Biens à vendre Hérault (34)

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre, terrain de loisirs de 888 m² idéalement situé en bordure de l’Orb, dans un environnement naturel privilégié, au calme et proche de la rivière. Ce terrain plat offre un cadre verdoyant parfait pour les amoureux de nature, de pêche, de détente et de week-ends en plein air. La parcelle bénéficie d’un raccordement à l’eau du bas Rhône (eau non potable), permettant l’alimentation pour les usages courants extérieurs. Concernant l’électricité, des branchements ont été réalisés et l’installation fonctionne via un groupe électrogène, pouvant être positionné à l’entrée du terrain dans un caisson prévu pour le protéger des intempéries. Le terrain est aménagé avec deux cabanons. Le premier, d’une superficie de 10,60 m², comprend un espace cuisine ainsi qu’un coin salon, idéal pour profiter pleinement du site. Le second cabanon d’environ 2,60 m² dispose d’une salle d’eau avec douche et WC, apportant un confort appréciable pour un terrain de loisirs. Ce bien constitue une opportunité rare pour acquérir un terrain en bord de rivière, parfait pour résidence secondaire de loisirs, jardin potager, espace de détente ou investissement nature. Terrain non constructible, destiné à un usage de loisirs. Les charges d’eau sont réparties par terrain et facturées par le propriétaire. Pour toute information complémentaire sur ce terrain de loisirs en bord d’Orb, pour un projet nature ou un investissement plaisir, contactez-moi afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Propriété familiale avec plusieurs logements, piscine et grand terrain – secteur calme Entre Béziers et Narbonne, au cOEur d’un cadre naturel privilégié, cette superbe propriété s’étend sur plus de 8 hectares. Entièrement clôturée et répartie sur plusieurs parcelles attenantes, elle offre un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour un projet familial, agro-touristique ou multi-activité. L’ensemble se compose de plusieurs bâtisses formant une propriété harmonieuse avec différents espaces de vie déjà aménagés, et d'autres surfaces encore exploitables selon les besoins ou les projets à venir. La bâtisse principale de 222 m² habitables séduit par ses volumes généreux. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu’une suite avec bureau, salle de bain et dressing. À l’étage, six chambres, une salle d’eau et des sanitaires complètent l’ensemble. Elle dispose également d'une belle véranda et de deux garages. Une seconde bâtisse accueille un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un studio en rez-de-jardin. Une troisième bâtisse propose un séjour, deux chambres à l’étage et une salle d’eau. Elle est attenante à une grande remise d’environ 110 m² au sol, disposant également d’un étage, soit près de 220 m² supplémentaires à potentiel. La propriété est alimentée en eau par forage et raccordée au réseau BRL pour l’irrigation des terres. Elle bénéficie d’une piscine avec abri et espace barbecue, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Rare sur le secteur, ce bien combine volume, nature, intimité et potentiel, à proximité immédiate des grands axes et de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Vidéo disponible, ouvert à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Charbut vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Nébian - Garage - Cuisine Equipée - 2 Chambres Située dans le pittoresque village de Nébian, cette adorable maison de village à l'ambiance chaleureuse et authentique saura vous séduire par son cadre de vie paisible et convivial. D'une surface habitable de 93 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre une ambiance cosy et fonctionnelle. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un garage spacieux de 30 m² offrant un abris pour votre véhicule en toute sérénité ou pour aménager un bel espace de rangement. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace salle à manger ainsi qu'un espace salon et un wc indépendant. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, une grande pièce avec cuisine et espace salon donnant directement sur la terrasse tropézienne de 22 m² sans vis à vis, avec sa vue dégagée sur la nature et les toits du village. La maison bénéficie d'une bonne distribution des espaces, idéale pour un confort au quotidien. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir pour personnaliser cette charmante demeure à votre goût. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, permettant une connexion internet haut débit, et est raccordée au réseau de télévision câblée. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant un confort quotidien sans contraintes. Idéalement située à Nébian, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité pour un cadre de vie équilibré et agréable. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison de village pleine de potentiel. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Son exposition sud offre une luminosité naturelle et agréable, tout en étant à quelques minutes de la mer, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin avec une terrasse et une véranda, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules, tandis qu'un barbecue invite à des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur de cette maison de 212 m², on retrouve un total de 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, une véranda agréablement lumineuse, un studio attenant offrant diverses possibilités d'aménagement, et un salon climatisé pour un confort optimal. Construite en 1971, cette maison 4 faces est un véritable cocon familial, alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 06 51 77 40 76, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088.

