Biens à vendre Hérault (34)

Iad france - noémie lejeune vous propose : maison neuve - 3 chambres - jardin - garage - pouzolles découvrez cette maison neuve de 2024 sur 400 m² de terrain piscinable, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse exposé sud-est, dotée d’une climatisation réversible, avec cuisine ouverte donnant sur un agréable extérieur. La partie nuit dispose de 3 belles chambres allant de 11,6 m² à 12,8 m² (dont une avec un coin dressing), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque et d’un wc séparé. La maison bénéficie également d’un garage et de deux places de parking privatives devant la maison. Tout est pensé pour votre confort ! Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison familiale 4 faces de 120 m², idéalement située À découvrir sans tarder, cette belle maison familiale de 120 m², très bien entretenue et édifiée sur quatre faces, offrant luminosité et confort au quotidien. Idéalement placée, elle se situe à proximité immédiate des écoles, collège et commerces, facilitant la vie de toute la famille. La maison dispose d'un grand garage, d'une cave spacieuse et offre un énorme potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté confort, vous apprécierez la pompe à chaleur et la climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale, à seulement 20 minutes des plages. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison construite en 1992 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un bureau à l'étage (hors loi Carrez) complète l'ensemble. Le terrain de 650 m² est aménagé avec une piscine coque, une grande terrasse exposée sud et une terrasse côté nord, ainsi qu'un garage de 32,5 m², un cellier et deux stationnements intérieurs. Prestations : chauffage par pompe à chaleur au sol, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire, fibre optique. Prix : 450 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 2 100 € Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montpellier place de la canourgue, exclusivité, une vue à couper le souffle, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en parfait état, appartement traversant f4 d'environ 82 m² ! Cet appartement aux volumes extraordinaires, très calme et très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! Charme, coup de coeur assuré, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Dossier sur demande. Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1728) cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre - fonds de commerce boucherie traiteur - quartier dynamique résidentiel et d'affaires opportunité rare ! Située au coeur d'un quartier vivant mêlant habitations et bureaux, cette boucherie-traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. Le commerce profite d'un environnement commerçant attractif et d'un flux constant tout au long de la semaine. Ca 2024 = 239 000eur ht bail commercial renouvelé en 2024 et valide jusqu'en juin 2033 fermeture hebdomadaire : samedi après-midi, dimanche et lundi local bien agencé de 40 m² avec un loyer de 765eur ht + 72eur ht de charges par mois possibilité de louer un garage à proximité pour stationnement à 95eur par mois idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d'évolution. Informations complémentaires sur demande. Alors, n'hésitez pas à me contacter, shirley au o6 09 05 87 93 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche Id-SIT180017 : À vendre : Studio avec mezzanine Centre de Montpellier  Découvrez ce charmant studio de 37 m² idéalement situé au coeur de Montpellier, dans le quartier prisé de la Couronne. Ce bien rare bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle mezzanine, offrant un espace nuit confortable et préservant la pièce principale pour un séjour lumineux. Entièrement équipé, ce studio vous séduira par sa cuisine, ses rangements astucieux et ses équipements de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, transports et animations du centre-ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier logement, ce studio allie praticité, confort et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au coeur de Montpellier  ! 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 01 / 2026 - Classe-Energie G : 428 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174196 : dans hameau au dessus de la liviniere, ensemble comprenant maison en pierre atypique de type 5 avec petite cour et dépendance, un terrain de 359 m² juste en face avec dépendance de 22 m², une maison de type 2 d'environ 70 m² avec devant de porte, et un terrain de 590 m² à deux pas. Des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel ! Environnement très agréable - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 06 / 2024 - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Béziers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du quartier des pompiers, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Les deux places de parking disponibles dans le garage de 45 m² offrent une commodité supplémentaire aux résidents, tout en assurant un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Un local commercial vacants, de 42 m² ainsi qu'un appartement au premier étage composé d'un T4 loué depuis 2018 460€CH Au deuxième étage, un lumineux T4 à la cuisine soignée, nécessitant un léger rafraîchissement dans l'appartement, est disponible. De plus, les 3 box et l'accès à la toiture offrent des opportunités de location et d'aménagement extérieur pour les résidents. Chaque unité dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, assurant une gestion autonome des services publics. Avec un potentiel locatif intéressant et des possibilités d'aménagement personnalisé, cet immeuble offre un investissement attrayant pour les acheteurs en quête d'un patrimoine diversifié et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Située dans une impasse, à proximité des écoles et collège, cette maison de 123 m² offre des volumes spacieux. L'extérieur comprend : - un garage attenant, et une place de parking extérieure supplémentaire. - 2 terrasses propices aux moments de détente en toute intimité - une dépendance supplémentaire de 9 m² A l'intérieur : - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie, pensée pour le confort et la convivialité. Se trouve également une salle de bain, un WC et une chambre de 14 m². - À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande loggia lumineuse à meubler selon vos envies. Cette maison climatisée allie fonctionnalité, confort et espace, dans un cadre agréable et adapté à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 632 € Honoraires charge acquéreur : 10 368 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Mandat no 102019 lot de deux parcelles agricoles mitoyennes d'une superficie totale de 5150 m² cadastrées d251 de 2820 m² et d766 de 2330 m², au sud est de st-jean de fos, lieu dit 'mas goulou'. Le prix est de 19 000 eur, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 23 ans vous propose : découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en étage de 65 m² habitables, complété par une somptueuse terrasse de 24 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne, de wc séparés équipés d'un lave main et petite buanderie, ainsi que d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux salon donnant directement accès à la terrasse. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie d'exception : vue partielle sur le parc charpak. Vous serez également à proximité des promenades du lez, des commerces et des transports, incluant le tramway. Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de cette région. • surface habitable : 65 m² • terrasse : 24 m² • résidence : haut de gamme •stationnement : place de parking en sous-sol idéalement situé sur port marianne proximité immédiate : pérols, lattes, mauguio, montpellier, port marianne, plages, palavas les flots, bassin jacques cœur, millénaire, accès autoroute, centre-ville, parc marianne appartement exceptionnel dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations : christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de port marianne, dans une résidence récente et sécurisée alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse, dotée d'un grand placard intégré, offre un véritable cocon de tranquilité. Une salle de bain moderne ainsi qu'un wc indépendant avec rangements renforcent le confort quotidien de ce bien. Une place de parking privative vient compléter cet appartement agréable à vivre. L'ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant. Proche : port marianne, la lironde, parc charpak, nouvelle mairie, centre ville, bassin jacques coeur, antigone, odysseum, lattes, pérols, castelnau le lez, carnon pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

