Biens à vendre en Hérault (34)

Le Cabinet Mollevi vous propose cette maison sur deux niveaux proche du supermarché lecler dans un quartier calme proche de toutes commodités. Vous disposez d'une parcelle de 230 m² avec un jardin à l avant et un cin barbecu à l arrière. Equipée d'un grand garage avec fausse de 41 m² et d'une cuisine d'été de 21 m² avec en plus une chambre et un wc en rdc. À l'étage un salon séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée et une salle à manger, le salon et la salle à manger sont climatisés. Coté nuit 2 deux chambres avec salle d'eau moderne et wc.

Située au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville au stationnement aisé offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Atypique par sa configuration, elle propose une pièce de vie lumineuse au dernier étage, donnant directement sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale, d'une grande chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint. Un grand cellier en rez-de-chaussée offre un bel espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, cuisine), laissant à ses futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Le double vitrage et l'électricité ont déjà été refaits, pour un confort et une sécurité appréciables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

V9856 castelnau est - montpellier - a vendre - entrepot - local d'activite - 795 m²thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un local d'activité indépendant d'environ 795 m² en r + 1, idéalement situé sur une parcelle de 2 540 m². Composition : rdc - 680 m² d'entrepôt : dalle béton de qualitémurs en parpaing et bardage simple peautoiture isolée avec faux plafondaccès poids lourd avec portail double battant de 4,9 m x 4,6 mhauteur sous plafond modulable de 4,8 m à 6,3 mespaces vestiaires, réfectoire et sanitairesr + 1 - 115 m² de bureaux : 6 espaces bureaux cloisonnésclimatisationcâblage informatique completluminosité optimale avec éclairage naturelprix de vente : nous consulter honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % ht du prix de ventecontactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Fiche id-sit178409 : au cœur du centre ville, ce superbe appartement de standing offre plus de 100 m² utile avec sa terrasse ensoleillée ainsi que son jardin intime, calme et sécurisé. Prestations de qualité dans résidence contemporaine de prestige. Proximité immédiate des commodités, des commerces, de la promenade ainsi que de la plage. Vendu avec sa place de parking ainsi que son garage. - mentions légales : proposé à la vente à 769000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 11 / 2025 - classe-energie c : 115 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 796 et 1078 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1650 euros / an (soit 138 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre en exclusivité, sur Saint Jean de Védas. À seulement 7 minutes à pied des écoles, du collège et proche de la future ligne de tram 5, découvrez cette superbe maison de 135 m² entièrement rénovée, nichée au cœur d'une impasse paisible et sans vis-à-vis. Le vaste séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre convivial avec poêle à granulés et climatisation. La cuisine attenante allie modernité et fonctionnalité. Ces espaces de vie communiquent avec le jardin agrémenté de terrasses en travertin. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une suite parentale indépendante climatisée avec salle de bain, WC et placard. Le tout repose sur une belle parcelle de 630 m², piscinable et parfaitement orientée, offrant intimité et tranquillité. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Tressan (34230), cette remise se trouve dans un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité et la beauté des paysages du sud de la France. Ce bâtiment en pierre, d'une surface de 235 m² au sol (environ 23 m de longueur x 10,50 m de largeur - 8,50 m de hauteur jusqu'au faitage) est aménagé en une grande remise, parfait pour une activité professionnelle nécessitant un grand espace. Il offre aussi un potentiel unique pour divers projets, amateur de rénovation ou investisseurs. En créant un ou deux espaces habitables à l'étage, vous bénéficierez d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : muriel.vanlede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449851591.