CAP D'AGDE - Secteur Pinède, aux portes du Village Naturiste, Centre Port et des Plages naturistes et de la Roquille. Charmant studio cabine climatisé, entièrement rénové en rez-de-jardin, vendu meublé et prêt à accueillir jusqu'à 5 personnes. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre cabine confortable avec 3 couchages, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia donnant sur une terrasse exposée Est. Situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine collective, tennis, boulodrome, ping-pong et balançoire, cet appartement dispose également d'une place de parking privative. À seulement deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille, il offre un cadre paisible, verdoyant, parfait pour les vacances ou pour des locations saisonnières. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Entre Sète et Montpellier, cette villa se situe à Vic-la-Gardiole, un village prisé à quelques minutes à vélo en piste cyclable de la plage des Aresquiers, proche des écoles et des transports en commun. Résidence sécurisée : piscines, terrain de pétanque, courts de tennis, et un gardien toute l'année. À l'extérieur : - un jardin et une terrasse de 60 m² environ, soigneusement aménagés, sans vis-à-vis et vue arborée - un cabanon de 5 m² avec électricité et eau - une place de parking privative À l'intérieur, cette villa de 3 pièces moderne et entièrement rénovée de 51 m² au sol se compose : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et électroménager, un bureau ou coin nuit de 6 m² avec fenêtre, une salle de bain et WC - à l'étage : une chambre en mezzanine avec verrière industrielle Equipements modernes et climatisation réversible Idéal pour un 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Vue panoramique et prestations haut de gamme pour cette villa familiale de 2018 sur un terrain de 760 m² avec Piscine, garage et cave. De plain pied, elle vous offre un espace de vie baigné de lumière de 50 m² donnant sur une grande terrasse en bois la piscine et le jardin. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux des chambres donnent sur la terrasse et la vue. Pompe à chaleur gainable, baies vitrées à galandage, cuisine et pièces d'eau toutes équipées, chauffe eau thermodynamique, piscine au sel,. cette maison contemporaine offre des prestations de qualité tout en étant très fonctionnelle. En annexe : un grand garage avec buanderie, des caves / ateliers et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une maison de famille très agréable à vivre, au coeur d'un environnement privilégié, à 2 pas des écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Robin vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 140 m² - 4 Chambres - Grand Jardin - Garage - Piscine - Quartier Paisible à Pouzolles Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché de Pouzolles. Construite en 1999, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Vous serez séduit par un spacieux séjour, une cuisine équipée avec espace dînatoire, une belle entrée, un cellier pratique et 4 belles chambres offrant des volumes généreux. Chaque chambre est rangée avec soin. Un séjour chaleureux et une entrée accueillante. Un seul étage pratique qui facilite la vie au quotidien. Le confort et la tranquillité sont au rendez-vous avec une exposition idéale sud, est, ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez également d'un grand jardin arboré de 1512 m², d'une agréable terrasse couverte pour un profit maximum de moments de détente en famille ou entre amis, d'une piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des journées ensoleillées, et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison de caractère comprennent un système de chauffage individuel avec insert et radiateurs. Un grand garage où vous pourrez profiter de sa mezzanine comme espace de rangement en plus du stationnement de votre véhicule. Son grand terrain permet également de pouvoir stationner plusieurs véhicules devant la maison à l'intérieur du jardin Cette maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre enchanteur. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Pouzolles, où le confort rime avec authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 987801412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison de village T4 rénovée – 95 m² + grenier – Thézan-lès-Béziers Située au cOEur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, cette maison de village de 95 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Séjour lumineux - Cuisine semi-indépendante entièrement équipée - Salle d'eau moderne -WC indépendant 1er étage : -Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs Grenier : Espace supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins Confort : Système de chauffage par split (climatisation réversible) assurant un bien-être en toutes saisons Cette maison, très coquette, est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sans travaux à prévoir. Thézan-lès-Béziers offre tous les atouts d’une vie de village dynamique : écoles, commerces de proximité, services et vie associative active. Niché au cOEur des vignes, ce village à taille humaine bénéficie d’un accès rapide à Béziers (10 minutes) et aux plages (30 minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de type t5 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie d'environ 139 m², elle s'étend sur une généreuse parcelle arborée de 1 235 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon / séjour climatisé, agrémenté d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec wc, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un beau jardin piscinable invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez également un abri jardin, un garage de 26 m² et un puits, parfaits pour les besoins pratiques et d'entretien. L'ensemble sera à rafraichir mais cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 333 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Dans une résidence calme située dans le quartier Croix d'Argent, à deux pas du tram venez découvrir ce bel appartement T3 de 71 m², situé au 2 ? étage, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 5,22 m², idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, wc séparés ainsi que des rangements. Une place de parking privative complète ce bien. photos N°2 / N°3 / N°4 / N°5 / N°6 non contractuelles (aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients ? contactez-moi, je coopère Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche : Saussan, Pignan, Fabregues, Balaruc les bains. annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Immmobilier, achat vente, le cap d'agde. Murs commerciaux à vendre ? Mail de rochelongue murs tout commerce dont métiers de bouche. Quartier commerçant et touristique en bord de mer. Flux important en saison. 70 m² et terrasse de 20 m². 10 mètres de vitrine. Situation locative : actuellement loué 1 500 € / mois et charges de copropriété remboursées par le preneur au bailleur. Libre de tout bail au 31 / 12 / 2026 produit idéal pour investisseur ou pour une exploitation future dans un secteur dynamique et touristique.

