Biens à vendre Hérault (34)

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement T4 traversant – 77 m² –Montpellier (ALCO) Visite virtuelle disponible. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement traversant de 77 m² bénéficie d’une double orientation Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante équipée avec balcon côté Ouest. Trois chambres confortables composent la partie nuit ainsi qu’une salle de bains. Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Une grande cave de 18 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. La copropriété comprend 143 lots (dont 66 principaux) sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 540 €. Le quartier Alco offre un cadre pratique et agréable : proximité des universités, écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports (bus et tramway). Cet appartement représente un excellent choix pour un étudiant, une jeune famille ou un investisseur recherchant une belle rentabilité locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 mn à l'Ouest de Montpellier par l'A75 et à 12 mn au Sud de Gignac, dans le village paisible de Vendémian, typique Languedocien, avec commerces et écoles, non loin de Saint-Guilhem-le-Désert, de Pézenas, du Lac du Salagou et à 30 mn du littoral. Cette confortable maison de village climatisée, agrémentée d'une large terrasse tropézienne, offre un vaste espace de vie sur cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un espace bureau ainsi qu'une belle chambre avec salle de bain attenante, le tout prolongé par une agréable terrasse. Le bien dispose également d'un second logement totalement indépendant : un charmant T1 entièrement rénové et climatisé, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Un véritable atout qui fait de cette maison deux habitations en une, idéale pour une profession libérale, un rapprochement familial ou encore pour générer un rendement locatif. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 602212 ).

Une exclusivité à saisir rapidement. Vous recherchez l'équilibre parfait entre la sérénité absolue et la proximité des commodités ? Découvrez cette villa de caractère nichée dans un environnement préservé, où la nature s'invite chez vous. Un Espace de Vie Baigné de Lumière Imaginez un vaste séjour traversant de plus de 60 m² (Salon / SAM / Cuisine), véritable cœur de la maison, baigné d'une lumière constante grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. C'est l'espace parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et spacieuse. Intimité et Confort pour Toute la Famille À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le bien-être de chacun : 4 chambres spacieuses. 3 salles d'eau privatives : fini les attentes le matin, chacun dispose de son propre espace. Un Extérieur Conçu pour la Détente Le terrain de 1 048 m² arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable cocon : Piscine avec liner neuf (sous garantie) : plongez en toute sérénité. Vue dégagée sur la garrigue depuis votre grande terrasse pour des couchers de soleil inoubliables. Accès direct à la nature pour vos balades dominicales. Cette propriété ne se contente pas d'être belle, elle est extrêmement rassurante : Sécurité maximale : Alarme, vidéosurveillance et barrières infrarouges. Confort thermique : Climatisation réversible complète (6 unités). Praticité : Double garage 32 m² et 29 m² avec buanderie, portail motorisé et façades récemment rénovées. Bien que la structure soit impeccable, quelques travaux de rafraîchissement (peinture, cuisine) vous permettront de révéler tout le potentiel de cette villa et de lui donner une valeur ajoutée immédiate. Un investissement intelligent pour un cadre de vie rare. Dites adieu au stress et bonjour à la sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un tel emplacement est une opportunité qui ne reste jamais longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 602320 ).