Palavas les flots - vue mer - 1ère ligne mer- accès direct plage - fonds de commerce et locaux 8 pièces composés de 2 lots de copropriété d'une surface exploitable de 145 m² à usage mixte commerce / logement. Rare ! Emplacement numéro 1 pour ces murs en rez de chaussée composé de locaux mixtes et terrasse couverte offrant de nombreuses possibilités et pouvant être transformé en habitation ou en commerce ou les 2. Toutes activités sauf nuisances au voisinage et cuisson avec extraction. Vous disposez en l'état de : -1 local 3 pièces de 50 m² avec cuisine, 2 pièces et salle de toilettes. - 1 espace couvert de 54 m² actuellement à usage de boutique, exploitable en terrasse, commerce ou permettant l'agrandissemlent de l'appartement. -1 appartement t2 de 40 m² avec pièce de vie de 21 m², chambre et salle d'eau. - fonds de commerce : ca sur la saison estivale 100 / 120 keur accès direct à la plage et vue mer transversale depuis l'appartement, places de stationnement et / ou terrasse et étal devant les locaux. Clim. Réversible, double vitrage, petite résidence en très bon état (pas de travaux) avec faibles charges. Pour projet professionnel / résidence principale / investissement locatif / mixte. Nombreuses possibilités : grand commerce ou 2 commerces ou projet mixte habitation / commerce ou 2 appartements avec extérieur ou 1 grand logement avec extérieur. Quelques aménagements en feront une pépite ! Vendu avec fonds de commerce pour alimentation / dépôt de pain / articles de plage / location / vente à emporter. Prêt à exploiter, a voir rapidement ! Réf : pg461-465 - prix : 425 000 eur - non soumis au dpe - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires incluses à charge vendeur- bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 12 - quote part annuelle des charges : 1300 eur - pas de procédure en cours annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo - négoce habitat société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

34000 Montpellier. Quartier Port Marianne, appartement de type P4 de 86,18 m² + terrasse de 19,07 m² + loggia de 11,14 m² situé dans une résidence au bord du Lez datant de 2014. Il est situé au 6ème étage et bénéficie d'une magnifique vue dégagée en exposition OUEST. Ce bien dispose de 3 chambres, 1 salle de bains avec double vasque, 1 salle d'eau, 1 wc, un séjour-salon. Parfait état avec des prestations de qualité. Parking privé en sous-sol. Référence agence : 3243.

Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : Appartement 3 pièces – 53 m² – Agde Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 51 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble en syndic bénévole, offrant ainsi de faibles charges de copropriété. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : Agde, proche commerces, écoles et transports. Copropriété à syndic bénévole – faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alessandro Emo vous propose : VALRAS-PLAGE – Appartement T3 avec vue mer, balcon et cave À quelques pas de la plage et du casino, découvrez ce bel appartement type 3 d’environ 58 m², lumineux et parfaitement entretenu. Cet appartement situé au 1er étage se compose d’une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10 m² offrant une vue mer. Il dispose également de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Les atouts : - Climatisation réversible - Double vitrage - Situé au premier étage - Cave de 6 m² environ - Résidence fermée - Places de parking au pied de l'immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison indépendante à rénover sur la commune prisée de Neffiès À seulement 5 min de Roujan et 15 min de Pézenas Idéal investisseur ou projet familial avec potentiel locatif ! Découvrez cette maison indépendante avec vue dégagée à fort potentiel, située sur une grande parcelle de plus de 1 300 m², dans le charmant village de Neffiès, au cœur de l'Hérault. Le bien est divisé en deux logements, chacun disposant de son propre compteur d'eau et d'électricité : 1er appartement de 89 m² comprenant 3 chambres 2e appartement de 70 m² avec 2 chambres À cela s'ajoute un immense garage de 164 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement camping-car ou bateau. Un forage complète le bien, idéal pour l'arrosage ou un usage domestique. Travaux à prévoir : toiture, électricité, menuiseries, rafraîchissements. mais un gros potentiel à la clé ! Points forts : - 2 logements indépendants (location possible) - Grand terrain - Garage exceptionnel - Vue dégagée - Possibilité de rassembler les deux logements pour en créer un seul ! Idéal investisseur ou artisan À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 394.

Quartier Alco, idéalement situé, venez découvrir ce charmant appartement de 76 m² environ, en bon état. Le séjour lumineux offre un balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres, une salle de bains, dressing, et un double garage sécurisé, cave en sous-sol. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette rare opportunité sur Montpellier — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 79.