Sous offre ! Frédéric laurent vous présente une maison en r + 1 de 120 m² à claret (34270) située à 25 minutes de montpellier. Ce bien est situé sur un terrain arboré de plus de 2300 m². La maison est constituée de 2 dépendances communicantes. Dans un premier temps vous trouverez une pièce de vie d'une surface de 33 m² avec cheminée et climatisation réversible. Cette pièce donne sur une grande véranda de 35 m². La cuisine est indépendante. 2 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le tout est de plain pied. La seconde partie de la maison est constituée d'un pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre avec salle de douche et wc est à l'étage. Des travaux sont à prévoir. Côté extérieur : un garage de 25 m² est présent. Les plus : quartier très calme, maison pouvant être habitée sur la totalité de sa surface ou séparée en 2 habitations distinctes. Le terrain est constructible et pourra accueillir une piscine et / ou une autre habitation, division parcellaire possible. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2670 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 340 000 euros - honoraire 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 323 000 euros hors honoraires. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

34420 villeneuve les beziers maison d'environ 110 m² sur une parcelle de plus de 800 m². Beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison nécessite des travaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, 3 chambres, plusieurs espaces tels que, cuisine, salon, wc, sdb sont à créer. Le bien n'est pas soumis au dpe, car il ne dispose pas de système de chauffage. Les fenêtres double vitrage sont déjà installés. Ce bien immobilier se situe à 10 minutes des plages de valras et de sérignan. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 437528 prix 141.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