EXCLUSIVITE dans l'Ecusson, appartement coup de coeur Grand rue jean Moulin, en très bon état avec ses bars au sol rénovés, sa cheminée et son miroir, le charme de l'ancien opère tout de suite. Il est situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, sa surface spacieuse et optimisée de 51 m² vous séduira. Il se compose d'une belle entrée de 6 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec placard, un beau séjour de 19 m² avec chambre attenante les deux exposés Est, vous serez sensible aux premiers rayons de soleil dès le réveil. Fenêtres bois traditionnelles en double vitrage très récentes, un WC séparé. Une petite cave en sous sol vient compléter ce bien. Idéal pour un investisseur ou votre résidence principale, à deux pas des arrêts de tram comédie et observatoire. Une visite finira de vous convaincre de ce bon investissement, appelez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier Centre historique. AO Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité unique sur la prestigieuse Rue Foch à Montpellier. Cet appartement d'une superficie de 130 m², à rénover selon vos goûts, offre le charme intemporel de l'ancien avec des caractéristiques architecturales remarquables, tout en vous offrant une terrasse privative de plus de 41 m². Cet appartement exceptionnel préserve le charme de l'ancien tout en offrant un espace généreux à rénover selon vos souhaits. Les caractéristiques remarquables incluent : - Une hauteur sous plafond impressionnante qui crée une ambiance élégante et spacieuse. - Un parquet à chevrons magnifique qui ajoute une touche de chaleur et d'authenticité à l'espace. - Un plafond à la française qui rappelle l'histoire de cette immeuble emblématique. - Une terrasse privative de 41 m² L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement connaîtra une rénovation complète, y compris la façade avant et arrière, les parties communes, les toitures, et l'installation d'un interphone pour votre confort et votre sécurité. N'attendez pas pour découvrir cette perle rare sur le marché ! Contactez AO Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique d'investissement PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Montpellier centre historique écusson ao immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 34,64 m², situé dans le centre historique de montpellier, à deux pas de la rue foch. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'un espace de vie à aménager ce bien peut être optimisé par quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme au cœur de l'écusson. Pradat marc 06 23 80 89 59 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Montpellier ecusson. Ao immobilier vous propose un appartement de 84 m² situé au 2 ? Étage d'une petite copropriété de charme dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Idéalement placé entre la prestigieuse rue foch et l'église saint-anne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au cœur du centre historique de montpellier. L'appartement, à rénover, offre un très fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Il constitue une opportunité unique pour les amateurs de cachet souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Ao immobilier - sarra m 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792855) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine entièrement équipée, la partie nuit propose trois chambres confortables, salle d'eau et WC indépendant. Sur un terrain clos de 576 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Coté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, volet roulant - piscine avec volet roulant solaire, pour une confort optimal et une sécurité renforcée. - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. - Double garage et parking apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Secteur Pont Juvénal : dans une petite copropiété, 3 pièces traversant, propre, au calme. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis (34725), cette villa B de 116 m² est implantée sur une parcelle de 333 m². Idéalement nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses résidents. Construction neuve, cette villa lumineuse et spacieuse se compose de 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc, terrasse, garage, cuisine à votre goût, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 121 m², cette propriété moderne et bien agencée saura séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées. L'harmonie entre le charme de l'extérieur et le confort de l'intérieur font de cette villa un havre de paix idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette villa de 121 m² sur une parcelle de 361 m² offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique de l'Hérault. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, Saint-André-de-Sangonis est un lieu recherché offrant une belle qualité de vie. Construction neuve, cette villa contemporaine de 5 pièces dont 4 chambres propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son agencement optimal offre confort et intimité, tandis que sa surface habitable de 121 m² permet d'accueillir toute la famille. Avec un terrain de 361 m², cette propriété allie modernité et tranquillité, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Situé au sein d'un quartier calme, à seulement 2 minutes des transports, commerces, écoles, 5 min du centre ville et 3 minutes de la rocade. Cet appartement de trois pièces, est situé au 1er étage d'une résidence tranquille avec un environnement verdoyant. Une pièce de vie baignée de lumière - Dès l'entrée, vous serez séduit par cette luminosité et la vue sur la verdure. Le vaste séjour est exposé Sud / Ouest, constitue le cœur de l'appartement. C'est l'endroit parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir, le tout dans une atmosphère chaleureuse. -La partie nuit se compose de : deux chambres spacieuses équipées de placard. La cuisine est à rafraichir avec un beau potentiel d'aménagement. La salle d'eau est spacieuse et lumineuse. Les petits plus qui font la différence : - Balcon / Terrasse pour vos cafés au soleil. - Cave / Parking / Charges mensuelles 90 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 65.49 m² Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lignan-sur-Orb À vendre, villa 3 faces en R + 1 entièrement rénovée, d'environ 110 m² habitables, sur une parcelle de 443 m² avec forage. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, WC indépendant avec lave-mains, cuisine séparée, salon lumineux avec poêle à bois et une chambre pouvant servir de suite parentale, bureau ou chambre d'amis. À l'étage : palier desservant trois chambres confortables, WC indépendant et salle d'eau avec douche et meuble vasque. Prestations : climatisation réversible, électricité refaite, murs repeints, gouttières thermoformées. Aucun gros travaux à prévoir. Le terrain permet d'aménager un jardin, un coin détente ou un espace repas selon vos envies. Classe énergie / climat : C / A Taxe foncière : 1 400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 3 faces d'environ 85 m² sur une parcelle de 264 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Au rez-de-chaussée : chambre, salle de bain, WC indépendant et belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte; à l'étage, deux chambres et un second WC. Garage attenant et terrain bien exposé, piscinable, idéal pour créer un espace détente selon vos envies. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans la charmante commune de Caux (34720), ce terrain agricole de 15ha11 soit 151100 m² offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce vaste terrain offre de multiples possibilités d'exploitation. Il n'y a plus aucune vigne sur cet ensemble de terrains mais des chevaux et de belles pâtures. Il est doté d'un hangar de 224 m² et de plusieurs box à chevaux. Un forage de 82m permet l'accès à l'eau en toute saison ! Les amateurs de chevaux seront enchantés par la présence de box adaptés IMPORTANT : Le cheptel composé de 12 chevaux est à reprendre en supplément ! Vendu avec du matériel pour les chevaux (selles, et autres accessoires. ) Que vous recherchiez un espace pour cultiver, entreposer du matériel ou développer un projet, ce terrain polyvalent saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Gabian. 34320. Vends terrain de 726 m² viabilisé à 17 mn de pezenas. Ce terrain piscinable, exposé plein sud avec vue superbe sur les vignes est sans vis à vis et libre constructeur. Surface de plancher maximum de 300 m². Petit lotissement composé de 8 lots. Livraison immédiate. Mots cles : annonce immobiliere; vends terrain; viabilise; libre constructeur; lotissement; gabian; 34320; herault; proche de pezenas; occitanie - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 102000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Située à poussan, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces et de l'autoroute, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant 103 m² habitables et un sous-sol de 103 m² entièrement aménageable, le tout sur une parcelle de plus de 600 m². Un fort potentiel d'aménagement : le sous-sol, actuellement aménagé en atelier, dispose d'une douche et de toilettes, offrant la possibilité de créer facilement un appartement indépendant de 103 m². Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis en tout autonomie. Une espace de vie moderne et lumineux : la partie habitable climatisée et rénovée avec soin se compose de : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - une seconde salle d'eau - une agréable terrasse mais également des prestations extérieures : - un pool-house - une cuisine d'été - une piscine semi-enterrée cette maison est économe et autonome car elle est équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison allie confort moderne et performance énergétique. Un bien rare à poussan, aux multiples possibilités : résidence principale pour grande famille, investissement locatif ou projet mixte habitation / rentabilité, le tout dans un environnement pratique et accessible. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 520 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37563) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 520 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a surface carrez : 102.29 m² prix de vente 520 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Frontignan 34110 dans une résidence fermée et sécurisée, près du canal, nous vous proposons ce garage ! Proche du centre ville, pour y garer son véhicule ou pour du rangement,. Ref 7568 pour infos et visites : cathy cassin 06 10 15 76 45. Copropriété de 51 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 78.00 euros.

