseur ou famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Mèze - dans un quartier résidentiel calme, maison T7 de 120 m², sur terrain clos et arboré de 407 m² comprenant : 1 habitation principale T4 climatisée et séjour de 45 m² + 1 appartement indépendant avec terrasse et véranda. Jardin soigné avec terrasses, jacuzzi, garage, parkings. Fort potentiel locatif ou familial. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

À Canet, village dynamique à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75, je vous propose cette charmante villa édifiée sur une parcelle de 1 190 m². Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités, elle séduit par son agréable jardin et ses multiples espaces dédiés à la détente, aux repas en extérieur et aux jeux. Cette villa de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, développe environ 91 m² habitables. Elle se compose, côté jour, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, d'une cuisine semi-séparée et de toilettes indépendantes. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Vous tomberez sous le charme de cet appartement de 73 m², entièrement rénové, lumineux pour être au second et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée sous vidéo surveillance. L'entrée propose : coin jour, une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Exposée sud, sa baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis. Coin nuit, le couloir contenant deux grands placards distribue deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. L'appartement est entièrement parqueté et bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un emplacement de parking et une cave de 6 m² complètent ce bien. Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Maison de village avec garage de 69 m² et balcon – Beau potentiel Au cœur du village, découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables, offrant de beaux volumes et des espaces évolutifs. Au premier étage, vous trouverez une séjour lumineux ouvert sur la cuisine, équipée d'un poêle et prolongée par un balcon filant. Ce niveau propose également deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 69 m², avec grande hauteur sous plafond et mezzanine, constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Au deuxième étage, un grenier d'environ 44 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.