En exclusivité, quartier du couchant, t1 bis de 23 m² donnant sur une belle terrasse de 25 m² en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privé couvert. Celui -ci se compose d'une entrée avec deux lits simples superposés, d'une salle de bain et de wc séparés. Un salon cuisine-ouverte donnant sur la terrasse. Vous bénéfierez également d'un espace suplémentaire séparé, pourvu d'une fenêtre et acceuillant un lit 2 places. Idéalement placé à 200 mètres de la plage, proche des commerces et des restaurants, ce studio et son bel espace extérieur est idéal pour un investissement ou un pied à terre en bord de mer. Actuellement loué en meublé, le bail du locataire se termine le 1 er octoble 2026. À visiter sans tarder ! Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 332 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - guillaume lageze vous propose : récente maison de village en rdc + 2 année 2015, avec 3 chambres, jardin, 2 térrasses, grand garage. Au rdc un garage de 80 m², au 1 er étage, un salon cuisine de 44 m², un wc, une terrasse à l' est et une terrasse à l ouest de la maison, un jardinet pour faire le potager complète l'extérieur. Au 2 ème étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de clim réversible, ainsi qu'un plancher chauffant électrique et une aspiration centrale, n'hésitez pas à me demander des vidéos de la maison pour une visite virtuelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Maison familiale avec suite parentale en rez-de-chaussée – Centre-ville à pied – Fort potentiel À Frontignan, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison de 134 m² habitables sur une parcelle de 316 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. L’entrée s’ouvre sur une véranda chauffée de plus de 20 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante de 15 m² donnant directement sur la terrasse, une spacieuse salle à manger, un salon indépendant pouvant également servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse équipée d’une cuisine d’été prolonge harmonieusement les espaces de vie et ouvre sur un jardin intimiste, facile d’entretien et propice aux moments de convivialité. Un garage d’environ 45 m² apporte un confort supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d’utilisation, qu’il s’agisse de stationnement, d’atelier ou d’espace de rangement. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Les commerces, écoles, transports et la gare SNCF sont accessibles à pied. Les plages se rejoignent en quelques minutes, par piste cyclable ou en voiture. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant espace et proximité des commodités qu’à des jeunes retraités souhaitant le confort d’une suite au rez-de-chaussée avec des chambres supplémentaires pour recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie lejeune vous propose : servian - plain-pied - séjour lumineux - grand terrain - piscine - panneaux solaires située dans un environnement agréable sur la commune de servian, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux, chaleureux et convivial, avec un accès direct à la piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, pratique, complète parfaitement l’espace de vie et bénéficie d’un cellier attenant pour plus de rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec piscine et puits. Côté confort et performance énergétique : - climatisation gainable - poêle à bois - chauffage solaire - panneaux solaires - cumulus thermodynamique - puits une maison complète, économe et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Situé dans un quartier prisé, cet appartement lumineux de 3 pièces avec 2 chambres offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine, équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Côté nuit, deux chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle d'eau moderne avec le WC complètent parfaitement cet espace de vie. Pour agrémenter votre quotidien, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour jardiner ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Deux places de parking sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules. En termes de commodités, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien coup de cOEur qui saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et son petit coin de verdure en plein cOEur de la ville. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison lumineuse, au calme absolu, avec vue dégagée – Aumelas Cette maison récente de 126 m² offre un cadre de vie rare  : calme total, lumière omniprésente et belle vue sur le château d’Aumelas. Implantée sur un terrain piscinable de 790 m², elle bénéficie d’un jardin bordé d’une zone verte non constructible. Un intérieur spacieux et parfaitement conçu : Rez-de-chaussée • Belle entrée : hall cathédrale, escalier bois / métal • Grand séjour de plus de 50 m², lumineux avec ses deux grandes baies vitrées. • Une cuisine intégrée avec îlot central • Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing • WC indépendant Étage • 3 chambres, • Salle de bain • WC indépendant Les points forts : • Grande terrasse en bois plein sud • Matériaux haut de gamme  • Nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle • Très grand garage isolé de 43 m² pouvant également servir d'atelier • Pompe à chaleur gainable réversible sur toute la maison • Ballon thermodynamique Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et sérénité dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine chatard vous propose : à vendre cap d agde – studio d’exception, rare sur le marché situé au cap d’agde, ce studio d’exception vendu meublé séduit par sa rénovation intégrale de standing et son emplacement rare. Il offre environ 25 m² de surface au sol, où chaque détail a été pensé pour sublimer l’espace et offrir un confort optimal. Dès l’entrée, l’ambiance est chic, contemporaine et raffinée. L’espace de vie, parfaitement optimisé, se compose d’un coin salon élégant, d’un espace repas harmonieux et d’une cuisine sur mesure entièrement équipée (plaques de cuisson, micro-ondes…), alliant design, modernité et fonctionnalité. La salle de bain, au style épuré et aux matériaux soigneusement sélectionnés, offre une véritable expérience hôtelière, mêlant confort et sophistication. Rénovation complète haut de gamme : matériaux nobles, finitions irréprochables, prestations premium. Un emplacement rare et recherché, conjuguant la proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités, tout en offrant le calme d’un quartier paisible. Un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif haut de gamme, un pied-à-terre de prestige ou un premier achat coup de coeur au bord de la méditerranée. un véritable bijou immobilier meublé et équipé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.03€ par mois (soit 576.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mauguio proche centre. Splendide appartement de 127 m² en dernier étage. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, SDB, buanderie et 2 box en sous-sol. Atout majeur : une terrasse exceptionnelle de plus de 100 m² avec vue dégagée. Un bien rare alliant confort et modernité. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À découvrir, uniquement dans votre agence rpi, beau 2 pièces offrant une situation exceptionnelle. Idéalement situé au coeur du centre ville de Balaruc-les-Bains et au sein d'un petit ensemble calme et en parfait état (façade refaite en 2025 et toiture en 2019) L'appartement est composé d'une entrée desservant une chambre indépendante avec placard, une salle de douche avec wc (emplacement pour le lave linge) et une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes,. ). L'appartement est climatisé et est vendu entièrement meublé avec un planning locatif pour 2026. Il est également classé 3 étoiles auprès de l'office de touriste. De part son exposition, l'appartement est lumineux et offre une jolie sur vue sur le Parc. Plus de renseignement ? 04 67 78 88 48 Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2273.

À Servian, charmant village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, services, écoles), découvrez cette belle maison familiale 5 pièces de 117 m², construite en 2002, implantée sur un terrain de 900 m² avec piscine. La commune dispose notamment d'une école, d'un collège et d'une piscine municipale, idéale pour une vie de famille pratique et agréable au quotidien. Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose un bel espace de vie, quatre chambres confortables et une organisation pratique de plain-pied, parfaitement adaptée à une famille ou a des retraités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux et bien exposé, propice aux moments de détente autour de la piscine. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage solaire et d'un puits, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 123.

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761.