À 500m de la plage, vivez le charme authentique de Valras-Plage dans une maison pleine de promesses ! Découvrez une maison familiale au charme authentique des années 70, offrant un cadre spacieux et lumineux pour accueillir vos plus beaux projets. Située à deux pas de la mer, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu où se construisent les souvenirs. 6 chambres généreuses pour toute la famille : Avec ses 205 m² habitables, chacun trouvera son espace de vie. Un terrain de 1 000 m² piscinable vous invite à profiter des joies du plein air : imaginez une piscine, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Emplacement idéal et commodités : À seulement 500 m de la plage et proche du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Un garage et des emplacements pour plusieurs véhicules complètent le tableau, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Lumière et confort toute la journée : Son exposition sud-ouest inonde les pièces d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Un potentiel à sublimer : Besoin d'un coup de rafraîchissement ? Cette maison est une page blanche pour laisser libre cours à votre créativité et en faire un lieu à votre image, alliant confort et économies d'énergie. Et pour couronner le tout, un puits inépuisable sur la propriété vous permettra de créer un extérieur verdoyant ou d'aménager un jardin d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou à Valras-Plage et commencer votre nouvelle histoire. Référence agence : 28065.

À vendre : à marseillan (34340). Charmant appartement deux pièces en rez-de-chaussée rénové, terrasse, dans petite copropriété avec beaucoup de cachet, tout ça sur le port de marseillan. Classe énergie : d référence agence : 28059.

Situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en seulement quatre lots, cet appartement vous séduira par son calme et sa luminosité. Au sein d'une petite copropriété sans charges, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, donnant directement accès à une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, offrant confort et rangements. Vous bénéficierez également d'une véritable salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Stationnement : pas de place privative, mais stationnement facile dans la rue. Les + • Dernier étage • Terrasse • Petite copropriété sans frais • Beaux volumes et belle luminosité À visiter sans tarder ! Référence agence : 7747.

Charmante maison alliant confort et tranquillité. La vie se trouve sur le 1er étage avec 3 chambres, un grand double séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Au ré de chaussée, vous profiterez d'un très grand garage et atelier donnant sur le jardin avec piscine, une véranda et un parking extérieur. Emplacement idéal dans Valergues au calme, proche commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7676.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement lumineux offre une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et du cœur de ville. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Ses atouts ? Luminosité optimale et calme absolu (absence de circulation). Emplacement recherché garantissant une forte demande locative. Côté Stationnement : Une place de parking au sein de la résidence est disponible en sus du prix de vente. Une visite ? Nous disposons des clés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien prêt à vivre. Référence agence : 2272.

Notre agence ORPI à le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'une surface de 49 m², situé au 1ème étage de la résidence "Les Jardins d'Orion" à Juvignac. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine meublée et partiellement équipée, ouverte sur un beau séjour lumineux de plus de 26 m², créant un espace de vie convivial et donnant accès à une spacieuse terrasse de 16 m². Coté espace de repos vous trouverez une agréable chambre de 11,50 m², une salle de bain. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement est idéal pour ceux recherchant à la fois confort, praticité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports. Réf : CELE Référence agence : 221.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette charmante maison de 106 m² de type T4 avec garage, idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme à Poussan, à deux pas d'une école et des transports en commun. Construite en 1981, très bien entretenue et en bon état, le rez de chaussée offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, une grande entrée, une cuisine séparée, une chambre avec une salle de bains attenante et un wc séparé. À l'étage, 2 autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et un second wc. La maison dispose de la climatisation réversible au rez de chaussée ainsi que d'une cheminée dans le séjour. Le bien dispose d'atouts rares : jardin arboré et paysagé avec 2 terrasses pour profiter des beaux jours, ainsi que parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement. La maison allie praticité et confort au quotidien. Ambiance chaleureuse et potentiel d'aménagement selon vos envies — parfaite pour une famille souhaitant la proximité des écoles et des commerces tout en bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs, le tout au calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref : JOCH Référence agence : 224.

