Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - noemie rasigade vous propose : le caylar – maison t7 – 187 m² – terrain constructible 5 848 m² – garage – piscine – parking – r + 1 au caylar, cette maison de 187 m² habitables est implantée sur une parcelle de 5 848 m², dont une partie est constructible.

Elle se compose de 7 pièces, avec 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage.

L’accès à la maison se fait par une véranda d’environ 30 m², qui constitue une pièce supplémentaire et une entrée confortable.

Depuis l’entrée, on accède aux différents espaces de la maison.

La salle à manger, d’environ 50 m², occupe une place centrale.

Son volume permet d’aménager un grand espace repas et un coin salon selon les besoins.

La cuisine, indépendante, est située à proximité.

Au rez-de-chaussée, deux chambres sont accessibles directement.

À l’étage, deux autres chambres complètent l’espace nuit, dont une suite parentale.

Un bureau permet également d’aménager un espace de travail à domicile au rdc.

La maison comprend par ailleurs 2 salles d’eau, 2 wc dont un indépendant et un cellier.

Pour le chauffage, le bien est équipé d’un insert-cheminée à bois, de la climatisation réversible et de radiateurs électriques.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos et arboré, d’une terrasse et d’un espace prévu pour l’installation d’une piscine.

Un garage et une place de stationnement complètent les dépendances.

Avec ses 5 848 m² de terrain constructible, cette propriété permet d’envisager différents projets d’aménagement, en fonction des règles d’urbanisme applicables.

Pour plus d’informations sur la maison, le terrain et les possibilités d’aménagement, contactez-moi afin d’organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 279000 euros.

Prix hors honoraires : 270000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.