Montpellier, ovalie, studio de 28 m² avec balcon et parking. À vendre à montpellier, secteur ovalie, appartement studio de 28 m² avec balcon et parking. À proximité immédiate des commerces, bus, tramway et espaces verts. Situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2018 sous garantie décennale dommages ouvrage, il se compose d'une entrée sur séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un balcon de 5,5 m² exposé sud-ouest, une salle de douche avec wc séparés. Rare sur le secteur ! Double vitrage aluminium, chauffage électrique, volets roulants électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 et 400 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 50 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 900 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°5108954512). Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

T2 de 41 m² avec balcon 8 m² et parking A VENDRE, Montpellier, Ovalie, T2 de 41,20 m² avec balcon de 7,60 de m² et parking en sous-sol. Situé dans le quartier dynamique d’Ovalie, au sud-ouest de Montpellier, à proximité immédiate de la future ligne 5 de Tram, des écoles, commerces et grands axes routiers, cet appartement T2 est idéalement placé dans une résidence récente de 2013 et sécurisée. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 est lumineux et bien agencé. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une grande chambre de 12 m², une vaste salle d'eau et un WC séparés. Vous profiterez également d’un spacieux balcon de 7,60 m², exposé Sud-Ouest, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Prestations : carrelage, eau froide / chaude et chauffage collectifs, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques et manuels, vidéophone. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 euros à 570 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 103 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1237euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 244 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 236 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Prix en TVA réduite 5.5% Une situation idéale et parfaitement connectée La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied du Pôle d'Échanges Multimodal de Lunel, regroupant la gare, la gare routière avec ses quais de bus, ainsi que 500 places de stationnement gratuites et 100 emplacements dédiés aux deux-roues. Située à deux pas des Arènes et à seulement 10 minutes à pied de la Mairie, elle profite d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le marché hebdomadaire anime le centre-ville chaque jeudi et dimanche, tandis que les Halles de Lunel et le Parc Jean Hugo offrent convivialité et espaces de détente au quotidien. Grâce à sa proximité avec l'aéroport Montpellier Méditerranée (23 min), la gare TGV Montpellier Sud de France (25 min), les métropoles voisines (20 min) et les plages de La Grande-Motte (15 min), Lunel se distingue par une situation géographique idéale, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Un cadre de vie équilibré, entre authenticité, vitalité et douceur méditerranéenne. Une cité ancrée dans les traditions camarguaises Nichée en Petite Camargue, Lunel incarne l'esprit du Sud et ses traditions. Au coeur de ses arènes, courses, compétitions et spectacles taurins rythment les saisons. Taureaux, gardians et manades se mêlent à un paysage typiquement camarguais, offrant une ambiance unique et chaleureuse. Lunel accompagne la vie de ses habitants grâce à des infrastructures adaptées à chaque génération. Crèches, écoles, collèges et lycées contribuent au dynamisme local et à l'attractivité de la commune. Les seniors bénéficient également de résidences adaptées, favorisant autonomie et bien-être dans un cadre de vie agréable. Côté santé, la ville dispose d'équipements complets : pôle médical avec urgences, cabinets de généralistes et spécialistes, centre d'imagerie médicale, laboratoire d'analyses, unité de cardiologie et centre d'auto-dialyse.

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Iad France - Aurore Lobier vous propose : Appartement 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Béziers Vous recherchez un petit cocon lumineux à Béziers, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface de 47.5 m², offre un agencement optimal. La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et confortable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La chambre, lumineuse et accueillante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou pour organiser des repas en extérieur. Bon état général pour cet appartement avec une bonne exposition à l'est qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est aussi à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer aisément votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire ou pour de l'investissement locatif. Cet appartement est loué jusqu'en juillet 2026. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À maraussan je vous présente cet immeuble de rapport qui se compose d'un local commercial déjà loué en salon de coiffure et un appartement de 90 m² qui se compose au rdc d'une cave et hall d'entré. Au premier étage se trouve cuise salle à manger et deux chambres et au deuxième étage une chambre et un dressing. Les plus de cet immeuble : toiture ok, double vitrage, compteur d'eau et électricité séparé, fibre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523954550.

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