Cap d'agde murs commerciaux libres emplacement no1 rare à la vente ! Local commercial de 88 m², idéalement situé dans un secteur très recherché du cap d'agde, bénéficiant d'un fort passage piéton et touristique. Local libre de toute occupation, parfaitement adapté pour : commerce, bureaux, profession libérale, esthétique, médical, services, etc. Le local se compose d'un espace accueil, de plusieurs pièces / bureaux, sanitaires et espaces techniques. Configuration fonctionnelle et facilement modulable selon votre activité. Les atouts : oemplacement stratégiqueotrès bonne visibilitéolocal en bon état, exploitable immédiatementoforte demande locative sur le secteur (idéal investisseur) ostationnements à proximité excellente opportunité pour exploitant ou investisseur souhaitant acquérir des murs dans une zone dynamique à forte attractivité. Dossier et plan sur demande. Contact par téléphone pour plus d'informations. Prix de 245 000 euros honoraires charge vendeur. Classe energie : consommation conventionnelle : d 210kwh ep / m2. An estimation des émissions de gaz à effet de serre : b 7kg co2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 890 et 1260 par an. Prix moyen des énergies indexées sus les années 2021,2022 et 2023 la copropriété possède 110 lots. Charges annuelles 1100 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef addahraoui, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 490 455 284 agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18, côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir * référence annonce : 7521 cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

GABIAN (34) – Dans une maison de village issue de la création de deux lots, à vendre appartement d'environ 48 m², situé au 1er étage, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour de 15,65 m² (projet à prévoir pour l'aménagement de la salle à manger), d'une cuisine ouverte aménagée de 12,23 m², d'une chambre de 16,38 m² (projet à prévoir pour l'aménagement du séjour / salon), ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,44 m² (travaux à prévoir dans la buanderie). Le bien dispose d'un chauffage électrique, d'une cheminée, et d'un grand garage en rez-de-chaussée, partagé, permettant le stationnement de deux véhicules. Appartement offrant un fort potentiel après travaux, idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous au plus vite pour obtenir un rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 601223 ).

* SETE - COEUR DE VILLE - APPARTEMENT T2 * Idéalement situé en plein cœur de Sète, à quelques minutes seulement des plages et au pied des commerces, restaurants et animations, ce spacieux appartement de 53 m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché, parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre sétois. Au 1er étage d'un immeuble au sein d'une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, ce bien offre un cadre serein et des charges maîtrisées. Son agencement optimisé et ses volumes généreux en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec coin cuisine, véritable pièce de vie conviviale, d'une chambre confortable propice au repos, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Véritable atout de ce bien : * aisément transformable en T3 en créant une cloison de séparation dans la pièce principale. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Son emplacement stratégique, au coeur du centre-ville, lui confère un fort potentiel locatif saisonnier, avec une demande soutenue dans ce secteur très prisé. Un investissement sécurisé offrant une rentabilité attractive, que ce soit pour de la location courte durée ou un pied-à-terre en bord de mer. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un coup de cœur ou un placement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 601636 ).

Cap d'Agde – Vue mer et chenal depuis votre terrasse : un cadre unique ! À quelques pas des plages et de toutes commodités, découvrez cet appartement plein de charme, niché au 3ème et dernier étage, offrant une superbe vue sur la mer et le chenal de l'Île des Pêcheurs. Description du bien : Surface totale utile : 44 m² Agencement optimisé : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu'une cabine et une mezzanine confortable avec belle hauteur sous plafond et fenêtre. Confort et rangement : parking privatif et cellier pour vos vélos ou accessoires de plage. Les plus : Résidence calme et sécurisée dans un environnement exceptionnel. Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir. Climatisation autorisée par la copropriété pour encore plus de confort. Emplacement idéal : Sur l'Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, profitez d'un cadre paisible avec vue imprenable sur le canal et les bateaux. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et investissement. N'attendez plus pour visiter ce bijou ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 601657 ).

Baisse de prix ! Cap d'agde – centre port – t2 lumineux, sans vis-à-vis ! Un cadre de vie idéal au cœur du cap d'agde ! Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement t2 de 36 m² (dont 31,24 m² loi carrez), parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pièce de vie agréable : cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par une loggia sans vis-à-vis une chambre pour des nuits paisibles salle d'eau moderne et wc indépendant pour plus de confort équipements de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique atout majeur : les charges de copropriété incluent eau et place de stationnement ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 131, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau et parking) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 601673 ).

Cet appartement est situé à port capistol entre le quartier de richelieu et du centre port, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 30 m² dont 24 m² carrez. Il offre une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec wc et une loggia. Une place de parking privative est à disposition au pied de l'immeuble. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 couchages. La résidence est arborée, sécurisée et dispose d'une piscine. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 601622 ).