Dans ce quartier très recherché à proximité immédiate de Port Marianne, des rives du Lez, et du centre ville, le Cabinet LMi vous propose ce beau T2 lumineux en parfait état et sans vis-à vis de 34 m² avec sa terrasse de 8 m² et son parking privatif près de la Nouvelle mairie de Montpellier. Dans une résidence parfaitement entretenue, calme et sécurisée. Située à proximité immédiate de tous les commerces, et toutes les commodités. À deux pas des facultés, des arrêts de Tramway et du centre ville cet appartement en très bon état se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour avec coin cuisine donnant sur une agréable terrasse, de la chambre avec accès terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal premier achat ! Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

À vendre à Saint-Gély-du-Fesc, au coeur du village et à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Cette remarquable villa cossue de 276 m², répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur particulièrement recherché. Édifiée sur un magnifique jardin clos et arboré de 1 530 m², elle permet d'envisager plusieurs projets. La création de trois appartements distincts avec, au rez-de-chaussée, un studio et un T3, ainsi qu'un T4 à l'étage. L'aménagement en deux spacieux T4 indépendants de 145 m² en rez-de-chaussée et 108 m² à l'étage. Ou encore la réunion de l'ensemble en une grande maison familiale aux volumes généreux. Le bien dispose de plus de six places de stationnement, un atout rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété. Cette opportunité s'adresse aussi bien aux investisseurs et marchands de biens qu'à une famille souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Mandat n°1311. Prix de 625 000 €, dont 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80, inscrite au RSAC n°398 326 967. Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

Iad france - jean-christophe martinez vous propose : le grau d'agde, zone pavillonnaire très prisée et très bien cotée dans un environnement très calme, à quelques pas de la plage, terrain prêt à bâtir de 697 m² environ avec permis de construire validé et purgé pour une villa de type 5 de 146 m² avec garage et piscine. Modifiable selon les gouts et les besoins ! Belle exposition sud et environnement très qualitatif. Viabilisé et prêt à bâtir ! Plans et toutes informations nécessaires sur demande ! Très rare au grau d'agde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier dans le très recherché quartier d'Ovalie, Imkiz a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 récent avec son extérieur terrasse + jardin de 71 m² plein sud, niché dans un cadre exceptionnel; Rare sur le secteur ! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2021 avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 62 m² en rez-de-jardin surélevé, niché dans un environnement verdoyant au cœur d’un parc. À seulement quelques pas du tramway ligne 5, du parc de Rieucoulon et des vignes, l’emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. Côté intérieur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et d'un WC séparés. Côté extérieur (véritable coup de cœur) : Une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 46 m² exposés plein sud, soit 71 m² d’espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. En plus de son cadre agréable et ces atouts déjà évoqués, cette belle opportunité dispose d'autres arguments qui font la différence : • Résidence récente (2021) • Performance énergétique DPE A (confort thermique optimal) • Environnement calme et arboré • Alarme connectée innovante • Extérieur rare sur le secteur • Stationnement privatif en sous-sol. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité; à saisir très vite; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Fiche Id-SIT180222 : Appartement lumineux T5 de 79,26 m² à Montpellier Sud, idéalement situé à deux pas du tramway et de toutes les commodités. Beaux volumes, agencement fonctionnel et cadre de vie pratique au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché. À Montpellier Sud, découvrez ce bel appartement T5 de 79,26 m² vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Idéal pour un bailleur investisseur recherchant une rentabilité rapide, ou pour une famille souhaitant s'installer sans travaux ni achats complémentaires. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Une buanderie indépendante complète le bien avec lave-linge et sèche-linge inclus. Le séjour est aménagé avec goût, tout comme les chambres, offrant confort et optimisation des espaces. Proche du tramway et des commodités, ce bien réunit praticité, attractivité locative et qualité de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (Dont 6.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe Energie E : 328 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros / an (soit 167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À carnon, au pied des commerces et parking, à proximité immédiate de la mer, studio lumineux situé au 4eme étage avec ascenseur dans une résidence de 1975 conforme pmr. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une terrasse bien exposée de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Excellent produit pour rentabilité locative saisonnière et / ou pied-à-terre. Infos clés : o dpe : f (améliorable en d avec climatisation réversible et double vitrage) o charges annuelles : 1 300 eur o taxe foncière : 681 eur o bien soumis au statut de la copropriété o prix : 125 000 eur o honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % ttc eleonora martinelli agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no 919 291 880. Cette annonce vous est proposée par martinelli eleonora - ei - norsac : 919 291 880, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de village à rénover entièrement Fort potentiel Sérignan Située au coeur de la commune, cette maison de village R + 2 d'environ 72 m² sur 1 niveau + plateau de 72 m² au 2ème étage à aménager offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation totale. artisans ou investisseurs : ici, tout est à repenser du sol au plafond ! Pour tout renseignements n'hésiter à me contacter Da veiga Nathalie au : 06x81x51x77x55 1.